30 tỷ biệt thự view sông 312m2 sân vườn tại 6b intresco phạm hùng

Bán biệt thự sân vườn 2 mặt tiền view sông khu dân cư cao cấp 6B Intresco, Phạm Hùng, Bình Chánh.

- Giá bán: 30 tỷ.
- Diện tích đất: 312m². Thiết kế biệt thự vườn đẳng cấp, 2 mặt tiền thoáng mát, view sông thơ mộng.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
- Công năng sử dụng tối ưu:
+ Phòng khách, phòng bếp.
+ 3 phòng ngủ, 3 WC, sân vườn lớn, có nhà lục giác thư giãn.

- Không gian sống lý tưởng tại khu dân cư 6B Intresco nơi an cư của giới thượng lưu tại Nam Sài Gòn.
- Hạ tầng hoàn chỉnh: Điện âm, nước máy, đường nội khu rộng thoáng.
- An ninh tuyệt đối, có bảo vệ tuần tra 24/7.
- Môi trường sống trong lành, dân trí cao, yên tĩnh và biệt lập.
- Giao thông thuận tiện: Liền kề Quận 8, Quận 7, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 15 phút.
- Tiện ích nội khu: Công viên, hồ sinh thái, sân thể thao, siêu thị, trường học...
- Biệt thự thích hợp để ở lâu dài, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tài sản bền vững.

* Liên hệ ngay Mr. Hoàng để xem nhà trực tiếp và cảm nhận giá trị thật của căn biệt thự đẳng cấp này!
1. Phân tích vị trí phong thủy

A. Vị trí biệt thự
- Nằm trong khu khu dân cư biệt lập cao cấp, yên tĩnh, sát Rạch Ông Lớn, nhiều cây xanh.
- Căn biệt thự không đối diện trực tiếp cổng miếu. Miếu "Năm Bà Ngũ Hành Điện Thái Bình" nằm lệch về bên trái, cách khoảng 30_40m, có cây xanh và nhà khác che chắn.
Không bị phạm xung trực tiếp từ cổng miếu.

B. Phong thủy sông nước
- Nhà tọa sơn hướng thủy (tựa vào khu dân cư quay mặt ra đường ven rạch) rất tốt về tài lộc, dễ tụ khí.
-Rạch Ông Lớn là dòng nước chảy hiền hòa, mang yếu tố Thủy sinh tài phù hợp làm nơi an cư lẫn kinh doanh nhẹ (café sân vườn, villa nghỉ dưỡng...).
---
2. Tâm linh và phong tục

- Miếu bà thường thờ các vị Thánh Mẫu, Ngũ Hành, gắn với tín ngưỡng truyền thống không mang tính sát khí như miếu cô hồn, nghĩa trang...

- Không đối diện trực tiếp, không gần đến mức ảnh hưởng khói hương thường xuyên, và khu vực bao quanh là biệt thự sang trọng không phạm phong tục, có thể xem là hợp để ở nếu gia chủ có tâm hướng thiện.
---
3. Pháp lý, thanh khoản và tiềm năng
* Ưu điểm:

- Khu dân cư 6B Intresco là khu quy hoạch bài bản, sổ đỏ đầy đủ, cơ sở hạ tầng tốt.

- Đất ven sông, biệt lập, thanh khoản tốt vì:
- Gần Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 7.
- Biệt thự sông hiếm, nhiều người săn đón dù giá cao.
- Kế bên là trường quốc tế, tiện ích xung quanh đầy đủ.

* Cân nhắc:
- Nếu bạn định mua để bán lại, nên xác định nhóm khách phù hợp (người nước ngoài, gia đình theo đạo Phật/Hoà Hảo, hoặc người cởi mở).
---
*** Tổng kết Có nên mua?
- Phong thủy tổng quan: Tốt ***** (gần sông, không xung miếu)
- Vị trí miếu: Ổn ****(có nhưng lệch, không phạm cửa)
- Tâm linh và phong tục : Chấp nhận được *****
* Pháp lý & quy hoạch: Tốt *****
- Tiềm năng thanh khoản: Cao ***** Cho dài hạn