Mua bán Nhà riêng Đường Thống Nhất, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

Bán Nhà riêng 144m2 có sẵn 144 m2 thổ cư giá 25.92 tỷ tại Đường Thống Nhất Phường Phương Sài Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề, Nhà cấp 4
TRN
🔥 Có thể khai thác theo 4 hướng

1. 🏢 Xây căn hộ/CHDV — đáng nghiên cứu nhất

* 144m², ngang gần 5m, lại nở hậu.
* Mặt tiền đường 20m, vỉa hè rộng.
* Có thể nghiên cứu xây công trình nhiều tầng để khai thác cho thuê.
* Nếu khu vực có nhu cầu thuê tốt, đây là hướng biến đất thành dòng tiền.

👉 Tuy nhiên phải kiểm tra mật độ xây dựng, tầng cao, chỉ giới xây dựng, PCCC và quy hoạch trước khi tính số phòng và tổng vốn.

2. 🏪 Giữ nhà + kinh doanh mặt tiền
Vị trí mặt tiền Thống Nhất phù hợp những mô hình cần độ nhận diện cao như:

* Văn phòng
* Showroom
* Spa
* Cửa hàng
* Phòng khám
* Dịch vụ…

Nếu nhà hiện trạng có thể sử dụng ngay thì có thể vừa kinh doanh vừa chờ tăng giá đất.

3. 🏗️ Mua đất xây rồi bán
Với diện tích 144m², có thể nghiên cứu phương án xây nhà phố cao tầng để bán.

Điểm cần tính kỹ là:

Giá đất + chi phí xây dựng + chi phí tài chính + thời gian bán = giá vốn thực tế.

Nếu tổng giá vốn lên quá cao so với giá bán nhà khu vực thì không nên làm.

4. 💰 Giữ tài sản dài hạn
Giá hiện tại:

144m² × 180 triệu ≈ 25,92 tỷ.

Đây là phân khúc vốn lớn, nên tôi thiên về chiến lược giữ tài sản + khai thác dòng tiền, thay vì lướt sóng ngắn hạn.

🍀🍀Bán nhà 3 tầng hẻm Thống Nhất-Phương Sài-Nha Trang🍀🍀 lVCC

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
🍀🍀Bán nhà 3 tầng hẻm Thống Nhất-Phương Sài-Nha Trang🍀🍀
-Diện tích đất 30,8 m² ngang gần 4m
-Pháp lý sổ hồng mới, hướng tây nam
-Đường hiện trạng hẻm xe máy rộng 2m
-Nhà 3 tầng 2PN, p khách, bếp, 2wc, sân thượng
-Vị trí trung tâm thành phố, gần chợ Phương Sài, thuận tiện di chuyển, tiện ích đầy đủ
🍀🍀Giá bán 2tỷ450 triệu🍀🍀

Có thể bạn quan tâm

VN236 BÁN NHÀ SÂN VƯỜN 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG LIÊN HOA - TÂY NHA TRANG (VĨNH NGỌC)

6.3 tỷ 134.3m² 46.91 tr /m² 828.95 tr/m ngang
Mã tin: 2757286
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
VN236
BÁN NHÀ SÂN VƯỜN 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG LIÊN HOA - TÂY NHA TRANG (VĨNH NGỌC)
- Diện tích 134.3m2 (120.9m2 Thổ Cư)
- Ngang 7.6m. Hướng Tây Nam
- Đường betong rộng oto né nhau
- Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài, có GPXD
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu với 3pn, 4wc, bếp, p.khách, sân để xe, ban công, cửa sổ thông thoáng,....
- Vị trí ngay khu dân cư đông đúc, gần sông Cái mát mẻ, cách chợ Vĩnh Ngọc 600m, cách trường tiểu học 450m, cách bệnh viện Sài Gòn Nha Trang 2.3km, cách siêu thị Big C Go 2.7km, cách trung tâm Nha Trang 4.99km, cách biển Trần Phú 5.8km.
- Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ, đầu tư cho thuê, an cư nghỉ dưỡng....
=>> 💰💰Giá bán 6 tỷ 300tr
=>> LH 0705017559 - 0935785259
Số chứng chỉ hành nghề KH-02261

VHA219 Bán nhà hẻm đường Củ Chi - Bắc Nha Trang (Vĩnh Hải)

4.35 tỷ 58.4m² 74.49 tr /m² 679.69 tr/m ngang
Mã tin: 2398683
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
VHA219
BÁN NHÀ HẺM ĐƯỜNG CỦ CHI - BẮC NHA TRANG (VĨNH HẢI)
- Diện tích 58.4m2 full Thổ Cư
- Ngang 6.4m. Hướng Nam
- Hẻm betong rộng 2.5m. Sổ hồng hoàn công
- Thiết kế nhà cấp 4 với 1pn, 1wc, bếp, p.khách, sân để xe máy.... Nhà đang cho thuê
- Cách đường Củ Chi 100m, vách chợ Vĩnh Hải khoảng 450m, cách biển Phạm Văn Đồng 550m, gần trường học cấp 1-2-3, gần trường mầm non, gần trường Đại Học - Cao Đẳng và Trung Cấp, gần nhiều tiện ích sinh hoạt khác...
=>> 💸💸Giá bán 4 tỷ 350tr thuế phí 2 bên
=>> LH 0705017559 - 0935785259
Số chứng chỉ hành nghề KH-02261

Bán Nhà riêng 76m2 có sẵn 76 m2 thổ cư giá 2.25 tỷ tại Đường Phú Nông Xã Vĩnh Ngọc Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

2.25 tỷ 76m² 29.61 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 2762145
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
VN239
BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM THÔN PHÚ NÔNG - TÂY NHA TRANG
- Diện tích 76.4m2 full thổ cư
- Ngang 5.12m. Hướng Đông
- Hẻm betong rộng 3m. Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Kết cấu 1 trệt 1 lửng với 3pn, 2wc, bếp, p.khách, sân để xe,...
- Vị trí khu dân cư đông đúc, cách đường Lương Định Của và THCS Cao Thắng 250m, cách sông và cầu gỗ Phước Kiểng 300m, cách chợ Vĩnh Ngọc khoảng 750m, cách bệnh viện đa khoa 1.2km, cách siêu thị Big C Go 1.7km, cách trung tâm Nha Trang khoảng 3.7km, cách biển Trần Phú 4.5km,...
=>>💰💰Giá bán 2 tỷ 250tr
=>> LH 0705017559 - 0935785259
Số chứng chỉ hành nghề KH-02261

Bán Nhà riêng 534m2 có sẵn 391 m2 thổ cư giá 4.7 tỷ tại Xã Vĩnh Phương Thành phố Nha Trang Khánh Hòa

4.7 tỷ 534m² 8.8 tr /m² 97.92 tr/m ngang
Mã tin: 2764383
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
MSP 0710
GIẢM THÊM 300tr BÁN NHANH CĂN NHÀ VƯỜN Ở BẮC NHA TRANG
🔥 CẦN TIỀN NÊN BÁN NHANH CĂN NHÀ VƯỜN XINH 2 MẶT TIỀN GẦN NGAY CỔNG CHÀO ĐẮC LỘC VĨNH PHƯƠNG GIÁ TỐT 🔥4ty7

- DT: 534,3m ngang bám đường 48m ( thổ 391,7m)
- Hướng: Tây bắc và tây nam
- Đường: 5-6m
- Kết cấu: Chủ nhà thiết kế theo kiểu Homestay cho thuê. 2 công tơ nơ xếp lên nhau. Mỗi tầng có 1 phòng ngủ, 1 wc và bếp riêng. Có sẵn cây trái và hoa và rau. Hiện đang cho khách Tây thuê 10tr/ tháng. Nằm trong khu dân cư đông đúc.
- Vị trí: kết nối ra cổng chào Đắc Lộc chỉ 300m, cách trường tiểu học Vĩnh Phương 200m. Xuống biển 6km. Cách Vành Đai 3 chỉ 100m. Tương lai đường trước nhà qh 10m tiềm năng tăng giá cao. Ko ngập lụt
💰💰Giá bán nhanh chỉ ; 4ty7 có bớt
- Thuế chủ

Bán nhà 1 tầng căn góc Hòa Trung Vĩnh Hòa Nha Trang giá 2 tỷ 570tr

2.57 tỷ 45m² 57.11 tr /m² 372.46 tr/m ngang
Mã tin: 2261551
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏠 HẠ GIÁ BÁN NHANH TRONG TUẦN CĂN NHÀ 2 MẶT TIỀN – Ô TÔ TẬN NƠI – TẠI BẮC NHA TRANG - HÒA TRUNG CHỈ 2 TỶ 570TR🔥

🌊 Chỉ 5 phút ra biển – khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
▪️ Diện tích: 45m² (ngang 6,9m nở hậu 7,5m)
▪️ Full thổ cư – hướng Tây Nam
▪️ Đường bê tông 4m thông thoáng, ô tô tới cửa
▪️ Nhà 2 tầng gồm 2PN, 2WC, ban công thoáng mát
▪️ Bán kính 1km đủ chợ, trường, bến xe, biển…
💰 Giá Bán: 2 Tỷ 570TR (Giá cũ 2,85 Tỷ)
📌 Thuế phí hai bên

☎️ Liên Hệ: 0934.136.173 để đi xem nhà

Bán Nhà riêng 120.5m2 có sẵn 70 m2 thổ cư Xã Vĩnh Ngọc Thành phố Nha Trang giá 3 Tỷ 350tr

3.35 tỷ 120.5m² 27.8 tr /m² 632.08 tr/m ngang
Mã tin: 2657311
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4, Nhà nguyên căn
🏡 NHÀ VĨNH NGỌC – Ô TÔ TỚI NHÀ – CHỈ 3 TỶ 350tr
📍 Trung tâm Vĩnh Ngọc – P. Tây Nha Trang
📐 DT: 120,5m², ngang 5,3m
🏠 Nhà cấp 4 gồm: phòng khách, 3PN, bếp, WC, sân để xe.
✨ Hẻm ô tô vào tận nhà
✨ Khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích đầy đủ
✨ Gần chợ, trường học – thích hợp ở lâu dài
📕 Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá Bán: 3 Tỷ 350tr

📞 Liên Hệ: 0934.136.173 – Mr Bảo

Bán nhà cấp 4 DT 68.6m2 Đường Hòa Trung Phường Vĩnh Hòa phường Bắc Nha Trang giá 2,1 Tỷ

2.1 tỷ 68.6m² 30.61 tr /m² 377.7 tr/m ngang
Mã tin: 2663304
Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
🏡 NHÀ CŨ HẺM Ô TÔ VĨNH HÒA – GIÁ TỐT 2,1 TỶ

📍 Hẻm đường Hòa Trung, phường Vĩnh Hòa, Bắc Nha Trang – vị trí lên dốc nhẹ, khu dân cư an ninh.
✅ Diện tích: 68,6m² (ngang 5,56m có tóp hậu)
✅ Hướng: Tây Bắc
✅ Hẻm rộng khoảng 3,5m, ô tô vào tận nhà
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
✅ Nhà cấp 4 cũ, phù hợp cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu
💰 Giá bán: 2,1 tỷ

📞 Liên Hệ: 0934.136.173 Mr Bảo

Bán nhà riêng DT 165m2 thổ cư tại Đường Đặng Tất Phường Vĩnh Phước Thành phố Nha Trang giá 85tr/m2

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
🌊 ĐẤT HIẾM HẺM ĐẶNG TẤT – TẶNG NHÀ CẤP 4 | CÁCH BIỂN HÒN CHỒNG ~2 PHÚT ĐI BỘ
📍 Bắc Nha Trang – khu vực tập trung đông homestay, căn hộ dịch vụ, nhà hàng, cà phê.
🔹 Diện tích: 165m²
🔹 Ngang: 11,08m – đất vuông vức, mặt tiền rộng
🔹 Hẻm: 2,9–3,3m | quy hoạch mở rộng 4m
🔹 Hiện trạng nhà cấp 4, mua đất tặng nhà – có thể cải tạo hoặc xây mới.
🏖️ Điểm đáng tiền:
• Chỉ 2 phút đi bộ ra biển Hòn Chồng
• Gần ĐH Nha Trang, chợ Vĩnh Phước
• Thích hợp ở, làm homestay, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác cho thuê.
💰 Giá Bán: 85 triệu/m² – thương lượng
📕 Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh.

📲 Liên Hệ: 0934.136.173 Mr Bảo

Bán nhà riêng đẹp DT 134m2 có 3PN đường hơn 6m tại Xã Vĩnh Ngọc Thành phố Nha Trang giá 6,1 Tỷ

6.1 tỷ 134m² 45.52 tr /m² 802.63 tr/m ngang
Mã tin: 2757365
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
🏡 NHÀ TÂM HUYẾT MẶT TIỀN LIÊN HOA – TÂY NHA TRANG
📍 Vị trí đẹp, thoáng mát, cách bờ kè chỉ khoảng 150m. Bán kính 300m đầy đủ chợ, trường học, trạm y tế…
✨ Điểm nổi bật:
• Diện tích đất 134m² – 120m² thổ cư
• Mặt tiền rộng 7,6m – ở kết hợp kinh doanh rất thuận tiện
• Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích xây dựng gần 190m²
• 3 phòng ngủ – 4 WC, phòng khách, bếp
• Phòng nào cũng có cửa sổ, ban công nên nhà rất thoáng
• Sổ riêng, có giấy phép xây dựng
• Tặng lại toàn bộ nội thất cho chủ mới
💰 Giá: 6,3 tỷ – để lại toàn bộ nội thất
👉 Một căn nhà được chủ xây rất tâm huyết, thiết kế đẹp, công năng đầy đủ, mua về có thể ở ngay.

📞 Liên Hệ: 0934.136.173 Mr Bảo

Cần bán nhà mới 2 mê 1 tum khu Đề Pô gần biển giá 5 Tỷ 250tr

5.25 tỷ 69.4m² 75.65 tr /m² 905.17 tr/m ngang
Mã tin: 2261575
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 TẦM 5 TỶ HƠN TÌM NHÀ TRUNG TÂM NHA TRANG:
Nhiều căn thì nhà cũ, hẻm nhỏ hoặc không có chỗ đậu ô tô 😮‍💨
Căn này lại khá đúng nhu cầu cho gia đình ở thật:
🏡 Nhà 1 trệt 1 tầng có sân thượng hoàn công sẵn
📍 Trung tâm phường Nha Trang – đi bộ 100m ra chợ
🚗 Có bãi đỗ ô tô sát nhà
✔️ DT 69,4m² ngang 5,8m | DTSD: 103,4m²
✔️ Có PK | 4PN | 5WC
✔️ Có sân trước, phòng thờ, sân thượng
✔️ Nhà mới, vào ở ngay không cần sửa chữa
💰 Giá Bán: 5,25 tỷ thương lượng nhẹ

📞 Liên Hệ: 0934 136 173 xem nhà thực tế
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!