BÁN GẤP NHÀ TRUNG KÍNH, DT 59M, XÂY 4 TẦNG, MT 4M, Ô TÔ ĐỖ CỬA, KINH DOANH, GIÁ CHÀO 14.5
14.5 tỷ
59m²
245.76 triệu /m²
3.63 tỷ
/mn
Mã tin: 2457162
Cập nhật 2 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
59 m²
Mặt tiền:
4 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
BÁN GẤP NHÀ TRUNG KÍNH, DT 59M, XÂY 4 TẦNG, MT 4M, Ô TÔ ĐỖ CỬA, KINH DOANH, GIÁ CHÀO 14.5 TỶ
🔥 PHÂN LÔ CỰC HIẾM - TRUNG KÍNH - Ô TÔ ĐỖ CỬA - VỪA Ở VỪA KINH DOANH
Vị trí vàng: Nằm trong khu phân lô dân trí cao tại phố TRUNG KÍNH (Cầu Giấy), khu vực được săn đón bậc nhất Hà Nội.
Giao thông: Đường trước nhà rộng rãi, Ô TÔ ĐỖ CỬA, chỉ 10M là ra tới đường ô tô tránh, cực kỳ thuận tiện.
Tiện ích đa dạng:
Thương mại/Giải trí: Rất gần khu thương mại VINCOM TRẦN DUY HƯNG, các tòa nhà văn phòng lớn như Việt Á, Keangnam, The Manor.
Sống xanh: Gần CÔNG VIÊN CẦU GIẤY và CÔNG VIÊN NGHĨA ĐÔ, đảm bảo không gian sống trong lành.
Tiềm năng: Phù hợp vừa ở, làm văn phòng công ty, hoặc kinh doanh nhỏ.
🏠 THIẾT KẾ PHÂN LÔ VÀ CÔNG NĂNG
Quy mô: Diện tích 59m², mặt tiền 4m, nhà xây 4 tầng kiên cố.
Công năng chi tiết:
Tầng 1: Thiết kế phòng khách, bếp, vệ sinh (có thể cải tạo làm văn phòng hoặc kinh doanh).
Tầng 2, 3, 4: Tổng cộng có 5 PHÒNG NGỦ, vệ sinh riêng biệt và phòng thờ. Có khả năng cải tạo thêm để đạt 6 phòng ngủ nhằm tối ưu dòng tiền.
💰 DÒNG TIỀN VÀ TỈ SUẤT LỢI NHUẬN
Giả định dòng tiền thuê: Với vị trí phân lô ô tô, có thể kinh doanh tại Trung Kính, giá thuê toàn bộ căn nhà được ước tính khoảng 30 triệu/tháng.
Tỉ suất lợi nhuận (Gross Yield) ước tính: Đạt mức xấp xỉ 2.48%. Mức tỉ suất ổn định cho bất động sản có giá trị thương mại và đất phân lô.
📕 PHÁP LÝ VÀ LIÊN HỆ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá chào: 14.5 TỶ (Thương lượng).
EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT
🔥 PHÂN LÔ CỰC HIẾM - TRUNG KÍNH - Ô TÔ ĐỖ CỬA - VỪA Ở VỪA KINH DOANH
Vị trí vàng: Nằm trong khu phân lô dân trí cao tại phố TRUNG KÍNH (Cầu Giấy), khu vực được săn đón bậc nhất Hà Nội.
Giao thông: Đường trước nhà rộng rãi, Ô TÔ ĐỖ CỬA, chỉ 10M là ra tới đường ô tô tránh, cực kỳ thuận tiện.
Tiện ích đa dạng:
Thương mại/Giải trí: Rất gần khu thương mại VINCOM TRẦN DUY HƯNG, các tòa nhà văn phòng lớn như Việt Á, Keangnam, The Manor.
Sống xanh: Gần CÔNG VIÊN CẦU GIẤY và CÔNG VIÊN NGHĨA ĐÔ, đảm bảo không gian sống trong lành.
Tiềm năng: Phù hợp vừa ở, làm văn phòng công ty, hoặc kinh doanh nhỏ.
🏠 THIẾT KẾ PHÂN LÔ VÀ CÔNG NĂNG
Quy mô: Diện tích 59m², mặt tiền 4m, nhà xây 4 tầng kiên cố.
Công năng chi tiết:
Tầng 1: Thiết kế phòng khách, bếp, vệ sinh (có thể cải tạo làm văn phòng hoặc kinh doanh).
Tầng 2, 3, 4: Tổng cộng có 5 PHÒNG NGỦ, vệ sinh riêng biệt và phòng thờ. Có khả năng cải tạo thêm để đạt 6 phòng ngủ nhằm tối ưu dòng tiền.
💰 DÒNG TIỀN VÀ TỈ SUẤT LỢI NHUẬN
Giả định dòng tiền thuê: Với vị trí phân lô ô tô, có thể kinh doanh tại Trung Kính, giá thuê toàn bộ căn nhà được ước tính khoảng 30 triệu/tháng.
Tỉ suất lợi nhuận (Gross Yield) ước tính: Đạt mức xấp xỉ 2.48%. Mức tỉ suất ổn định cho bất động sản có giá trị thương mại và đất phân lô.
📕 PHÁP LÝ VÀ LIÊN HỆ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá chào: 14.5 TỶ (Thương lượng).
EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
