Lọc thêm
Lọc thêm

Mua bán Shophouse Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

VIP Can
5.8 tỷ 594m² 9.76 tr /m2 322.22 tr/mn
Mã tin: 931547 2 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Can ban
6.1 tỷ 133m² 45.86 tr /m2
Mã tin: 964534 1 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
- Cạnh bên Ga Metro số 2 - Bến Thành Tham Lương.
- Thanh toán 30%, ngân hàng cho vay 70%.
- Bàn giao nhà T7/2024, hoàn thiện cơ bản.
Rất phù hợp để kinh doanh, buôn bán, kho hàng, công ty và cho thuê ổn định lâu dài.
11 tỷ 173m² 63.58 tr /m2
Mã tin: 951880 4 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ bán căn shophouse CTL Tower ngay đường Dương Thị Giang, P. Tân Thới Nhất, Quận 12 - Sát bên Ga Metro số 2 Tham Lương.
- Diện tích: 173m2.
- Thiết kế: 1 Trệt 1 lầu. Tiện vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
- Rất phù hợp để kinh doanh, buôn bán, kho hàng, công ty và cho thuê ổn định lâu dài.
- Giá bán: 11 tỷ.
* Liên hệ: 0903002996 ms Nhung (call, zalo).
4.38 tỷ 99.46m² 44 tr /m2
Mã tin: 948082 4 ngày trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Chỉ còn duy nhất 4 căn shophouse cuối cùng tại dự án Stown Tham Lương quận 12.
Căn TM05 - Diện tích: 99,46 m2 - Giá: 4.367.240.000đ.
Căn TM06 - Diện tích: 112,14 m2 - Giá: 4.765.950.000đ.
Căn TM10 - Diện tích: 99,46 m2 - Giá: 4.367.240.000đ.
Căn TM12 - Diện tích: 147,33 m2 - Giá: 6.040.530.000đ.

Ngân hàng hổ trợ vay tối đa 80% - 35 năm.
Lãi suất ưu đãi 6%/năm đầu.
Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.

Liên hệ xem nhà thực tế tại dự án trực tiếp từ chủ đầu tư: 0909056997 - zalo.
Email: ngocanh.nguyen@stccorp.vn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận 12 là một trong những quận phát triển nhanh nhất ở TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Shophouse - một loại hình kinh doanh đa năng kết hợp giữa cửa hàng và ngôi nhà ở, đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về thị trường mua bán Shophouse ở Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

1. Tổng quan về Shophouse

Shophouse là một loại hình bất động sản thương mại kết hợp với căn hộ ở tầng trên, được xây dựng trong một khu phức hợp thương mại, dịch vụ hoặc khu đô thị. Shophouse thường có mặt tiền rộng và được thiết kế để phục vụ các mục đích kinh doanh như cửa hàng, nhà hàng, văn phòng, tiệm tóc, spa, ...

Shophouse được xây dựng tại các khu vực có nhu cầu sử dụng dịch vụ và mua sắm sầm uất như trung tâm thành phố, khu đô thị mới, khu phức hợp thương mại và dịch vụ. Các căn nhà shophouse thường có giá trị cao, đặc biệt là tại những khu vực phát triển như Quận 12.

2. Lợi ích của việc sở hữu Shophouse Quận 12

Mua bán Shophouse Quận 12 mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu, bao gồm:

2.1. Tiềm năng sinh lời cao

Quận 12 đang trở thành một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất ở TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, Shophouse ở Quận 12 có tiềm năng sinh lời cao.

2.2. Đa dạng lựa chọn

Hiện nay, trên thị trường Quận 12, có nhiều dự án shophouse đang được xây dựng và phát triển. Điều này mang lại cho người mua nhiều lựa chọn về diện tích, vị trí và giá cả. Bạn có thể dễ dàng tìm được một căn Shophouse phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

2.3. Đầu tư vào lĩnh vực đang phát triển

Lĩnh vực bất động sản đang phát triển mạnh mẽ ở Quận 12. Việc đầu tư vào Shophouse không chỉ mang lại lợi nhuận cao mà còn là cơ hội để tham gia vào lĩnh vực đang có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

3. Lựa chọn Shophouse Quận 12 - Đơn vị uy tín và chất lượng

Khi mua Shophouse Quận 12, bạn cần lựa chọn một đơn vị uy tín và chất lượng để đảm bảo quyền lợi của mình. Dưới đây là một số tiêu chí để bạn có thể xem xét:

3.1. Uy tín và kinh nghiệm

Chọn một đơn vị có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán Shophouse là điều rất quan trọng. Bạn có thể tham khảo các đánh giá, phản hồi từ khách hàng trước đó để đánh giá độ tin cậy và sự chuyên nghiệp của công ty.

3.2. Dự án đã hoàn thành

Kiểm tra dự án đã hoàn thành của công ty để đánh giá chất lượng xây dựng và thiết kế. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của các chủ sở hữu đã mua Shophouse từ công ty đó.

3.3. Thủ tục pháp lý

Đảm bảo rằng công ty có đầy đủ thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua bán Shophouse. Kiểm tra xem công ty có giấy phép kinh doanh và chứng chỉ quyền sử dụng đất hợp pháp hay không.

Kết luận

Việc mua bán Shophouse Quận 12 là một lựa chọn thông minh và tiềm năng để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, bạn cần lựa chọn một đơn vị uy tín và chất lượng để đảm bảo quyền lợi của mình. Mong rằng bài viết này đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán Shophouse ở Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Shophouse Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Mua bán shophouse Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

1. Liệu shophouse có phù hợp để kinh doanh tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Shophouse là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh, với tầng trệt làm cửa hàng và các tầng trên làm căn hộ. Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang phát triển nhanh chóng, với nhiều dự án infill xuất hiện. Với vị trí gần khu công nghiệp, sự phát triển của dân số và nhu cầu mua sắm, shophouse ở Quận 12 rất phù hợp để kinh doanh.

2. Tại sao nên mua shophouse tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Mua shophouse tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có nhiều lợi ích. Vị trí gần khu công nghiệp và các tiện ích như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, nhà hàng, quán café tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh. Nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí tại Quận 12 đang tăng cao, đảm bảo khách hàng cho shophouse. Hơn nữa, giá trị bất động sản tại Quận 12 đang tăng lên, mang lại tiềm năng lợi nhuận cao trong tương lai.

3. Giá mua bán shophouse tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh thường được định giá như thế nào?

Giá mua bán shophouse tại Quận 12 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng, quy mô dự án và thiết kế. Thông thường, những shophouse tọa lạc ở các trục đường chính, gần khu công nghiệp hoặc gần các trung tâm thương mại sẽ có giá cao hơn. Diện tích lớn, chất lượng xây dựng tốt và các dịch vụ tiện ích kèm theo cũng làm tăng giá trị của shophouse.

4. Có những pháp lý gì cần lưu ý khi mua shophouse tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Khi mua shophouse tại Quận 12, cần lưu ý một số pháp lý. Đầu tiên, cần kiểm tra kỹ giấy tờ của shophouse, đảm bảo rằng chủ sở hữu là người có thẩm quyền và không có tranh chấp pháp lý liên quan. Ngoài ra, cần xem xét và thảo thuận các điều khoản trong hợp đồng mua bán, đặc biệt là về giá trị, thời gian giao dịch và các điều kiện pháp lý khác.

5. Nên mua shophouse mới hay cũ tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Việc mua shophouse mới hay cũ tại Quận 12 phụ thuộc vào nhu cầu và nguồn tài chính của khách hàng. Shophouse mới thường có thiết kế hiện đại, tiện nghi và đẹp mắt hơn. Ngoài ra, shophouse mới ít khả năng gặp sự cố kỹ thuật và đòi hỏi ít công sửa chữa so với shophouse cũ. Tuy nhiên, shophouse cũ có giá thấp hơn và thường nằm ở vị trí tốt hơn vì đã xây dựng lâu.

6. Có phải mọi shophouse đều phù hợp để kinh doanh mọi ngành nghề?

Không, mọi shophouse không đều phù hợp để kinh doanh mọi ngành nghề. Shophouse có thiết kế và diện tích khác nhau, phù hợp với các loại hình kinh doanh khác nhau. Ví dụ, shophouse có diện tích lớn thích hợp cho nhà hàng, cửa hàng bách hóa hoặc trung tâm dạy học. Các shophouse nhỏ có thể được sử dụng cho các cửa hàng lẻ hoặc dịch vụ cá nhân.

7. Giá cho thuê shophouse tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có cao không?

Giá cho thuê shophouse tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và tình trạng kinh tế. Thông thường, shophouse ở vị trí tốt và khu vực đông dân cư sẽ có giá thuê cao hơn. Các shophouse lớn có thể cho thuê cho những doanh nghiệp lớn hoặc chuỗi cửa hàng, trong khi shophouse nhỏ có thể cho thuê cho các cửa hàng lẻ hoặc dịch vụ cá nhân.

8. Có nên mua shophouse để đầu tư tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Mua shophouse để đầu tư tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh là một ý tưởng tốt. Quận 12 đang phát triển nhanh chóng với sự gia tăng dân số, nhu cầu mua sắm và phát triển kinh tế. Shophouse có tiềm năng tăng giá trị cao trong tương lai, đồng thời cho thu nhập đều từ việc cho thuê. Nhu cầu thuê shophouse vẫn còn lớn, đảm bảo cho thu nhập ổn định trong thời gian tới.

9. Có những dự án shophouse nổi bật tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có nhiều dự án shophouse nổi bật như Dự án Golden Center City và Dự án Charmington Iris. Golden Center City nằm ngay khu trung tâm Quận 12, giúp cư dân tiếp cận thuận lợi với các tiện ích. Charmington Iris nằm gần Khu Đô Thị Vincity, có thiết kế hiện đại và tiện nghi.

10. Lợi nhuận từ việc mua bán shophouse tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có cao không?

Lợi nhuận từ việc mua bán shophouse tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có thể đạt mức cao. Quận 12 đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án mới và sự gia tăng dân số. Giá trị bất động sản tại Quận 12 đang tăng lên, tạo điều kiện để các nhà đầu tư có thể bán lại shophouse với giá cao hơn sau một thời gian nắm giữ. Đồng thời, cho thuê shophouse cũng mang lại thu nhập ổn định cho nhà đầu tư.