Bán Đất 13564.9m2 giá 7.5 tỷ tại Xã Cư Né Huyện Krông Búk Đắk Lắk

🔥 CHÍNH CHỦ HẠ MÀN BÁN GẤP SIÊU QUỸ ĐẤT VƯỜN SẦU RIÊNG DÒNG TIỀN KHỦNG – HUYỆN KRÔNG PÚK, ĐẮK LẮK – DIỆN TÍCH SỔ 1,3HA (THỰC TẾ LÊN TỚI 1,8HA) – 300 CÂY SẦU RIÊNG 6–8 NĂM TUỔI + 100 CÂY NĂM 2 – HẠ TẦNG ĐIỆN 3 PHA & HỆ THỐNG TƯỚI HOÀN CHỈNH – GIÁ CHỈ 7 TỶ 500 TRIỆU HẾT ĐẤT 💰

Chính chủ gửi bán gấp trọn gói mảnh đại nông trại sầu riêng quy mô lớn tọa lạc tại Huyện Krông Púk, Tỉnh Đắk Lắk (thủ phủ sầu riêng chất lượng cao bậc nhất Tây Nguyên). Bất động sản sở hữu lợi thế diện tích cực kỳ dôi dư: diện tích trên sổ 1,3 Hecta (13.000m²) nhưng diện tích sử dụng thực tế lên tới 1,8 Hecta (18.000m²) – lợi thêm ngay 5 sào đất (5.000m²) hoàn toàn miễn phí!

Trên vườn đã quy hoạch bài bản với 400 gốc sầu riêng (gồm 300 cây 6–8 năm tuổi đang cho thu hoạch rộ và 100 cây năm 2 đón đầu tăng trưởng), trang bị hạ tầng điện nước đỉnh cao (điện 3 pha + 1 pha, 1 giếng khoan + 1 giếng đào, hệ thống tưới tự động phủ kín) – cơ hội vàng hiếm có cho các nhà đầu tư săn dòng tiền thực tế thu hồi vốn cực nhanh hoặc tích sản sinh lời bền vững!

✨ Thông tin chi tiết sản phẩm:
• Vị trí: Huyện Krông Púk, Tỉnh Đắk Lắk (Vùng chuyên canh sầu riêng xuất khẩu nổi tiếng, đường xá thuận tiện, xe tải lớn ra vào thu mua tận vườn).
• Diện tích & Địa hình:

Diện tích trên sổ: 1,3 Hecta (13.000 m²).

Diện tích sử dụng thực tế: 1,8 Hecta (18.000 m²) (Dôi dư thêm 5.000m² sử dụng ổn định).

Thế đất: Bằng phẳng, vuông vắn đẹp, chất đất đỏ bazan màu mỡ, đất sạch 100%.
• Hiện trạng Cây trồng & Nguồn thu hiện hữu (Tổng 400 cây sầu riêng):

300 cây sầu riêng 6 – 8 năm tuổi: Cây trưởng thành tán rộng, sung sức, đã vào chu kỳ thu chính ổn định, mang lại nguồn doanh thu hàng tỷ đồng mỗi năm.

100 cây sầu riêng năm 2: Cây giống chuẩn, phát triển xanh tốt đồng đều, tạo lực đẩy gia tăng sản lượng vượt bậc trong những mùa tới.
• Hạ tầng Điện – Nước – Tưới tiêu (Đầu tư bài bản):

Nguồn điện kép: Đã kéo sẵn cả điện 3 pha (chạy máy bơm công suất lớn, kho lạnh/máy móc) và điện 1 pha sinh hoạt.

Nguồn nước bất tận: Sở hữu 1 giếng khoan sâu và 1 giếng đào, đảm bảo nước tưới dồi dào quanh năm không bao giờ lo thiếu hụt vào mùa khô.

Hệ thống tưới đầy đủ: Đã lắp đặt hoàn chỉnh toàn vườn, khách mua chỉ việc bật cầu dao vận hành chăm sóc.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ cất két, pháp lý minh bạch rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày.

🌟 Ưu điểm & Tiềm năng đầu tư / Khai thác:

Lợi thế "Mua 1,3ha được 1,8ha thực tế": Tính trên diện tích thực sử dụng, đơn giá chỉ hơn 416 triệu/sào cho một mảnh vườn sầu riêng 6–8 năm tuổi ngay tại thủ phủ Krông Púk – mức giá F0 cực kỳ hời so với mặt bằng chung.

Dòng tiền thực tế ngay lập tức: Với 300 gốc sầu riêng 6–8 năm tuổi đang vào độ chín năng suất, nhà đầu tư thu hoạch ngay mùa tới để hoàn vốn nhanh chóng, không tốn chi phí kiến thiết ban đầu.

Hạ tầng điện 3 pha + 2 giếng + hệ thống tưới sẵn sàng: Tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí đầu tư hạ tầng nông nghiệp công nghệ cao.

💰 Giá bán chốt nhanh chính chủ: 7 Tỷ 500 Triệu (Trọn gói hết đất thực tế 1,8ha – còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách thiện chí chốt cọc nhanh)