Mua bán Nhà riêng Quận Tây Hồ, Hà Nội Hơn 30 tỷ nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

VIP
32 tỷ 59m² 542.37 tr /m² 8.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1442289
✨✨DÂN XÂY CHẮC NỊCH-PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH-GARA Ô TÔ-KINH DOANH ĐỈNH-30M RA MẶT PHỐ-HIẾM NHÀ BÁN✨✨

🚗 Vị trí cực đẹp:
• Ngõ thông, ô tô đỗ cửa, vào nhà
• Khu vực kinh doanh sầm uất, sinh viên – văn phòng thuê đông đúc
• Hiện tại chủ nhà đang cho thuê, dòng tiền ổn định 30 triệu/tháng

💎 Ưu điểm nổi bật:
• Nhà thiết kế hợp lý, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê, giữ dòng tiền cực tốt
• Vị trí trung tâm Tây Hồ, gần Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Hồ Tây… giao thông thuận lợi

*Thiết kế
-Tầng 1: kinh doanh hoặc gara ô tô,kho,vs
-Tầng lửng 1 phòng khép kín
-Tầng 2: khách,bếp,vs
-Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
-Tầng 5: phòng thờ sân phơi
Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay
45 tỷ 63m² 714.29 tr /m²
Mã tin: 1398007
Bán nhà mặt phố Lạc Long Quân Tây Hồ 7 tầng thang máy view Hồ Tây. Diện tích 63m² | mặt tiền 6m | xây 7 tầng + 1 tum | Giá chào: 45 tỷ. Siêu phẩm mặt phố - kinh doanh đỉnh - hai mặt thoáng - view triệu đô. Vị trí vàng mặt phố Lạc Long Quân trung tâm kinh doanh sầm uất, kết nối Võ Chí Công Xuân La Nhật Tân Hồ Tây. Hai mặt thoáng: Trước là phố lớn, sau view trọn Hồ Tây đón nắng gió, phong thủy vượng tài. Thiết kế hiện đại: 7 tầng + tum, đầy đủ thang máy, tiện ích tối ưu. Tầng 2 - 6: Bố trí phòng cao cấp cho thuê căn hộ, khách sạn mini. Tầng 7: Phòng sinh hoạt chung, bếp, ban công ngắm trọn hoàng hôn Hồ Tây. Vỉa hè rộng phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, café, ngân hàng. Tiềm năng sinh lời kép: Kinh doanh + cho thuê thu nhập ổn định. Sổ đỏ chính chủ pháp lý sạch nở hậu đẹp. Liên hệ anh Tám: . (Chuyên nhà mặt phố, biệt thự, liền kề Hà Nội). Xem thêm
🔥 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ ÂU CƠ – TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 8 TẦNG - KINH DOANH ĐỈNH CAO 🔥 📍 Vị trí vàng: Mặt phố Âu Cơ, Tứ Liên, Tây Hồ – Trung tâm kinh doanh sầm uất, gần ngã ba Xuân Diệu – Âu Cơ – Nghi Tàm. 🏢 Diện tích khủng 167m², mặt tiền 10m, xây dựng 8 tầng (6 nổi + 2 hầm) – Thiết kế hiện đại, 3 mặt thoáng vĩnh viễn, thang máy xịn, PCCC đạt chuẩn. 💼 Cực đỉnh cho thuê văn phòng – Hiện đang thu về 200 triệu/tháng. 📈 Đầu tư sinh lời ngay – Giá chào: 150 tỷ (có thương lượng) 📄 Sổ đỏ chính chủ – Pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. 🔑 Sở hữu ngay tòa nhà mặt phố trung tâm – nơi sinh lời bền vững và nâng tầm thương hiệu của bạn! ☎️ Liên hệ HOTLINE ANH TÁM : 091.353.68.58091.353xxx click để xem ( Chuyên nhà mặt phố , biệt thự , liền kề ) Xem thêm
129 tỷ 231m² 558.44 tr /m² 8.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378406
Đặc điểm BĐS: Nhà biệt thự
🌿 BÁN BIỆT THỰ VIP VƯỜN ĐÀO – TÂY HỒ – VIEW VƯỜN HOA – HÀNG XÓM QUAN CHỨC – THANG MÁY – NỘI THẤT XỊN 🌿
📍 Vị trí đẳng cấp: KĐT Vườn Đào – Trung tâm Tây Hồ, gần Lotte Mall, cạnh Đại sứ quán, an ninh tuyệt đối
🏡 Diện tích đất: 231m² | Mặt tiền: 15m | Xây 6 tầng thang máy
🔑 Thiết kế hiện đại – Gara, thang máy nhập khẩu, nội thất gỗ hương cao cấp
💥 View vườn hoa cực đẹp – 2 mặt thoáng – Đường ô tô tránh, thông Võ Chí Công, Lạc Long Quân
💰 Giá chào: 129 tỷ – Có thương lượng trực tiếp chính chủ
📞 Liên hệ anh Tám: 091.353.6858
(Chuyên tư vấn biệt thự, liền kề, nhà mặt phố )
61.5 tỷ 150m² 410 tr /m² 8.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378395
Đặc điểm BĐS: Nhà biệt thự
BÁN BIỆT THỰ CIPUTRA VÕ CHÍ CÔNG – 150M² – 5 TẦNG – MẶT TIỀN 7M – GIÁ 61.5 TỶ
📍 Tây Hồ – Hà Nội
🔥 Biệt thự đẳng cấp – Suất ngoại giao – Đối diện công viên – Hàng xóm VIP
Diện tích: 150m², mặt tiền 7m, xây 5 tầng (4 tầng nổi + 1 hầm)
Thiết kế hiện đại:
Tầng hầm: Để xe, kho
Tầng 1: Phòng khách, bếp, sân vườn
Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi
Thang máy, phong thủy vượng khí, tiềm năng tăng giá cao
Pháp lý chuẩn, sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay
📞 Liên hệ anh Tám: 091.353.6858
(Chuyên biệt thự, liền kề, nhà mặt phố khu vực Hà Nội)
81 tỷ 150m² 540 tr /m² 11.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1380984
Đặc điểm BĐS: Nhà biệt thự
🔥BÁN BIỆT THỰ SIÊU VIP CIPUTRA - TÂY HỒ - 150M² - 5 TẦNG - GIÁ 81 TỶ🔥
🌳 Biệt thự suất ngoại giao, đối diện công viên, khu VIP Tây Hồ
🏡 Diện tích 150m² - Mặt tiền 7m - Xây 5 tầng (4 nổi + 1 hầm)
✨ Full nội thất nhập khẩu – Thang máy – Thiết kế đẳng cấp
💎 Chủ cho thuê làm nhà mẫu 50tr/tháng – HĐ còn 18 tháng
📄 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn – Sẵn sàng giao dịch
Vị trí siêu hiếm – Cộng đồng tinh hoa – Đáng sống bậc nhất Hà Nội
📞 Liên hệ anh Tám – 091.353.6858
(Chuyên biệt thự, nhà phố, liền kề Hà Nội – Tư vấn tận tâm – Dẫn chuẩn nhà)
127 tỷ 200m² 635 tr /m²
Mã tin: 1265226
Bán nhà mặt phố Lạc Long Quân, Tây Hồ, 200m2, C4, mặt tiền 11m, giá 127 tỷ

MẶT PHỐ VIP TÂY HỒ - VỈA HÈ RỘNG - KINH DOANH ĐỈNH - VIEW HỒ TÂY - ĐẲNG CẤP.

⛔️Nhà mặt phố LLQ khu hiếm nhà Bán Sổ đẹp. Vỉa hè rộng kinh doanh vô địch. Chủ tự kinh doanh cực đắt khách ở nhà.
Giá 127 tỷ có thương lượng nhẹ.
View hồ Tây mùa đông ấm áp mùa hè mát mẻ.

⛔️ Sổ chính chủ giao dịch nhanh.
LH em Thành Zalo: 0869295261/ Sdt ⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥①
160 tỷ 290m² 551.72 tr /m² 10 tỷ/m ngang
Mã tin: 1378401
📌 BÁN BIỆT THỰ VƯỜN ĐÀO – TÂY HỒ – 290M² – MẶT TIỀN 16M – GIÁ 160 TỶ
🏡 Biệt thự Vườn Đào – Tây Hồ – Khu siêu VIP, hàng xóm toàn quan chức, an ninh tuyệt đối
📐 Diện tích 290m², mặt tiền rộng 16m, xây 4 tầng + 1 hầm để ô tô
🪟 View vườn hoa trước nhà, sau là nhà Thủ Tướng, cách Lotte Mall chỉ 100m
📌 Thiết kế:
Tầng hầm: Gara ô tô
Tầng 1: Khách + Bếp + WC
Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 WC
Tầng 3: Áp mái rộng, có thể cải tạo thêm phòng ngủ
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 160 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ Anh Tám – 091.353.6858
(Chuyên biệt thự, nhà mặt phố, liền kề Hà Nội)
119 tỷ 203m² 586.21 tr /m² 9.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1381012
Đặc điểm BĐS: Nhà biệt thự
🌳 BÁN BIỆT THỰ VƯỜN ĐÀO – TÂY HỒ – 203M² – VIEW VƯỜN HOA – 119 TỶ 🌳
💎 BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP - GARA ÔTÔ - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - KHU VỰC VIP
📍 Vị trí: Khu đô thị Vườn Đào – Phố Lạc Long Quân – Tây Hồ – Hà Nội
📐 Diện tích đất: 203m² | Diện tích xây dựng: ~180m² x 4 tầng
🏗️ Mặt tiền: Rộng 13m – Có tầng hầm đỗ 3 ôtô
💰 Giá bán: 119 Tỷ – Sổ đỏ vuông, pháp lý sẵn sàng
✨ Ưu điểm nổi bật:
Thiết kế hiện đại, sân vườn, ban công rộng, thoáng trước sau
View vườn hoa đẹp – không gian sống trong lành, sang trọng
Gồm 6 phòng ngủ, 5 vệ sinh, nội thất xịn
Gần Lotte Mall Tây Hồ, Hồ Tây, Công viên nước, khu Ngoại giao đoàn, Ciputra, Starlake
Khu vực dân trí cao – an ninh cực tốt – hạ tầng hoàn thiện
📞 Liên hệ: Anh Tám – 091.353.68.58
(Chuyên nhà mặt phố – biệt thự – liền kề tại Hà Nội)
85 tỷ 198m² 429.29 tr /m² 9.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1381010
Đặc điểm BĐS: Nhà biệt thự
🔥 BÁN BIỆT THỰ CAO CẤP CIPUTRA - TÂY HỒ - MẶT ĐƯỜNG 30M - 4PN - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ🔥
🌳 Diện tích: 198m2 – 4 TẦNG – MẶT TIỀN 9 M – Thiết kế 4PN, 4WC, phòng khách – bếp – phòng ăn sang trọng.
📍 Vị trí: Trung tâm Ciputra – Gần Hồ Tây, cách Võ Chí Công chỉ 500m.
🏫 Gần trường quốc tế UNIS, SIS, Hanoi Academy. Giao thông cực thuận tiện với 4 cổng ra vào.
💎 Khu biệt thự xanh, an ninh cao, dân trí đẳng cấp.
📄 Sổ đỏ chính chủ – Giao dịch trong ngày!
💰 Giá bán: 85 TỶ (Thương lượng trực tiếp chủ nhà)
📞 Liên hệ anh Tám : 091.353.6858 ( Chuyên Biệt thợ , liền kề , nhà mặt phố )
93 tỷ 155m² 600 tr /m² 15.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434881
- Vị trí trung tâm quận Tây Hồ, đối diện Sun Plaza, vài bước ra Hồ Tây – tuyến phố sầm uất, giao thông 2 chiều, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Thông tin chi tiết:
Diện tích: 153m²
Mặt tiền: 6m
Số tầng: 8 tầng nổi + 1 hầm
- Thiết kế: Thông sàn – có thang máy – PCCC đầy đủ – GPXD chuẩn
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – nở hậu đẹp – sang tên nhanh
- Tài sản đầu tư dòng tiền siêu đỉnh:
Ước tính cho thuê cả toà: ~280 triệu/tháng
- Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ:
0967.235.494 (Trang Nhà Triệu Đô)
34 tỷ 73m² 465.75 tr /m² 6.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1416433
Liền kề Sunrise B The Manor Central Park, 73m2 5 tầng, MT 5m, 34 tỷ.
Vị trí đẹp nhất nhì khu vỉa hè 5m kinh doanh đỉnh giá tốt.
Vị trí đắc địa: KĐT The Manor Central Park Nguyễn Xiển sát đường Vành đai 3 huyết mạch, ngay mặt đường đôi nối Phạm Tu Thanh Liệt, giao thông cực thuận tiện.
Khu đô thị VIP: Dân cư đông, nhiều văn phòng công ty lớn, nhu cầu thuê & kinh doanh luôn cao.
Mặt tiền & vỉa hè rộng: Trước nhà là vỉa hè 5m thênh thang, phía sau là đường nội khu rộng, cực thoáng.
Tiện ích đẳng cấp: Nội khu hoàn thiện, hiện đại, không thiếu bất cứ dịch vụ nào lý tưởng vừa ở vừa làm văn phòng.
Nhà thiết kế thông sàn: 5 tầng, mỗi tầng 1 WC, tối ưu kinh doanh hoặc cho thuê.
Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

Giá chào: 34 tỷ xứng đáng cho một sản phẩm vừa ở, vừa kinh doanh, vừa tăng giá mạnh trong tương lai.
60 tỷ 180m² 333.33 tr /m² 4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1209640
Mặt phố Phú Thượng - building 8T thang máy, 1 hầm, - lô góc, mặt công viên - đối diện Ciputra.

Nhà mặt phố Phú Thượng, bố làm to, mặt tiền quyền lực 15m, vỉa hè rộng, hiếm hoi giá đầu tư.

- Vị trí kết nối đa trục đường vàng: Phú Xá, Phú Thượng, Lạc Long Quân, Âu Cơ, Ciputra, Sunshine, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long. 20p di chuyển tới sân bay quốc tế Nội Bài, tiềm năng tăng giá theo quy hoạch trung tâm Tây Hồ.

- Với diện tích 180m² và mặt tiền rộng 15m, chủ nhà hoàn thiện 1 hầm, 8 nổi, khách mua sở hữu cho thuê Văn Phòng, kinh doanh Khách sạn, Cafe nhà hàng, hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê mặt bằng cao cấp, đầu tư dài hạn.
- Trước nhà đỗ 10 ô tô thoải mái, sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch.

- Dân cư văn minh, tinh hoa, vip, đẳng cấp, bên cạnh các khu đô thị cao cấp: Ciputra, Sunshine,...

Sổ đỏ vuông đẹp, chính chủ giao bán 60 tỷ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).
Liên hệ ngay: sms/ Zalo để được tư vấn chu đáo - em Nhật chuyên mặt phố - kinh doanh.
44.1 tỷ 126m² 350 tr /m²
Mã tin: 1460110
Dự án: Ciputra Hà Nội
* Cập nhật liên tục các căn biệt thự Ciputra mới nhất, giá tốt nhất bên mua - bán có thể gặp được nhau (tháng 5 - 2025): - Biệt thự song lập khu T, đường nội khu, diện tích 180m², giá bán 280tr/m². - Biệt thự song lập khu T đường đôi 30m, DT 230m², giá bán 260tr/m². - Biệt thự liền kề khu T, đường nội khu, diện tích 140m², giá bán 280tr/m². - Biệt thự căn góc khu T, đường to, diện tích 230m², giá bán 320tr/m². - Biệt thự liền kề khu C, đường nội khu, diện tích 126m², giá bán 350 tr/m². - Biệt thự lô góc đơn lập C2 - 20 diện tích 638m² giá 320tr/1m². - Biệt thự khu C7, đường 10m, sau nhà công viên trước nhà nhìn trường Unis, diện tích 358m², giá bán 350tr /m². - Biệt thự song lập khu D, đường đôi 30m nhìn sang trường Unis, diện tích 180m², giá bán 400tr /m². - Biệt thự song lập khu D, đường đôi 30m nhìn sang trường Unis, diện tích 342m², giá bán 430tr /m². - Biệt thự song lập khu D, đường nội khu, diện tích 180m², giá bán 350tr/m². - Biệt thự song lập khu K, đường nội khu sau nhà công viên sân golf, diện tích 400m², giá bán 385tr /m². - Biệt thự song lập khu Q, đường chính, diện tích 400m², giá bán 250tr - 270tr/m². Thụy có đủ tất cả các quỹ căn hiện đang bán trong Ciputra, các căn giá còn thương lượng và liên tục cập nhật. Quý cô/chú, anh/chị, khách hàng xem nhà liên hệ: . Xem thêm
86 tỷ 270m² 318.52 tr /m²
Mã tin: 1459932
Apartment Trích Sài dòng tiền 500tr/th 270m² 9 tầng view hồ 86 tỷ rất gần hồ. Căn hộ dịch vụ cao cấp - view Hồ Tây - 3 thoáng - ô tô - 50m ra hồ tây - doanh thu 500 triệu/ tháng 86 tỷ (thương lượng). + Căn hộ dịch vụ cao cấp mặt ngõ ô tô, 50m ra Hồ Tây, view Hồ Tây, 3 mặt đều thoáng. Vị trí cực đẹp. + Nhà xây kiên cố chắc chắn hiện đại, GPXD, PCCC đầy đủ. + Hiện tại 8 tầng nổi, 1 tầng hầm, 2 thang máy, 2 thang bộ. Tầng 1: Hầm để xe. Tầng 2: Sảnh lễ tân, 4 căn hộ (1 ngủ, khách, bếp, vệ sinh). Tầng 3456: Mỗi tầng 6 căn hộ (1 ngủ, khách, bếp, vệ sinh). Tầng 78: Mỗi tầng 4 căn to (2 ngủ, 2 vs, khách bếp). Tầng 9: Chủ để không chưa khai thác sử dụng. Khách mua về cho thuê làm caffe view hồ tây hoặc cải tạo thành 4 phòng cực đẹp. + Nhà đang cho thuê cả khách tây cả khách Việt doanh thu gần 500 triệu/ tháng, chủ mới mua về khai thác thêm tầng 9 thì doanh thu cao hơn. CALL . Xem thêm
131.45 tỷ 239m² 550 tr /m²
Mã tin: 1459927
Chính chủ gửi bán gấp căn song lập K5 - Diện tích : 239m² - Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài, xây 3.5 tầng + 1 hầm Nằm trong khu có các bộ ban ngành, các tập đoàn khách sạn hạng A Nừ trên tuyến đường chính Nguyễn Văn Huyên, di chuyển sân bay, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long... đều thuận lợi Liên hệ xem nhà: Xem thêm
82 tỷ 190m² 431.58 tr /m²
Mã tin: 1459373
VỊ TRÍ VIP - NGAY MẶT PHỐ - 9 TẦNG - 1 HẦM - THANG MÁY - ÔTÔ - GIÁP LOTTE - DÒNG TIỀN KHỦNG - KINH DOANH SẦM UẤT. Bán nhà phố Võ Chí Công diện tích: 190m², giá: 82 tỷ. - Sổ đỏ siêu đep cất két, giao dịch ngay. + LH A Thái Xem thêm
230 tỷ 638m² 360.5 tr /m²
Mã tin: 1459369
Dự án: Ciputra Hà Nội
Cần bán căn biệt thự có vị trí VIP nhất khu đô thị Ciputra, lô góc mặt tiền hai đường đôi. + Vị trí kim cương trong khu đô thị xa hoa bậc nhất của thành phố Hà Nội, với mặt tiền 40 m, diện tích 638 m². + Thiết kế nhà biệt thự 4 tầng sân vườn. + Pháp lý sạch, sổ đỏ chuẩn chỉ. + Giá bán 230 tỷ có thương lượng. Liên hệ em Hiếu: . (Cảm ơn anh chị khách hàng đã quan tâm). Xem thêm
240 tỷ 330m² 727.27 tr /m²
Mã tin: 1457837
Nhanh tay sở hữu nhà mặt phố tại đường Phú Thượng, Phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội với diện tích 330m². Nhà có thiết kế hiện đại với 13PN + 12WC, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng. Giá bán 240 tỷ VND, pháp lý đầy đủ. Nhà có mặt tiền rộng 15m, rất thích hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê. - Điểm đặc sắc: + 13PN + 12WC. + Nội thất đầy đủ: Điều hòa, giường, tủ lạnh... + Mặt tiền 15m thuận lợi cho việc kinh doanh. - Gần các tiện ích: + Gần trường học: Mầm non Vườn Đào, trường THPT Tây Hồ, trường Quốc tế Liên hợp quốc Hà Nội. + Gần chợ, siêu thị WinMart. + Có công viên gần kề. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số và gặp Phi. Xem thêm
78 tỷ 115m² 678.26 tr /m²
Mã tin: 1457630
Siêu phẩm mặt phố Lạc Long Quân - 8 tầng thang máy - vỉa hè đá bóng - hàng xóm Lotte Tây Hồ - kinh doanh ngày đêm - mặt tiền siêu rộng. + Vị trí nhà nằm trên con Phố Lạc Long Quân đoạn gần Lotte Tây Hồ, cạnh Trung tâm thương mại Lotte. - Diện tích 115m² mặt tiền 9,4m. - Thiết kế: 8 tầng thông sàn, thang máy có hầm để xe. - Pháp lý chuẩn chỉnh, GPXD đầy đủ. Sổ đỏ đẹp chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Giá bán 78 tỷ. Khách hàng quan tâm liên hệ e Hà . Xem thêm
80.5 tỷ 180m² 447.22 tr /m²
Mã tin: 1457619
Dự án: Ciputra Hà Nội
Chủ nhà gửi bán biệt thự khu K Ciputra, khu biệt thự mới xây dựng đẹp khuôn viên nhiều cây xanh, view đường nội thị rộng 30m, một trong những căn vị trí đẹp nhất dự án. - Nhà hướng Bắc mặt tiền 9m - Diện tích 180m², xây 3 tầng 1 tum. Hoàn thiện - Kiến trúc đẹp, biệt thự song lập, có vườn và vỉa hè lớn rộng 5m Giá bán 80.5 tỷ Sổ đỏ cất két sang tên luôn Khách hàng quan tâm liên hệ em Thọ Xem thêm
Bán nhà đường Âu Cơ - Tứ Liên. - DT 230m² x mặt tiền 10m. + Khu vực: Trung tâm quận Tây Hồ. + Đường ô tô ra vào thoải mái, gần phố, giao thông thuận tiện, 15p ra sân bay. + Nhà còn sử dụng tốt, chủ bán vị trí. + Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. + Giá: 59.8 tỷ (có thương lượng). + Liên hệ Tùng: (làm việc chính chủ). Xem thêm
65 tỷ 235m² 276.6 tr /m²
Mã tin: 1457768
Dự án: Ciputra Hà Nội
Biệt thự tọa lạc tại Ciputra Hà Nội, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội, mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình. - Diện tích 235m², thiết kế 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh. - Mặt tiền rộng 10m, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc làm văn phòng. - Ngõ vào rộng 10m, dễ dàng cho xe hơi ra vào. - Nội thất đầy đủ, phong cách hiện đại, sẵn sàng để ở ngay. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho khách hàng. - Phong thủy tốt, mang lại tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Địa điểm tiện ích xung quanh. - Gần Winmart + , đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày. - Các trường học nổi tiếng như học viện Thiết kế và Thời trang London, Sky International Preschool Tây Hồ, ME School Vườn Đào. - Bệnh viện Phụ Sản Thiện An, đảm bảo an tâm cho sức khỏe gia đình. Giới thiệu dự án. - Ciputra Hà Nội nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long, đường Lạc Long Quân, phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. - Được đầu tư bởi Liên doanh Indonesia và Việt Nam, dự án có quy mô 50 tòa nhà cao tầng và 2.500 căn nhà ở thấp tầng. - Thiết kế biệt thự với 4 phòng ngủ, diện tích từ 126m² đến 500m². - Tiện ích đa dạng: Trường quốc tế, sân golf, sân tennis, trung tâm thể thao, nhà hàng, siêu thị, bể bơi 4 mùa, dịch vụ quản lý 24/7, không gian xanh và hồ điều hòa. Vui lòng liên hệ Vũ Thanh Bình qua số điện thoại để biết thêm thông tin chi tiết. Xem thêm
230 tỷ 400m² 575 tr /m²
Mã tin: 1457609
Bán biệt thự khu Vườn Đào - Gần TTTM Lotte - Gần phố đi bộ Trịnh Công Sơn, nằm giữa hai trục đường chính Võ Chí Công - Lạc Long Quân. - Vị thế cực Vip khu biệt thự Vườn Đào, căn biệt thự từng được sở hữu và thiết kế bởi kiến trúc sư tầm cỡ nhất Việt Nam, công trình vĩ đại nhất được kể đến là cải tạo nhà hát lớn Hà Nội. - Sở hữu diện tích lớn nhất nhì khu D3, mặt tiền siêu rộng, view khuôn viên cây xanh, đỗ xe ngày đêm thoải mái. Không gian mở, ngập tràn ánh sáng, chỉ để hưởng thụ, đồ nội thất full nhập bên Ý, tinh tế tỉ mỉ từng chi tiết: - Hầm: Hầm rượu đẳng cấp, phòng hát, phòng poker,... + T1: Phòng khách hiện đại + bếp, phòng nghỉ giúp việc. + T2: Phòng khách Á Đông + phòng ngủ Master. + T3: 2 phòng ngủ + phòng thờ. - Giá chào: 230 tỷ có lùi. - Sổ chính chủ pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. - Chi tiết liên hệ: Mộc Quế . Xem thêm
240 tỷ 330m² 727.27 tr /m²
Mã tin: 1457692
Nhanh tay sở hữu nhà mặt phố Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội với diện tích 330m². Nhà có thiết kế hiện đại với 13PN + 12WC, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng. Giá bán 240 tỷ VND, pháp lý đầy đủ. Nhà có mặt tiền rộng 15m, rất thích hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê. - Điểm đặc sắc: + 13PN + 12WC. + Nội thất đầy đủ: Điều hòa, giường, tủ lạnh... + Mặt tiền 15m thuận lợi cho việc kinh doanh. - Gần các tiện ích: + Gần trường học: Mầm non Vườn Đào, trường THPT Tây Hồ, trường Quốc tế Liên hợp quốc Hà Nội. + Gần chợ, siêu thị WinMart. + Có công viên gần kề. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số và gặp Phi. Xem thêm
230 tỷ 368m² 625 tr /m²
Mã tin: 1360926
Dự án: Vườn Đào
BIỆT THỰ CAO CẤP VƯỜN ĐÀO - MẶT TIỀN KHỦNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - VIEW LOTTE - Vị trí: Gần Lotte Tây Hồ, xung quanh toàn quan chức cấp cao của Nhà nước. - Diện tích: 368m mặt tiền 21m - Thiết kế: 3 tầng, 6 phòng ngủ theo phong cách hiện đại, đẳng cấp. + Có hầm rượu, khuôn viên cafe, nướng BBQ... + Nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc dọn vào ở. + Xung quanh rộng rãi, ô tô để vài chục chiếc. - Sổ đỏ vuông đẹp. - Giá bán 230 tỷ Khách hàng quan tâm liên hệ e Hà Xem thêm
165.5 tỷ 331m² 500 tr /m²
Mã tin: 1457684
Dự án: Ciputra Hà Nội
Biệt thự song lập K7 đang cần bán, thuộc khu đô thị Ciputra, Tây Hồ - Lô vị trí tuyệt đẹp - DT đất 331m², mặt tiền lớn, đường rộng 21m - Xây thô 3 tầng, có hầm - Hướng đông bắc, nhìn trực diện vườn hoa villas GIA 55 by Kita Group - Sau nhà là hồ nước và công viên rộng 65ha - Vị trí đẹp, thuận lợi đi sân bay đầu tư cực kỳ tiềm năng Giá 500 tr/m² Sổ đỏ cất két Xem trong nhà liên hệ em: Xem thêm
50 tỷ 260m² 192.31 tr /m²
Mã tin: 1457672
Chính chủ chuyển đổi cần bán nhanh mảnh đất cực đẹp có nhà C4 tại Phú Xá - Phú Thượng - Tây Hồ HN. Diện tích 260m²/ mặt tiền 18m. Hiện trạng có nhà cấp 4. - Vị trí đắc địa, nhà mình lô góc 1 mặt phố kinh doanh, 1 mặt ngõ thông ô tô tránh. Thông bàn cờ nhiều tuyến phố. - Phù hợp mua ở xây biệt thự hưởng thụ. - Kinh doanh phù hợp đầu tư xây tòa nhà 9 tầng hiện đại: Văn phòng công ty, trung tâm, khách sạn, tòa căn hộ dịch vụ cho thuê... - Sổ đỏ chính chủ, thửa đất vuông vắn nở hậu nhẹ phong thủy cực đẹp. - Giá bán 50 tỷ có bớt. LH xem đất và giao dịch trực tiếp chính chủ: - Ms. Yến. Xem thêm
45 tỷ 63m² 714.29 tr /m²
Mã tin: 1457667
Chính chủ bán nhà mặt Phố Nguyễn Đình Thi, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội. - DT sổ 63m² x 6T, MT 5,5m. (vuông vắn). - Vị trí nhà đắc địa, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. - Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc buôn bán. - Khu vực đông đúc, nhiều người qua lại, dễ dàng thu hút khách hàng. - Thiết kế: Thông sàn, thang máy. - Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch. * Liên hệ trực tiếp Gia Đình Anh Khánh: . * Miễn trung gian, môi giới. Xem thêm
53 tỷ 85m² 623.53 tr /m²
Mã tin: 1457655
Cực hiếm toà căn hộ dịch vụ cao cấp kết hợp Kinh Doanh mặt phố view Hồ Tây quy hoạch ổn định. - sổ 69m diện tích thực tế 75m² xây full đất từ tầng 1, từ tầng 2 lên 85m² ( sẽ điều chỉnh sổ khi khách yêu cầu) - 9 tầng nổi 1 tầng hầm 1 tum. - 20 phòng dịch vụ 5 sao cho thuê full. - Doanh thu 2tỷ6/ năm. Xem nhà miễn phí - làm việc chính chủ - hỗ trợ đầy đủ thông tin, pháp lý chuẩn. Miễn hợp tác, môi giới tìm hộ . Xem thêm
245 tỷ 390m² 628.21 tr /m²
Mã tin: 1455254
Dự án: Vườn Đào
CHÍNH CHỦ BÁN BIỆT THỰ VƯỜN ĐÀO - XÂY MỚI ĐẸP - CẠNH LOTTE. 390m² x 6T - MT15m - Giá 245 TỶ. Diện tích: 390m² x 6 Tầng thang máy Mặt tiền: 15m Giá: 245 Tỷ Liên hệ E Đạt xem nhà và gặp chính chủ. THIẾT KẾ: 5 Tầng 1 Tum + Hầm lửng: gara để bếp + T2-3-4: 3 PN KHÉP KÍN + T5: phòng thờ và sinh hoạt chung, sông ướt xông khô, thư viện. + T6: Phòng tập nhà kính 270 độ có sân vườn nuôi cá, trồng rau. Miễn trung gian và QC Môi giới xin đừng làm phiền. Xem thêm
Bán BT StarLake - Sân vườn, lô góc Tây Hồ Tây. H7TT1 Starlake 220m², 4 tầng - MT 10m - Giá chào 122 TỶ. Nhà đẹp, lô góc, full nội thất ở ngay. Chủ bán kín không kí gửi sàn, giá thiện chí rẻ hơn giá thị trường 15%, chủ để lại toàn bộ nội thất cho khách hàng thiện chí mua bán. Thiết kế 4 tầng: Tầng 1: Gara, sân vườn, khách, bếp, sinh hoạt chung. Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 2 ngủ master VS khép kín. Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi, kho. * Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, tiện ích đẳng cấp, dịch vụ 5*, an ninh đảm bảo tuyệt đối 24/24. * Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. * Qúy khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ em Thành qua hotline trên link đăng để được tư vấn và hỗ trợ xem nhà 24/7. Xem thêm
106 tỷ 185m² 572.97 tr /m²
Mã tin: 1455251
Chính chủ bán biệt thự Vườn Đào - lô góc - view vườn hoa. 185m² x 5T - MT 25m - giá 106 tỷ. Gia đình Tôi chuyển công tác cần bán gấp căn BT đẹp view vườn hoa. Diện tích: 181/185m² x 5 tầng. Mặt tiền: 25m. Giá: 106 tỷ (có thương lượng). Liên hệ E Đạt xem nhà và gặp chính chủ. . - Diện tích sổ 181 m², thực tế là 185 m². Thiết kế: 5 tầng (1 tầng hầm và 4 tầng nổi. + Tầng hầm để được 2 xe ô tô và 10 xe máy). + Phòng giúp việc Kho rượu phòng tập thể thao - WC. - Tầng 1: Phòng khách lớn - Phòng khách nhỏ - Phòng ngủ - WC. - Tầng 2: Phòng ngủ lớn master - phòng bếp, phòng ăn Sảnh sinh hoạt chung - WC. - Tầng 3: 2 phòng ngủ - 1 phòng tập thể thao - 2 WC. - Tầng 4: Phòng thờ - phòng máy giặt 2 phòng kho sân phơi - WC. - Số phòng ngủ: 6 phòng. + Sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng. Xem thêm
47 tỷ 70m² 671.43 tr /m² 7.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455182
☎ LH Công Nhà VIP 0388618899
🔹 Vị trí đẹp, trung tâm quận Tây Hồ, mặt phố hiếm nhà bán, vỉa hè rộng, ô tô tránh đỗ, kinh doanh sầm uất ngày đêm
🔹 Kết nối giao thông thuận tiện đến các tuyến phố Thuỵ Khuê, Nguyễn Đình Thi, Trích Sài, Võng Thị, Văn Cao, Liễu Giai, Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn, Đào Tấn,...
🔹 Toà nhà 1 tầng hầm + 8 tầng nổi, thang máy, thiết kế hiện đại, đầy đủ GPXD, lý tưởng để ở, làm văn phòng, kinh doanh spa, thẩm mỹ viện
📕 Sổ đỏ đẹp, hoàn công, sẵn sàng giao dịch
☎ LH Công Nhà VIP 0388618899 để được tư vấn và xem nhà
70 tỷ 95m² 736.84 tr /m²
Mã tin: 1451539
SIÊU PHẨM MẶT PHỐ TÂY HỒ _ XUÂN DIỆU DIỆN TÍCH LỚN - MẶT TIỀN RỘNG. VỊ TRÍ KIM CƯƠNG ĐẮC ĐỊA NHẤT THỦ ĐÔ. PHỐ VIP NHẤT QUẬN TÂY HỒ. Vị trí kim cương , phố hưởng thụ, chủ yếu người Nhật, Hàn, dân ngoại quốc định cư và sinh sống, Mặt phố Xuân Diệu mọc lên nhiều tòa văn phòng, nhà hàng, khách sạn nổi tiếng... kinh doanh gì cũng đỉnh. Toà nhà được thiết kế 4 tầng (1 tầng hầm 3 tầng nổi). Móng, khung cột bê tông ép cọc... có thể lên thêm đến 8 tầng thoải mái. Diện tích trên hình thửa là 159m (trong đó có 94m thổ cư, còn lại đất lưu không, đã làm đường, quy hoạch ổn định, diện tích còn lại là 128m nhà mình đã xây full diện tích, phần lưu không của hàng xóm cũng đã xây full đất và làm sổ đỏ full thổ cư) Lh e Hương xem nhà Xem thêm
100 tỷ 115m² 869.57 tr /m² 14.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443302
☎️ LH Ngọc Minh 0866569968
🔹 Vị trí kim cương, gần Hồ Tây, mặt phố vỉa hè rộng, ô tô tránh, khu vực nhiều người nước ngoài sinh sống
🔹 Kết nối thuận tiện đến các tuyến phố Lạc Long Quân, Trích Sài, Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám, Võ Chí Công,...
🔹 Tòa nhà lừng lững, 2 mặt thoáng, thiết kế 16 căn hộ khép kín, nội thất nhập khẩu, có hầm rộng để ô tô, thang máy, quầy bar, view Hồ Tây
🔹 Dòng tiền cho thuê 110 triệu/tháng, tương đương gần 1.4 tỷ/năm
📕 Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch
☎️ LH Ngọc Minh 0866569968 để được tư vấn và xem nhà
215 tỷ 267m² 805.24 tr /m² 17.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 1432719
☎️ LH Ngọc Minh 0866569968
🔹 Vị trí siêu đẹp, trung tâm quận Tây Hồ, vỉa hè rộng, ô tô tránh đỗ ngày đêm, khu vực kinh doanh sầm uất, rất gần Hồ Tây
🔹 Kết nối giao thông thuận tiện đến các tuyến phố Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn, Xuân Đỉnh, Trích Sài, Võng Thị, Âu Cơ,...
🔹 Tòa nhà mới đẹp, thiết kế 1 tầng hầm + 8 tầng nổi, 2 thang máy nhập khẩu, 2 thang thoát hiểm, điều hoà trung tâm, hệ thống máy phát điện, phòng cháy từng tầng riêng biệt
🔹 Dòng tiền cho thuê 400 triệu/tháng, tương đương gần 5 tỷ/năm
📕 Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch
☎ LH Ngọc Minh 0866569968 để được tư vấn và xem nhà
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ, Hà Nội: Lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư

Nhà mặt phố, mặt tiền ở quận Tây Hồ, Hà Nội là một trong những khu vực được xem là thị phần cao và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với mức giá trên 30 tỷ đồng, người mua sẽ có cơ hội sở hữu một căn nhà vừa phục vụ nhu cầu ở, vừa là lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Dưới đây là những thông tin quan trọng và lời khuyên hữu ích khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ.

1. Vị trí và tiện ích của Quận Tây Hồ

1.1. Vị trí đắc địa thuận lợi

Quận Tây Hồ nằm ở phía Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, giáp ranh với các quận và huyện như Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Long Biên. Với vị trí đắc địa thuận lợi như vậy, quận Tây Hồ trở thành điểm đến lí tưởng cho các nhà đầu tư và người mua.

1.2. Hệ thống tiện ích đáng sống

Quận Tây Hồ nổi tiếng với Hồ Tây, một trong những hồ nước lớn nhất ở Hà Nội. Bên cạnh đó, quận còn rất nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng và các điểm tham quan du lịch hấp dẫn như Chùa Trấn Quốc, Đền Quán Thánh, bảo tàng Hồ Chí Minh và Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Quận Tây Hồ cũng có các trường học, bệnh viện, nhà hàng, siêu thị, cửa hàng và dịch vụ giải trí cao cấp, phục vụ cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

2. Tiềm năng đầu tư và giá trị sinh lời

Nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ có tiềm năng đầu tư lớn, đặc biệt là trong bối cảnh phát triển của Thủ đô Hà Nội. Khu vực này có sự cải thiện hạ tầng liên tục, điều này làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Mua một căn nhà ở quận Tây Hồ có thể là lựa chọn đáng tin cậy để tăng giá trị tài sản trong tương lai.

3. Thị trường mua bán nhà mặt phố, mặt tiền

3.1. Tổng quan về thị trường

Thị trường mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ đang phát triển mạnh mẽ do nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và người mua. Chất lượng xây dựng cũng như thiết kế của các căn nhà ở khu vực này thường rất tốt.

3.2. Giá bán và loại hình nhà

Về giá bán và loại hình nhà, Tây Hồ có nhiều loại căn hộ từ chung cư cao cấp đến biệt thự sang trọng. Giá nhà mặt phố, mặt tiền ở quận Tây Hồ thường dao động từ 30 tỷ đồng trở lên, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của căn nhà.

4. Lời khuyên khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ

4.1. Xem xét vị trí và tiện ích

Trước khi quyết định mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ, nên cân nhắc vị trí và tiện ích xung quanh. Vị trí gần các trường học, bệnh viện, cửa hàng và công trình công cộng có thể tăng giá trị của ngôi nhà trong tương lai. Ngoài ra, cũng cần xem xét các tiện ích sinh hoạt hàng ngày như cách xa hồ, công viên, siêu thị.

4.2. Kiểm tra chất lượng xây dựng và giấy tờ pháp lý

Trước khi mua nhà, hãy kiểm tra kỹ chất lượng xây dựng của căn nhà và đảm bảo giấy tờ pháp lý liên quan được hoàn chỉnh. Điều này đảm bảo mua nhà mặt phố, mặt tiền ở quận Tây Hồ là một quyết định an toàn và đáng tin cậy.

4.3. Tìm hiểu thị trường và tham khảo ý kiến chuyên gia

Trước khi mua bất kỳ căn nhà nào, nên tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản địa phương và tham khảo ý kiến của các chuyên gia. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị và tiềm năng tăng giá của căn nhà mà bạn đang quan tâm.

Kết luận

Nhà mặt phố, mặt tiền ở Quận Tây Hồ, Hà Nội là lựa chọn đầu tư hấp dẫn và tiềm năng lớn. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và giá trị sinh lời trong tương lai, việc mua bán nhà mặt phố, mặt tiền ở quận Tây Hồ là sự đầu tư thông minh và an toàn. Hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua nhà để đảm bảo một giao dịch thành công và hài lòng.

Tra cứu Mua bán Nhà riêng Quận Tây Hồ, Hà Nội Hơn 30 tỷ nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Tây Hồ, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-nha-mat-pho-mat-tien-quan-tay-ho-ha-noi-gia-tren-30-ty. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ, Hà Nội Hơn 30 tỷ

Câu hỏi 1: Tại sao giá nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ, Hà Nội lại cao hơn 30 tỷ?

Câu trả lời 1: Giá nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ, Hà Nội cao hơn 30 tỷ do nhiều yếu tố ảnh hưởng. Trước hết, Quận Tây Hồ là một khu vực có vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm Hà Nội và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, cửa hàng và các dịch vụ cao cấp. Với vị trí đẹp và những tiện ích đó, nhu cầu mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Quận Tây Hồ luôn rất cao, tạo sự cạnh tranh giữa các bên mua.

Thứ hai, Quận Tây Hồ nổi tiếng với hồ Tây - một trong những hồ tự nhiên lớn nhất Hà Nội, mang lại không gian sống thoáng đãng, tạo cảm giác tự nhiên và tĩnh lặng cho các căn nhà xung quanh. Điều này làm tăng giá trị của các căn nhà mặt phố, mặt tiền ở Quận Tây Hồ.

Bên cạnh đó, các căn nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận Tây Hồ thường được xây dựng với diện tích lớn, kiến trúc đẹp và thiết kế hiện đại, mang lại không gian sống sang trọng và tiện nghi cho chủ nhân. Sự kết hợp giữa kiến trúc đẹp và các tiện ích đẳng cấp tạo nên giá trị cho các căn nhà này.

Cuối cùng, Quận Tây Hồ là nơi có mật độ dân cư thấp, không gian yên tĩnh và trong lành. Điều này làm tăng giá trị và sự khan hiếm của căn nhà mặt phố, mặt tiền ở khu vực này, dẫn đến giá cao hơn so với các khu vực khác tại Hà Nội.

Vì những lý do trên, giá nhà mặt phố, mặt tiền Quận Tây Hồ, Hà Nội thường cao hơn 30 tỷ.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.