Bán Đất 100.9m2 có sẵn 100.9 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Phường 9 Quận Gò Vấp TP. Hồ Chí Minh

🌳 BÁN ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP PHẠM VĂN CHIÊU – HẺM 7M – GPXD 7 TẦNG – GIÁ CHỈ 12 TỶ

📍 Vị trí: Đường Phạm Văn Chiêu, Phường Thông Tây Hội (Phường 9 cũ), TP. Hồ Chí Minh.

✨ Lô đất sở hữu vị trí đẹp, hẻm lớn thông thoáng, cách mặt tiền Phạm Văn Chiêu chỉ 100m, tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư rất cao.

Thông tin chi tiết:

📐 Diện tích sử dụng: 126m².
📏 Diện tích công nhận: 100,9m².
📏 Kích thước: 5,1m × 25m, đất vuông vức.

Ưu điểm nổi bật:

✅ Hẻm chính rộng 7m, xe hơi và xe tải lưu thông thuận tiện.
✅ Hẻm bên hông rộng 6m, khu phân lô đồng bộ, dân cư văn minh.
✅ Chỉ 100m ra mặt tiền Phạm Văn Chiêu, dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn.
✅ Hẻm thông ra Nguyễn Văn Khối và Lê Văn Thọ, khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá cao.
✅ Lộ giới hẻm 16m, được phép xây dựng 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu và sân thượng (chiều cao tối đa khoảng 23,6m).

Phù hợp để:

🏢 Xây căn hộ dịch vụ khai thác dòng tiền ổn định.
🏨 Xây khách sạn, nhà nghỉ.
🏢 Làm tòa nhà văn phòng, showroom hoặc trụ sở doanh nghiệp.
🏡 Tách thành 2 lô xây 2 căn nhà phố cao cấp có thang máy để bán hoặc cho thuê.

Tiện ích xung quanh:
Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện và ngân hàng.
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, an ninh.
Thuận tiện di chuyển đến Quang Trung, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.

📜 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.

🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng với thủ tục nhanh chóng.

💰 Giá bán: 12 tỷ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).

📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết. Đây là lô đất hiếm với mặt tiền rộng, vị trí đẹp, được phép xây cao đến 7 tầng, rất phù hợp để đầu tư phát triển căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc tòa nhà văn phòng tại khu vực trung tâm Gò Vấp.