Mua bán Nhà riêng Đường Thống Nhất, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4
Có 2 bất động sản.
Bán Nhà riêng 144m2 có sẵn 144 m2 thổ cư giá 25.92 tỷ tại Đường Thống Nhất Phường Phương Sài Thành phố Nha Trang Khánh Hòa
25.92 tỷ
144m²
180 tr /m²
5.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2666028
TRN
🔥 Có thể khai thác theo 4 hướng
1. 🏢 Xây căn hộ/CHDV — đáng nghiên cứu nhất
* 144m², ngang gần 5m, lại nở hậu.
* Mặt tiền đường 20m, vỉa hè rộng.
* Có thể nghiên cứu xây công trình nhiều tầng để khai thác cho thuê.
* Nếu khu vực có nhu cầu thuê tốt, đây là hướng biến đất thành dòng tiền.
👉 Tuy nhiên phải kiểm tra mật độ xây dựng, tầng cao, chỉ giới xây dựng, PCCC và quy hoạch trước khi tính số phòng và tổng vốn.
2. 🏪 Giữ nhà + kinh doanh mặt tiền
Vị trí mặt tiền Thống Nhất phù hợp những mô hình cần độ nhận diện cao như:
* Văn phòng
* Showroom
* Spa
* Cửa hàng
* Phòng khám
* Dịch vụ…
Nếu nhà hiện trạng có thể sử dụng ngay thì có thể vừa kinh doanh vừa chờ tăng giá đất.
3. 🏗️ Mua đất xây rồi bán
Với diện tích 144m², có thể nghiên cứu phương án xây nhà phố cao tầng để bán.
Điểm cần tính kỹ là:
Giá đất + chi phí xây dựng + chi phí tài chính + thời gian bán = giá vốn thực tế.
Nếu tổng giá vốn lên quá cao so với giá bán nhà khu vực thì không nên làm.
4. 💰 Giữ tài sản dài hạn
Giá hiện tại:
144m² × 180 triệu ≈ 25,92 tỷ.
Đây là phân khúc vốn lớn, nên tôi thiên về chiến lược giữ tài sản + khai thác dòng tiền, thay vì lướt sóng ngắn hạn.
🔥 Có thể khai thác theo 4 hướng
1. 🏢 Xây căn hộ/CHDV — đáng nghiên cứu nhất
* 144m², ngang gần 5m, lại nở hậu.
* Mặt tiền đường 20m, vỉa hè rộng.
* Có thể nghiên cứu xây công trình nhiều tầng để khai thác cho thuê.
* Nếu khu vực có nhu cầu thuê tốt, đây là hướng biến đất thành dòng tiền.
👉 Tuy nhiên phải kiểm tra mật độ xây dựng, tầng cao, chỉ giới xây dựng, PCCC và quy hoạch trước khi tính số phòng và tổng vốn.
2. 🏪 Giữ nhà + kinh doanh mặt tiền
Vị trí mặt tiền Thống Nhất phù hợp những mô hình cần độ nhận diện cao như:
* Văn phòng
* Showroom
* Spa
* Cửa hàng
* Phòng khám
* Dịch vụ…
Nếu nhà hiện trạng có thể sử dụng ngay thì có thể vừa kinh doanh vừa chờ tăng giá đất.
3. 🏗️ Mua đất xây rồi bán
Với diện tích 144m², có thể nghiên cứu phương án xây nhà phố cao tầng để bán.
Điểm cần tính kỹ là:
Giá đất + chi phí xây dựng + chi phí tài chính + thời gian bán = giá vốn thực tế.
Nếu tổng giá vốn lên quá cao so với giá bán nhà khu vực thì không nên làm.
4. 💰 Giữ tài sản dài hạn
Giá hiện tại:
144m² × 180 triệu ≈ 25,92 tỷ.
Đây là phân khúc vốn lớn, nên tôi thiên về chiến lược giữ tài sản + khai thác dòng tiền, thay vì lướt sóng ngắn hạn.
🍀🍀Bán nhà 3 tầng hẻm Thống Nhất-Phương Sài-Nha Trang🍀🍀 lVCC
2.45 tỷ
30.8m²
79.55 tr /m²
612.5 tr/m ngang
Mã tin: 2641905
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🍀🍀Bán nhà 3 tầng hẻm Thống Nhất-Phương Sài-Nha Trang🍀🍀
-Diện tích đất 30,8 m² ngang gần 4m
-Pháp lý sổ hồng mới, hướng tây nam
-Đường hiện trạng hẻm xe máy rộng 2m
-Nhà 3 tầng 2PN, p khách, bếp, 2wc, sân thượng
-Vị trí trung tâm thành phố, gần chợ Phương Sài, thuận tiện di chuyển, tiện ích đầy đủ
🍀🍀Giá bán 2tỷ450 triệu🍀🍀
-Diện tích đất 30,8 m² ngang gần 4m
-Pháp lý sổ hồng mới, hướng tây nam
-Đường hiện trạng hẻm xe máy rộng 2m
-Nhà 3 tầng 2PN, p khách, bếp, 2wc, sân thượng
-Vị trí trung tâm thành phố, gần chợ Phương Sài, thuận tiện di chuyển, tiện ích đầy đủ
🍀🍀Giá bán 2tỷ450 triệu🍀🍀
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 120.5m2 có sẵn 70 m2 thổ cư Xã Vĩnh Ngọc Thành phố Nha Trang giá 3 Tỷ 350tr
🏡 NHÀ VĨNH NGỌC – Ô TÔ TỚI NHÀ – CHỈ 3 TỶ 350tr
📍 Trung tâm Vĩnh Ngọc – P. Tây Nha Trang
📐 DT: 120,5m², ngang 5,3m
🏠 Nhà cấp 4 gồm: phòng khách, 3PN, bếp, WC, sân để xe.
✨ Hẻm ô tô vào tận nhà
✨ Khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích đầy đủ
✨ Gần chợ, trường học – thích hợp ở lâu dài
📕 Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá Bán: 3 Tỷ 350tr
📞 Liên Hệ: 0934.136.173 – Mr Bảo
📍 Trung tâm Vĩnh Ngọc – P. Tây Nha Trang
📐 DT: 120,5m², ngang 5,3m
🏠 Nhà cấp 4 gồm: phòng khách, 3PN, bếp, WC, sân để xe.
✨ Hẻm ô tô vào tận nhà
✨ Khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích đầy đủ
✨ Gần chợ, trường học – thích hợp ở lâu dài
📕 Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá Bán: 3 Tỷ 350tr
📞 Liên Hệ: 0934.136.173 – Mr Bảo
Bán nhà cấp 4 DT 68.6m2 Đường Hòa Trung Phường Vĩnh Hòa phường Bắc Nha Trang giá 2,1 Tỷ
2.1 tỷ
68.6m²
30.61 tr /m²
377.7 tr/m ngang
Mã tin: 2663304
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
🏡 NHÀ CŨ HẺM Ô TÔ VĨNH HÒA – GIÁ TỐT 2,1 TỶ
📍 Hẻm đường Hòa Trung, phường Vĩnh Hòa, Bắc Nha Trang – vị trí lên dốc nhẹ, khu dân cư an ninh.
✅ Diện tích: 68,6m² (ngang 5,56m có tóp hậu)
✅ Hướng: Tây Bắc
✅ Hẻm rộng khoảng 3,5m, ô tô vào tận nhà
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
✅ Nhà cấp 4 cũ, phù hợp cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu
💰 Giá bán: 2,1 tỷ
📞 Liên Hệ: 0934.136.173 Mr Bảo
📍 Hẻm đường Hòa Trung, phường Vĩnh Hòa, Bắc Nha Trang – vị trí lên dốc nhẹ, khu dân cư an ninh.
✅ Diện tích: 68,6m² (ngang 5,56m có tóp hậu)
✅ Hướng: Tây Bắc
✅ Hẻm rộng khoảng 3,5m, ô tô vào tận nhà
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
✅ Nhà cấp 4 cũ, phù hợp cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu
💰 Giá bán: 2,1 tỷ
📞 Liên Hệ: 0934.136.173 Mr Bảo
Cần bán nhà mới 2 mê 1 tum khu Đề Pô gần biển giá 5 Tỷ 250tr
5.25 tỷ
69.4m²
75.65 tr /m²
905.17 tr/m ngang
Mã tin: 2261575
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 TẦM 5 TỶ HƠN TÌM NHÀ TRUNG TÂM NHA TRANG:
Nhiều căn thì nhà cũ, hẻm nhỏ hoặc không có chỗ đậu ô tô 😮💨
Căn này lại khá đúng nhu cầu cho gia đình ở thật:
🏡 Nhà 1 trệt 1 tầng có sân thượng hoàn công sẵn
📍 Trung tâm phường Nha Trang – đi bộ 100m ra chợ
🚗 Có bãi đỗ ô tô sát nhà
✔️ DT 69,4m² ngang 5,8m | DTSD: 103,4m²
✔️ Có PK | 4PN | 5WC
✔️ Có sân trước, phòng thờ, sân thượng
✔️ Nhà mới, vào ở ngay không cần sửa chữa
💰 Giá Bán: 5,25 tỷ thương lượng nhẹ
📞 Liên Hệ: 0934 136 173 xem nhà thực tế
Nhiều căn thì nhà cũ, hẻm nhỏ hoặc không có chỗ đậu ô tô 😮💨
Căn này lại khá đúng nhu cầu cho gia đình ở thật:
🏡 Nhà 1 trệt 1 tầng có sân thượng hoàn công sẵn
📍 Trung tâm phường Nha Trang – đi bộ 100m ra chợ
🚗 Có bãi đỗ ô tô sát nhà
✔️ DT 69,4m² ngang 5,8m | DTSD: 103,4m²
✔️ Có PK | 4PN | 5WC
✔️ Có sân trước, phòng thờ, sân thượng
✔️ Nhà mới, vào ở ngay không cần sửa chữa
💰 Giá Bán: 5,25 tỷ thương lượng nhẹ
📞 Liên Hệ: 0934 136 173 xem nhà thực tế
Bán nhà 1 tầng căn góc Hòa Trung Vĩnh Hòa Nha Trang giá 2 tỷ 570tr
2.57 tỷ
45m²
57.11 tr /m²
372.46 tr/m ngang
Mã tin: 2261551
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏠 HẠ GIÁ BÁN NHANH TRONG TUẦN CĂN NHÀ 2 MẶT TIỀN – Ô TÔ TẬN NƠI – TẠI BẮC NHA TRANG - HÒA TRUNG CHỈ 2 TỶ 570TR🔥
🌊 Chỉ 5 phút ra biển – khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
▪️ Diện tích: 45m² (ngang 6,9m nở hậu 7,5m)
▪️ Full thổ cư – hướng Tây Nam
▪️ Đường bê tông 4m thông thoáng, ô tô tới cửa
▪️ Nhà 2 tầng gồm 2PN, 2WC, ban công thoáng mát
▪️ Bán kính 1km đủ chợ, trường, bến xe, biển…
💰 Giá Bán: 2 Tỷ 570TR (Giá cũ 2,85 Tỷ)
📌 Thuế phí hai bên
☎️ Liên Hệ: 0934.136.173 để đi xem nhà
🌊 Chỉ 5 phút ra biển – khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
▪️ Diện tích: 45m² (ngang 6,9m nở hậu 7,5m)
▪️ Full thổ cư – hướng Tây Nam
▪️ Đường bê tông 4m thông thoáng, ô tô tới cửa
▪️ Nhà 2 tầng gồm 2PN, 2WC, ban công thoáng mát
▪️ Bán kính 1km đủ chợ, trường, bến xe, biển…
💰 Giá Bán: 2 Tỷ 570TR (Giá cũ 2,85 Tỷ)
📌 Thuế phí hai bên
☎️ Liên Hệ: 0934.136.173 để đi xem nhà
Bán nhà hẻm oto đường Lê Hồng Phong( phường Nam Nha Trang)
4.2 tỷ
52.3m²
80.31 tr /m²
840 tr/m ngang
Mã tin: 2245939
Số mới của nhà là 640/28 LHP
Nhà trống qua xem lúc nào cũng đc
thông tin đầy đủ nhà full ODT 52.3M2, sạch không dính lộ giới, quy hoạch, cho phép xây 3 mê
có thể vào ở hoặc xây phòng cho thuê
ngang 5m , hẻm 4m, căn góc thoáng mát, có sân phơi và để xe máy, hẻm an ninh, cao ráo
cách đường lớn LHP chưa tới 100m
gần đường Vân Đồn
công năng: 1 trệt 1 lửng, phòng khách, bếp, 2 PN, 1 WC
hẻm oto 7 chỗ vào được
Giá : 4,2 tỷ còn thương lượng
LH : 0938161427
https://maps.app.goo.gl/yZqA3Di5EiA1AApc6?g_st=ic
Nhà trống qua xem lúc nào cũng đc
thông tin đầy đủ nhà full ODT 52.3M2, sạch không dính lộ giới, quy hoạch, cho phép xây 3 mê
có thể vào ở hoặc xây phòng cho thuê
ngang 5m , hẻm 4m, căn góc thoáng mát, có sân phơi và để xe máy, hẻm an ninh, cao ráo
cách đường lớn LHP chưa tới 100m
gần đường Vân Đồn
công năng: 1 trệt 1 lửng, phòng khách, bếp, 2 PN, 1 WC
hẻm oto 7 chỗ vào được
Giá : 4,2 tỷ còn thương lượng
LH : 0938161427
https://maps.app.goo.gl/yZqA3Di5EiA1AApc6?g_st=ic
Bán Nhà Hẻm Bắc Sơn - Nha Trang - chỉ 2,7 tỷ
BÁN NHÀ GẦN BIỂN NHA TRANG – GIÁ CHỈ 2,7 Tỷ
( Hẻm Xe Máy Đường Bắc Sơn- phường Bắc Nha Trang - Gần Nhà Thờ )
✨ Nhà nhỏ xinh, Khu Vực An Ninh .
phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê:
Diện tích đất: 58,4m²
Nhà gồm: 1 phòng ngủ + 1 gác lửng + 1 bếp + 1 WC + 1 phòng tắm riêng biệt
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
🌼 Hướng Tây Nam .
Cách biển chỉ 700m, thuận tiện đi bộ ra biển HÒN Chồng .
gần trung tâm và đầy đủ tiện ích.
- Hẻm Cụt ( dành cho khách thích yên Tĩnh 😌)
💰 Giá bán: 2,7 tỷ
( Hẻm Xe Máy Đường Bắc Sơn- phường Bắc Nha Trang - Gần Nhà Thờ )
✨ Nhà nhỏ xinh, Khu Vực An Ninh .
phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê:
Diện tích đất: 58,4m²
Nhà gồm: 1 phòng ngủ + 1 gác lửng + 1 bếp + 1 WC + 1 phòng tắm riêng biệt
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
🌼 Hướng Tây Nam .
Cách biển chỉ 700m, thuận tiện đi bộ ra biển HÒN Chồng .
gần trung tâm và đầy đủ tiện ích.
- Hẻm Cụt ( dành cho khách thích yên Tĩnh 😌)
💰 Giá bán: 2,7 tỷ
Bán Nhà riêng 80m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại Phường Vĩnh Hòa Thành phố Nha Trang Khánh Hòa
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Một căn biệt thự diện tích đất vừa đẹp, nhưng diện tích sử dụng cực kỳ ấn tượng:
📍 Hòn Sện – Nha Trang
• Ngang 6m
• Diện tích đất: 80m²
• Hoàn công 255m² diện tích sử dụng
• View biển thoáng đẹp
• Phù hợp an cư, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê
💰 Giá bán: 7,5 tỷ
📌 Thuế bên nào bên đó chịu
Căn này dành cho anh chị đang tìm một tài sản có vị trí, có không gian sống và có giá trị sử dụng thực tế tại khu vực Hòn Sện.
📲 Anh chị quan tâm inbox Ái để nhận thông tin chi tiết và xem nhà thực tế.
📍 Hòn Sện – Nha Trang
• Ngang 6m
• Diện tích đất: 80m²
• Hoàn công 255m² diện tích sử dụng
• View biển thoáng đẹp
• Phù hợp an cư, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê
💰 Giá bán: 7,5 tỷ
📌 Thuế bên nào bên đó chịu
Căn này dành cho anh chị đang tìm một tài sản có vị trí, có không gian sống và có giá trị sử dụng thực tế tại khu vực Hòn Sện.
📲 Anh chị quan tâm inbox Ái để nhận thông tin chi tiết và xem nhà thực tế.
Bán Nhà riêng 55m2 có sẵn 55 m2 thổ cư giá 4.75 tỷ tại Phường Vĩnh Hòa Thành phố Nha Trang Khánh Hòa
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
📣 Chủ giảm 100tr..giá chỉ còn 4tỷ750 bán nhanh.
/-coffee (LVCC) Còn Sót Lại CĂN NHÀ ĐƯỜNG NHỰA 16m cạnh Bến Du Thuyền Nha Trang giá rẻ khu vực: 👇👇👇
👉Khu vực: Hòn Sện Vĩnh Hoà (Bắc Nha Trang).
👉LÔ SỐ 49 Ô 6 TRIỆU QUANG PHỤC.
👉TỜ BẢN đồ MBQHPL TÂY MƯƠNG.
👉ĐỊA chỉ : KHU DÂN CƯ TÂY MƯƠNG ĐƯỜNG ĐỆ VĨNH HOÀ NHA TRANG.
👉Diện tích: ngang 4m2 nở hậu 4m77 dài 12m 68.
👉Hướng: NAM.
👉Thiết kế: XÂY ĐƯỢC 7 TẦNG.
👉Đường rộng: 16m.
👉 3 ĐẶC ĐIỂM NỔI TRỘI của nhà:
1. Nhà nở hậu TÀI LỘC , dòng tiền đang cho thuê 6 tr 1 tháng.
2. NHÀ hướng Nam mát mẻ.
3. Nhà mặt hướng biển lưng tựa núi phong thủy tốt ...
👉Tiện ích bán kính 1km :
*300m ra trường Tiểu Học Vĩnh Hoà.
*400m đi bộ đi chợ Hòn Sện.
*700m ra biển và Bến Du Thuyền.
*đi 1km ra khu nhà hát Đó & Biệt Thự La Tiên.
*10 phút vào ngay trung tâm thành phố.
👉Khu tái định cư Hòn Sện Bắc Nha Trang sinh khí bậc nhất.
💸Giá bán: 4tỷ750tr (Bớt lộc cho khách mau mắn thiện chí mua nhanh..Thuế phí: 2 bên).
📍Vị Trí : https://maps.app.goo.gl/U7zDP2unG93BhFrR8?g_st=iz
/-coffee (LVCC) Còn Sót Lại CĂN NHÀ ĐƯỜNG NHỰA 16m cạnh Bến Du Thuyền Nha Trang giá rẻ khu vực: 👇👇👇
👉Khu vực: Hòn Sện Vĩnh Hoà (Bắc Nha Trang).
👉LÔ SỐ 49 Ô 6 TRIỆU QUANG PHỤC.
👉TỜ BẢN đồ MBQHPL TÂY MƯƠNG.
👉ĐỊA chỉ : KHU DÂN CƯ TÂY MƯƠNG ĐƯỜNG ĐỆ VĨNH HOÀ NHA TRANG.
👉Diện tích: ngang 4m2 nở hậu 4m77 dài 12m 68.
👉Hướng: NAM.
👉Thiết kế: XÂY ĐƯỢC 7 TẦNG.
👉Đường rộng: 16m.
👉 3 ĐẶC ĐIỂM NỔI TRỘI của nhà:
1. Nhà nở hậu TÀI LỘC , dòng tiền đang cho thuê 6 tr 1 tháng.
2. NHÀ hướng Nam mát mẻ.
3. Nhà mặt hướng biển lưng tựa núi phong thủy tốt ...
👉Tiện ích bán kính 1km :
*300m ra trường Tiểu Học Vĩnh Hoà.
*400m đi bộ đi chợ Hòn Sện.
*700m ra biển và Bến Du Thuyền.
*đi 1km ra khu nhà hát Đó & Biệt Thự La Tiên.
*10 phút vào ngay trung tâm thành phố.
👉Khu tái định cư Hòn Sện Bắc Nha Trang sinh khí bậc nhất.
💸Giá bán: 4tỷ750tr (Bớt lộc cho khách mau mắn thiện chí mua nhanh..Thuế phí: 2 bên).
📍Vị Trí : https://maps.app.goo.gl/U7zDP2unG93BhFrR8?g_st=iz
Bán nhà 77m², Lô gốc ngã 4 Chợ Đầm, Thuận lợi kinh doanh, buôn bán,...
7.9 tỷ
77.2m²
102.33 tr /m²
987.5 tr/m ngang
Mã tin: 1039137
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Lô gốc chợ đầm. Nhà 81 Nguyễn Thái Học. Gần chợ, trường học. Dòng tiền trên 50tr/tháng
LH: 0909614343
LH: 0909614343
Bán nhà 3 Tầng Mặt Tiền Cửu Long 56.5m² có sẵn 54.6m² thổ cư ngang 5m giá 12.5 tỷ tại Phường Phước Hòa Thành phố Nha Trang
12.5 tỷ
56.5m²
221.24 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1912117
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Nhà trống, Mặt tiền đường
⚡️Mã: NCT 236 (15/09/2026)
⚡️Khu vực : Phường Phước Hoà
❇️Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Cửu Long, Phước Hoà, Nha Trang
⚡Diện tích : 54,6m2 ngang : 5m
⚡Hướng : Nam
⚡Thiết kế: 3 tầng
⚡️ Công Năng : 3PN, 2 WC.
🌻Tầng 1 thả trống : kinh doanh quần áo, có nhà vệ sinh
⚡️ Nội thất : full nội thất
⚡Đường rộng: 16m
⚡Tiện ích bán kính 1km : Đầy đủ
⚡Giá bán: 12tỷ5 tl
⚡Thuế phí: 2 bên
✅ 0916669405
⚡️Khu vực : Phường Phước Hoà
❇️Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Cửu Long, Phước Hoà, Nha Trang
⚡Diện tích : 54,6m2 ngang : 5m
⚡Hướng : Nam
⚡Thiết kế: 3 tầng
⚡️ Công Năng : 3PN, 2 WC.
🌻Tầng 1 thả trống : kinh doanh quần áo, có nhà vệ sinh
⚡️ Nội thất : full nội thất
⚡Đường rộng: 16m
⚡Tiện ích bán kính 1km : Đầy đủ
⚡Giá bán: 12tỷ5 tl
⚡Thuế phí: 2 bên
✅ 0916669405
