BÁN GẤP TOÀ CHDV HỒ TÙNG MẬU, DT 52M, XÂY 5 TẦNG, MT 5M, GẦN Ô TÔ, GIÁ CHÀO 10.2 TỶ

BÁN GẤP TOÀ CHDV HỒ TÙNG MẬU, DT 52M, XÂY 5 TẦNG, MT 5M, GẦN Ô TÔ, GIÁ CHÀO 10.2 TỶ
🔥 SIÊU PHẨM CHDV - DÒNG TIỀN KHỦNG - LÕI HỒ TÙNG MẬU
Vị trí ĐẮC ĐỊA: Nằm tại trung tâm phố Hồ Tùng Mậu, khu vực kinh doanh sầm uất và có nhu cầu thuê phòng cực cao.

Giao thông thuận lợi: Vị trí cực gần GA TÀU ĐIỆN TRÊN CAO, tiện lợi di chuyển tới mọi nơi trong thành phố. Nhà chỉ cách ô tô vài bước chân.

Cộng đồng tri thức: Xung quanh là các trường đại học lớn như ĐH Thương Mại, ĐH Sân Khấu Điện Ảnh, ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm, đảm bảo nguồn khách thuê phòng ổn định và chất lượng.

Pháp lý hoàn hảo: Sổ đỏ vuông vắn như TỜ A4, sẵn sàng giao dịch ngay.

🏠 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - HỆ THỐNG PCCC ĐẠT CHUẨN
Quy mô: Diện tích 52m², mặt tiền rộng 5m, thiết kế xây mới 5 tầng.

Căn hộ dịch vụ: Nhà được thiết kế chuyên biệt làm CHDV, gồm 9 PHÒNG KHÉP KÍN hiện đại, mỗi phòng rộng rãi 20m².

Tiêu chuẩn an toàn: Đã được trang bị FULL HỆ THỐNG PCCC (Phòng cháy chữa cháy) theo quy định, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người thuê.

Khu vực vàng: Nằm trong khu vực lõi, nơi khách thuê phòng luôn săn tìm, đảm bảo công suất thuê luôn đạt 95-100%.

💰 DÒNG TIỀN THỰC TẾ VÀ TỈ SUẤT LỢI NHUẬN
Đây là tài sản đầu tư mang lại dòng tiền thụ động cực kỳ hấp dẫn:

Giá thuê: Mỗi phòng có giá thuê cố định 4 triệu/phòng.

Tổng thu nhập: Dòng tiền thu về ổn định 36 triệu/tháng (9 phòng x 4 triệu/phòng).

Tỉ suất lợi nhuận (Gross Yield) ước tính: Đạt mức xấp xỉ 4.23%. Đây là mức tỉ suất CỰC KỲ CAO và là một trong những chỉ số tốt nhất cho bất động sản dòng tiền tại Hà Nội.

📕 PHÁP LÝ VÀ LIÊN HỆ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng.

Giá chào: 10.2 TỶ (Có thương lượng tốt cho nhà đầu tư).

LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY VÀ THẨM ĐỊNH DÒNG TIỀN THỰC TẾ:

EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT