Bán Nhà Dòng Tiền CCMN Dich Vọng - Cầu Giấy 7 Tầng 25 Phòng Khép Kín Full Đồ Xây Mới
23.8 tỷ
77m²
309.09 triệu /m²
Mã tin: 2315449
Cập nhật 1 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
77 m²
Thông tin chi tiết
🏢 BÁN TÒA CHDV 25 PHÒNG – DỊCH VỌNG – CẦU GIẤY – DOANH THU 125TR/THÁNG
📍 Vị trí trung tâm phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy – khu vực tập trung sinh viên, dân văn phòng, chuyên gia nước ngoài.
Diện tích: 76,7m²
Mặt tiền: 5,02m
Xây dựng: 7 tầng
Tổng: 25 phòng khép kín full nội thất
🏗️ Thiết kế tối ưu khai thác
Tầng 1: Để xe rộng rãi
Tầng 2–6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
Tầng 7: Sân phơi
✔ Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng
✔ Full nội thất: điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, bếp…
🔥 Hệ thống PCCC bài bản
Bơm dầu + bơm điện
Lối thoát hiểm riêng
Cửa chống cháy từng tầng & từng phòng
Đầu phun sprinkler
Báo khói từng tầng, từng phòng
➡ Pháp lý & vận hành an tâm lâu dài.
📍 VỊ TRÍ VÀNG – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
Gần Công viên Cầu Giấy
Gần “khu Silicon Việt Nam” phố Duy Tân
Gần trục Cầu Giấy tập trung nhiều trường đại học lớn
Đặc biệt gần khu Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Hà Nội đang xây dựng
➡ Tệp khách thuê ổn định: sinh viên – IT – chuyên gia nước ngoài
➡ Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực hoàn thiện hạ tầng
💰 DÒNG TIỀN THỰC TẾ
Doanh thu hiện tại: ~125 triệu/tháng
Giá bán: 23,8 tỷ (có gia lộc)
👉 Tạm tính:
Doanh thu năm: ~1,5 tỷ
Lợi suất thô khoảng 6%/năm
Chưa tính tăng giá đất khu vực
🎯 Phù hợp
✔ Nhà đầu tư giữ tiền an toàn
✔ Người muốn chuyển tiền nhàn rỗi sang tài sản tạo dòng tiền
✔ Nhà đầu tư dài hạn khu Cầu Giấy
- Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:
🏢 BÁN TÒA CHDV 25 PHÒNG – DỊCH VỌNG – CẦU GIẤY – DOANH THU 125TR/THÁNG
📍 Vị trí trung tâm phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy – khu vực tập trung sinh viên, dân văn phòng, chuyên gia nước ngoài.
Diện tích: 76,7m²
Mặt tiền: 5,02m
Xây dựng: 7 tầng
Tổng: 25 phòng khép kín full nội thất
🏗️ Thiết kế tối ưu khai thác
Tầng 1: Để xe rộng rãi
Tầng 2–6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
Tầng 7: Sân phơi
✔ Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng
✔ Full nội thất: điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, bếp…
🔥 Hệ thống PCCC bài bản
Bơm dầu + bơm điện
Lối thoát hiểm riêng
Cửa chống cháy từng tầng & từng phòng
Đầu phun sprinkler
Báo khói từng tầng, từng phòng
➡ Pháp lý & vận hành an tâm lâu dài.
📍 VỊ TRÍ VÀNG – TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
Gần Công viên Cầu Giấy
Gần “khu Silicon Việt Nam” phố Duy Tân
Gần trục Cầu Giấy tập trung nhiều trường đại học lớn
Đặc biệt gần khu Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Hà Nội đang xây dựng
➡ Tệp khách thuê ổn định: sinh viên – IT – chuyên gia nước ngoài
➡ Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực hoàn thiện hạ tầng
💰 DÒNG TIỀN THỰC TẾ
Doanh thu hiện tại: ~125 triệu/tháng
Giá bán: 23,8 tỷ (có gia lộc)
👉 Tạm tính:
Doanh thu năm: ~1,5 tỷ
Lợi suất thô khoảng 6%/năm
Chưa tính tăng giá đất khu vực
🎯 Phù hợp
✔ Nhà đầu tư giữ tiền an toàn
✔ Người muốn chuyển tiền nhàn rỗi sang tài sản tạo dòng tiền
✔ Nhà đầu tư dài hạn khu Cầu Giấy
- Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
