Nếu doanh nghiệp đang tìm một quỹ đất vừa đủ lớn để xây dựng nhà máy nhưng vẫn muốn kiểm soát tốt chi phí đất – thuế – logistics – nhân công, đây là một phương án đáng xem xét tại khu vực Phú Bình.
Megasun đang tư vấn chuyển nhượng 10.000m² đất tại Cụm công nghiệp Xuân Phương, Thái Nguyên.
Điểm nổi bật của quỹ đất:
1. Hạ tầng sẵn sàng
• Quy mô cụm công nghiệp: khoảng 75ha
• Hạ tầng đã hoàn thiện
• Có thể bàn giao ngay
• Thời hạn sử dụng đến 2071
• Đường trục chính rộng khoảng 41m
• Nước sạch công suất 3.000m³/ngày đêm
• Xử lý nước thải 2.200m³/ngày đêm
• Tiếp nhận đa ngành nghề
2. Chính sách thuế hấp dẫn
THUẾ TNDN 17% TRONG THỜI GIAN ƯU ĐÃI
MIỄN 2 NĂM ĐẦU
GIẢM 50% TRONG 4 NĂM TIẾP THEO
Ngoài ra, tiền thuê đất nộp Nhà nước một lần đã được thanh toán.
➡️ Giá chuyển nhượng: 120 USD/m² chưa VAT
3. Thuận lợi về nhân công
Phú Bình có nguồn lao động địa phương và vùng phụ cận, lợi thế về chi phí nhân công và khả năng tuyển dụng, phù hợp doanh nghiệp sản xuất cần lực lượng lao động ổn định.
KẾT NỐI ĐẾN CÁC ĐẦU MỐI LOGISTICS
Từ Xuân Phương, doanh nghiệp có thể kết nối:
✈ Sân bay Nội Bài: ~50km
🚛 Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: ~17km
🚛 Vành đai 5: ~10km
🚢 Cảng Hải Phòng: ~176km
🚆 Ga Lưu Xá – Quan Triều: thuận tiện vận chuyển đường sắt
Cửa khẩu Việt – Trung: ~150km
🏭 Kết nối vùng công nghiệp Yên Bình – Phổ Yên – Sông Công – Thái Nguyên.
Khu vực Phú Bình được định hướng phát triển công nghiệp và có mạng lưới giao thông liên huyện, liên tỉnh kết nối với QL37, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và Vành đai 5.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.