🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm nhựa rộng rãi sạch đẹp, cách mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực (Phường 5, Quận Bình Thạnh) chỉ vài bước chân. Trước sân rộng thoáng, xe 16 chỗ quay đầu thoải mái. Vị trí thuộc khu dân cư lâu đời, an ninh, dân trí cao, tiện ích ngập tràn, di chuyển siêu thuận tiện sang Phú Nhuận, Quận 1, Gò Vấp và Sân bay.
Diện tích & Kích thước: Ngang 6m x Dài 50m (Tổng diện tích công nhận 290m²). Khuôn đất diện tích siêu khủng 290m² với chiều dài 50m cực kỳ hiếm có tại trung tâm Bình Thạnh.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 3 tầng đúc BTCT kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng thoáng mát). Bố trí công năng gồm sân trước siêu rộng, 6 phòng ngủ lớn. Nhà tuy xây dựng lâu năm nhưng kết cấu đúc cực kỳ chắc chắn, sạch sẽ, vào ở ngay được. Gia chủ xác định bán đất tặng nhà 3 tầng.
Định hướng khai thác: Rất phù hợp cho đại gia đình đông thế hệ an cư, cải tạo làm biệt thự sân vườn xanh mát, mở văn phòng công ty, trung tâm ngoại ngữ, hoặc giải phóng mặt bằng tách thửa chia lô, xây dựng tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn khai thác dòng tiền khủng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ lâu năm, pháp lý chuẩn sạch, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 8.2A Anh NTT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Nằm ngay trung tâm "Phố Nhật" Phạm Viết Chánh, Phường 19, Quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa không đối thủ, sát vách Quận 1. Khu vực tập trung mật độ cao cư dân quốc tế, khách du lịch và chuyên gia nước ngoài (đặc biệt là Nhật Bản) sinh sống và làm việc. Cung đường ẩm thực, giải trí và dịch vụ lưu trú sầm uất bậc nhất.
Diện tích & Kích thước: Ngang 4m x Dài 12m (Tổng diện tích công nhận 48m²). Khuôn đất vuông vức chuẩn đẹp, tối ưu hóa toàn bộ diện tích sử dụng.
Kết cấu & Bố trí: Nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố (4 tầng + tầng kỹ thuật/sân thượng), trang bị thang máy hiện đại di chuyển cực kỳ tiện lợi. Bố trí gồm 8 phòng ngủ hạng sang, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp chuẩn boutique khách sạn.
Khai thác & Dòng tiền: Đang khai thác kinh doanh dòng tiền siêu khủng đạt 200 triệu/tháng (~2.4 tỷ/năm). Tỷ suất sinh lời cực cao, là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư sành sỏi mua giữ tài sản trú ẩn an toàn và thu dòng tiền bền vững.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn sạch, sẵn sàng công chứng giao dịch sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 76E2 Cam PVC

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Căn góc 2 mặt tiền cực kỳ đắc địa trên tuyến đường thương mại Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26 (Phường Bình Thạnh), Quận Bình Thạnh. Vị trí vàng lô góc 2 mặt thoáng sáng, thuộc khu phố kinh doanh buôn bán tấp nập sầm uất ngày đêm. Tiện ích xung quanh ngập tràn (gần bến xe, ngân hàng, bệnh viện, trường học...), kết nối siêu nhanh sang Quận 1, TP. Thủ Đức và Sân bay.
Diện tích & Kích thước: Ngang khủng 7.8m x Dài 19.5m (Tổng diện tích công nhận 116.5m²). Bề ngang 7.8m cực kỳ bề thế, khuôn đất lô góc vuông vức chuẩn đẹp, diện tích rộng rãi cực hiếm có trên trục mặt tiền đường chính.
Kết cấu & Bố trí: Tòa nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng thoáng mát). Bố trí công năng tối ưu gồm 5 phòng ngủ rộng rãi, 9 WC, 2 phòng khách, 2 phòng bếp và phòng sinh hoạt chung gia đình.
Công năng & Dòng tiền: Hiện gia chủ đang vừa ở vừa cho thuê khai thác mặt bằng/phòng thu nhập cao hàng tháng. Cực kỳ thích hợp mở Showroom trưng bày, văn phòng đại diện công ty, phòng khám, Spa làm đẹp, hoặc kinh doanh mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp thu dòng tiền lớn.
Giá bán: Chủ nhà cần tiền gấp bán điều chỉnh giảm giá cực sốc 6 tỷ, từ 28 tỷ xuống giá chào mới chỉ 22 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh sạch đẹp, sẵn sàng công chứng giao dịch sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 140D Soan DBL

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường Bình Thạnh (Phường 26 cũ), Quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa ngay cạnh Bến xe Miền Đông, khu vực buôn bán kinh doanh đa ngành nghề nhộn nhịp ngày đêm. Giao thông thuận tiện kết nối nhanh sang Quận 1, TP. Thủ Đức và Sân bay.
Diện tích & Kích thước: 80m² công nhận trên sổ (kích thước chuẩn 4m x 20m, diện tích sử dụng thực tế 4m x 21m). Khuôn đất vuông vức, tổng diện tích sàn 160m².
Kết cấu & Bố trí: Nhà 2 tầng đúc kiên cố (1 trệt, 1 lầu). Bố trí công năng gồm phòng khách, bếp, 7 phòng ngủ, 2 WC. Cửa hậu và sân sau có lối đi thoát hiểm riêng biệt vô cùng tiện lợi.
Ưu điểm & Tiềm năng:
Được quyền sử dụng thêm 1m sân phía trước nhà + lối đi thoát hiểm riêng phía sau.
Trước đây từng cho thuê hiện trạng cũ thu nhập ổn định 20 triệu/tháng.
Cực kỳ thích hợp mua giữ tài sản hoặc giải phóng mặt bằng xây mới tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng, Building văn phòng, Showroom khai thác dòng tiền lớn.
Giá bán: Chủ nhà cần bán gấp điều chỉnh giảm sâu 1.5 tỷ, giá mới chỉ 22 tỷ (còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ 1 đời từ xưa đến nay, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng mua bán ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 85 Phuc DBL

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Kinh doanh: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực, buôn bán nhộn nhịp ngày đêm. Kết nối giao thông siêu nhanh sang Phú Nhuận, Gò Vấp, Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Diện tích & Đất: 154.1m² công nhận trên sổ. Kích thước ngang 4m x dài 35m, nở hậu tài lộc rất đẹp 4.75m. Thửa đất diện tích lớn, khuôn đất sâu thoáng cực kỳ hiếm có trên mặt tiền đường lớn.
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà 2 tầng hiện trạng gồm 3 phòng ngủ, 3 WC. Đã xin giấy phép xây dựng quy mô 6 tầng, chủ mới xây dựng 2 tầng nên bán theo hiện trạng thực tế (chưa làm hoàn công).
Định hướng khai thác: Rất phù hợp vừa ở vừa tự kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê mặt bằng giữ tài sản, hoặc giải phóng mặt bằng thiết kế xây mới hoàn chỉnh tòa nhà Building văn phòng, Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, Phòng khám, Showroom quy mô 6 tầng thu dòng tiền lớn.
Giá bán: Chủ nhà cần tiền bán gấp giảm sốc liên tục từ 26 tỷ xuống chỉ còn 22 tỷ (còn thương lượng tốt cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đất nở hậu đẹp phong thủy vượng tài vượng lộc, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 300 Soan NVD

TRÍ ĐẮC ĐỊA: Nằm ngay trung tâm Bán đảo Thanh Đa, Bình Thạnh - Khu vực đang "thay da đổi thịt" từng ngày, tiềm năng tăng giá vô hạn. View sông thoáng mát, không khí trong lành, thuận tiện di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 15 phút.

🏢 THÔNG SỐ VÀNG:
• Diện tích đất: 304.5m2 (công nhận full).
• Diện tích xây dựng: 212.3m2.
• Tổng diện tích sử dụng: 1584.2m2 (sàn khủng).
• Kết cấu: 8 TẦNG (1 Hầm + 1 Lửng + 6 Lầu + MCCT). Có thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC hiện đại.
• Tổng số phòng: 37 PHÒNG dạng căn hộ dịch vụ cao cấp, full nội thất, hiện đại, sang trọng như hình giá thuê từ 6tr -12tr / phòng

DOANH THU KHỦNG - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH:
• Đang cho thuê full 100% với doanh thu thực tế hơn 400 TRIỆU/THÁNG (~4.6 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận cực cao, hơn hẳn gửi ngân hàng. Đây là cỗ máy in tiền thụ động, an toàn và bền vững.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm nhựa rộng 12m như mặt tiền đường, xe hơi xe tải tránh nhau vi vu thoải mái. Vị trí đắc địa ngay sát Trường Quốc tế Á Châu trên trục đường D3 (Võ Oanh), Phường 25, Quận Bình Thạnh. Khu vực dân trí cao, an ninh, xung quanh toàn nhà cao tầng đồng bộ, kinh doanh buôn bán sầm uất ngày đêm.
Diện tích & Kích thước: Ngang 6m x Dài 18m (Tổng diện tích công nhận 102m²). Khuôn đất vuông vức nét căng, bề ngang 6m bề thế cực kỳ hiếm có trong khu vực D2 - D3.
Hiện trạng & Dòng tiền: Hiện trạng là dãy nhà trọ cấp 4 gồm 5 phòng đang cho thuê có thu nhập nhẹ nhàng 12 triệu/tháng. Gia chủ xác định bán đất tặng dãy trọ.
Định hướng khai thác: Cực kỳ lý tưởng để giải phóng mặt bằng thiết kế xây mới tòa nhà Building Văn phòng, Biệt thự phố cao cấp, hoặc xây dựng Căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn thu dòng tiền khủng (khu vực tập trung cực đông sinh viên, người đi làm và cư dân văn minh).
Giá bán: Chủ nhà cần tiền bán gấp điều chỉnh giảm giá sâu 4 tỷ, giá chào mới chỉ 22 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức không lỗi phong thủy, pháp lý sạch chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 94 Tram 9 D3

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm thông rộng gần 6m ô tô xe hơi vào tận nhà thoải mái. Vị trí đắc địa sát vách Quận 1 (vào trung tâm chỉ 5 phút xe máy), vài bước chân đi bộ ra Quần thể Landmark 81. Khu vực an ninh, dân trí cao, toàn nhà cao tầng đồng bộ, cư dân ở lâu năm cực kỳ hiếm nhà bán.
Diện tích & Kích thước: Ngang 4.7m x Dài 27m (Tổng diện tích công nhận 120m²). Bề ngang 4.7m rộng rãi, khuôn đất sâu thoáng dài 27m cực kỳ bề thế.
Kết cấu & Chất lượng: Nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng thoáng mát). Chủ nhà tự giám sát xây dựng cách đây 3 năm cực kỳ kiên cố chắc chắn, kết cấu móng vững chắc có thể nâng thêm tầng. Không gian thông thoáng, thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên với ban công và giếng trời.
Công năng & Bố trí: Bố trí hợp lý gồm sân để xe rộng, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ khép kín riêng biệt, 5 WC.
Định hướng khai thác: Rất thích hợp làm nơi an cư lý tưởng cho gia đình, mở văn phòng công ty, phòng khám, spa hoặc khai thác mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp thu dòng tiền lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh, sổ sách đẹp, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 113 VietDuc 11 VDN

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Tiềm năng: Hẻm thông thoáng nhiều hướng, vị trí đắc địa ngay sát Thị Nghè, ngã tư Hàng Xanh, giáp ranh Quận 1, view Landmark 81 đắt giá. Dự án Rạch Xuyên Tâm đang triển khai thi công, tương lai căn nhà ra Mặt tiền đường lớn (đã có văn bản check chuẩn quy hoạch), tiềm năng tăng giá trị cực kỳ khủng.
Diện tích & Kích thước: Ngang 4.2m x Dài 26.7m (Tổng diện tích công nhận 88m²). Bề ngang 4.2m chuẩn đẹp, chiều dài ấn tượng 26.7m tạo nên khuôn đất sâu rộng rất dễ bố trí không gian.
Kết cấu & Bố trí: Nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng trước sau). Bố trí công năng gồm sân để xe, phòng khách, bếp, giếng trời thoáng sáng, 4 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt tiện lợi cho người lớn tuổi) và 3 WC.
Công năng & Dòng tiền: Hiện gia chủ vừa ở kết hợp cho thuê 2 phòng thu nhập nhẹ nhàng 8 triệu/tháng.
Cơ hội đầu tư đặc biệt: Chủ nhà bán song song 2 căn liền kề (92.160 và 92.164). Mua lẻ từng căn hoặc gom cả 2 căn hợp thửa thành 1 khuôn đất diện tích lớn đón sóng mặt tiền bờ sông cực phẩm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh (đang thế chấp ngân hàng 5.5 tỷ hỗ trợ định giá), sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 92 Sinh 164 XVNT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm ô tô rộng rãi xe tải di chuyển thoải mái, sát ngay mặt tiền đường Nguyễn Cửu Vân, Phường 17 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh. Vị trí đắc địa sát vách Quận 1, kết nối giao thông siêu nhanh sang trung tâm. Bán kính 3km hội tụ đầy đủ tiện ích: Trường Đại học Hồng Bàng, HUTECH, Chợ, UBND...
Diện tích & Kích thước: Ngang 5.7m x Dài 9m (Diện tích công nhận 48m²). Bề ngang rộng 5.7m bề thế, khuôn đất vuông vức cực kỳ thoáng sáng.
Kết cấu & Nội thất: Nhà 6 tầng đúc BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng thoáng mát), trang bị thang máy cao cấp di chuyển tiện lợi. Thiết kế hiện đại, trang bị đầy đủ full nội thất xịn xò, khách mua xách vali vào ở/khai thác ngay.
Công năng & Dòng tiền: Bố trí công năng gồm 1 mặt bằng kinh doanh tầng trệt + 4 phòng ngủ lớn, 5 WC. Hiện đang cho thuê khoán nguyên căn thu nhập ổn định gần 70 triệu/tháng (dòng tiền ~840 triệu/năm).
Định hướng khai thác: Rất phù hợp mua giữ tài sản thu dòng tiền cao, vừa ở vừa tự kinh doanh, mở văn phòng công ty, spa làm đẹp hoặc showroom.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ cất két, hoàn công chuẩn chỉnh đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 30 Kieu 21 NCV