Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp tại Đường Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long.
Diện tích: 202.36 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Hiện trạng thực tế: Lối đi xe máy dân sinh hiện tại rộng rãi, di chuyển ổn định, không tranh chấp. Do chưa cập nhật lối đi này lên sổ nên tôi để lại giá tốt để ra hàng nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
NCC - Bán gấp nền vuông đẹp, mặt tiền đường nhựa kế đường vào trường Mầm Non 3, Phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
***
• Diện tích: 150m, (ngang 5m dài cạnh 30m). Đất CLN
Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp tại Đường Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Vĩnh Long.
Diện tích: 202.2 m² (Mặt tiền ngang 6m cực đẹp, nở hậu).
Đất hướng Nam.
Giá bán: 1 tỷ đồng (có thương lượng lộc cho khách thiện chí). Tính ra chỉ khoảng 4.95 triệu/m² — mức giá cực kỳ đầu tư!
Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất sạch không tranh chấp, công chứng sang tên ngay.
Loại đất: Đất vườn có thể lên thổ ngay sau khi mua.
📍 Vị trí & Tiện ích xung quanh:Lộ giới đường rộng 2 m ,cách đường Nguyễn Văn Nhung 300 m giao thông thuận tiện.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, điện nước đầy đủ.Gần chợ, trường học, UBND Phước Hậu (đi xe máy mất 20 phút đến trung tâm TP. Vĩnh Long, thích hợp để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
📞 Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: 0393276039 (Alo hoặc Zalo).
(Miễn tiếp quảng cáo/Môi giới).
CHỦ GỬI BÁN NỀN THỔ CƯ TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG SỐ 1 KHU NHÀ Ở THIÊN PHÚ, PHƯỜNG PHƯỚC HẬU, TỈNH VĨNH LONG
****
• Diện tích: 92,5m (ngang 5m, dài 18,6m) thổ cư
•Xung quanh nhà đẹp khang trang, tiện ích xung quanh nhiều. Cách đường Trần Phú khoảng 200m
[THƯƠNG VỤ BẠC TỶI BÍ MẬT CỦA DÂN LÕI ĐỜI: "THÂU TÓM CẢ CẶP" ĐỂ NHÂN ĐÔI LỢI NHUẬN! 2 CUỐN SỔ ĐỎ CHÓI TẠI PHƯỚC
Bạn đang tìm một vị trí thương mại độc tôn để dòng tiền tự động chảy vào túi? Quỹ đất góc hơn 4000m2 bám ngay mặt tiền Đường tỉnh 909B này chính là "con gà đẻ trứng vàng" hiếm hoi còn sót lại tại Phước Hậu.
- Thông số khủng: Tổng hơn 4000m2, trong đó có sẵn 2500m2 ĐẤT THỔ CƯ – Đủ mọi điều kiện pháp lý để xây dựng trạm dừng nghỉ, cây xăng, showroom mà không cần đắn đo chi phí chuyển đổi.
- Lợi thế cạnh tranh: Giao thông tấp nập, xe cộ lưu thông sầm uất ngày đêm. Vị trí "yết hầu" của dân kinh doanh sành sỏi.
- Mức giá đầu tư: 30 triệu/m2.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ cầm tay, sẵn sàng sang tên đổi chủ trong một nốt nhạc.
Đất thương mại, giá trị sinh lời đong đếm được ngay. Mắt nhìn vị trí là tự khắc thấy tiền!
Làm ăn xa xứ đã lâu bố mẹ để lại lô đất không có nhu cầu sử dụng nên cần bán
Lô đất 3000m2 đã được lên full thổ cư tại phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long, mặt tiền 15m sâu 200m , với giá mong muốn 25/m2, LH ngay chính chủ: ĐT 0938495006 tôi tên Tuấn.
Chủ đất khóc 3 đêm mới dám đăng bán😭. Chuyển nhượng lô đấy 4000m2 có 2500 đất đã lên thổ cư, vị trí đường lớn thuận tiện kinh doanh, sổ đỏ chính chủ. Đất tại phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long giá chuyển nhượng 30/m2. Liên hệ ĐT: 0983419955 em Nhàn
Chủ đất khóc 3 đêm mới dám đăng bán😭. Chuyển nhượng lô đấy 4000m2 có 2500 đất đã lên thổ cư, vị trí đường lớn thuận tiện kinh doanh, sổ đỏ chính chủ. Đất tại phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long giá chuyển nhượng 30/m2. Liên hệ ĐT: 0983419955 em Nhàn
. Đất không đòi quà 8/3, không giận dỗi, không "anh có yêu em không", lại còn tăng giá mỗi năm nên tội gì không sở hữu cho mình em “ghệ” 3000m2 đã được lên full thổ cư tại phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long, mặt tiền 15m sâu 200m , với giá mong muốn 25/m2, LH ngay chính chủ: ĐT em Tuấn.
Làm ăn xa xứ đã lâu bố mẹ để lại lô đất không có nhu cầu sử dụng nên cần bán
Lô đất 3000m2 đã được lên full thổ cư tại phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long, mặt tiền 15m sâu 200m , với giá mong muốn 25/m2, LH ngay chính chủ: ĐT 0938495006 tôi tên Tuấn.
Bán đất 390m có sẵn 150m thổ cư giá 5 tỷ
Vị trí: Xã Phước Hậu, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long
Diện tích: 390m2
Thổ cư: Có sẵn 150m2
Diện tích đất rộng, phù hợp xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
Không gian rộng rãi, thích hợp cho khách hàng cần quỹ đất lớn.
Giá bán: 5.X tỷ
thương lượng
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem đất và trao đổi trực tiếp.
Xem thêm
🔹 405m² Thạnh Đức – ngang rộng 20m → 6,9 tỷ
🔹 2.381m² Phạm Thới Bường, Phước Hậu – quỹ đất lớn, ngang 16–25m → 70 tỷ
🔹 988m² Phó Cơ Điều, Phước Hậu – ngang 15m, dài 66m → 21 tỷ
🔹 962m² Bờ Kè, Tân Ngãi – ngang tới 32m, khuôn đất rộng → 20 tỷ
📌 Điểm đáng chú ý: Danh mục có nhiều lựa chọn từ 405m² đến 2.381m², trong đó có tài sản mặt ngang 20m, 25m và 32m, phù hợp khách đang săn quỹ đất lớn tại Vĩnh Long.
📞 Dũng – 0913 704 313
📍 Gửi định vị từng tài sản
📑 Trao đổi thông tin chi tiết
💰 Giá còn thương lượng theo từng tài sản
(Ncc) Bán nền 188,6m2 gần đường Nguyễn Văn Nhung, phường 3 nay là phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long(29)
🌈 Diện tích: 6,18m x 31m (nở hậu 6,27m)
🌈 Lộ giới: Lộ đan BTCT 2,5 m
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc, cách Cầu Rạch Giồng đường Nguyễn Văn Nhung khoảng 230m
🌈 Pháp lý: CLN. Có giấy xác nhận đường đi chung vĩnh viễn
🌈 Hướng: Đông Nam
💰 Giá : 500 triệu
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
Thổ cư 120m2 , CLN 58,5m2. Đất bằng phẳng đẹp. Đường xe 7 chỗ tới đất. Diện tích lớn thích hợp xây nhà trọ cho thuê, di chuyển tới khu vực trung tâm thành phố ít hơn 3 phút.
(Ncc) Bán đất 204.4m² có sẵn 187.4m² thổ cư ngang 6.5m giá 5.8 tỷ mặt tiền đường Mậu Thân 2 (Tạ Uyên) phường 3 nay là Phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (286)
🌈 Diện tích: 6.5m x 35,3m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 24m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Vị trí: Mặt tiền Mậu Thân 2. Khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề...
🌈 Hướng: Đông Nam
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 187.4 m2. Còn lại CLN
💰 Giá: 5,8 tỷ
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107 Xin cảm ơn.
📍 Vị trí: Xã Phước Hậu, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long
🔹 Diện tích: 390m²
🔹 Thổ cư: Có sẵn 150m²
🔹 Diện tích đất rộng, phù hợp xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
🔹 Không gian rộng rãi, thích hợp cho khách hàng cần quỹ đất lớn.
💰 Giá bán: 5 tỷ
👉 thương lượng
📞 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem đất và trao đổi trực tiếp.
(Ncc) Bán Đất 112.5m2 có sẵn 112.5 m2 thổ cư giá 1.1 tỷ gần ẩm thực Góc Quê đường Tôn Đức Thắng, Phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (498)
🌈 Diện tích: 4m x 27,5m. Đất nở hậu full thổ cư.
🌈 Lộ giới: Đường bê tông 2,5m.
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư. Cách đường Tôn Đức Thắng 200m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, chuyển nhượng nhanh.
💰 Giá: 1,1 tỷ (Buông đuôi)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
(Ncc) Bán đất 598.9m² full thổ cư ngang 22m giá 5.99 tỷ gần Massge MaCao đường Phó Cơ Điều, phường 3 nay là Phường Phước Hậu (497)
🌈 Diện tích: 22,4m x 30m
🌈 Lộ giới: Đường bê tông 3 m. Xe ô tô vào tới đất
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Cách đường Phó Cơ Điều 200m. Cách Toàn Án Nhân Dân tỉnh Vĩnh Long 400m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
🌈 Hướng: Đông Nam
💰 Giá : 10 triệu/m2 (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ 0901.077.107. Xin cám ơn
(Ncc) Bán đất 262.5m² full thổ cư ngang 7.9m giá 9.98 tỷ tại Đường Bờ Kè Cầu Mậu Thân phường 3 nay là Phường Phước Hậu (292)
🌈 Diện tích: 262.5m2. Ngang 7.9m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 12m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Vị trí: Cách Cầu Mậu Thân 200m.
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 38 triệu/m2
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107 Xin cảm ơn.
NHÀ MẶT TIỀN CẦU NGANG 5 KỸ PHƯỜNG 3 THÔNG RA PHÓ CƠ ĐIỀU (288)
— Nhà mới 💯 tiện ích ngay trung tâm gần trường học gần chợ - bách hóa xanh …vv
— Nhà có 3 phòng ngủ oto đậu trong sân thích hợp vk ck trẻ ở ổn định lâu dài an cư lạc nghiệp.
— Diện tích:114,7m ngang 4m57 dài 24m nở hậu
— Đất ở 40,7m còn lại CLN
— Giấy thể hiện đường
💰💰 GIÁ BÁN:2ty200 (thương lượng)
📲📲 XIN LIÊN LỆ: 0901.077.107
Bán đất (2052.1m2) mặt tiền đường Phạm Thái Bường phường 4 nay là phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (150)
🌈 Diện tích: 2052.1m2 ngang 17m
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư gần nhà hàng Hương Sen
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 30m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá bán: 22 triệu/m2 (có thương lượng)
🌈Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
0901.077.107. Xin cảm ơn!
Bán Đất 400m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 12 tỷ mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (464)
🌈 Diện tích: 8m x 50m
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư. Cách đường Nguyễn Văn Thiệt 280m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 26m. Vỉa hè 2 bên
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá bán: 30 triệu/m2
🌈Quý khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
0901.077.107. Xin cảm ơn!
Bán đất 158.7m² ngang 4.3m giá 4.44 tỷ mặt tiền đường Tôn Đức Thắng Phường 3, nay là Phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (139)
+ Vị Trí: Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng
💎Giá bán : 28 triệu/m2
+ Diện tích : 158,7m full thổ 100%
+ Hướng Đông Bắc
+ Lộ giới: Đường nhựa 26m. Vỉa hè 2 bên
+ ☎️ LH: 0901.077.107
Bán 105m thổ phường 3. Nay phường Phước Hậu.tỉnh Vĩnh Long (446)
Hẻm ô tô 4m vô lọt.
Mậu thân 1 thông qua mậu thân 2.
Nền cao hơn đường 7 tấc. Cao ráo sạch sẽ.
Ngang 4m dài 26m.
Hướng Tây Nam.
Dân cư đông đúc.
💰💰Giá 1,5tỷ thương lượng.
☎☎Liên hệ 0901.077.107
Bán đất 4006,3m² full thổ cư ngang 40m giá 88.13 tỷ mặt tiền đường Mậu Thân 2 (Tạ Uyên) phường 3 nay là Phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (235)
🌈 Diện tích: 40m x 96m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 24m (Vỉa hè 2 bên)
🌈 Vị trí: Mặt tiền Mậu Thân 2. Khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề...
🌈 Hướng: Đông
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰Giá: 22 triệu/m2.
🌈 Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107 Xin cảm ơn.
Bán đất 434.5 m2 gần đường Mậu Thân 2 (Tạ Uyên) phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (396)
📍 Vị trí thuận lợi, cách đường Mậu Thân 2 chỉ khoảng 100m.
✅ Diện tích: 434,5m² (10m x 43m)
✅ Thổ cư 100%
✅ Mặt tiền lộ rộng 8m, xe ô tô lưu thông thuận tiện
✅ Hướng: Tây Nam
✅ Thích hợp xây nhà ở, biệt thự, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
✅ Có thể tách thành 2 nền riêng biệt để bán hoặc xây dựng theo nhu cầu
💰 Giá bán: Chỉ 15 triệu/m² (bên mua lo thuế)
☎️☎️ 0901.077.107
🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU NỀN ĐẸP KHU THIÊN PHÚ – P.4, TP. VĨNH LONG 🔥
📍 Vị trí đắc địa
• Đường lớn 9m, vỉa hè 3m
• Gần công viên, trường mầm non Sao Mai
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ
📐 Diện tích: 85,5m² – vuông vức, dễ xây dựng
🏠 Phù hợp xây nhà ở, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 1 tỷ 550 triệu
📲 Liên hệ ngay: 0901.077.107
🤝 Hỗ trợ xem đất – pháp lý rõ ràng – chốt nhanh
(Ncc) Bán Đất 102.5m2 có sẵn 102.5 m2 thổ cư giá 1.6 tỷ mặt tiền Hẻm 3 (Quán cà phê Song Di) phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (426)
🌈 Diện tích: 5m x 20,5m
🌈 Lộ giới: Đường nhựa 6m. Xe ô tô tới đất
🌈 Hướng: Nam
🌈 Vị trí: Khu vực dân cư đông đúc. Cách đường Nguyễn Văn Thiệt 150m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 1,6 tỷ.
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
(Ncc) Bán đất 162.8m² ngang 6m giá 800 triệu gần chợ Đường Chừa xã Phước Hậu, huyện Long Hồ nay là phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long(167)
+ Diện tích: 6m x 26m
+ Hướng: Tây Bắc
+ Pháp lý: Cây lâu năm
+ Lô giới: Đường bê tông 2m
+ Vị trí: Ven sông Đường Chừa, cách chợ Đường Chừa 650m. Đường đã đo đạt chuẩn bị mở rộng.
https://maps.app.goo.gl/1zyrFJDJgsaxoHZS9
+ Giá: 800 triệu
Quý khách có nhu cầu liên hệ: 0901.077.107. Xin cảm ơn.
(Ncc) Bán đất 2 mặt tiền 56,4 m2 đường Trần Đại Nghĩa, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long(46)
🌈 Diện tích: 4m x 15m
🌈 Lộ giới: Mặt trước đường nhựa 22m (vỉa hè 2 bên), mặt sau đường bê tông 7m
🌈 Hướng: Tây Nam
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách Bệnh viện Đa Khoa tỉnh 150m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 4.9 tỷ có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
* BÁN NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN ĐẠI NGHĨA, PHƯỜNG PHƯỚC HẬU, P4(CŨ), VĨNH LONG. KHU VỰC THUẬN TIỆN MUA BÁN KINH DOANH (400)
* Hướng: đông bắc. Đường lớn có vĩa hè rộng, thông thoáng.
* Diễn tích: 175m2. Ngang 7m dài 25m. Thổ 100%.
* Đất nằm ở vị trí đẹp khu vưc kinh doanh mua bán nhộn nhịp. Tiếp giáp với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bách hóa xanh, TGDĐ, bệnh viện...
*Giá bán: 33tr/m2.
* Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107
🚀🚀🚀 Bán nhanh
(Ncc) Bán đất 946m² gần bệnh viện Đa Khoa tỉnh, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (394)
🌈 Diện tích: 946m2. Ngang 16m
🌈 Giá bán: 3.7 tỷ.
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị Trí: Khu vực đông dân cư gần chợ, bệnh viện, trường học...Cách Cầu Ông Me QL-53~250m. Cách Bệnh viện Đa khoa tỉnh Vĩnh Long ~200m
🌈 Lộ giới: Đường bê tông 3.5m. Xe ô tô tới đất
🌈 Pháp lý: Chủ bao lên thổ cư 300m2. Còn lại CLN
🌈Trên đất có nhà cấp 4 + nhiều cây ăn trái, không gian mát mẻ
Phù hợp:
* Làm homestay nghỉ dưỡng
* Định cư lâu dài, nhà vườn
* Đầu tư giữ tài sản
🌈 Quý khách có nhu cầu vui lòng Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
Bán đất 1059,6 m2 gần Công Viên Mậu Thân phường 3 nay là phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
+ Vị trí: Cách Công Viên Mậu Thân khoảng 150m.
+ Hướng: Bắc
+ Pháp lý: Cây lâu năm. Giấy thể hiện đường
+ Lộ giới: Đường bê tông 2m. Đất cách đường ô tô 10m
💰Giá bán: 5,2 tỷ. Còn thương lương
+ LH xem đất: 0901.077.107
Bán đất 140.6m² full thổ cư ngang 6m giá 2.25 tỷ gần đường Mậu Thân 2 Phường 3 nay là Phường Phước Hậu (253)
Vị trí đẹp, đường ô tô tới nền
➡️ Cách ~100m ra đường lớn, giao thông thuận tiện
📐 Diện tích: 140m² – Full thổ cư
• Ngang trước: 6.4m
• Dài: 21m
• Nở hậu: 6,8m
• Đất cao ráo – bằng phẳng, xây dựng liền
🏘 Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
💰 Giá bán: 16 triệu/m2 (có thương lượng)
🤝 Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
📞 Xem đất liên hệ:
👉 0901.077.107
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: