Chuyển nhượng 30.000m2 trong Khu công nghiệp Sông Công 2, tỉnh Thái Nguyên, gần ngay cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cạnh tuyến đường Vành đai 5 chuẩn bị triển khai kết nối 6 tỉnh phía bắc, kết nối đi các khu công nghiệp Điềm Thụy, Yên Bình, nhà máy SamSung Thái Nguyên. • Hiện trạng: - Diện tích: 30.000m2. - Mật độ xây dựng 70%, hệ số sử dụng đất 3 lần - Hệ thống giao thông trục đường mặt cắt từ 22,5m đến 48m. - Hạ tầng đã san lấp sẵn sang bàn giao xây dựng ngay. • Ưu đãi về thuế: - Về thuế Nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định - Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài • Giá và phí liên quan: - 140$/m2 chưa VAT - Phí quản lý hạ tầng: 0.7$/m2/năm • Thời hạn sử dụng: 2074 • Vị Trí: - Khu công nghiệp Sông Công 2, tỉnh Thái Nguyên, cạnh cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cạnh vành đai 5. - Trung tâm thành phố Thái Nguyên 10km - Cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km - Cách thủ đô Hà Nội 65km - Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn 180 km - Cách Cảng Hải Phòng 170 km DỊCH VỤ ĐI KÈM Ngoài dịch vụ cho thuê nhà xưởng, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp: • Thi công và thiết kế hệ thống PCCC: Đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy. • Thi công hoàn thiện nội thất nhà xưởng: Cung cấp giải pháp nội thất phù hợp với đặc thù từng ngành nghề. • Thi công lắp đặt hệ thống trạm điện: Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất. • THÔNG TIN LIÊN HỆ • Quý khách hàng có nhu cầu thuê nhà xưởng hoặc cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: • Mr. Hoàng – 0968 668 404 Công ty Megasun – Chuyên tư vấn cho thuê kho xưởng, mua bán BĐS công nghiệp. Dịch vụ chuyên nghiệp – Tư vấn tận tâm – Hỗ trợ toàn diện!

SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323

Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng 20.000m2 đất công nghiệp tại Khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp phụ trợ và FDI đầu tư dài hạn.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: khoảng 20.000m² (đã có sổ đỏ tổng, đất trả tiền 1 lần)
• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2074
• Hạ tầng: đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026
• Pháp lý rõ ràng, đã có sồ đỏ tổng.
________________________________________
Ưu đãi đầu tư
• Thuế TNDN ưu đãi:
o 17% trong 10 năm đầu
o Miễn 2 năm đầu
o Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Tiền thuê đất nộp nhà nước đã trả 1 lần
________________________________________
Lợi thế
• Quỹ đất quy mô phù hợp, sổ đỏ tổng đã có, tiền thuê đất nộp 1 lần.
• Hạ tầng KCN đồng bộ, quy hoạch bài bản
• Phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy hoặc mở rộng sản xuất
________________________________________
Vị trí & kết nối
• Khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên
• Kết nối thuận lợi:
o Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
o Gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm sản xuất
________________________________________👉 Phù hợp doanh nghiệp:
• Sản xuất quy mô vừa & lớn
• Doanh nghiệp FDI
• Nhà đầu tư dài hạn
👉 Giá bán: 140$/m2 chưa VAT (đã bao gồm tiền thuê đất nộp nhà nước trả 1 lần)
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng kho xưởng, tư vấn thiết kế thi công PCCC, thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Lô đất diện tích 125m2 (5m x 25m), thổ cư lâu dài, pháp lý rõ ràng, sang tên ngay. Đường rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Vị trí gần các khu công nghiệp lớn như Samsung Yên Bình, Điềm Thụy, Sông Công, nơi tập trung hàng chục nghìn công nhân, chuyên gia, nhu cầu nhà ở và kinh doanh cực cao. Hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ xung quanh. Kết nối giao thông thuận tiện, gần Quốc lộ 3, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, chỉ vài phút đến trung tâm thành phố Sông Công. Phù hợp xây nhà ở, cho thuê trọ, kinh doanh nhỏ, hoặc đầu tư giữ đất sinh lời. Giá bán chỉ hơn 7 triệu/m2. Liên hệ: 0989409911 (Phone/Zalo/iMessage) để biết thêm chi tiết.

Quỹ đất công nghiệp 40.000m² – hạ tầng hoàn thiện – sẵn sàng bàn giao, phù hợp cho doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp sản xuất đang tìm kiếm địa điểm triển khai nhà máy tại Thái Nguyên.
THÔNG TIN QUỸ ĐẤT
• Diện tích: 40.000m²
• Khu công nghiệp: Sông Công II – Thái Nguyên
• Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao
• Thời hạn sử dụng đến năm 2074
• Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT
LỢI THẾ ĐẶC BIỆT VỀ CHI PHÍ ĐẤT
Tiền thuê đất đã được nộp một lần cho Nhà nước trong toàn bộ thời hạn sử dụng đất.
→ Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng không phải tiếp tục thanh toán tiền thuê đất hàng năm, giúp chủ động xác định chi phí sử dụng đất dài hạn và thuận lợi hơn trong việc lập kế hoạch đầu tư.
Đây là lợi thế đáng kể đối với các dự án sản xuất có thời gian hoạt động dài và quy mô vốn lớn.
ƯU ĐÃI THUẾ TNDN
Dự án đáp ứng điều kiện ưu đãi đầu tư được hưởng:
• Thuế TNDN 17% trong 10 năm
• Miễn thuế 2 năm đầu
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Các chính sách ưu đãi giúp doanh nghiệp giảm chi phí trong giai đoạn đầu vận hành và nâng cao hiệu quả tài chính của dự án.
VÌ SAO NÊN QUAN TÂM SÔNG CÔNG II?
Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm đến quan trọng của dòng vốn FDI vào miền Bắc, đặc biệt trong các lĩnh vực điện tử, sản xuất công nghệ, công nghiệp hỗ trợ và chế biến chế tạo.
Sự hiện diện của các nhà đầu tư lớn và hệ sinh thái công nghiệp ngày càng hoàn thiện đang tạo lợi thế về chuỗi cung ứng, nguồn lao động, logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Khu công nghiệp Sông Công II có lợi thế kết nối với Hà Nội, sân bay Nội Bài và các trung tâm công nghiệp phía Bắc, phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt nhà máy tại khu vực có dư địa phát triển dài hạn nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối với chuỗi cung ứng hiện hữu.
CƠ HỘI CHO DOANH NGHIỆP FDI
Quỹ đất 40.000m² phù hợp để triển khai nhà máy quy mô vừa và lớn, đặc biệt với các ngành:
• Điện tử & linh kiện
• Công nghiệp hỗ trợ
• Cơ khí chính xác
• Sản xuất thiết bị
• Chế biến, chế tạo
• Công nghệ cao
Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT.
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Chính chủ cần bán lô đất tại dự án Lê Hồng Phong, giai đoạn 1, tỉnh Thái Nguyên. Lô đất có diện tích 200m2, mặt tiền rộng 10m, toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng. Vị trí đất đẹp, nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển tốt, hạ tầng đồng bộ. Giá bán: 3.4 tỷ (có thương lượng). Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất. Liên hệ: 0987538666.

Bán đất nền tại Khu đô thị Danko Avenue, Phường Bách Quang, Thành phố Sông Công. Diện tích 96m2, mặt tiền rộng 6m. Hạ tầng khu đô thị đẹp nhất khu vực, đường thông thoáng, kết nối thuận tiện đến mọi nơi. Xung quanh có nhiều tiện ích, phù hợp để an cư, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời. Pháp lý minh bạch, đã có sổ đỏ. Giá bán 2 tỷ xx. Liên hệ: 0397358666.

Quá đẹp em bán lô đất phường Bách Quang. Gần ga Lương Sơn, gần khu công nghiệp Sông Công. - Diện tích 102 m² thổ cư toàn bộ, mặt tiền 5.25m. - Cách đường QL3 150m. - Cách khu Công Nghiệp Sông Công 1km. - Cách nhà văn hoá, cách ga lương sơn 100m. Vị trí để mua tích sản, đầu tư đón Khu Công Nghiệp Lương Sơn và xây nhà quá hợp lý. 7xx tr. LH: . Xem thêm

Đất mặt phố - phố đang kinh doanh sầm uất. DT 100m² - MT 5m. Giá: 32tr/m² có thương lượng. Tiện ích: + Đầy đủ điện đường trường trạm. + Sát cạnh là Trường Cao đẳng. + Cty may, cơ khí... + Chợ... Phù hợp với tất cả các loại hình kinh doanh. Phố sầm uất, đông đúc. Lh: Mr Thanh. Xem thêm

Bán lô đất 135m2 (80m2 thổ cư) Tại Tổ Ninh Hương – Phường Bách Quang – Thái Nguyên. ⚡️Vị trí đẹp , giao thông thuận tiện, dân cư thân thiện ✅ Pháp lí rõ ràng , bìa đỏ chính chủ. ✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ: cách đường ql 37, 50m, cách chợ vó ngựa 300m, cách dự án khu công nghiệp 800m. ✅ Đất không ngập lụt, phong thuỷ tốt, đường oto đến tận nơi, xung quanh khu sinh sống văn minh, lịch sự. ✅ Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai phù hợp với Xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời cao. Giá bán : 1 tỷ xxx khách hàng thiện chí mua nhanh☎️☎️Liên hệ : 0979.864.864 hoặc 0345.864.864