Bán nhà đất chính chủ tại Phường Bồ Đề, Hà Nội. Hoa hồng môi giới cao

🔥 Chính chủ bán nhà riêng ngõ 2 Ngọc Thụy, phường Bồ Đề, HN. Cách khu phố cổ 3km, di chuyển 5 phút.

🎯 Địa chỉ 43 ngõ 2 Ngọc Thụy, phường Bồ Đề, TP Hà Nội.
👉 Diện tích trong sổ: 47.1m. Diện tích sử dụng riêng: 40m. Diện tích sử dụng chung: 7.1m (ngõ chung).
📸 Thông tin cụ thể (ảnh, flycam và GoPro trong link Google Drive rõ nét): https://drive.google.com/drive/folders/1uN9kYQ636kWC0uIbbz5Myxz3cyHqwUPx
🎥 Video trên YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=9WqPdiB1dE0
📌 Hợp đồng điện, nước chính chủ (đã cập nhật 2025).
🏍️ Ngõ nông. Ô tô đỗ cách nhà 15m, ngõ chính ô tô tránh. Ngõ thông tứ phía, cầu Long Biên cách ~130m, đường 40m Hồng Tiến cách ~500m.

💰 Giá: 5.6 tỉ Đồng (Có thương lượng)

#nhadatngocthuy #nhadatlongbien #nhadathanoi #batdongsanngocthuy #batdongsanlongbien #batdongsanhanoi #43ngo2ngocthuy #nhadeplongbien #bannhalongbien #nhadatlongbien #bandatlongbien #quanlongbien #longbien #muanhalongbien #muabannhadat

📞 Liên hệ chính chủ: 0913047509 (Tuấn Anh)

💗 Kết nối với phố Cổ qua cầu Long Biên hoặc Chương Dương ~3km (dưới 5 phút nếu không tắc đường).
💗 Do chính chủ (tên em) đứng bán. Thông tin về sản phẩm công khai (trừ thông tin cá nhân).
💗 Chấp nhận trung gian.
💗 Sổ hồng (Giấy CNQSDĐ) thơm mùi mực cấp đổi cuối 2024 nên pháp lý an tâm 1,000%. Số lô, số thửa, số sổ công khai các bác check quy hoạch thoải mái ạ. Sang tên bất cứ lúc nào.
💗 Không dính quy hoạch.
💗 Đất vuông vắn 100% (mời tham khảo GCN), không lỗi phong thủy.
💗 Vị trí siêu hot, dân cư đông đúc, dân trí và an ninh tốt. Gần chung cư Mipec Riverside, cầu Long Biên, sông Hồng, hồ Tai Trâu, vườn hoa Bắc Long Biên, các khu ẩm thực nổi tiếng Ngọc Lâm, Hồng Tiến...
💗 Môi trường sạch sẽ, thoáng mát và trong lành.
💗 Có sẵn nhà ba tầng xây 2011, có thể ở ngay hoặc sửa lại cho đẹp. Nhà em cho mượn từ 2015 chưa sửa nên hơi xấu, có sao chụp vậy :) Tầng 1 thông thủy hiện chỉ để xe. Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh. Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ 1 vệ sinh và sân phơi.
💗 Mua trước 01/01/2026 các bác sẽ tiết kiệm được một khoản đáng kể trước khi bảng giá đất 2026 dự kiến tiếp tục tăng.

🎯 Địa chỉ 46 ngõ 30 Ngọc Thụy, phường Bồ Đề, TP Hà Nội.
👉 Diện tích trong sổ: 52m. Diện tích thực tế: 55m.
🎥 Video trên YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=qfygD5yE7Iw
📸 Thông tin cụ thể (ảnh, flycam và GoPro trong link Google Drive rõ nét): https://drive.google.com/drive/folders/1aKqWq2A0ubjGHt9rRsUW1VffxVl3Z6h1
📌 Hợp đồng điện, nước chính chủ (đã cập nhật 2025).
🚙 Ngõ 2m, xe tải 5 tạ vào được tận nơi, xe máy tránh. Ô tô đỗ cách nhà 200m. Ngõ thông tứ phía. Cầu Long Biên cách ~130m, đường 40m Hồng Tiến cách ~500m.

💰 Giá: 7.8 tỉ Đồng (Có thương lượng)

#nhadatngocthuy #nhadatlongbien #nhadathanoi #batdongsanngocthuy #batdongsanlongbien #batdongsanhanoi #46ngo30ngocthuy #nhadeplongbien #bannhalongbien #nhadatlongbien #bandatlongbien #quanlongbien #longbien #muanhalongbien #muabannhadat

📞 Liên hệ: 0913047509 (Tuấn Anh)

💗 Kết nối với phố Cổ qua cầu Long Biên hoặc Chương Dương ~3km (dưới 5 phút nếu không tắc đường).
💗 Do chính chủ (vợ em) đứng tên bán. Thông tin về sản phẩm công khai (trừ thông tin cá nhân).
💗 Chấp nhận trung gian.
💗 Sổ hồng (Giấy CNQSDĐ) thơm mùi mực cấp đổi đầu 2025 nên pháp lý an tâm 1,000%. Số lô, số thửa, số sổ công khai các bác check quy hoạch thoải mái ạ. Sang tên bất cứ lúc nào.
💗 Không dính quy hoạch.
💗 Đất vuông vắn 100% (mời tham khảo GCN), không lỗi phong thủy.
💗 Cả 4 mặt thoáng, không dính hay chung tường bất cứ nhà nào. Trước, sau đều là ngõ, hai bên khe nhà đều có khe thoáng 15 và 25cm (xẻ khe theo ngôn ngữ thời nay).
💗 Vị trí siêu hot, dân cư đông đúc, dân trí và an ninh tốt. Gần chung cư Mipec Riverside, cầu Long Biên, sông Hồng, hồ Tai Trâu, vườn hoa Bắc Long Biên, các khu ẩm thực nổi tiếng Ngọc Lâm, Hồng Tiến...
💗 Môi trường sạch sẽ, thoáng mát và trong lành.
💗 Có sẵn nhà ba tầng cũ, có thể ở ngay. Nhà em cho mượn từ 2015 chưa sửa nên hơi xấu, có sao chụp vậy :) Tầng 1 gồm sân, phòng khách và bếp. Tầng 2 gồm 1 phòng ngủ, chiếu nghỉ siêu rộng và nhà vệ sinh riêng biệt. Tầng 3 gồm phòng thờ và sân phơi.
💗 Mua trước 01/01/2026 các bác sẽ tiết kiệm được một khoản đáng kể trước khi bảng giá đất 2026 dự kiến tiếp tục tăng.