Bán Nhà Dòng Tiền CCMN Cổ Nhuế Xây Mới 6 Tầng Lô Góc 20 Phòng Khép Kín Full Nội Thất
19.9 tỷ
73m²
272.6 triệu /m²
Mã tin: 2315437
Cập nhật 1 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
73 m²
Thông tin chi tiết
- BÁN NHÀ DÒNG TIỀN CCMN CỔ NHUẾ – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – 20 PHÒNG – DÒNG TIỀN GẦN 100TR/THÁNG
📍 Cổ Nhuế – Bắc Từ Liêm | Khu vực lõi cho thuê phía Tây Hà Nội
Đây không chỉ là một tòa nhà cho thuê…
Mà là một tài sản dòng tiền vận hành sẵn – có thể khai thác ngay – và còn dư địa tăng giá rõ ràng trong 2–3 năm tới.
⸻
🏢 Thông số “đủ chuẩn khai thác”:
• Diện tích: 71–73m²
• Xây dựng: 6 tầng
• Thiết kế: 20 phòng khép kín – full nội thất
• Lô góc 3 mặt thoáng – 100% phòng có ánh sáng tự nhiên
➡️ Điểm cực hiếm: Nhà lô góc – thoáng – dễ cho thuê hơn 30–40% so với nhà trong ngõ kín
⸻
💰 Hiệu suất khai thác thực tế:
• Dòng tiền ổn định ~90 triệu/tháng
• Tệp khách thuê bền: sinh viên + dân văn phòng
• Khu vực luôn trong tình trạng khát phòng – tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối
➡️ Mô hình: Mua là có tiền – không phải setup – không rủi ro vận hành ban đầu
⸻
🚗 Vị trí tạo nên giá trị:
• Ngõ rộng, tiếp cận dễ dàng
• Sát cụm trường đại học lớn → nguồn cầu thuê bền vững nhiều năm
• Đặc biệt: Gần trục Tây Hồ Tây đang mở rộng
→ Đây là yếu tố tăng giá mạnh trong tương lai, không chỉ giữ tiền mà còn tạo biên lợi nhuận vốn
⸻
🔥 Pháp lý & vận hành:
• Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay
• Hệ thống PCCC đầy đủ – an toàn khai thác lâu dài 💵 Giá chào: 19.9 tỷ thỏa thuận 🤝
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
- Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:
- BÁN NHÀ DÒNG TIỀN CCMN CỔ NHUẾ – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – 20 PHÒNG – DÒNG TIỀN GẦN 100TR/THÁNG
📍 Cổ Nhuế – Bắc Từ Liêm | Khu vực lõi cho thuê phía Tây Hà Nội
Đây không chỉ là một tòa nhà cho thuê…
Mà là một tài sản dòng tiền vận hành sẵn – có thể khai thác ngay – và còn dư địa tăng giá rõ ràng trong 2–3 năm tới.
⸻
🏢 Thông số “đủ chuẩn khai thác”:
• Diện tích: 71–73m²
• Xây dựng: 6 tầng
• Thiết kế: 20 phòng khép kín – full nội thất
• Lô góc 3 mặt thoáng – 100% phòng có ánh sáng tự nhiên
➡️ Điểm cực hiếm: Nhà lô góc – thoáng – dễ cho thuê hơn 30–40% so với nhà trong ngõ kín
⸻
💰 Hiệu suất khai thác thực tế:
• Dòng tiền ổn định ~90 triệu/tháng
• Tệp khách thuê bền: sinh viên + dân văn phòng
• Khu vực luôn trong tình trạng khát phòng – tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối
➡️ Mô hình: Mua là có tiền – không phải setup – không rủi ro vận hành ban đầu
⸻
🚗 Vị trí tạo nên giá trị:
• Ngõ rộng, tiếp cận dễ dàng
• Sát cụm trường đại học lớn → nguồn cầu thuê bền vững nhiều năm
• Đặc biệt: Gần trục Tây Hồ Tây đang mở rộng
→ Đây là yếu tố tăng giá mạnh trong tương lai, không chỉ giữ tiền mà còn tạo biên lợi nhuận vốn
⸻
🔥 Pháp lý & vận hành:
• Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay
• Hệ thống PCCC đầy đủ – an toàn khai thác lâu dài 💵 Giá chào: 19.9 tỷ thỏa thuận 🤝
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
- Mọi chi tiết vui lòng liên hệ:
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
