Bán nhà Nguyễn Bá Khoản, Trung Yên 93.2m², mặt tiền 18m, lô góc, vỉa hè, kd nhỉnh 50 tỷ.

Thông tin chi tiết

Bán nhà Nguyễn Bá Khoản, Trung Yên 93.2m², mặt tiền 18m, lô góc, vỉa hè rộng, kinh doanh, nhỉnh 50 tỷ

Thông tin bất động sản

* Diện tích: 93.2m²
* Kết cấu: 4 tầng
* Mặt tiền: 18m
* Vị trí: Nguyễn Bá Khoản, Khu đô thị Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội
* Đặc điểm: Lô góc, vỉa hè rộng
* Ô tô: Gara ô tô, có thể đỗ xe trước nhà và khu vực xung quanh
* Công năng: Ở kết hợp kinh doanh, văn phòng, showroom
* Giá bán: Nhỉnh 50 tỷ, có thương lượng
* Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
* Quy hoạch: Ổn định

Vị trí Nguyễn Bá Khoản – Khu đô thị Trung Yên

Bất động sản nằm trên đường Nguyễn Bá Khoản, Khu đô thị Trung Yên, Cầu Giấy, gần khu vực Vũ Phạm Hàm – Trung Hòa – Trung Kính.

Từ nhà khoảng 20m tới phố Vũ Phạm Hàm và khoảng 20m tới vườn hoa của khu đô thị. Xung quanh tập trung hệ thống trường học, dịch vụ, văn phòng và khu dân cư có nhu cầu sử dụng cao.

Khu vực Trung Yên có cộng đồng cư dân quốc tế, trong đó có nhiều chuyên gia Hàn Quốc, tạo nhu cầu đa dạng cho các loại hình kinh doanh, văn phòng và dịch vụ.

Ưu điểm nổi bật: mặt tiền 18m, lô góc, vỉa hè rộng

Điểm đặc biệt của bất động sản là diện tích 93.2m² nhưng sở hữu mặt tiền tới 18m, kết hợp vị trí lô góc và vỉa hè rộng.

Đây là lợi thế lớn về nhận diện mặt bằng, trưng bày sản phẩm, bố trí biển hiệu cũng như tổ chức hoạt động kinh doanh.

Nhà có gara ô tô và khu vực đỗ xe thuận tiện trước nhà.

Thiết kế hiện tại

Nhà được xây dựng theo nhu cầu sử dụng của gia đình, kết cấu chắc chắn.

Tầng 1: Gara ô tô, không gian thông tầng.

Tầng 2: 2 phòng ngủ + 2 WC khép kín.

Tầng 3: 2 phòng ngủ + 2 WC khép kín.

Tầng 4: Không gian theo thiết kế hiện trạng.

Công năng hiện tại có thể tiếp tục sử dụng hoặc cải tạo lại theo nhu cầu của chủ mới.

Khả năng khai thác

Với mặt tiền 18m, lô góc, vỉa hè rộng và vị trí Trung Yên, tài sản phù hợp để nghiên cứu nhiều phương án:

* Cửa hàng kinh doanh
* Showroom
* Văn phòng công ty
* Trụ sở doanh nghiệp
* Kết hợp ở và kinh doanh
* Cải tạo, xây dựng lại theo nhu cầu

Chủ mới cũng có thể nghiên cứu phương án xây dựng Building 8–9 tầng, tuy nhiên quy mô xây dựng cụ thể cần được kiểm tra theo quy hoạch, chỉ giới và giấy phép xây dựng tại thời điểm triển khai.

Pháp lý và giá bán

📕 Sổ đỏ chính chủ – quy hoạch ổn định.

Chủ nhà thiện chí, mong muốn giao dịch nhanh.

💰 Giá bán: Nhỉnh 50 tỷ – có thương lượng.