-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Bán nhà 71m² 2 tầng ngang 5m tại Tỉnh lộ 10, Tân Tạo, Bình Tân
3.75 tỷ
71m²
52.82 triệu /m²
750 tr
/mn
Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Tỉnh Lộ 10, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
71 m²
Diện tích thổ cư:
71 m²
Mặt tiền:
5 m
Chiều dài:
14 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
71 m²
Số tầng:
2
Diện tích sàn:
142 m²
Số phòng ngủ:
3
Số phòng tắm:
2
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Hẻm xe tải, 2 ô tô tránh (5m ≤ rộng < 7m)
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
GIẢM CÒN 3.75 TỶ
CHỦ NHIỆT BÁN GIẢM 200Tr CÒN 3.95 TỶ
🔥 NHÀ SÁT MẶT TIỀN TỈNH LỘ 10 – NGANG 5M HIẾM – GIÁ ĐẦU TƯ - 4.15 TỶ
✨ Đặc điểm nổi bật
• Diện tích: 71m².
• Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC, vào ở ngay
• Kích thước: 5m x 14m – ngang lớn hiếm trong khu vực.
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Sát mặt tiền Tỉnh Lộ 10 (chỉ 1 căn ra).
✔ Khu dân cư đông, không vắng.
✔ Gần KCN Tân Tạo – Lê Minh Xuân.
👉 Ở tiện – thuê dễ – bán lại nhanh hơn hẻm sâu.
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Chợ, Bách Hóa Xanh, Co.op Food.
• Trường học 1–2km.
• Aeon Mall Bình Tân ~10 phút.
• Bao quanh KCN → nhu cầu ở cực cao.
👉 Khu sống thật – nhu cầu thật – thanh khoản thật.
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà 4m ngang: 4.5 – 5 tỷ.
• Ngang 5m hiếm: +300–500tr.
👉 Căn này: ngang 5m + sát MT + giá 4.15 tỷ.
➡️ Rẻ hơn thị trường 200–400tr.
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Trục Tỉnh Lộ 10 – Bà Hom đang nâng cấp.
👉 Hẻm gần mặt tiền hưởng lợi trực tiếp.
→ Tăng bền 5–8%/năm (giữ tiền cực tốt).
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở: tiện di chuyển
✔ Thuê nguyên căn: 6–8tr/tháng.
✔ Làm phòng trọ: 10–14tr/tháng.
➡️ Dòng tiền ổn định 3–4%/năm.
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/.
▪ Tên FB: Hà Trần Huyền.
📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.
Thông số: Tỉnh lộ 10 71 2 5 14 3.75 tỷ Tân Tạo Bình Tân 3 đến 6
CHỦ NHIỆT BÁN GIẢM 200Tr CÒN 3.95 TỶ
🔥 NHÀ SÁT MẶT TIỀN TỈNH LỘ 10 – NGANG 5M HIẾM – GIÁ ĐẦU TƯ - 4.15 TỶ
✨ Đặc điểm nổi bật
• Diện tích: 71m².
• Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC, vào ở ngay
• Kích thước: 5m x 14m – ngang lớn hiếm trong khu vực.
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT
✔ Sát mặt tiền Tỉnh Lộ 10 (chỉ 1 căn ra).
✔ Khu dân cư đông, không vắng.
✔ Gần KCN Tân Tạo – Lê Minh Xuân.
👉 Ở tiện – thuê dễ – bán lại nhanh hơn hẻm sâu.
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Chợ, Bách Hóa Xanh, Co.op Food.
• Trường học 1–2km.
• Aeon Mall Bình Tân ~10 phút.
• Bao quanh KCN → nhu cầu ở cực cao.
👉 Khu sống thật – nhu cầu thật – thanh khoản thật.
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà 4m ngang: 4.5 – 5 tỷ.
• Ngang 5m hiếm: +300–500tr.
👉 Căn này: ngang 5m + sát MT + giá 4.15 tỷ.
➡️ Rẻ hơn thị trường 200–400tr.
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Trục Tỉnh Lộ 10 – Bà Hom đang nâng cấp.
👉 Hẻm gần mặt tiền hưởng lợi trực tiếp.
→ Tăng bền 5–8%/năm (giữ tiền cực tốt).
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở: tiện di chuyển
✔ Thuê nguyên căn: 6–8tr/tháng.
✔ Làm phòng trọ: 10–14tr/tháng.
➡️ Dòng tiền ổn định 3–4%/năm.
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/.
▪ Tên FB: Hà Trần Huyền.
📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.
Thông số: Tỉnh lộ 10 71 2 5 14 3.75 tỷ Tân Tạo Bình Tân 3 đến 6
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
