Bán nhà mặt phố xã đàn 50m x 5 tầng, mt 7.2m, 1 mặt phố 1 mặt ngõ, nở hậu nhỉnh 40 tỷ có tl.

NHÀ MẶT PHỐ XÃ ĐÀN 1 MẶT PHỐ, 1 MẶT NGÕ MẶT TIỀN 7.2M

Một tài sản đáng chú ý trên phố Xã Đàn, Đống Đa, sở hữu lợi thế một mặt phố, một mặt ngõ, mặt tiền rộng 7,2m và diện tích 50m.

Với vị trí mặt phố, vỉa hè rộng và khả năng tiếp cận từ cả phía trước lẫn phía sau, căn nhà phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm tài sản vừa có giá trị thương mại, vừa có khả năng sử dụng lâu dài.

Giá chào: Nhỉnh 40 tỷ thương lượng.

THÔNG SỐ NỔI BẬT

* Diện tích: 50m
* Kết cấu: 5 tầng
* Mặt tiền: 7,2m
* Nở hậu
* 1 mặt phố + 1 mặt ngõ
* Mặt phố có vỉa hè rộng
* Mặt ngõ phía sau thoáng sáng
* Nhà khung cột chắc chắn
* Có thể nghiên cứu cải tạo, lắp thang máy
* Sổ đỏ chính chủ

THIẾT KẾ VÀ CÔNG NĂNG

Nhà hiện trạng 5 tầng khung cột, phù hợp với khách mua muốn cải tạo theo nhu cầu sử dụng.

Tầng 1: Thông sàn, tạo mặt bằng đẹp để kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Tầng 2 3 4 5: Mỗi tầng 2 phòng, cầu thang giữa, có thể bố trí lại theo nhu cầu ở hoặc khai thác cho thuê.

Với kết cấu hiện trạng, chủ mới có thể nghiên cứu phương án cải tạo và lắp thang máy, từ đó nâng cao sự thuận tiện khi sử dụng và khả năng khai thác.

LỢI THẾ 1 MẶT PHỐ 1 MẶT NGÕ

Đây là điểm khác biệt đáng chú ý của căn nhà.

Mặt phố Xã Đàn: thuận lợi nhận diện, kinh doanh và khai thác thương mại.

Mặt ngõ: tạo thêm hướng tiếp cận, độ thoáng và ánh sáng cho công trình.

Mặt tiền 7,2m: tỷ lệ mặt tiền rộng so với diện tích 50m, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh cần biển hiệu và độ nhận diện tốt.

Nở hậu: là một ưu điểm về hình thể đất theo thông tin hiện trạng.

VỊ TRÍ MẶT PHỐ XÃ ĐÀN

Xã Đàn là tuyến phố quan trọng của khu vực Đống Đa, có mật độ giao thông và hoạt động thương mại cao.

Tài sản phù hợp với nhiều mục đích:

* Kinh doanh
* Văn phòng công ty
* Cửa hàng/dịch vụ
* Vừa ở vừa kinh doanh
* Cho thuê
* Giữ tài sản dài hạn

Lợi thế của căn nhà là nằm trên mặt phố nhưng đồng thời có mặt ngõ phía sau, giúp tăng tính linh hoạt trong quá trình sử dụng.

GIÁ TRỊ ĐÁNG CHÚ Ý

**50m đất

* 5 tầng
* mặt tiền 7,2m
* nở hậu
* 1 mặt phố
* 1 mặt ngõ
* vỉa hè
* khả năng cải tạo lắp thang máy.**

Đây là cấu hình phù hợp với khách hàng đang tìm nhà mặt phố Xã Đàn để kinh doanh, làm văn phòng, vừa ở vừa khai thác hoặc tích lũy tài sản tại trung tâm Đống Đa.

Giá chào: Nhỉnh 40 tỷ thương lượng.

PHÁP LÝ

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Liên hệ Việt Cường .

Xem thêm