Bán nhà 281,2m² cấp 4 ngang 10,64m tại đường Bình Chiểu, Thủ Đức

122.12B3 Bình Chiểu 190/281.2 C4 10.64 27 14.6 Tỷ Phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức #9đến15 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 281,2m²= 10,64m X 27m.
● Diện tích Xây dựng: 190m²= 7,6m X 25,43m
● Diện tích sàn: 287,2m².
Vị Trí:
● Trước nhà HXH, Hẻm 3m.
Quy hoạch khu vực dân cư hiện hữu.
🏆 SIÊU PHẨM DÃY TRỌ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – TRUNG TÂM BÌNH CHIỂU, THỦ ĐỨC 🏆
📍 Địa chỉ: Đường Bình Chiểu, Phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
💎 Cơ hội sở hữu dãy nhà trọ cấp 4 gồm 13 phòng cho thuê đang khai thác ổn định, mang lại nguồn thu nhập hàng tháng đều đặn. Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền bền vững kết hợp gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
✨ GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN DÒNG TIỀN
✔ 13 phòng cho thuê – khai thác vận hành đơn giản.
✔ Nguồn thu nhập hàng tháng ổn định từ nhu cầu thuê ở thực.
✔ Tài sản vừa tạo dòng tiền, vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, mật độ dân số cao, nhu cầu thuê nhà luôn duy trì mạnh mẽ.
🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ.
✔ Gần Chợ Đầu mối Nông sản Thủ Đức. Cách KCN Bình Chiểu 300m, Cách Khu Chế Xuất Linh Trung 2km. Cách KCN Sóng Thần 2km.
✔ Kết nối nhanh Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng.
✔ Thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghiệp Sóng Thần, Linh Trung, VSIP Bình Dương.
✔ Bao quanh bởi trường học các cấp, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và trung tâm y tế.
✔ Khu vực tập trung đông công nhân, chuyên gia và người lao động có nhu cầu thuê nhà thường xuyên.
📈 NHU CẦU SỞ HỮU DÃY TRỌ LUÔN CAO
🔥 Nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền thụ động ổn định.
🔥 Nguồn cung bất động sản tạo dòng tiền thực ngày càng khan hiếm.
🔥 Tỷ lệ lấp đầy khu vực luôn ở mức tốt nhờ lượng lao động và dân cư đông đúc.
🔥 Phù hợp giữ tài sản lâu dài và tạo nguồn thu nhập bền vững cho gia đình.
🚀 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ TRONG TƯƠNG LAI
⭐ TP. Thủ Đức đang được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, công nghệ và logistics phía Đông TP.HCM.
⭐ Hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư và nâng cấp.
⭐ Dân số cơ học tăng nhanh kéo theo nhu cầu nhà ở, nhà trọ và lưu trú ngày càng lớn.
⭐ Giá trị bất động sản khu vực Bình Chiểu được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng theo tốc độ phát triển đô thị.
💰 Một tài sản – Hai giá trị:
✔ Dòng tiền hàng tháng ổn định.
✔ Tiềm năng tăng giá dài hạn.
🌟 Đây không chỉ là một dãy trọ cho thuê, mà còn là một kênh đầu tư thông minh dành cho những nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản tạo ra lợi nhuận ngay từ ngày đầu tiên.
● Dự án mở rộng đường Bình Chiểu 60m nối vào cao tốc TP.HCM - Thủ Đầu Một - Chơn Thành hoàn thành 2027.
● Nhà Cấp 4 , đang khai thác cho thuê dãy trọ 13 phòng dòng tiền thu nhập cố định 15 tr/tháng.
● Nhà đang vay Bank 6,4 tỷ.
● Hướng: ĐÔNG Bắc.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN TRONG NGÀY.
https://maps.app.goo.gl/SP72PzESfBmP6ZYV9?g_st=az

Thông số: 122.12B3 (Phường Bình Chiểu) Bình Chiểu 281.2 C4 10.64 14.6 Tỷ Thủ Đức Hồ Chí Minh