✅CHUNG CƯ LÔ GÓC 18 TAM TRINH - NHIÊU TIỆN ÍCH - CÓ SLOT Ô TÔ , KHU DÂN TRÍ CAO . ( CHUNG CƯ 310 MINH KHAI)
✅Căn hộ siêu thoáng, 2 ban công.
✅ Cách Timecity 500m, tiện ích không thiếu thứ gì
✅Căn hộ 105m , thiết kế 3 phòng ngủ, 2wc, cực kì thoáng đãng.
✅Giá dịch vụ hợp lý: Chỉ 350k /1tháng phí ,gửi xe máy 80k/cái. Oto 1.2tr/ tháng
✅Chủ nhà để lại full nội thất xịn sò, sang xịn mịn Khách về chỉ việc xách Vali về ở
✅　Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

8.6 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG

Huy Mạnh 0904786697

55m², 5 tầng thang máy, mặt tiền rộng bề thế 9m, lô góc 3 mặt thoáng, toàn bộ căn hộ được hoàn thiện theo tiêu chuẩn khai thác cao cấp.

Vị trí thuộc lõi trung tâm Hai Bà Trưng, gần Phố Huế và Tạ Quang Bửu, nơi nhu cầu thuê luôn duy trì ổn định nhiều năm.

Sổ đỏ chính chủ. Khách giữ tài sản đang hỏi khá kỹ bởi những toà căn hộ có dòng tiền thật và vị trí đẹp ngày càng hiếm.

☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

HÀNG HIẾM HAI BÀ TRƯNG - TẬP THỂ TẦNG 2 QUỲNH LÔI - Ô TÔ ĐỖ CỬA 💎
• Diện tích: 73m2 sử dụng — Thiết kế 3 ngủ, lô góc siêu thoáng.
• Vị trí: Ngõ thông, ô tô đỗ chân cầu thang. Sát chợ, trường Hồng Mai/Ngô Quyền, BV Thanh Nhàn.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
💰 Giá: 3.85 tỷ (Thương lượng mạnh cho khách chốt nhanh).

BÁN CHUNG CƯ MINI MINH KHAI, HAI BÀ TRƯNG, 24 PHÒNG 81M2 7 TẦNG, 20 TỶ, DÒNG TIỀN 1,4 TỶ/NĂM Dt 81m² – 7 tầng – 24 phòng – thang máy – PCCC chuẩn – gần ô tô – Hai thoáng Giải pháp giữ tiền an toàn – khai thác dòng tiền mạnh – tài sản lõi trung tâm 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (nền tảng an toàn) (+) Căn Hộ Dịch vụ, Chung Cư Mini quận Hai Bà Trưng, Minh Khai – Bạch Mai – Kim Ngưu (+) 15m ra ô tô , kinh doanh, khu dân cư đông đúc. (+) Gần nhiều trường ĐH lớn: Bách Khoa – Kinh Tế – Xây Dựng – Kinh Doanh Công Nghệ (+) Sổ đỏ riêng đẹp, sẵn sàng giao dịch, ko dính quy hoạch 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Doanh thu 120 triệu/tháng (1,4 tỷ/năm) (+) Hiệu suất 7%/năm – vừa giữ tiền vừa có dòng tiền ổn định (+) Giá 20 tỷ, có biên độ thương lượng thoải mái giúp tăng tỷ suất dòng tiền. 3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng (+) Diện tích 81m², xây mới 7 tầng thang máy, 24 phòng khép kín. (+) Tòa nhà thoáng 2 mặt trước sau, phòng nào cũng có cửa sổ (+) Trang bị hệ thống PCCC đạt chuẩn. 4️⃣ Khả năng tạo giá trị & Thanh khoản (+) Tòa nhà mới xây, khai thác ngay, không cần đầu tư thêm (+) Nhu cầu thuê khu trung tâm luôn cao (sinh viên – người đi làm) (+) Phân khúc CCMN trung tâm nguồn cung hiếm, dễ bán lại cho nhà đầu tư (+) Có thể dùng thế chấp ngân hàng tạo đòn bẩy mua thêm BĐS 5️⃣ Đánh giá đầu tư ✔️ Vị trí trung tâm – pháp lý chuẩn – tòa nhà mới tinh ✔️ Dòng tiền mạnh, khai thác ngay ✔️ Phù hợp khách giữ tiền – đầu tư dài hạn – sở hữu tài sản lõi nội đô 📞 LH24/7: 0963 357 959Gọi ngay

Bán Tòa CCMN KIM NGƯU 69m2 – 19P – ROI 1,2 tỷ/năm (6.8%)– giá 19,9 tỷ- Sổ vuông-Ngõ đẹp 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Tòa Chung cư mini, Căn Hộ dịch vụ cho thuê dòng tiền Nằm tại Kim ngưu-Minh Khai. (+) Ngõ thông, đẹp, trước nhà rộng 3m, xe ba gác đỗ cửa, cách ô tô khoảng 30m (+) Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, nhiều trường ĐH, bệnh viện, ngân hàng, cơ quan hành chính (+) Sổ đỏ vuông đẹp, đang gửi bank, cần bán gấp. 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Giá bán: 19,9 tỷ. Tổng 19 phòng khép kín, full khách. (+) Dòng tiền hiện tại 100 triệu/tháng (1,2 tỷ/năm) (+) Hiệu suất khai thác khoảng 6,8%/năm (+) Mức giá vốn hợp lý so với khu vực Minh Khai và phân khúc CCMN trung tâm 3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng -Chất lượng tài sản (+) Diện tích 69m², xây 6 tầng thang máy. (+) Tầng 1: Thông sàn để xe (+) Tầng 2–5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín (+) Tầng 6: 3 phòng khép kín + sân phơi + tiểu cảnh (+) Tổng 19 phòng khép kín, tối ưu vận hành cho thuê (+) Nhà xây mới, chất lượng còn rất tốt, giảm đáng kể chi phí bảo trì . (+) Hệ thống PCCC đầy đủ từng tầng, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành cho thuê 4️⃣ Tiện ích khu vực & Tệp khách thuê (+) Gần các trường đại học lớn:Kinh Công, Kinh Kỹ, Bách-Kinh-Xây,trung tâm thương mại (+) Tệp khách thuê đa dạng: sinh viên, nhân viên văn phòng, kỹ sư, chuyên gia trẻ và hộ gia đình nhỏ (+) Khu vực có nhu cầu thuê thực rất cao, tỷ lệ lấp đầy ổn định quanh năm (+) Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, thuận tiện sinh hoạt và làm việc 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Minh Khai đang hưởng lợi mạnh từ hạ tầng đồng bộ và sự phát triển của khu Đông Nam nội thành (+) Khả năng tăng giá thuê và tăng giá vốn tốt nhờ vị trí trung tâm và nguồn cung hạn chế 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Tài sản phù hợp nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định, giữ 3-5 năm sẽ lên giá. (+) Nhà mới, vận hành sẵn, mua là có dòng tiền ngay (+) Tệp khách thuê lớn, nhu cầu thực bền vững, rủi ro trống phòng thấp (+) Vị trí đẹp, sổ vuông, hiệu suất tốt -> thanh khoản cao trong phân khúc 📞 Liên hệ: 0963 357 959Gọi ngay Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc

Bán chung cư mini Bạch Mai Hai Bà Trưng, DT 61m2 7 tầng 17 phòng, giá 15 tỷ (+) Nằm tại Bạch Mai – khu lõi trung tâm Hai Bà Trưng (+) Gần ĐH Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng – tệp khách thuê cực lớn (+) Gần Công viên Thống Nhất, ~2km lên Hồ Hoàn Kiếm – vị trí đắc địa (+) Kết nối nhanh Trần Khát Chân, Minh Khai, Đại Cồ Việt (+) Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch ngay 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Quy mô 17 phòng khép kín – luôn kín khách (+) Doanh thu 80–85 triệu/tháng ( 1 tỷ/năm) (+) Hiệu suất 6,5%/năm – ổn định, bền vững (+) Giá 15 tỷ – mức vào tiền tốt trong khu trung tâm 3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng (+) Diện tích 61m² – xây mới 7 tầng thang máy (+) Tầng 1: Thông sàn để xe rộng rãi (+) Tầng 2–6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín (+) Tầng 7: 2 phòng + sân phơi (+) Tổng 17 phòng – full công năng (+) Trang bị hệ thống PCCC đầy đủ, đảm bảo vận hành 4️⃣ Tiện ích khu vực (+) Trung tâm sinh viên lớn – nhu cầu thuê luôn cao (+) Gần công viên, bệnh viện, siêu thị, TTTM (+) Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện (+) Dịch vụ đầy đủ – dễ lấp phòng nhanh 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Khu lõi trung tâm – quỹ đất ngày càng khan hiếm (+) Nhu cầu thuê ổn định, ít biến động theo chu kỳ (+) Dễ tăng giá thuê theo thời gian (+) Thanh khoản tốt – dễ chuyển nhượng 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Sản phẩm xây mới – khai thác ngay – không mất công setup (+) Dòng tiền đều, phù hợp giữ tài sản dài hạn (+) Vị trí “vàng” Bạch Mai – an toàn vốn cao (+) Phù hợp nhà đầu tư tầm trung muốn dòng tiền ổn định 📞 LH: 0963 357 959Gọi ngay

Bán chung cư mini Trương Định Hai Bà Trưng, diện tích 65m2 17 phòng giá 15 tỷ 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Nằm tại Trương Định giao Bạch Mai, Minh Khai, Đại La. (+) Gần các trường ĐH lớn: Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng… (+) Khu dân cư đông đúc, sinh viên – người đi làm tập trung cao (+) Sổ đỏ vuông đẹp,ko Quy hoạch, xây dựng chuẩn GPXD. 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Quy mô 17 phòng khép kín – luôn kín khách (+) Doanh thu 80 triệu/tháng (1 tỷ/năm) (+) Hiệu suất 6,6%/năm – ổn định, bền vững (+) Giá 16 tỷ – phù hợp nhà đầu tư tầm trung 3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng (+) Diện tích 65m² – xây 7 tầng thang máy (+) Hai thoáng trước sau vĩnh viễn – phòng nào cũng sáng (+) Tầng 1: Để xe + WC + hệ thống PCCC (+) Tầng 2–6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín full nội thất (+) Tầng 7: 2 phòng + phòng thờ + sân phơi (+) Full đồ: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh 4️⃣ Tiện ích khu vực (+) Trung tâm sinh viên lớn nhất Hà Nội (+) Gần chợ, siêu thị, quán ăn, dịch vụ đầy đủ (+) Giao thông thuận tiện, kết nối nhiều tuyến phố lớn 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Khu Bách Kinh Xây – dòng tiền ổn định, ít biến động (+) Nhu cầu thuê tăng đều theo số lượng sinh viên,dễ tăng giá thuê theo thị trường (+) Dòng người vào nội đô tăng, quy hoạch mở rộng, quỹ đất hiếm, phân khúc thanh khoản cao 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Sản phẩm xây mới – vận hành ngay – không cần setup (+) Dòng tiền ổn định – phù hợp giữ tiền lâu dài (+) Vị trí vàng - tệp khách thuê lớn = an toàn cao (+) Phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền chắc chắn 📞 LH: 0963 357 959Gọi ngay

Bán Chung Cư Mini THANH NHÀN 60m² 6T– 13 TỶ-14P – DT 1Ty/N(7.5%)-OTO 10m DT 60m² – 6 tầng – 14 phòng – thang máy – PCCC chuẩn Giải pháp giữ tiền an toàn thay gửi bank, khai thác ngay 1️⃣ Vị trí & pháp lý (nền tảng an toàn) (+) Trung tâm quận Hai Bà Trưng, khu Thanh Nhàn – lõi dân cư, nhu cầu thuê luôn cao (+) Cách ô tô 10m, giao thông tiện kết nối Bạch Mai – Lạc Trung – Trần Khát Chân (+) Sổ đỏ riêng vuông đẹp, không quy hoạch, không lỗi phong thủy, sẵn sàng công chứng 2️⃣ Dòng tiền & giá vốn (+) 14 phòng khép kín, full nội thất cao cấp (+) Doanh thu hiện tại 1 tỷ/năm (85tr/tháng) (+) Tỷ suất ~7%/năm – cao hơn gửi tiết kiệm, tài sản vẫn giữ nguyên giá trị (+) Giá chào nhinh 13 tỷ – có biên thương lượng sâu sẽ tăng tỷ suất đầu tư. 3️⃣ Thiết kế – hiện trạng (+) Nhà mới xây 6 tầng, có thang máy cao cấp (+) Hệ thống PCCC đạt chuẩn, thang thoát hiểm, đầy đủ kiểm định (+) Nội thất đồng bộ: giường tủ, bếp, điều hòa, nóng lạnh, máy giặt… 4️⃣ Khả năng giữ tiền & thanh khoản (+) Khu trung tâm, nguồn cung CCMN mới cực hiếm (+) Nhu cầu thuê thật: sinh viên, người đi làm, hộ gia đình trẻ (+) Dễ bán lại cho khách đầu tư giữ tiền, dễ thế chấp bank tạo đòn bẩy 5️⃣ Đánh giá đầu tư ✔️ Pháp lý sạch – vị trí lõi – dòng tiền thật ✔️ Tài sản tự nuôi mình, an toàn trong mọi chu kỳ ✔️ Phù hợp khách vốn lớn, đầu tư trung – dài hạn 📞 LH: 0963 357 959Gọi ngay

Nhà mới xây 5 tầng thang máy, mặt tiền 9m rất thoáng, full nội thất sẵn sàng khai thác.

Trung tâm Bạch Mai, gần các trường đại học lớn và khu văn phòng, nguồn khách thuê luôn dồi dào và ổn định.

Sổ đỏ chính chủ. Phần lớn tài sản cùng tầm giá hoặc dòng tiền thấp hơn hoặc vị trí không đẹp bằng căn này.

☎️ Liên hệ em Trang Nhà xinh chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.

💥 NHÀ TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG - GIÁP QUẬN HOÀN KIẾM - TIỆN ÍCH TRÊN PHỐ - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT + Nhà bán tập thể tầng 1 địa chỉ mặt phố Hàng Chuối - Tiện ích đẳng cấp, gần Bệnh viện 108, Bv Hữu nghị Việt Xô, Nhà hát Lớn Hà Nội, hồ Hoàn Kiếm... + Thiết kế: lô góc 3 mặt thoáng. + 1 phòng Khách, 2 phòng ngủ, bếp, wc. Sổ đỏ chính chủ