Mua bán Đất TP. Hồ Chí Minh giá 5 tỷ - 7 tỷ đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

5.6 tỷ 147m² 38.1 tr /m2 1.12 tỷ/mn
Mã tin: 1192979 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí lô đất:
- Mặt tiền đường Hugo (đường số 458 cũ) lộ giới 20 m, là một trong những tuyến đường huyết mạch của Trung An, kết nối phương tiện giao thông từ hướng Tỉnh lộ 15 đi trung tâm xã.
- Cung đường đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, dân cư tập trung, dọc hai bên đường quán xá buôn bán tấp nập.
- Vị trí đất ngay góc ngã tư giao của đường Hugo và Nguyễn Thị Nỉ rất thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Từ đất ra đường Tỉnh lộ 15 - 800m, tỉnh lộ 8 - 500m, ngã tư Tân Quy 1km, trung tâm xã Trung An 1,5Km.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Chợ Tân Quy, Chợ Trung An, trung tâm thương mại Centre Mall Tân Quy, trường mầm non, tiểu học, Trung học cơ sơ Trung An, trung tâm Y tế, trung tâm hành chính xã Trung An.

2. Hướng đất: Tây Nam.

3. Diện tích:
- Kích thước đất vuông vức 5x30 m, 146.8 m², thổ cư 129 m².

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở (đã kiểm tra), an toàn pháp lý.

5. Giá bán: 5,6 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
6 tỷ 145m² 41.38 tr /m2 967.74 tr/mn
Mã tin: 1199127 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí: Ấp 8 xã Bình Mỹ, Củ Chi.
- Lô đất có vị trí rất đẹp, mặt tiền đường Bình Mỹ, là 1 trong 3 tuyến đường huyết mạch của xã Bình Mỹ, dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất.

- Ngay khu tam giác, giao nhau của các đường lớn: Tỉnh lộ 15, Võ Văn Bích và Bình Mỹ, dân cư đông đúc. Thích hợp mở mặt bằng kinh doanh mua bán đa ngành nghề.

- Về Hóc Môn 5 phút.
- Về Quận 12 - 10 phút.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích.

2. Hướng đất: Tây Nam.

3. Diện tích:
- Khổ đất: 6.2 x 24 m. Lô góc 2 mặt tiền.
- Diện tích: 145 m², thổ cư 100%.


4. Pháp lý: Sổ riêng, mua bán công chứng nhanh chóng.
- Quy hoạch đất thuộc nhóm nhà ở Hiện hữu, xin xây dựng mới dễ dàng, hoàn công được ngay.

5. Giá bán: 6 tỷ.

6. Nhận ký gửi, tìm kiếm nhà đất khu vực Củ Chi theo nhu cầu!
6.55 tỷ 3284m² 1.99 tr /m2 192.65 tr/mn
Mã tin: 1208873 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:
- Mặt tiền đường 251 thông thoáng, xe tải nhỏ tới đất
- View chính diện kênh lớn, nước tron xanh thoáng mát rất thích hợp xây nhà vườn
- Cách Trung tâm xã Tân Thạnh Đông chỉ 3km, xung quanh nhiều nhà vườn, trang trại.

2. Hướng đất: Tây Nam.

3. Diện tích: 34x84 m, 3276 m²

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, hiện trạng đang là đất trồng cây hàng năm.

5. Giá bán: 6.55 tỷ (2 triệu/ m²)
6. Nhận ký gửi, tìm kiếm nhà đất khu vực Củ Chi theo nhu cầu.
5.5 tỷ 1893m² 2.91 tr /m2 114.58 tr/mn
Mã tin: 1197612 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:
- Mặt tiền đường Kênh N31A (một sẹc đường Nguyễn Thị Rành). Kênh N31A là kênh lớn, nước trong xanh.
- Mặt sau lô đất tiếp giáp đường nhựa 4m nối ra đường số 566, xe ô tô tới đất.

- Vị trí đất cách đường Nguyễn Thị Rành 300 m, gần ngay ngã tư Trung Lập (giao của đường Nguyễn Thị Rành và Tỉnh lộ 2), khu vực này đông dân cư và nhiều tiện ích.

- Về trung tâm thị trấn Củ Chi chỉ khoảng 3.5km.

2. Hướng đất: Tây.

3. Diện tích:
- Kích thước đất: 48 (23)x 52m.
- Diện tích: 1893 m², thổ cư 300 m².
- Thích hợp xây nhà vườn kết hợp nghỉ dưỡng cuối tuần.

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng.
- Quy hoạch đất ở toàn bộ diện tích, có thể đăng ký chuyển đổi lên đất ở thêm để xây dựng nhà xưởng phục vụ sản xuất.

5. Giá bán: 5,5 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo nhu cầu.
7 tỷ 1255m² 5.58 tr /m2 350 tr/mn
Mã tin: 1207127 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí nhà đất:

- Mặt tiền đường nhựa lộ giới 12m, xe tải lớn lưu thông dễ dàng.

- Vị trí đất kết nối giao thông rất thuận tiện, cách:
+ Đường Bến Súc 300m.
+ Đường Tỉnh lộ 15 - 500m.
+ Đường Nguyễn Thị Rành 1km.

- Khu vực dân cư đông. Bán kính 2km tiện ích đầy đủ: chợ An Phú, Siêu thị, ngân hàng, bệnh viện hiện hữu ngay ngã tư An Nhơn Tây.


2. Hướng, diện tích:
- Hướng đất: Tây Bắc.
- Diện tích: 1255 m2, 20x62m, thổ cư 300 m2, trên đất có sẵn nhà cấp 4 khang trang.
- Thích hợp làm nhà vườn, kho xưởng nhỏ phục vụ sản xuất

3. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch thuộc nhóm đất ở nông thôn.

4. Giá bán: 7 tỷ

5. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu.
6 tỷ 193m² 31.09 tr /m2 1.2 tỷ/mn
Mã tin: 1196120 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí: Ấp 8 xã Bình Mỹ, Củ Chi.

- Lô đất có vị trí rất đẹp, mặt tiền đường Tỉnh Lộ 15 lộ giới 40m. Khu vực giao nhau của 3 tuyến đường huyết mạch: Tỉnh Lộ 15, đường Bình Mỹ, đường Võ Văn Bích.

- Cách 300 m là nút giao thông quan trọng đang triển khai: Tỉnh Lộ 15 - Vành Đai 3 (đang làm) - Cao Tốc Tp. HCM - Mộc Bài (điểm xuống và lên).

- Vị trí tiềm năng tăng giá cao do giá trị cộng thêm của lô đất mang lại, giá trị mở mặt bằng kinh doanh nhiều ngành nghề.

- Về Hóc Môn 5 phút.
- Về Quận 12 - 10 phút.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích.

2. Hướng đất: Tây Bắc.

3. Diện tích:
- Khổ đất: 5 x 38.9m.
- Diện tích: 197.6m2, thổ cư 168m2.
- Hiện có 3 lô liền kề nhau, nếu quý khách có nhu cầu xây nhà xưởng, mở nhà hàng hay kinh doanh quán coffee thì mua cả 3 lô, có giá tốt đặc biệt nếu mua cả 3 lô.

4. Pháp lý: Sổ riêng, mua bán công chứng nhanh chóng.
- Quy hoạch đất thuộc nhóm nhà ở Hiện hữu, xin xây dựng mới dễ dàng, hoàn công được ngay.
- Chủ đất đã xin sẵn giấy phép xây dựng 3 lầu + 1 Lửng, diện tích xây dựng 127.9m2, tổng diện tích sàn xây dựng 479m2. Tặng cho Quý khách.

5. Giá bán: 6 tỷ.

6. Nhận ký gửi, tìm kiếm nhà đất khu vực Củ Chi theo nhu cầu!
6.5 tỷ 1411m² 4.61 tr /m2 203.13 tr/mn
Mã tin: 1197151 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:

- Mặt tiền đường trải đá lộ giới 6m, thông xe tải, 1 sẹc ngắn cách đường Hồ Văn Tắng khoảng 300m.

- Khu vực dân cư hiện hữu, xung quanh nhiều nhà vườn. Cách trường tiểu học Tân Phú chỉ 500m (gần trường học, dân cư tập trung đông).
- Cách UBND xã Tân Phú Trung 1km, Bệnh viện Xuyên Á 2km.

- Bán kính 2km đầy đủ tiện ích: Chợ Tân Phú Trung, Trường học cấp 1, 2, 3 Tân Phú Trung...

2. Hướng đất: Nam.

3. Diện tích:
- Kích thước đất: 32 x 45m.
- Diện tích: 1411 m², chưa thổ cư. Thích hợp làm nhà vườn, trồng cây ăn trái. Đặc biệt chính diện View kênh cho không khí mát mẻ.
- Khổ đất vuông vức, đã xây trụ kéo rào B40 kiên cố giữ đất.

4. Pháp lý: Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.

5. Giá bán: 6,5 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
6.9 tỷ 1200m² 5.75 tr /m2 255.56 tr/mn
Mã tin: 1207392 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:

- Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, 1 sẹc ngắn 300m đường Nguyễn Thị Nê.

- Đường trước đất lộ giới quy hoạch 12m, hiện tại là đường trải đá lòng đường hiện hữu 6m, đường thông xe tải lưu thông.

- Từ vị trí đất ra đường Nguyễn Thị Nê khoảng 300m, Tỉnh lộ 15 - 1.5km, chợ Phú Hòa Đông 2 km, về Ngã tư Tân Quy 3 km. Gần Khu nông nghiệp Công nghệ cao, các KCN Đông Nam, KCN Tân Quy.

- Bán kinh 2 km đầy đủ tiện ích: Chợ Phú Hòa Đông, trường mần non, cấp 1, 2, 3 Phú Hòa Đông, siêu thị, ngân hàng..

2. Hướng đất: Tây Nam.

3. Diện tích:
- Kích thước đất: 27 x 40m
- Diện tích: 1200 m.
- Thổ cư 100 m.

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở Nông thôn và 1 phần cây lâu năm.
+ Xin phép xây dựng, xây nhà và hoàn công được ngay.
+ Đăng ký xin chuyển đổi lên đất ở dễ dàng.

5. Giá bán: 6,9 tỷ.

6. Nhận ký gửi Nhà - Đất, tìm kiếm Nhà - Đất Củ Chi theo yêu cầu của Quý khách.
6.2 tỷ 1731m² 3.58 tr /m2 253.06 tr/mn
Mã tin: 1198949 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:
- Mặt tiền đường nhựa Nguyễn Thị Thi (tên cũ đường 701) lộ giới 12m, đường thông thoáng, xe tải lớn quay đầu, nối Cây Trôm Mỹ Khánh ra đường Tỉnh Lô 7
- Khu dân cư hiện hữu, đông đúc. Kết nối giao thông thuận tiện:
+ 185 m ra Cây Trôm Mỹ Khánh.
+ 500 m ra đường Tỉnh lộ 7.
- Bán kính 1.5 km đầy đủ tiện ích:
+ Trường học: Trường cấp 1, 2 Phước Thạnh, trường THPT Quang Trung.
+ Chợ Phước Thạnh, Ngân hàng, siêu thị Bách hóa xanh, Thế giới di động...

2. Hướng đất: Đông Nam.

3. Diện tích:.
- Diện tích đất: 24.5 x 75 m, 1731 m², thổ cư 300 m².

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng hợp đồng mua bán nhanh chóng.
- Đã kiểm tra quy hoạch kỹ lưỡng, thuộc nhóm nhà ở Nông thôn, xin xây dựng và hoàn công được ngay.

5. Giá bán: 6,2 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu của Quý
6.3 tỷ 635m² 9.92 tr /m2 670.21 tr/mn
Mã tin: 1198460 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:

- Mặt tiền đường Tỉnh Lộ 7 lộ giới 40m.

- Kết nối giao thông thuận tiện, 2 km ra Quốc lộ 22, về trung tâm thị trấn Củ Chi 5km, Thị xã trảng bàng 7km.

- Khu vực trung tâm xã Thái Mỹ, dân cư đông. Cách nhà thờ Mỹ Khánh 300m. Bán kính 2km đầy đủ tiện ích: Chợ Thái Mỹ, Trùng mầm non, trường cấp 1, 2, 3 Phước Thạnh tập trung ngay ngã tư Phước Thạnh (đoạn giao của Quốc lộ 22 và Tỉnh lộ 7).

2. Hướng đất: Tây Bắc.

3. Diện tích:
- Kích thước đất: 9.4 x 69m, nở hậu 11.5 m.
- Diện tích: 635 m², thổ cư 393 m².

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất thuộc đất ở hiện hữu, xin phép xây dựng, hoàn công dễ dàng.

5. Giá bán: 6,3 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
6.9 tỷ 764m² 9.03 tr /m2 246.43 tr/mn
Mã tin: 1235625 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:

- Lô đất có 2 mặt tiền đường, mặt tiền chính đường trải đá lộ giới 12m, mặt tiền phụ sau đường tự chừa lộ giới 4m. đường thông thoáng xe tải di chuyển thoải mái.
- Vị trí đất cách đường Trung An 300m, về trung tâm xã Trung An chỉ 800m.
- Bán kính 1 km đầy đủ tiền ích: trung tâm xã Trung An, Chợ Trung An, trường mầm non, tiểu học, Trung học cơ sơ Trung An...

2. Hướng đất: Tây Nam.

3. Diện tích:
- Kích thước đất: 28x27.5m, 764 m², thổ cư 100 m²
- Trên đất đã xây sẵn nhà nuôi Yến kiên cố 2 lầu, cho thu nhập hàng tháng ổn định.
- Xây tường rào kiên cố.

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở nông thôn toàn bộ diện tích (đã kiểm tra quy hoạch).

5. Giá bán: 6,9 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
6.5 tỷ 499m² 13.03 tr /m2 325 tr/mn
Mã tin: 1199294 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:
- 1 sẹc ngắn 30m đường kênh Nhà Vuông, đường bê tông 5m, xe tải nhẹ quay đầu. Cách đường Bình Mỹ 300 m.

- Kênh Nhà Vuông là một trong 4 kênh lớn của xã Bình Mỹ, đã đóng bờ kè, nước trong xanh, thoáng mát.

- Khu vực dân cư hiện hữu, nhà cửa xây dựng khang trang.

- Vị trí đất cách đường Bình Mỹ 300m, chợ dân sinh 500m, trường mầm non Bông Sen, trường tiểu học Bình Mỹ 1km...

- Về Hóc Môn 5 phút.
- Về Quận 12 - 10 phút.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích.

2. Hướng đất: Đông Nam.

3. Diện tích: 20x25m, 499 m2, thổ cư 338 m2.

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng HĐMB nhanh chóng.
- Quy hoạch thuộc đất ở nông thôn, xây dựng tự do

5. Giá bán: 6,5 tỷ.

6. Nhận Ký Gửi nhà đất khu vực Củ Chi- Tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo nhu cầu.
6 tỷ 1036m² 5.79 tr /m2 400 tr/mn
Mã tin: 1203647 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:
- 1 sẹc ngắn đường 698, đường trước đất trải đá xanh 6m, xe tải nhỏ lưu thông.
- Kết nối giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường lớn. Cách đường Cây Trôm Mỹ Khánh chỉ 300m, Tỉnh lộ 7 khoảng 500m, ngã tư Phước Thạnh chỉ 2km. Về Trung tâm Củ Chi 5km.
- Bán kính 2km đầy đủ tiện ích, trường học các cấp

2. Hướng đất: Tây Nam.

3. Diện tích:.
- Diện tích đất: 15 x 68 m, 1036 m2, thổ cư 955 m2.
- Nhà cấp 4 mới xây, 1 phòng khách rộng, 2 phòng ngủ, phòng bếp, WC.
- Phần vườn đất bằng phẳng, đã xây tường rào kiên cố.
- Lợi thế full thổ cư, thích hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc xây kho xưởng phục vụ sản xuất.

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng hợp đồng mua bán nhanh chóng.
- Đã kiểm tra quy hoạch kỹ lưỡng, thuộc nhóm nhà ở Nông thôn, xin xây dựng và hoàn công được ngay.

5. Giá bán: 6 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu của Quý khách!
6.98 tỷ 681m² 10.25 tr /m2 436.25 tr/mn
Mã tin: 1236672 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
📍 Vị trí đắc địa – Giao thông thuận tiện – Tiềm năng phát triển mạnh mẽ

🔹 Thông tin chi tiết:
** Diện tích: 16m x 43m = 681 m²
👉 300 m² thổ cư – xây dựng tự do
** Hướng nhà: Đông Nam
** Hiện trạng: Dãy nhà cấp 4 còn mới, có thể sửa chữa làm văn phòng hoặc xây dựng nhà xưởng sản xuất.
** Phù hợp xây biệt thự: Kích thước đất rất thuận lợi cho việc xây dựng các công trình dân cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng.

🗺️ Vị trí vàng – Tiện ích xung quanh:
** Mặt tiền đường nhựa lộ giới 12m – sẽ mở rộng lên đến 30m trong tương lai, là đường dẫn nối Tỉnh lộ 8 lên cao tốc Mộc Bài.
** Cách Tỉnh lộ 8 chỉ 300m – giao thông cực kỳ thuận tiện.
** Khu vực dân cư đông đúc, bán kính 2km có đầy đủ các tiện ích: Trường học các cấp, chợ Tân Quy, ngân hàng, Thế Giới Di Động, Bách Hóa Xanh,...

📜 Pháp lý rõ ràng – Sổ riêng, công chứng nhanh chóng
✔️ Quy hoạch đất ở nông thôn, an toàn khi giao dịch

💰 Giá bán chỉ: 6.98 tỷ – Mặt tiền, thổ cư, tiềm năng phát triển cao

☎️ Liên hệ ngay: 0985.774.078 (Tuyến)
📌 Nhận ký gửi & tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu – tư vấn tận tâm, hỗ trợ A–Z
6.1 tỷ 283m² 21.55 tr /m2 469.23 tr/mn
Mã tin: 1195202 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí:
- Mặt tiền đường Lý Thị Bở thông thẳng qua chợ Chiều Tân Phú Trung (tên cũ là đường số 57) lộ giới 12m, xe tải quay đầu.
- Cách chợ Chiều 100m, thuận tiện mở mặt bằng kinh doanh mua bán.
- Cách bệnh viện Xuyên Á 500m, KCN Tân Phú Trung 700 m.
- Kết nối giao thông thuận tiện: 200m ra Quốc lộ 22, 200m ra đường Nguyễn Thị Lắng nối Hồ Văn Tắng đi Tỉnh lộ 15 và Tỉnh Lộ 8. 200m ra Tỉnh Lộ 2 đi trung tâm TT Củ Chi.
- Về Hóc Môn 5 Phút, Quận 12, Gò Vấp khoảng 20 phút. Ngã tư An Sương theo QL22 khoảng 20 phút.
- Cách nút giao đường Vành Đai 3 với Quốc lộ 22 khoảng 2km.

2. Hướng đất: Đông Bắc.

3. Diện tích:
- 8.6 x 26m, nở hậu 13.3m; 283m², thổ cư 264.8m².
- Khu phố an ninh, yên tĩnh. Gần chợ, bệnh viện Xuyên Á... Thích hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc xây phòng trọ cho thuê vì khu vực dân cư đông, sung túc bậc nhất của xã Tân Phú Trung.

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Đã kiểm tra quy hoạch kỹ lưỡng, thuộc nhóm đất ở Hiện hữu. Có thể xin giấy phép xây dựng và hoàn công nhà được ngay.

5. Giá bán: 6.1 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu.
5.4 tỷ 716m² 7.54 tr /m2 337.5 tr/mn
Mã tin: 1190083 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí đất:
- Mặt tiền đường Nguyễn Thị Rành lộ giới 30m, là tuyến đường huyết mạch của huyện Củ Chi, nối Quốc lộ 22 với đường Tỉnh lộ 15.
- Kết nối giao thông thuận tiện, đường lớn xe Container lưu thông.
- Nằm đoạn giữa đường An Nhơn Tây và Tỉnh Lộ 7 là khu vực sung nhất của tuyến đường này. Cách chợ Lô 6 khoảng 1km, thảo cầm viên Sài Gòn Safari khoảng 2km, khu du lịch Địa đạo Củ Chi 3km, Thị trấn Củ Chi 7 km.
- Khu dân cư đông, thích hợp xây Biệt thự, nhà vườn, kho xưởng nhỏ...

2. Hướng đất: Đông.

3. Diện tích:

- Diện tích: 16 x 42 m; 716 m², thổ cư 200 m².
- Khuân đất vuông vức, đã xây hàng rào kiên cố giữ đất.

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng Hợp đồng mua bán nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở toàn bộ diện tích:
+ Quý khách có thể xin giấy phép, xây dựng và hoàn công nhà được ngay.
+ Chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm lên đất ở phần còn lại để xây nhà xưởng phục vụ sản xuất.

5. Giá bán: 5,4 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu của Quý khách.
6.98 tỷ 500m² 13.96 tr /m2 698 tr/mn
Mã tin: 1194196 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí lô đất:

- Lô đất có vị trí rất đẹp, mặt tiền đường Lê Thị Diệt (tên cũ là đường số 372), đường nhựa thông thoáng, lộ giới 12m.

- Vị trí đất cách Quốc lộ 22 khoảng 500m, Bệnh viện Đa khoa Củ Chi 300m (cổng sau Bệnh viện), KCN Tây Bắc Củ Chi 500m, Trung tâm thị trấn Củ Chi 1km.

- Thuộc khu vực trung tâm của xã Tân An Hội, hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ, đường bàn cờ thông thoáng, quy tụ dân cư tập trung, đông đúc, thuận tiện mở mặt bằng kinh doanh, quán coffee, quán ăn, phòng trọ...

- Kết nối giao thông vô cùng thuận tiện, đường thông thoáng dạng bàn cờ kết nối vào cổng sau KCN Tây Bắc.

- Chỉ 1Km về đến Trung tâm thị trấn Củ Chi, tiếp xúc đầy đủ tiện ích của Thị trấn như trường học các cấp, siêu thị, nhà văn hóa thiếu nhi, ngân hàng,...

2. Hướng đất: Tây Bắc.

3. Diện tích: 10 x 50m, 500 m², thổ cư 490 m².
- Có sẵn nhà nhỏ (1 trệt, 1 lầu), diện tích xây dựng 30 m² (5x6m), tổng diện tích sử dụng 60 m².
- Thích hợp mở quán coffee, bãi vật liệu xây dựng, hoặc kinh doanh phòng trọ vì sát Bệnh viện đa khoa, KCN Tây Bắc nhu cầu thuê trọ rất cao.

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, công chứng HĐMB nhanh chóng.
- Đã kiểm tra quy hoạch kỹ lưỡng, thuộc nhóm đất ở Hiện hữu. Có thể xin xây dựng và hoàn công nhà được ngay.

5. Giá bán: 6.98 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi - Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu.
6.5 tỷ 161m² 40.37 tr /m2 764.71 tr/mn
Mã tin: 1210099 24 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí: Ấp 8 xã Bình Mỹ, Củ Chi
- Nhà có vị trí rất đẹp, mặt tiền đường Bình Mỹ, là 1 trong 3 tuyến đường huyết mạch của xã Bình Mỹ, dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất.

- Kế bên trường mầm non Bình Mỹ, ngay khu trung tâm xã Bình Mỹ, thuận tiện mở cửa hàng, mặt bằng kinh doanh nhiều ngành nghề.

- Về Hóc Môn 5 phút
- Về Quận 12 - 10 phút
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích

2. Hướng đất: Bắc

3. Diện tích:
- Khổ đất: 8.4 x 19 m
- Diện tích: 161 m2, thổ cư 120 m2
- Nhà cấp 4 xây dựng hết đất, khang trang đang cho thuê kinh doanh Đại lý gạo, hợp đồng dài hạn, Quý khách mua có thể tiếp tục hợp đồng, sinh thu nhập ổn định hàng tháng.

4. Pháp lý: Sổ riêng, mua bán công chứng nhanh chóng.
- Quy hoạch đất thuộc nhóm nhà ở Hiện hữu, xin xây dựng mới dễ dàng, hoàn công được ngay.

5. Giá bán: 6.5 tỷ

6. Nhận ký gửi, tìm kiếm nhà đất khu vực Củ Chi theo nhu cầu!
5.8 tỷ 200m² 29 tr /m2 580 tr/mn
Mã tin: 1222950 32 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Đất ngang 10 dài 20m công nhận 185,9m2 full thổ cư, hẻm 1 sẹc, lộ giới đường 8m, sát mặt tiền đường
* Chủ thiện chí bán, sổ để nhà, công chứng sang tên ngay
TK-DE3790
7 tỷ 980m² 7.14 tr /m2 350 tr/mn
Mã tin: 1128776 32 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
VỊ TRÍ: nhà nằm Trung tâm phường An Phú Đông, gần Bệnh viện Hồng Đức 2, Đại học Nguyễn Tất Thành, Khu vực kinh doanh sầm uất, đầy đủ tiện nghi. Tiện ích cách 1 bước chân. Thuận tiện di chuyển toàn thành phố.,
TK-05D53A
6.4 tỷ 2m² 3200 tr /m2 130.61 tr/mn
Mã tin: 1236088 32 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN XTT2 - NGANG SIÊU LỚN - SHR CÔNG CHỨNG NGAY - CHỈ HƠN 2 TRIỆU/M2 CÒN BỚT.
+ MUA BAO NHIÊU CŨNG BÁN, TỔNG 16.000M2
+ Mặt tiền đường hiện hữu 6m, đang làm - tương lai rất đẹp.
+ Chính chủ đứng tên gửi bán, tôn trọng MG.
+ SHR công chứng trong ngày.
+ Chủ để trồng rau, phục vụ mở nhà hàng ko cho thuê.
+ Xe tải chạy vô đất thoải mái, tương lai thông ra đường Thanh Niên.
TK-7AF7A8
7 tỷ 1016.6m² 6.89 tr /m2 522.39 tr/mn
Mã tin: 1245089 32 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Đất mặt tiền Nguyễn Thị Kéo-Ngang lớn 13.33m nở hậu 19.34m- dài 58.05m.Tổng dt 1016.6m2 cực vip có sẵn 185.2m thổ cư.



🔥🔥 KDC đông đúc hiện hữu-bán kính 1km đầy đủ tiện ích,chợ,trường...



🔥🔥Phù hợp mua giữ tiền,xây trọ hoặc xây biệt thự sân vườn cực đẹp.



🔥🔥 Sổ ngân hàng giữ dùm 1 tỷ,pháp lý cực chuẩn,sang tên ngay-Chủ gấp bán.
TK-C15975
5.15 tỷ 100m² 51.5 tr /m2 1.03 tỷ/mn
Mã tin: 1118150 32 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ bán lô đất có nhà C4 để trống, SHR để công chứng ngay.

+ Đường 6m hiện hữu, thông khắp nẻo.

+ Khu an ninh dân trí, vài bước chân ra TX25 và Hà Huy Giáp TK-0892D7
5.8 tỷ 200m² 29 tr /m2 580 tr/mn
Mã tin: 1238479 32 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Đất ngang 10 dài 20m công nhận 185,9m2 full thổ cư, hẻm 1 sẹc, lộ giới đường 8m, sát mặt tiền đường
* Chủ thiện chí bán, sổ để nhà, công chứng sang tên ngay
* TK-DE3790
6.2 tỷ 236m² 26.27 tr /m2 516.67 tr/mn
Mã tin: 1198553 32 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích 12x21 236m2
Mặt tiền kinh doanh
Đường rộng thông thoáng
0572 A Thôi
5.2 tỷ 250m² 20.8 tr /m2 520 tr/mn
Mã tin: 1185509 32 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
TK-5D0B79
Diện tích 225m2 , ngang 10m , dài 23m

+ Kết cấu : ĐẤT TIỆN XÂY MỚI

-Vị trí trung tâm Quận 12, ngay ngã tư An Sương, Quốc lộ 22, đường song hành

-Sổ hồng chính chủ 2 sổ sát bên công chứng nhanh.
6.9 tỷ 2m² 3450 tr /m2 94.52 tr/mn
Mã tin: 1198587 32 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Đất trống siêu rộng , tiện cho thuê làm kho bãi , cho thuê dòng tiền khủng .
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì
+ Phù hợp đầu tư giữ tiền , hiệu năng cho thuê cao
TK-AEDC2C
5.8 tỷ 101m² 57.43 tr /m2 1.16 tỷ/mn
Mã tin: 1245408 3 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
7 tỷ 1024.1m² 6.84 tr /m2 388.89 tr/mn
Mã tin: 651554 15 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
5.2 tỷ 745m² 6.98 tr /m2 305.88 tr/mn
Mã tin: 621236 22 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Đất Phú Hòa Đông, gần sông Sài Gòn:
- Đất nằm mặt tiền Nguyễn Thị Châu ( còn gọi là đường Bến Sình – hay Đườnng 443), đường nhựa lớn, thông…
- Diện tích : 745.8m2 = 17m x 44m, đã chuyển thổ 200m2, đất ở khktv
- Giá : 5 tỷ 200 thương lượng nhẹ (B200)
- Pháp lý : Sổ hồng riêng đầy đủ
- Liên hệ : 0902 660617 Loan ( zalo để nhận đủ thông tin và xem thêm nhiều lô khác )
- Loan nhận môi giới mua, bán, cho thuê bất động sản huyện Củ Chi, TP.HCM
- Nhận hỗ trợ thủ tục pháp lý sang tên, xem thông tin quy hoạch, trích lục các văn bản,…
7 tỷ 500m² 14 tr /m2 700 tr/mn
Mã tin: 1244996 1 ngày trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Cần bán lô đất mặt tiền đường chính Nguyễn Văn Khạ, diện tích 500m2, có 200m thổ cư, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh

– Diện tích: ngang 10m x 50m dài (tổng 500m2, có 200m thổ cư), quy hoạch khu dân cư, đất đẹp vuông vức, xây dựng ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường chính Nguyễn Văn Khạ rộng 2 xe container tránh nhau và đang mở rông thêm đường, cách chợ và ngã tư Bến Mương đúng 100m, xung quanh buôn bán sầm uất, dân đông có thể kinh doanh đa ngành nghề, tiện ích trường học, chợ,…. bán kính gần, thích hợp đầu tư sinh lời, buôn bán,….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 7 tỷ đồng. (chủ có hỗ trợ NH)
Tham khảo thêm sản phẩm tại: nhadatvanphat.vn

Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
5.2 tỷ 251.3m² 20.69 tr /m2
Mã tin: 1245009 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Bán đất mặt tiền tân thới nhì 18
251m2 full thổ
Gần chợ gần nhà thờ, đường thông
Giá bán 5,2 tỷ TL
Call 0901061518
5.5 tỷ 676.9m² 8.13 tr /m2
Mã tin: 1229331 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Cần bán 672m đất trồng cây
...Dân cư hiện hữu.

....Giảm còn : 🛑5,5ty
... Giá củ 6,5ty
...Ngang 22 dài 30 Đường trước đất 5 m
👉Đã đăng ký chỉ tiêu mục đích chuyển lên đất ở
Gần Ngã ba giòng .Cách nguyễn Văn Bứa 250m
LH 0901061518
7 tỷ 96.6m² 72.46 tr /m2 1.4 tỷ/mn
Mã tin: 1228088 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Bán đất 202m2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TL 14 bà điểm hóc môn
Kích thước 5x 40 tổng diện tích 202m2. Sổ hồng công nhận 96m2 đất ở. phân phía sau thuộc hành lang kênh được sữ dụng
Vị trí đẹp, mặt tiền kinh doanh buôn bán
Giá bán 7 tỷ Thương lượng
Call 0901061518
6.5 tỷ 226m² 28.76 tr /m2
Mã tin: 1239389 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
BÁN 2 LÔ ĐẤT TÂN THỐ NHÌ 16 HÓC MÔN
Lô 1 : 5m x 28m. Cn : 126m thổ cư . Giá : 4 tỷ 350 TL
Lô 1 : 7,65m (nở hậu 10m) x 28m. Cn : 225m thổ cư. Giá : 6,5 tỷ TL
Vị trí cực đẹp : Khách mua làm xưởng hay xây khách sạn, biệt thự lấy 2 lô ngang 10m đẹp long lanh. Cách Dương Công Khi chỉ hơn 100m . Khu dân cư sầm uất kinh doanh đa ngành .
Sổ riêng công chứng trong ngày.
call 0901061518
5.5 tỷ 1176m² 4.68 tr /m2 275 tr/mn
Mã tin: 1244526 1 ngày trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Ngang 20mx60m có164m2 tc
Đương nhựa lớn thông ra đường an Nhơn Tây và tỉnh lộ 7
Gia 6 ty
Công chứng nhanh 5,5 tỷ
Call 0901061518
6.9 tỷ 110m² 62.73 tr /m2 1.38 tỷ/mn
Mã tin: 603289 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN SONG HÀNH TÂN HIỆP HÓC MÔN
5m X 24m --->> 110,6m2 đất ở
Tiện xây nhà, khách sạn...
Chức năng khu dân cư hiện hữu, mặt tiền kinh doanh buôn bán, gần trường học nguyễn an khương, trung tâm hành chính huyện hóc môn
Giá 6,9 tỷ Call 0901061518 hotline/zalo
6.9 tỷ 110m² 62.73 tr /m2 1.38 tỷ/mn
Mã tin: 603290 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN SONG HÀNH TÂN HIỆP HÓC MÔN
5m X 24m --->> 110,6m2 đất ở
Tiện xây nhà, khách sạn...
Chức năng khu dân cư hiện hữu, mặt tiền kinh doanh buôn bán, gần trường học nguyễn an khương, trung tâm hành chính huyện hóc môn
Giá 6,9 tỷ Call 0901061518 hotline/zalo
5.4 tỷ 3268.7m² 1.65 tr /m2
Mã tin: 1228186 1 ngày trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
ẤP XÓM MỚI TRUNG LẬP HẠ
CUCHI
Vị trí :mặt tiền view kênh Đức Lập 1 xẹt ngắn đường Nguyễn Thị Rành trung tâm xã Trung Lập Hạ Củ Chi.
DT:92x33.
Tổng DT:3197m2
đất trồng cây.
Mặt tiền view kênh đẹp thích hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng, gần ngay sát đường Vành Đai 4 - Nguyễn Thị Rành.
Giá :1,7tr/m
Call:0901061518
6.25 tỷ 2500m² 2.5 tr /m2 120.19 tr/mn
Mã tin: 1132993 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Chủ cần bán 2500m2 đất tiếp giáp mặt đường vành đai 3 xã tân thới nhì hóc môn
Kích thước 52m X 115m tổng diện tích 6000m2
Phần nằm trong lộ giới 3500m2 đã nhận đền bù
Phần còn lại tiếp giáp mặt đường vành đai 3 là 2500m2 bán giá 2,5 triêu/m2 còn TL
Call 0901061518
6.5 tỷ 204m² 31.86 tr /m2 650 tr/mn
Mã tin: 582600 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẦU TƯ NÀO CÒN TIỀN BẮT ĐÁY LÔ NÀY
(Giá củ 7,2 tỷ giảm --->6,5tỷ)

Kích thước 10x20 (204m2) có 178m2 thổ cư
Chức năng khu DC hiện hữu xây dựng tự do
Vị trí: đường Xuân thới thượng 26 (XTT-26) nhựa thông 10m. Đường phan văn hớn vào 500m
Thông sang Dương công khi.
Có thể tách thành 2 sổ, xây khó xưởng, biệt thự
Giá 6,5 tỷ Thiện chí gặp chủ trao đổi trực tiếp
Quan tâm liên hệ 0901061518 xem trực tiếp
5.8 tỷ 120m² 48.33 tr /m2 852.94 tr/mn
Mã tin: 345308 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
LÔ GÓC 2MT ĐƯỜNG NHỰA XÃ XUÂN THỚI ĐÔNG HÓC MÔN
------🌠48triệu/m2🌠--------
Kích Thước 6.8mx20
Diện tích công nhận 120m2 (k dính lộ giới)
Đường trước 12m lề đường 3m
Đường hông 7m (lề đường)
Vị Trí xa xuân thới đông hóc môn
Pháp lý Sổ hồng riêng mua bán sang tên ngay.
Chức năng khu dân cư
Chính chủ hỗ trợ vay ngân hàng
LH 0901061518 xem đất và giấy tờ pháp lý
6.7 tỷ 570.1m² 11.75 tr /m2
Mã tin: 1239776 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
BÁN LÔ ĐẤT NÔNG NGHIỆP MẶT TIỀN XTS 17. Xã xuân Thới Sơn. hóc môn.

Giá bán 6,7ty tl
Dt ; 9,8 x 60 (Tdt 566m)
Đường nhựa thông 12m, Cách nguyễn văn bứa 200m.
Khu dân cư mới,
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Lh :0901061518
6 tỷ 3056m² 1.96 tr /m2 200 tr/mn
Mã tin: 764404 1 ngày trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Đất 30x102(3040m2)
Chức năng đất trồng cây lâu năm
Qui hoạch Nông nghiệp dự trữ
Đường bờ 1,5m cách đường nhựa 100m
Call 0901061518
5.95 tỷ 150m² 39.67 tr /m2
Mã tin: 1203804 1 ngày trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Bán lô biệt thự Long Đại Long Phước Q.9, bước qua cầu Long Đại là Vinhomes. Diện tích 150m ngang 11m vuông vức. Sổ chính chủ cc nhanh gọn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Bạn đang tìm kiếm một miếng đất thổ cư tại TP.HCM có giá khoảng từ 5 tỷ - 7 tỷ để đầu tư hoặc xây nhà ở? Hãy tham khảo bài viết sau đây để tìm hiểu về các vị trí đất đẹp, tiện ích và giá trị sinh lời cao nhất hiện nay.

Các khu vực nổi bật tại TP.HCM

Quận 2

Quận 2 là một trong những địa điểm được nhiều người săn đón khi tìm kiếm một miếng đất đẹp tại TP.HCM. Nằm ở phía đông thành phố, Quận 2 có vị trí thuận lợi, gần trung tâm và đầy đủ tiện ích. Một số khu vực quận 2 được đánh giá cao là: Thảo Điền, An Phú, An Khánh, Thủ Thiêm,...

Quận 7

Quận 7 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP.HCM với nhiều dự án bất động sản lớn. Với vị trí gần đại lộ Đông-Tây và giao thông thuận tiện, Quận 7 hứa hẹn mang lại tỷ suất sinh lời cao cho nhà đầu tư. Những khu vực đáng để săn đón ở Quận 7 gồm: Phú Mỹ Hưng, Tân Phú, Tân Quy,...

Quận 9

Với vị trí kết nối giữa chỉnh và đông TP.HCM, Quận 9 đang trở thành một địa điểm đáng để đầu tư bất động sản. Với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nhà ở, khu công nghiệp và chợ đầu mối, Quận 9 đang ngày càng thu hút đông nhà đầu tư tại TP.HCM.

Giá trị và tiềm năng đất thổ cư TP.HCM

Với giá trị vị trí và tiềm năng phát triển của TP.HCM, đất thổ cư ở đây đang có xu hướng tăng giá vượt trội trong những năm gần đây. Bởi vậy, việc đầu tư vào đất thổ cư tại TP.HCM có thể đem lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Ngoài ra, những khu vực đang phát triển như Quận 2, Quận 7 và Quận 9 được xem là những khu vực có tiềm năng lớn về phát triển bất động sản. Khi các dự án được triển khai, giá trị đất tại đây cũng sẽ tăng lên đáng kể.

Sự cần thiết khi mua đất thổ cư

Trong quá trình tìm kiếm và mua đất thổ cư, các nhà đầu tư cần lưu ý các vấn đề sau:

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất: Đảm bảo đất được pháp lý và không có tranh chấp pháp lý.
  • Đánh giá khu vực đất: Xem xét các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển tương lai.
  • Tìm hiểu sâu về giá cả và lợi nhuận: Đảm bảo mua đất với giá hợp lý và đạt tỷ suất lợi nhuận mong muốn.

Kết luận

Trong tình hình phát triển nhanh chóng của TP.HCM, đất thổ cư tại đây đang là kênh đầu tư hấp dẫn với mức giá trên 5 tỷ đồng đến dưới 7 tỷ đồng. Chỉ cần tìm hiểu kỹ về giấy tờ pháp lý, đánh giá khu vực đất và tính toán lợi nhuận, mua bán đất thổ cư TP.HCM là một kênh đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh giá 5 tỷ - 7 tỷ

Một số tiêu chí cần lưu ý khi mua bán đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh giá 5 tỷ - 7 tỷ

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất thổ cư tại Tp. Hồ Chí Minh với giá khoảng từ 5 tỷ đến 7 tỷ đồng, hãy luôn lưu ý một số tiêu chí quan trọng để có lựa chọn tốt nhất.

1. Vị trí của đất thổ cư

Khi mua một mảnh đất thổ cư, vị trí là yếu tố quan trọng đầu tiên cần được xem xét. Nhất là nếu bạn đang tìm kiếm mảnh đất lớn với giá từ 5 đến 7 tỷ đồng, vị trí của nó càng quan trọng hơn. Một vị trí tốt sẽ giúp giá trị của bất động sản có thể tăng lên rất nhanh trong tương lai, ngoài ra, vị trí nằm trong khu vực đang phát triển, gần trung tâm thành phố càng tốt.

2. Giá cả phải hợp lý

Trên thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh, giá trị của mỗi m2 đất thường được quy định bởi vị trí, hình dạng, độ rộng và rào cản chính (như dốc, tường, v.v.) Nên, trước khi mua bán đất thổ cư, bạn cần phải tìm hiểu kỹ thông tin về giá cả phải hợp lý thì mới mua được mảnh đất tốt.

3. Giấy tờ pháp lý

Giấy tờ pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán bất động sản, và không phải số lượng người mua nào cũng có đủ kiến thức để kiểm tra các giấy tờ này. Chúng ta cần phải xem xét sự hợp pháp của giấy tờ và đảm bảo chúng được cấp cho đúng đất thổ cư. Khi đã có được giấy tờ pháp lý đầy đủ, chúng ta mới có thể sở hữu bất động sản này.

4. Thiết kế đất thổ cư

Thiết kế của đất thổ cư cũng là yếu tố đáng lưu ý để giá trị của nó được tăng lên. Nếu có khả năng mua đất thổ cư cùng kiểu dáng và kết cấu thì có thể dễ bán, dễ chốt giao dịch hơn.

5. Phân bổ mục đích sử dụng đất

Phân bổ mục đích đất thổ cư cũng rất quan trọng để đảm bảo cho người mua rằng đất sử dụng cho mục đích đã được quy định và phê chuẩn. Nếu mực đích sử dụng đất rõ ràng, mặt bằng chi tiết được cập nhật chính xác, sẽ giúp cho người mua có quyền an tâm khi sử dụng đất sau này.

6. Xây dựng và phát triển hạ tầng

Quan trọng nhất là phải đảm bảo rằng đất có xây dựng và phát triển hạ tầng nhanh chóng. Một mảnh đất thổ cư phù hợp sẽ ở gần các trung tâm thương mại, các cơ sở hạ tầng tiện ích như trường học, bệnh viện,..v.v.

7. Tình trạng đất

Nếu đất trong tình trạng đảm bảo thủ tục pháp lý và tự do giao dịch thì mức giá sẽ ổn định hơn. Nếu đất đang có chủ sở hữu, đất bị tranh chấp hoặc đang bị kiện tụng, giá đất có thể thấp hơn so với trước đó.

8. Có nên mua từ chủ đất hay không?

Mua đất thổ cư từ người sở hữu trực tiếp sẽ cung cấp cho bạn lợi ích pháp lý tương đối. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm trong việc mua bán bất động sản, nên đến các công ty bất động sản chuyên nghiệp tư vấn để tránh mua phải đất tranh chấp hoặc đất tồn tại vấn đề pháp lý.

9. Mua đất thổ cư của các dự án đang sản xuất

Nếu lựa chọn mua đất thổ cư trong một dự án đang có chuyển động, cũng nên xây dựng kỹ niệm về thông tin và pháp lý của dự án. Việc này sẽ giúp bạn không mắc những sai lầm hậu quả do không kiểm soát thông tin liên quan đến dự án.

10. Thị trường đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh trong tương lai

Nếu bạn muốn mua đất thổ cư với mục đích đầu tư, hãy tìm hiểu xem thị trường đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh trong tương lai sẽ phát triển như thế nào. Nếu các chi tiết tiếp cận chuẩn bị được công bố để được phát triển, điều đó có thể quyết định tới giá trị của tài sản bất động sản trong tương lai.

Những yếu tố kể trên sẽ giúp bạn có một cái nhìn tổng quan và đúng đắn về thị trường bất động sản đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh đang phát triển bởi vào lúc này. Hãy cân nhắc tất cả các yếu tố này trước khi quyết định mua bất động sản.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.