Bán lô đất Ngay Xã Long Trạch - Cần Đước, 116m2, nở hậu, 1,93 tỷ. KDC quy hoạch chuẩn

🏡 ĐẤT THỔ CƯ SỔ RIÊNG – GIÁ TRỊ THẬT CHO NGƯỜI MUA Ở & NHÀ ĐẦU TƯ DÀI HẠN 🏡

📍 Vị trí: Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An
📖 Pháp lý chuẩn chỉnh – Sổ hồng riêng

- Vị trí : 10°36'41.7"N 106°35'08.3"E
- Diện tích: 115,96m²
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn (ONT)
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 100%
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

📐 Thông số đất thực tế:

- Ngang: 4,37m – nở hậu 5,51m
- Dài: 23m
- Thế đất vuông vức, dễ xây dựng nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

🛣️ Đường hiện hữu trước đất:

- Tiếp giáp đường nội bộ rộng 10m ( vĩa hè 2m )
- Kết nối di chuyển thuận tiện trong khu dân cư hiện hữu.

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

✅ Pháp lý rõ ràng – minh bạch
- Sổ đã thể hiện rõ đất ở nông thôn, không dính quy hoạch treo nhà ở trên sổ hiện tại, phù hợp mua xây dựng an cư lâu dài hoặc đầu tư tích sản.

✅ Diện tích đẹp – tài chính vừa tầm
- 115,96m² là diện tích phù hợp để:

- Xây nhà vườn mini
- Nhà cấp 4 hiện đại
- Nhà phố sân trước để xe
- Hoặc đầu tư giữ đất chờ tăng giá theo hạ tầng khu vực Long An.

✅ Phù hợp cả mua ở lẫn đầu tư

- Người mua ở: có thể xây dựng ngay, không quá lớn để áp lực chi phí xây dựng.
- Nhà đầu tư: đất thổ cư luôn có tính thanh khoản tốt hơn đất nông nghiệp, đặc biệt tại khu vực giáp ranh TP.HCM – Long An.

✅ Khu vực Long Trạch – Cần Đước đang phát triển ổn định
- Hưởng lợi từ xu hướng giãn dân về Long An nhờ:

- Quỹ đất còn tốt
- Giá còn mềm hơn TP.HCM
- Hạ tầng liên tục mở rộng kết nối về khu Nam và các khu công nghiệp.

💡 Đánh giá dành cho nhà đầu tư:
- Đây là dạng tài sản thiên về “giữ tiền an toàn và tăng trưởng ổn định”, phù hợp với người ưu tiên:

- Pháp lý sạch
- Đất ở lâu dài
- Tài chính vừa phải
- Dễ thanh khoản về sau

🏠 Đánh giá dành cho người mua an cư:
- Một lô đất có diện tích vừa đẹp, đường tiếp cận ổn, pháp lý rõ ràng sẽ giúp người mua yên tâm xây dựng và ổn định cuộc sống lâu dài cho gia đình.

📞 Liên hệ để xem sổ thực tế, vị trí đất và hỗ trợ kiểm tra quy hoạch trực tiếp.