BÁN GẤP CHDV HỒ TÙNG MẬU, DT 66M, 8 TẦNG THANG MÁY, MT 8,5M, FULL PCCC, CHÀO 12.5 TỶ
12.5 tỷ
66m²
189.39 triệu /m²
Mã tin: 2456549
Cập nhật 2 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
66 m²
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
BÁN GẤP CHDV HỒ TÙNG MẬU, DT 66M, 8 TẦNG THANG MÁY, MT 8,5M, FULL PCCC, CHÀO 12.5 TỶ
🌟 SIÊU HIẾM! TÒA CHDV 8 TẦNG THANG MÁY – VỊ TRÍ VÀNG CẦU GIẤY – SẴN SÀNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN 70 TRIỆU/THÁNG
CHỦ NHÀ CẦN XỬ LÝ GẤP – KHÁCH THÍCH MẠNH DẠN TRẢ GIÁ SÂU!
I. 🎯 VỊ THẾ ĐẦU TƯ ĐỘC TÔN
Vị trí Vàng: Tọa lạc tại khu vực Mai Dịch - Cầu Giấy sầm uất, nơi tập trung sinh viên và dân văn phòng. Gần các trường Đại học lớn như Quốc Gia, Thương Mại. Đảm bảo nhu cầu thuê luôn ở mức cao nhất.
Quy mô ấn tượng: Nhà xây dựng 8 TẦNG THANG MÁY, diện tích đất 66m² với mặt tiền rộng 8,5m hiếm có.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, "SANG TÊN TRONG 1 NỐT NHẠC".
II. 💰 BÀI TOÁN DÒNG TIỀN VƯỢT TRỘI
Đây là tài sản đầu tư mang lại lợi nhuận thụ động cao và ổn định ngay lập tức:
Số lượng phòng: Hiện đang cho thuê 20 phòng khép kín, đang hoạt động FULL KHÁCH.
Dòng tiền thực tế: Thu nhập ổn định 70 triệu/tháng.
Tỉ suất lợi nhuận (Gross Yield): Đạt mức ấn tượng 6.72% mỗi năm. Mức lợi nhuận này cao hơn đáng kể so với gửi tiết kiệm, là cơ hội hiếm có để sở hữu dòng tiền ổn định tại khu vực trung tâm.
III. 🏢 THIẾT KẾ VÀ HỆ THỐNG AN TOÀN
Tòa nhà có kết cấu kiên cố, bố trí khoa học, và được trang bị hệ thống an toàn đầy đủ:
Tầng 1: Thông sàn để xe máy thoải mái cho khách thuê.
Tầng 2 - Tầng 7: Mỗi tầng bố trí 3 phòng cho thuê (tổng 18 phòng).
Tầng 8: 2 phòng khép kín + sân phơi thoáng mát.
Hệ thống PCCC: FULL PCCC theo tiêu chuẩn mới, bao gồm báo cháy tủ trung tâm, sprinkler tự động, cầu thang thoát hiểm, tiêu lệnh... Đảm bảo an toàn tuyệt đối khi vận hành.
Giá chào: 12.5 TỶ (Thương lượng cực mạnh cho khách thiện chí).
Liên hệ xem nhà & làm việc chính chủ: (EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT)
🌟 SIÊU HIẾM! TÒA CHDV 8 TẦNG THANG MÁY – VỊ TRÍ VÀNG CẦU GIẤY – SẴN SÀNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN 70 TRIỆU/THÁNG
CHỦ NHÀ CẦN XỬ LÝ GẤP – KHÁCH THÍCH MẠNH DẠN TRẢ GIÁ SÂU!
I. 🎯 VỊ THẾ ĐẦU TƯ ĐỘC TÔN
Vị trí Vàng: Tọa lạc tại khu vực Mai Dịch - Cầu Giấy sầm uất, nơi tập trung sinh viên và dân văn phòng. Gần các trường Đại học lớn như Quốc Gia, Thương Mại. Đảm bảo nhu cầu thuê luôn ở mức cao nhất.
Quy mô ấn tượng: Nhà xây dựng 8 TẦNG THANG MÁY, diện tích đất 66m² với mặt tiền rộng 8,5m hiếm có.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, "SANG TÊN TRONG 1 NỐT NHẠC".
II. 💰 BÀI TOÁN DÒNG TIỀN VƯỢT TRỘI
Đây là tài sản đầu tư mang lại lợi nhuận thụ động cao và ổn định ngay lập tức:
Số lượng phòng: Hiện đang cho thuê 20 phòng khép kín, đang hoạt động FULL KHÁCH.
Dòng tiền thực tế: Thu nhập ổn định 70 triệu/tháng.
Tỉ suất lợi nhuận (Gross Yield): Đạt mức ấn tượng 6.72% mỗi năm. Mức lợi nhuận này cao hơn đáng kể so với gửi tiết kiệm, là cơ hội hiếm có để sở hữu dòng tiền ổn định tại khu vực trung tâm.
III. 🏢 THIẾT KẾ VÀ HỆ THỐNG AN TOÀN
Tòa nhà có kết cấu kiên cố, bố trí khoa học, và được trang bị hệ thống an toàn đầy đủ:
Tầng 1: Thông sàn để xe máy thoải mái cho khách thuê.
Tầng 2 - Tầng 7: Mỗi tầng bố trí 3 phòng cho thuê (tổng 18 phòng).
Tầng 8: 2 phòng khép kín + sân phơi thoáng mát.
Hệ thống PCCC: FULL PCCC theo tiêu chuẩn mới, bao gồm báo cháy tủ trung tâm, sprinkler tự động, cầu thang thoát hiểm, tiêu lệnh... Đảm bảo an toàn tuyệt đối khi vận hành.
Giá chào: 12.5 TỶ (Thương lượng cực mạnh cho khách thiện chí).
Liên hệ xem nhà & làm việc chính chủ: (EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT)
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
