Bán Đất 16000m2 giá 5.12 tỷ tại Xã Ea H'đinh Huyện Cư M'gar Đắk Lắk

🔥 CHÍNH CHỦ HẠ MÀN BÁN GẤP SIÊU ĐẠI ĐIỀN TRANG ĐA NGUỒN THU KHỦNG – BUÔN TRẤP, XÃ EA H’ĐING (CƯ M'GAR, ĐẮK LẮK) – DIỆN TÍCH THỰC TẾ GẦN 1,9 HECTA (SỔ ĐỎ 1,6 HECTA) – 300 CÂY SẦU RIÊNG (200 CÂY ĐANG THU BÓI) + 1.700 CÂY CÀ PHÊ NĂM THỨ 3 – FULL HỆ THỐNG TƯỚI TỰ ĐỘNG, HỒ CHỨA, GIẾNG KHOAN, GIẾNG ĐÀO + 2 NHÀ RẪY – ĐƯỜNG ĐANG LÀM BÊ TÔNG Ô TÔ TẬN NƠI – GIÁ CHỐT NHANH CHỈ 320 TRIỆU / SÀO (~5 TỶ 120 TRIỆU TÍNH THEO SỔ, LỜI NGAY GẦN 3 SÀO ĐẤT THỰC TẾ) 💰

Chính chủ cần xoay vốn gửi bán gấp trọn gói siêu phẩm trang trại nông nghiệp quy mô lớn bậc nhất khu vực tọa lạc tại Buôn Trấp, Xã Ea H’Đing cũ (nay thuộc xã Cư M’Gar, Tỉnh Đắk Lắk) – thủ phủ nông sản màu mỡ liền kề cửa ngõ TP. Buôn Ma Thuột!

Bất động sản sở hữu lợi thế "độc tôn" cực kỳ hấp dẫn dành cho giới đầu tư đại điền trang: diện tích sử dụng thực tế lên tới gần 1,9 Hecta (19.000m²) trong khi sổ đỏ công nhận 1,6 Hecta (16.000m²) – người mua nhận ngay lợi thế dư gần 3.000m² (3 sào) đất thực tế hoàn toàn miễn phí! Trên vườn đã được đầu tư bài bản theo chuẩn nông nghiệp công nghệ cao với 300 gốc sầu riêng (200 cây đã cho thu bói), 1.700 cây cà phê tơ năm thứ 3 bước vào giai đoạn kinh doanh rộ, đi kèm 2 căn nhà rẫy kiên cố cùng hệ thống nước tưới tự động khép kín – đặc biệt tuyến đường vào rẫy đang thi công đổ bê tông, đón đầu sóng tăng giá hạ tầng cực mạnh!

✨ Thông tin chi tiết sản phẩm:
• Vị trí & Đón sóng Hạ tầng Giao thông: Buôn Trấp, Xã Ea H’Đing cũ (nay thuộc xã Cư M’Gar, Tỉnh Đắk Lắk).

Đường ô tô vào tận rẫy thoải mái: Giao thông thông thoáng rộng rãi, xe tải chở phân bón, vật tư nông nghiệp và thu mua nông sản tận vườn cực kỳ thuận tiện.

Khu vực đang làm đường bê tông: Hưởng trọn lợi thế nâng cấp hạ tầng giao thông đồng bộ, giúp kết nối nhanh chóng ra trung tâm và thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng đột biến ngay sau khi hoàn thiện tuyến đường.
• Diện tích Lớn & Pháp lý Minh bạch 100%:

Diện tích sử dụng thực tế: Gần 1,9 Hecta (gần 19.000 m²) liền thửa vuông vắn, ranh giới rõ ràng.

Diện tích trên Sổ đỏ: 1,6 Hecta (16.000 m² / 16 sào) đất nông nghiệp – sổ đỏ chính chủ cất két, pháp lý chuẩn chỉnh 100%, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày.
• Hiện trạng Vườn cây Tỷ đô Đang vào Thu hoạch Rộ:

300 cây Sầu riêng quy hoạch chuẩn: Trong đó có 200 cây đã cho thu bói mang lại dòng tiền lớn ngay mùa vụ tới, kết hợp 100 cây bước sang năm thứ 3 phát triển xanh tốt tạo lứa kế cận nhân gấp rưỡi sản lượng trong tương lai gần.

1.700 cây Cà phê năm thứ 3: Vườn cà phê tơ sung sức, tán rộng đồng đều và bắt đầu bước vào giai đoạn cho thu hoạch chính, mang lại nguồn thu nhập kép cực kỳ ổn định hàng năm.
• Hạ tầng Nước tưới Công nghệ cao & Công trình trên đất:

Hệ thống nước tưới hoàn thiện 100%: Sở hữu cùng lúc 1 hồ chứa nước lớn + 1 giếng khoan + 1 giếng đào, đảm bảo nguồn nước tưới bất tận suốt mùa khô.

Trang bị sẵn Hệ thống tưới tự động: Tiết kiệm tối đa chi phí nhân công, điện nước và thời gian chăm sóc cho quy mô gần 1,9 hecta.

Có sẵn 2 căn nhà rẫy trên đất: Không gian sạch sẽ, tiện nghi, phục vụ trọn vẹn nhu cầu nghỉ ngơi, sinh hoạt, trông coi vườn và lưu trữ vật tư nông nghiệp.

🌟 Ưu điểm & Tiềm năng đầu tư / Khai thác:

Lợi thế kép "Mua 1,6 Hecta – Sở hữu thực tế gần 1,9 Hecta": Tính theo đơn giá 320 Triệu / Sào (trên diện tích sổ 16 sào tương đương 5 Tỷ 120 Triệu), tính ra đơn giá thực tế trên gần 19 sào đất chỉ còn ~269 Triệu / Sào – mức giá F0 siêu hời cho một đại điền trang đã hoàn thiện toàn bộ vườn cây, nhà cửa và hệ thống tưới tự động tại Cư M'Gar!

Dòng tiền tỷ đồng tức thì & Tăng giá theo hạ tầng: Tiếp quản vườn là thu hoạch ngay 200 cây sầu riêng thu bói và 1.700 cây cà phê để hoàn vốn siêu tốc, đồng thời đón đầu biên độ tăng giá mạnh mẽ khi tuyến đường bê tông khu vực hoàn thành.

💰 Giá bán chốt nhanh chính chủ: 320 Triệu / Sào (Tính theo diện tích sổ 1,6 Hecta tương đương 5 Tỷ 120 Triệu – thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách thiện chí chốt cọc nhanh)