Bán nhà đất chính chủ tại Phường Tân Phú, Thành phố Đồng Xoài. Hoa hồng môi giới cao

🔥 CHỦ BÁN NGỘP – ĐẤT 1.000M², NGANG GẦN 20M – GIÁ CHỈ 2,3 TỶ BỚT LỘC
📍 Vị trí: Khu phố Phú Mỹ, phường Tân Phú, TP. Đồng Xoài, Bình Phước. Khu vực đang phát triển, cách trục đường Phú Riềng Đỏ – ĐT741 khoảng 1,3km, phù hợp mua tích lũy, làm nhà vườn hoặc đầu tư trung – dài hạn.
Thông tin tài sản
Diện tích công nhận: 1.000m²
Đất ở đô thị – ODT: 50m², sử dụng lâu dài
Đất trồng cây lâu năm – CLN: 950m², thời hạn đến 31/12/2051
Ngang mặt đường khoảng 19,16m
Ngang hậu khoảng 19,07m
Chiều dài hai cạnh khoảng 51,89m – 53,07m
Hình thể tương đối vuông vức, ngang rộng, thuận tiện bố trí nhà vườn và khai thác quỹ đất
Đường hiện hữu tiếp cận khoảng 4,5m
Hiện trạng đất trống, ranh giới tương đối rõ
Giấy chứng nhận mới, đứng tên hai vợ chồng chủ tài sản
💰 Giá bán: 2 tỷ 300 triệu – còn bớt lộc cho khách thiện chí
📊 Giá thẩm định trước đây: 3 tỷ 510 triệu đồng
Đây là mức giá bán thấp hơn giá thẩm định khoảng 1,21 tỷ đồng, phù hợp với khách đang tìm quỹ đất lớn, giá tổng vừa tầm tại khu vực Đồng Xoài.
Thông tin khoản vay và phương án công chứng
Hiện tài sản đang có khoản vay gần 2,4 tỷ đồng. Chủ tài sản mong muốn bên mua phối hợp hỗ trợ phương án tất toán khoản vay, nhận sổ và tiến hành công chứng chuyển nhượng.
Quy trình thanh toán, giải chấp, nhận sổ và công chứng sẽ được hai bên trao đổi trực tiếp, thống nhất rõ ràng khi gặp làm việc; tiền thanh toán được kiểm soát theo đúng tiến độ giải chấp và hồ sơ ngân hàng để bảo đảm quyền lợi các bên.
📌 Thông tin quy hoạch đang được tham khảo từ dữ liệu bản đồ trực tuyến; khách hàng được hỗ trợ kiểm tra lại quy hoạch và pháp lý chính thức trước khi đặt cọc.
☎️ Liên hệ Bình Broker Giá trị thật – Giao dịch thật