Mua bán Nhà vườn Hà Nội chính chủ giá rẻ
nhà cạnh trường cấp 3 lê lợi bà triệu hà đông
giá 8tỷ
Anh chị alo em xem nhà
Nhà cho thuê 20tr đến 25tr tháng ạ
☎️0876.580.645
Với dòng người cực lớn từ triển lãm quốc gia, sự kiện, hội nghị, cư dân xung quanh từ chung cư, tháp văn phòng, khách du lịch, đón sóng giao thương toàn cầu
Kinh doanh đa ngành: Nhà hàng, café, thời trang, showroom, nha khoa, khách sạn Boutique...
Được 2 ngân hàng hỗ trợ cho vay là Techcombank và Vpbank. Chính sách mở bán với nhiều ưu đãi, khách hàng đang có cơ hội đặt chỗ giữ căn do số lượng là hữu hạn.
56 căn The Skyline East Boutique khu Tinh hoa.DT đất rộng 5,5m dài 30m. DT xây dựng sàn tầng 1 từ 99m2 – 127,9m2, xây 5 tầng 1 tum, tầng hầm dùng chung, hướng đông bắc – tây nam.
24 căn The Oasis Boutique khu Tinh hoa có 2 mặt đường, xây 5 tầng 1 tum, tầng hầm dùng chung, DT đất 5,5 x 23. DT xây dựng sàn Tầng 1 từ 99m2 - 108m2, hướng đông nam – tây bắc.
82 căn The skyline West Boutique khu Thịnh Vượng, xây 5 tầng 1 tum, tầng hầm dùng chung. DT đất rộng 6 dài 12, DTsàn tầng 1 từ 60m2 – 119m2. Hướng đông nam - tây bắc
Cùng với shophouse Boutique Xanh Island Cát Bà, Cổ Loa đang thu hút sự chú ý số lượng đặt giữ chỗ tăng từng ngày.
Để nhận thêm thông tin và sớm đặt chỗ giữ căn làm ơn liên hệ số 0868.353.688 (miễn TG)
* Địa chỉ : Xuân Thủy, phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy , Hà Nội
( Đối diện ĐH Quốc Gia HN)
* Giá bán : 23,8 tỷ
* Thông Số:
+ Diện tích: 75,4 m2
+ Mặt tiền: 6m
+ 7 Tầng
+ 16 phòng : 10 phòng studio + 6 căn hộ 1 khách 1 ngủ.
+ Thoáng 2 mặt trước sau vĩnh viễn.
+ View khu đô thị, cây xanh, thoáng mát.
+ 100% phòng có ban công cực chill.
+ Phòng ốc rộng rãi, thoáng mát.
+ Nội thất, thiết bị xịn sò bố trí công năng hợp lý, khoa học.
+ Tầng 7 có bàn trà, sân phơi.
-> Dòng tiền : Cho thuê buôn 80tr/ tháng, Thuê lẻ 100 tr/ tháng.
* Vị trí vàng :
- Nằm giữa thủ phủ hơn 20 trường ĐH và hàng trăm toà VP.
- Đối diện ĐH QG HN
- 2 phút đến nhà ga Xuân Thuỷ
- Đường trước nhà: xe ba gách tránh nhau, sạch sẽ, văn minh
- Đường sau nhà 2 ô tô tránh
- Cách ô tô 20m thẳng đuột
- Cách mặt phố Xuân Thuỷ 80m
* Trang bị :
- Trang bị từng phòng: Điều hoà, máy giặt riêng, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ, hút mùi, giường, tủ quần áo, tủ bếp, rèm
- An ninh: Camera, khoá vân tay
* FULL HỆ THỐNG PCCC :
+ CỬA CHỐNG CHÁY TỪNG PHÒNG
+ Lối thoát hiểm riêng tầng 1 và tầng 7
+ Thang thoát hiểm ngoài trời.
+ Báo khói, báo cháy, sprinkler ( xịt nước chữa cháy tự động)
+ Họng nước vòi rồng các tầng.
+ Bình cầu chữa cháy tự động bột ABC + Bình bọt cứu hoả
+ Mặt nạ phòng độc
+ Bơm chính, bơm bù, bình tích áp
LIÊN HỆ NGAY : 0961215582 để xem nhà miễn phí.
Chỉ vài bước chân ra hồ Tây lộng gió.
Đường trước nhà ô tô tránh. Mặt tiền 5m vuông đẹp, ô tô vào nhà thoải mái
Giá rẻ nhất khu vực: chỉ 21.5 tỷ (có thương lượng)
Sổ vuông đẹp, chính chủ, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ ngay em Liên để sở hữu BĐS cực đẹp này
- Địa chỉ : C2 - D'. Capitale Trần Duy Hưng - Cầu Giấy - Hà Nội
- Diện tích : 100m2 (2 căn chung cư đập thông)
- Tiện ích :
+ đã đầu tư toàn bộ trang thiết bị hiện đại, tiên tiến, mô hình decor sang xịn mịn
+ sẵn data khách và chuyên viên có tay nghề
+ có sẵn thương hiệu, khách thiện chí chỉ cần vào là làm ngay
- Mình sang nhượng toàn bộ hoặc mặt bằng và 1 số thiết bị cho khách thiện chí
- Gía sang toàn bộ : 1,2 tỷ ( có thương lượng )
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ : 0968749559
📍 Vị trí đẹp: Ngõ 207 Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
📏 Diện tích: 50m² – Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng.
🚗 Đường rộng ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
📜 Pháp lý sạch: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 12 tỷ (thương lượng ).
✅ Vị trí trung tâm: Cách Công viên Hòa Bình, Khu Ngoại Giao Đoàn, Hồ Tây chỉ 5 phút đi xe.
✅ Giao thông thuận tiện: Gần Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Cầu Nhật Tân, di chuyển dễ dàng vào trung tâm Hà Nội.
✅ Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, khu dân trí cao.
✅ Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền, tiềm năng tăng giá cao.
- Sổ đỏ,pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán
- Giá chào bán 12.0 tỷ có thương lượng
Liên hệ ngay Mr Bằng : 0988357957 Để xem nhà miễn phí
- Địa chỉ : Đền Lừ 3 -Hoàng Mai -Hà Nội
- Diện tích : 180m2 ( 2 tầng )
- Xưởng sơ chế và sản xuất thực phẩm, có kho đông nhanh, kho giữ đông, kho mát, kho khô, văn phòng.
- Toàn bộ khép kín, có phòng cho nhân viên ở… bếp nấu, phân khu sơ chế gia cầm, gia xúc và rau củ quả.
- Xưởng mới làm chắc chắn, trên đất thổ cư, đk dc địa điểm kinh doanh.
- Đã lắp điện 3 pha 100A, xe container đỗ cửa.
- Giá thuê : 14tr/tháng
- Sang nhượng : 450tr ( có thể thỏa thuận )
LIÊN HỆ SDT VÀ ZALO : 0989151575
📍 Vị trí đẹp: Ngõ 207 Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
📏 Diện tích: 50m² – Đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng.
🚗 Đường rộng ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện.
📜 Pháp lý sạch: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 12 tỷ (thương lượng ).
✅ Vị trí trung tâm: Cách Công viên Hòa Bình, Khu Ngoại Giao Đoàn, Hồ Tây chỉ 5 phút đi xe.
✅ Giao thông thuận tiện: Gần Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Cầu Nhật Tân, di chuyển dễ dàng vào trung tâm Hà Nội.
✅ Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, khu dân trí cao.
✅ Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền, tiềm năng tăng giá cao.
- Sổ đỏ,pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán
- Giá chào bán 12.0 tỷ có thương lượng
Liên hệ ngay Mr Bằng : 0988357957 Để xem nhà miễn phí
- Ngõ 12 Quang trung vô cùng đẹp, mảnh đất tiềm năng cách oto chỉ 50m, xe ba gác chạy vèo vèo. vị trí nằm ngay sau trường tiểu học, sau giao thông kết nối nhà cách mặt đường lớn 5m.
- Mảnh đất vô cùng vuông vắn, thủ tục pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
* Địa chỉ: Nhà số 31 ,Ngõ 2 ,Phố Tam Khương, Quận Đống Đa, TP Hà Nội
* Diện tích: 98,5m2. – Mặt tiền: 5,2m.
– Kết cấu 7 tầng thang máy, nội thất nhập khẩu
– Vị trí đẹp nhất khu vực phố Vip Quận Đống Đa
– Ngõ rộng thông thoáng , ô tô tránh nhau , Thông phố Tôn Thất Tùng, Trường Chinh đường Tam Khương sang phố Chùa Bộc, Tây Sơn.
– Khu vực tập trung nhiều trường đại học Thủy Lợi, Đại Học Y, Học Viện Ngân Hàng… Khu trung tâm tập trung nhiều văn phòng tòa nhà.
– Tiện ích ngập tràn dòng tiền thu nhập tốt 100tr/ tháng.
– Pháp lý rõ ràng sang tên luôn
* GIÁ BÁN: 31 tỷ có Thương lượng cho khách thiện chí.
* LIÊN HỆ: 0977728699 – 0369797686 CHÍNH CHỦ ( không qua môi giới )
* Khách có thiện chí thực sự liên hệ mình trao đổi giá, mình không có thời gian tiếp khách tham khảo dạo
– Địa chỉ : 418 Quang Trung, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội
– Diện tích : 630m2
– Mặt bằng rộng, thiết kế mô hình chuẩn công năng, trường mới và đẹp
– Chia làm 12 phòng bao gồm :
+ 7 phòng học
+ 1 phòng sự kiện + gymkids
+ 1 phòng vui chơi đón tiếp, phòng thư viện
+ 1 phòng bếp và 1 phòng kho
+ 2 khu vệ sinh, 2 khu rửa tay
– Gía sang : 1,8 tỷ ( có thương lượng )
LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0965092688
🏡 Đặc điểm:✔️ Hiện trạng nhà cấp 4, chủ xác định bán đất tặng nhà.✔️ Thửa đất vuông vắn, không lỗi phong thủy.✔️ Gần trường học, chợ, tiện ích đầy đủ.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
💰 Giá bán: Chỉ 9.45 tỷ (có thương lượng).
☎️ Liên hệ ngay mr Tùng để xem nhà và chốt giá tốt!
Miễn TG-MG
Rất gần phố, gần công viên
Diện tích 80m, mặt tiền 5m vuông đẹp. Thiết kế 7 tầng thang máy lừng lững, có thể vừa ở vừa kết hợp KD
Giá: chỉ 31 tỷ
Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - chuyên nghiệp
- Địa chỉ : no19 Lk 710 khu bờ hội La Khê, Hà Đông, Hà Nội
- Diện tích : nhà rộng 55m, quán 30m
- Tiện ích :
+ Phòng đầy đủ đồ, vào là làm luôn
+ Đầu tư cơ sở vật chất ban đầu chọn kĩ lưỡng, chất lượng
+ Khu đông dân, kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện, an ninh an toàn
- Giá thuê 7tr đóng 3 cọc 1
- Gía sang : 100 triệu ( có thương lượng )
LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0949409868
Nằm trên mặt ngõ to, rộng, ô tô qua nhà thoải mái.
Khu vực nhiều khách Nhật ưa chuộng và hiện tại toàn bộ các phòng full khách Nhật thuê. Dòng tiền tốt
Diện tích cực rộng, KTS thiết kế cẩn thận, đẹp, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng tự nhiên, tối ưu công năng và sử dụng nội thất đẳng cấp, xịn sò
Giá: nhỉnh 42 tỷ
Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
✅ Vị trí hiếm có: Chỉ 30m ra mặt phố Trịnh Công Sơn, 100m ra Hồ Tây thoáng mát.✅ Giao thông thuận tiện: Ngõ rộng, ô tô 7 chỗ ra vào thoải mái, trải nhựa sạch đẹp.✅ Khu vực phát triển mạnh: Xung quanh là tòa văn phòng, khách sạn, nhà hàng và lượng lớn khách du lịch nước ngoài.✅ Lô đất đẹp, vuông vắn, mặt tiền rộng, phù hợp xây dựng tòa căn hộ cao cấp, khách sạn, hoặc đầu tư lâu dài.✅ Đã giải phóng mặt bằng, sẵn sàng xây dựng. Chủ nhà tặng giấy phép xây dựng cho khách thiện chí.✅ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ ngay: mr Tùng chuyên nhà đẹp Hà Nội xem miễn phí
Miễn TG-MG
🔹 Diện tích: 2 tòa riêng biệt, tổng 67 phòng + 2 kiot kinh doanh.🔹 Thiết kế: 42 phòng khép kín có gác xép, thang máy, tầng 1 để xe & kiot.25 phòng khép kín có gác xép, thang máy, tầng 1 để xe.
🔹 Doanh thu: 250 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.🔹 Sổ ngân hàng, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.
💰 Giá chào: 52 tỷ (có thương lượng).📞 Liên hệ ngay Mr Tùng xem miễn phí
Miễn TG-MG
- Địa chỉ: 23 ngõ 137, Đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Giấy tờ pháp lý: đã có sổ
- Hướng cửa chính: Tây Nam
- Số PN: 4 phòng, 3 WC
- Nhà vị trí hướng đẹp, thoáng ko chắn gió, xây kiên cố chắc chắn
- Mặt đường trong tương lai mở rộng 40m( đã QH1/500)
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, khu dân cư dân trí cao, an ninh tốt
- Giao thông thuận tiện các hướng
GIÁ BÁN: 15 TỶ
Liên hệ: 090 113 6780 hoặc: 0913761000 để biết thêm thông tin
SANG NHƯỢNG QUÁN TRÀ SỮA ĐỒ ĂN VẶT TRÀ THÁI MẶT BẰNG HOT NHẤT KHU ĐẶNG VĂN NGỮ
- Đầy đủ quầy kệ / trang thiết bị / máy pos tính tiền / tủ lạnh / tủ đông
- Quán nằm ĐỐI DIỆN TRƯỜNG CẤP 3 KIM LIÊN - cực đông học sinh sinh viên
GIÁ NHƯỢNG GỒM :
- Chi phí thương hiệu 60 triệu ( 5 năm đã dùng 1,5 năm ) Công thức pha chế
- Quán diện tích 40m2 mới sửa chữa lại, có gác xép có thể ở lại đc, vệ sinh khép kín
- Xe đẩy trà sữa mới tinh
- 1 tháng cọc thuê nhà
- Toàn bộ dụng cụ pha chế, tủ đông, tủ mát, máy pos, bàn ghế tủ kệ
- Đèn, biển hiệu, quầy, kệ, máy làm kem tươi
- Diện tích 40m2, có vệ sinh khép kín, gác xép có thể ở lại được.
- Giá cho thuê cửa hàng 11 triệu / tháng ( siêu rẻ so với vị trí ) đóng 3 cọc 1
- Giá nhượng mong muốn 180 triệu ( bao gồm 1 tháng cọc nhà ) nguyên vật liệu tồn khoảng 10 triệu, xe đẩy trà sữa 20 triệu, máy pos 12 triệu, tủ lạnh, tủ đông, camera v.v...
* Địa chỉ : ngõ 4C Đặng Văn Ngữ - Kim Liên - Đống Đa - Hà Nội
=> Liên hệ : 0931736699
Lợi thế lô góc siêu đẹp, mặt tiền 5m vuông đẹp
Nhà rất phù hợp xây homestay, hotel, apartment, hoặc tòa nhà văn phòng
Giá cực đẹp, chủ thiện chí
Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
Hiện tại nhà cho thuê full phòng, giá trung bình từ 2.000-3.500$/phòng/tháng
Thiết kế đẳng cấp dành cho KH đặc biệt
Diện tích 120m, MT 6.6m, ô tô đỗ cửa cực kỳ tiện lợi
Liên hệ ngay em Liên - uy tín - chuyên nghiệp - hiệu quả
Xung quanh tiện ích ngập tràn
Đất rộng 260m, thoải mái cho mọi thiết kế và tối ưu công năng
Ngõ rộng, ô tô vào nhà
Liên hệ em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
* Thương hiệu em cực kỳ tâm huyết, nhưng do phải chuyển sang sinh sống tại nước ngoài nên muốn nhượng lại cho bác nào thật sự có nhu cầu.
** Cơ sở 1 : 33 Ngõ 84 Trần Quang Diệu, Ô Chợ Dừa, Đống Đa. ( Khu vực trung tâm cafe xung quanh nhiều quán cafe nhộn nhịp đông dân ).
- Diện tích sd 80m2 ( 40m2/ tầng ).
- Giá Sang nhượng : 200tr
** Cơ sở 2 : 50 Võ Thị Sáu, quán mặt đường lớn gần khu vực Bách Kinh Xây đông đúc sinh viên, văn phòng.
- Diện tích sd : 240m2 ( 60m2/ tầng / 4 tầng )
- Giá sang Nhượng : 350tr
** Cả 2 cơ sở đều có vỉa hè ngồi. Đầy đủ nguyên vật liệu, quầy bar xịn xò tủ lạnh + điều hoà, máy làm kem ,vv.....
* Giá sang nhượng cả 2 cơ sở : 540tr ( fix nhanh cho ai nhanh gọn thiện trí ) tặng kèm fanpage fb lượng tt và khách quen ổn.
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT: 0355905966
I. Giới thiệu về nhà vườn Hà Nội
Nhà vườn là một loại hình bất động sản độc đáo và đặc trưng của vùng nông thôn Hà Nội. Đây là nơi lý tưởng để trốn khỏi nhịp sống ồn ào và tìm kiếm sự yên bình, tiếp xúc với thiên nhiên. Những ngôi nhà vườn thường có diện tích lớn, được xây dựng xung quanh khu đất trồng cây và các khu vườn, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Vì những lợi ích mà nhà vườn mang lại, mua bán nhà vườn tại Hà Nội đang ngày càng trở nên phổ biến.
II. Lợi ích của việc sở hữu nhà vườn
1. Yên tĩnh và thư thái
Nhà vườn Hà Nội mang đến không gian yên tĩnh và bình yên, giúp cho chủ nhân có thể tận hưởng sự thư thái và thoải mái tâm hồn. Xa xa khu đô thị ồn ào, nhà vườn tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho việc nghỉ ngơi và tái tạo năng lượng.
2. Gần gũi và thân thiện với thiên nhiên
Với không gian rộng lớn và một khu vườn bao quanh, việc sở hữu nhà vườn giúp chủ nhân gần gũi hơn với thiên nhiên. Có thể trồng các loại cây cối, hoa mà mình yêu thích và tận hưởng không khí trong lành. Đồng thời, nhà vườn cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc nuôi trồng cây trồng hoa và thậm chí chăn nuôi thú cưng.
3. Không gian để thư giãn và giải trí
Không chỉ là nơi sống, nhà vườn Hà Nội còn có thể trở thành một nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động giải trí và thư giãn gia đình. Có thể dựng lều trại, tổ chức tiệc ngoài trời, hồng trà, và tận hưởng không gian xanh tươi.
III. Kinh nghiệm mua và bán nhà vườn Hà Nội
1. Tìm kiếm thông tin và nắm bắt xu hướng thị trường
Việc tìm kiếm thông tin và nắm bắt xu hướng thị trường là rất quan trọng trước khi quyết định mua và bán nhà vườn. Cần tìm hiểu về vị trí, tiện ích xung quanh, giá cả cũng như tiềm năng phát triển của khu vực.
2. Tìm hiểu về quy hoạch và pháp lý
Trước khi mua và bán nhà vườn Hà Nội, cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch và pháp lý liên quan. Kiểm tra pháp lý của đất, xem xét giấy tờ liên quan đến quy hoạch và quyền sở hữu của chủ sở hữu hiện tại.
3. Xem xét và kiểm tra tình trạng nhà vườn
Khi xem xét mua nhà vườn, hãy kiểm tra tình trạng của ngôi nhà và vườn. Xác định xem có cần phải sửa chữa hoặc nâng cấp và tính toán các chi phí liên quan. Đánh giá các yếu tố như hệ thống thoát nước, điện, và các công trình phụ khác.
4. Tìm hiểu về giá cả và thương lượng
Rất quan trọng để tìm hiểu về giá cả trước khi quyết định mua bán nhà vườn Hà Nội. So sánh giá cả của các ngôi nhà vườn tương tự trong khu vực và tham khảo ý kiến từ chuyên gia hoặc các bên thức thương lái để có được mức giá hợp lý.
IV. Cách tiếp cận các cơ sở môi giới nhà vườn Hà Nội
Có nhiều cách để tiếp cận các cơ sở môi giới nhà vườn Hà Nội. Một số phương pháp phổ biến bao gồm:
- Sử dụng dịch vụ của các trang web và ứng dụng mua bán nhà đất trực tuyến.
- Tìm kiếm thông qua quảng cáo và tin tức trên các trang bất động sản.
- Liên hệ trực tiếp với các công ty môi giới để nhận thông tin và tư vấn.
V. Kết luận
Mua bán nhà vườn Hà Nội đang là xu hướng phát triển mạnh mẽ. Việc sở hữu một căn nhà vườn không chỉ mang lại lợi ích về không gian sống và sức khỏe, mà còn là một cách tuyệt vời để đầu tư và gia tăng giá trị tài sản. Tuy nhiên, việc mua và bán nhà vườn cũng đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng và cân nhắc, đảm bảo tính pháp lý và giá trị của ngôi nhà.
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà vườn Hà Nội
1. Quy trình mua bán nhà vườn ở Hà Nội như thế nào?
Quy trình mua bán nhà vườn ở Hà Nội bao gồm các bước sau:
Bước 1: Tìm kiếm thông tin và chọn nhà vườn phù hợp
- Người mua cần nắm vững nhu cầu, ngân sách và yêu cầu về diện tích, vị trí, tiện ích của nhà vườn.
- Tìm kiếm thông tin qua các kênh quảng cáo, môi giới, trang web chuyên về bất động sản.
- Lựa chọn nhà vườn phù hợp, đi tham quan để kiểm tra trực tiếp trước khi quyết định.
Bước 2: Xác thực thông tin về pháp lý
- Xem xét giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra các văn bản quy hoạch, quyết định của các cơ quan chức năng.
- Nắm rõ các quy định pháp luật về mua bán bất động sản.
Bước 3: Thương lượng giá cả và ký kết hợp đồng
- Xác định giá cả hợp lý dựa trên thị trường và các yếu tố khác như vị trí, tiện ích.
- Thương lượng với bên bán để đạt được thỏa thuận về giá cả và các điều khoản.
- Chuẩn bị các hợp đồng cần thiết như hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc.
Bước 4: Thực hiện giấy tờ và giao dịch chuyển nhượng
- Điền đầy đủ và đúng các biểu mẫu, giấy tờ yêu cầu để chuẩn bị thông tin cần thiết cho giao dịch.
- Tiến hành công chứng hợp đồng mua bán tại phòng công chứng.
- Thanh toán số tiền mua nhà vườn và nhận giấy tờ chuyển nhượng.
Bước 5: Hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng
- Cập nhật thông tin chính thức về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu bất động sản.
- Thực hiện các thủ tục pháp lý như đăng ký chuyển đổi quyền sử dụng đất, chuyển nhượng tại sở tài nguyên và môi trường.
Bước 6: Đăng ký sử dụng dịch vụ công cộng
- Đăng ký sử dụng các dịch vụ công cộng như điện, nước, internet, truyền hình cáp.
- Đăng ký sử dụng địa chỉ nhà vườn tại cơ quan chức năng địa phương.
2. Những yếu tố cần xem xét khi mua nhà vườn ở Hà Nội?
Khi mua nhà vườn ở Hà Nội, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét như sau:
1. Vị trí: Vị trí của nhà vườn ảnh hưởng đến giá trị và tiện ích. Nên lựa chọn nhà vườn nằm ở vị trí thuận lợi giao thông, gần trung tâm và có cơ sở hạ tầng đầy đủ.
2. Mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng nhà vườn, có nhu cầu để ở hay đầu tư kinh doanh. Điều này sẽ giúp lựa chọn nhà vườn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
3. Diện tích: Người mua cần xác định diện tích phù hợp với mục đích sử dụng và nhu cầu gia đình. Diện tích lớn sẽ đáng giá hơn và có thể phát triển nhiều dự án.
4. Hướng nhà: Hướng nhà ảnh hưởng đến ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Nên lựa chọn nhà vườn có hướng nhìn đẹp và thoáng mát.
5. Tiện ích xung quanh: Kiểm tra các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên... để đảm bảo cuộc sống tiện nghi và thuận tiện đi lại.
6. Hạ tầng giao thông: Đánh giá hạ tầng giao thông xung quanh như đường, cầu, nút giao thông... để đảm bảo thuận tiện khi di chuyển.
7. Pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý, quy hoạch, quyết định của các cơ quan chức năng để đảm bảo không có vấn đề pháp lý trong tương lai.
8. Giá cả: Xem xét giá cả hợp lý dựa trên thị trường và so sánh với các nhà vườn tương đương trong khu vực.
3. Có nên tham khảo môi giới khi mua nhà vườn ở Hà Nội không?
Có, tham khảo môi giới khi mua nhà vườn ở Hà Nội là một lựa chọn thông minh và tiết kiệm thời gian. Dưới đây là những lợi ích khi sử dụng dịch vụ môi giới:
1. Kiến thức chuyên môn: Môi giới sẽ có kiến thức chuyên môn về thị trường bất động sản và quy trình giao dịch. Họ có khả năng tư vấn, định giá và xác định giá trị thực của nhà vườn.
2. Tiếp cận nhiều nguồn thông tin: Môi giới có thể tiếp cận nhiều nguồn thông tin về nhà vườn đang bán hoặc cho thuê. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và có nhiều sự lựa chọn hơn.
3. Đàm phán giá cả: Môi giới sẽ đại diện cho bạn trong quá trình thương lượng giá cả với bên bán. Họ có kinh nghiệm trong việc đàm phán để đạt được giá tốt nhất cho bạn.
4. Xử lý giấy tờ và pháp lý: Môi giới sẽ giúp bạn xử lý các thủ tục giấy tờ và pháp lý liên quan đến mua bán nhà vườn. Điều này giúp bạn đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro pháp lý.
5. Dịch vụ hậu mãi: Môi giới có thể cung cấp dịch vụ hỗ trợ sau khi giao dịch, chẳng hạn như giới thiệu dịch vụ công cộng, tư vấn về sửa chữa, nâng cấp nhà vườn.
Tuy nhiên, cần chọn môi giới đáng tin cậy với uy tín và kinh nghiệm tốt để đảm bảo quyền lợi của bạn.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.
