BÁN GẤP NHÀ PHỐ CẦU GIẤY DT 50M, KINH DOANH, Ô TÔ TRÁNH, 4 TẦNG, GIÁ CHỐT 11 TỶ
11 tỷ
50m²
220 triệu /m²
Mã tin: 2457148
Cập nhật 2 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
50 m²
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
BÁN GẤP NHÀ PHỐ CẦU GIẤY DT 50M, KINH DOANH, Ô TÔ TRÁNH, 4 TẦNG, GIÁ CHỐT 11 TỶ
🔥 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH ĐỈNH CAO - GIÁ CHỐT HẤP DẪN
Vị trí chiến lược: Nằm trên tuyến phố Cầu Giấy sầm uất, nơi tập trung kinh doanh buôn bán tấp nập.
Giao thông hoàn hảo: Đường trước nhà rộng, Ô TÔ TRÁNH nhau, thuận tiện cho việc đỗ xe và giao dịch thương mại.
Giá trị thương mại: Diện tích 50m², rất lý tưởng để khai thác kinh doanh mọi ngành nghề.
🏠 THIẾT KẾ 4 TẦNG TỐI ƯU CÔNG NĂNG
Cấu trúc: Nhà xây 4 tầng kiên cố, chắc chắn, dễ dàng cải tạo.
Công năng chi tiết:
Tầng 1: Toàn bộ không gian dành cho KINH DOANH, mặt bằng rộng, dễ dàng thu hút khách.
Tầng 2, 3, 4: Bố trí các phòng ngủ, nhà vệ sinh, và khu vực phòng thờ, đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư, tiện nghi (Tổng khoảng 3-4 phòng ngủ).
Phù hợp: Vừa kinh doanh tầng 1, vừa ở tầng trên, hoặc cho thuê toàn bộ mặt bằng.
💰 DÒNG TIỀN VÀ TỈ SUẤT LỢI NHUẬN
Giả định dòng tiền thuê: Với vị trí ô tô tránh, kinh doanh được tại phố Cầu Giấy, giá thuê toàn bộ căn nhà được ước tính khoảng 20 - 25 triệu/tháng.
Tỉ suất lợi nhuận (Gross Yield) ước tính: Đạt mức xấp xỉ 2.73% (tính theo mức thuê 25 triệu/tháng). Đây là mức tỉ suất tốt và rất ổn định cho nhà mặt phố kinh doanh tại khu vực này.
📕 PHÁP LÝ VÀ LIÊN HỆ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá CHỐT: 11 TỶ (Cơ hội hiếm có với mức giá hấp dẫn cho nhà kinh doanh).
LIÊN HỆ GẤP ĐỂ XEM NHÀ VÀ CHỐT CĂN DUY NHẤT NÀY:
EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT
🔥 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH ĐỈNH CAO - GIÁ CHỐT HẤP DẪN
Vị trí chiến lược: Nằm trên tuyến phố Cầu Giấy sầm uất, nơi tập trung kinh doanh buôn bán tấp nập.
Giao thông hoàn hảo: Đường trước nhà rộng, Ô TÔ TRÁNH nhau, thuận tiện cho việc đỗ xe và giao dịch thương mại.
Giá trị thương mại: Diện tích 50m², rất lý tưởng để khai thác kinh doanh mọi ngành nghề.
🏠 THIẾT KẾ 4 TẦNG TỐI ƯU CÔNG NĂNG
Cấu trúc: Nhà xây 4 tầng kiên cố, chắc chắn, dễ dàng cải tạo.
Công năng chi tiết:
Tầng 1: Toàn bộ không gian dành cho KINH DOANH, mặt bằng rộng, dễ dàng thu hút khách.
Tầng 2, 3, 4: Bố trí các phòng ngủ, nhà vệ sinh, và khu vực phòng thờ, đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư, tiện nghi (Tổng khoảng 3-4 phòng ngủ).
Phù hợp: Vừa kinh doanh tầng 1, vừa ở tầng trên, hoặc cho thuê toàn bộ mặt bằng.
💰 DÒNG TIỀN VÀ TỈ SUẤT LỢI NHUẬN
Giả định dòng tiền thuê: Với vị trí ô tô tránh, kinh doanh được tại phố Cầu Giấy, giá thuê toàn bộ căn nhà được ước tính khoảng 20 - 25 triệu/tháng.
Tỉ suất lợi nhuận (Gross Yield) ước tính: Đạt mức xấp xỉ 2.73% (tính theo mức thuê 25 triệu/tháng). Đây là mức tỉ suất tốt và rất ổn định cho nhà mặt phố kinh doanh tại khu vực này.
📕 PHÁP LÝ VÀ LIÊN HỆ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá CHỐT: 11 TỶ (Cơ hội hiếm có với mức giá hấp dẫn cho nhà kinh doanh).
LIÊN HỆ GẤP ĐỂ XEM NHÀ VÀ CHỐT CĂN DUY NHẤT NÀY:
EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
