Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Đất ở đô thị, ngay sát cửa ngõ khu du lịch Quốc Gia Hồ Thác Bà được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 396/QĐ - TTg ngày 10/05/2024, cách bến du thuyền 500m, đón đầu quy hoạch về phát triển du lịch của Hồ Thác Bà với các doanh nghiệp lớn đổ bộ vào khai thác tiềm năng của Hồ như Flamingo, Sun Group...
Nằm trên trục đường nhựa đẹp và thoáng nhất khu vực, đường rộng 20.5 m hai bên đường có đèn cao áp, cách UBND huyện Yên Bình, trường học, bệnh viện, ngân hàng 200m; cách UBND tỉnh Yên Bái tròn 6 km.
Thích hợp cho việc mở nhà hàng, khách sạn hoặc xây nhà ở cũng rất sang.
Đất ở trên cao, năm 2024 ngập lụt lớn vậy nhưng mảnh đất vẫn không bị ảnh hưởng, không có nguy cơ bị sạt lở.
Lô đất chính chủ, sổ đỏ đầy đủ, sang tên trong ngày.
Nếu bác nào muốn mua 02 lô sát nhau em cũng có.
Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái ngày càng tăng cao nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển kinh tế và cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực, giúp nhà đầu tư và người mua đưa ra quyết định sáng suốt.
1. Tổng Quan Về Thị Trường Nhà Đất Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái
1.1. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
Xã Yên Bình thuộc Huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái, nằm trong khu vực có nhiều lợi thế:
- Gần trung tâm hành chính, thuận tiện di chuyển.
- Hạ tầng giao thông phát triển, kết nối với các tỉnh lân cận.
- Cảnh quan thiên nhiên đẹp, phù hợp phát triển du lịch sinh thái.
1.2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Yên Bình
- Nhu cầu mua đất nền tăng mạnh do quy hoạch đô thị mở rộng.
- Giá nhà đất ổn định, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
- Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, kích thích thị trường bất động sản.
2. Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái
2.1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Sinh Lời Cao
- Giá đất tại Xã Yên Bình còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
- Dự báo tăng giá trong tương lai nhờ quy hoạch phát triển kinh tế.
2.2. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Gần Quốc lộ 32, dễ dàng kết nối với Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc.
- Hệ thống đường liên xã được nâng cấp, tạo điều kiện phát triển kinh tế.
2.3. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ.
- Phù hợp xây dựng nhà ở, biệt thự nghỉ dưỡng.
3. Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái
3.1. Đất Nền Dự Án
- Đất quy hoạch rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ.
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
3.2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Vị trí đẹp, gần trung tâm hành chính.
- Thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp.
3.3. Đất Nông Nghiệp, Vườn
- Diện tích lớn, phù hợp phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
- Tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư.
4. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 80 - 120 | 3.5 - 5 triệu | Sổ đỏ riêng |
| Đất nông nghiệp | 500 - 1,000 | 500.000 - 1 triệu | Tiềm năng chuyển đổi |
| Nhà phố | 60 - 100 | 8 - 12 triệu | Vị trí trung tâm |
| Biệt thự | 150 - 300 | 10 - 15 triệu | Thiết kế sang trọng |
5. Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái
5.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch đất đai.
- Đảm bảo không tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
5.2. Đàm Phán Giá Cả Và Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá cả phù hợp với thị trường.
- Ký hợp đồng mua bán có công chứng.
5.3. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước.
- Thanh toán đầy đủ và nhận bàn giao nhà đất.
6. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác minh chủ sở hữu để tránh lừa đảo.
- Tìm hiểu thị trường để đàm phán giá tốt nhất.
7. Kết Luận – Đầu Tư Ngay Để Nắm Bắt Cơ Hội
Thị trường mua bán nhà đất Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái đang mở ra nhiều tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư. Để tìm kiếm bất động sản phù hợp và kiểm tra quy hoạch chi tiết, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng kết nối bất động sản uy tín hàng đầu!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sở hữu ngay lô đất tiềm năng!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-binh-huyen-yen-binh-yen-bai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất tại Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu - 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư dao động từ 1,5 - 3 tỷ đồng/lô. Nhà mặt tiền có giá cao hơn, từ 2 - 5 tỷ đồng tùy quy mô.
Những khu vực nào ở Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái có tiềm năng tăng giá?
Các khu vực gần trung tâm xã, đường quốc lộ hoặc gần hồ Thác Bà có tiềm năng tăng giá cao do thuận lợi giao thông và phát triển du lịch. Đất ven sông Chảy cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ cảnh quan đẹp.
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái gồm những gì?
Thủ tục bao gồm:
- Hợp đồng mua bán có công chứng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện.
- Nộp thuế chuyển nhượng và phí địa chính.
Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái không?
Xã Yên Bình có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển du lịch sinh thái. Đây là khu vực phù hợp để đầu tư dài hạn, đặc biệt với các dự án homestay hoặc đất nông nghiệp kết hợp du lịch.
Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Bình.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Yên Bái.
- Website guland.vn cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết.
Những rủi ro khi mua nhà đất tại Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái là gì?
Rủi ro thường gặp:
- Tranh chấp đất đai do chưa rõ ranh giới.
- Đất nằm trong diện quy hoạch treo.
- Giấy tờ không hợp lệ. Cần kiểm tra kỹ Sổ đỏ và lịch sử pháp lý trước khi giao dịch.
Có thể vay ngân hàng để mua nhà đất tại Xã Yên Bình không?
Có, nhiều ngân hàng như Agribank, BIDV hỗ trợ vay mua đất với lãi suất ưu đãi nếu có tài sản đảm bảo hoặc chứng minh thu nhập. Lưu ý: Đất phải có Sổ đỏ và không nằm trong diện quy hoạch.
Diện tích tối thiểu để tách thửa đất tại Xã Yên Bình là bao nhiêu?
Theo quy định của huyện Yên Bình, diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp là 1.000m², đất thổ cư là 50m². Cần xin phép cơ quan địa chính trước khi thực hiện.
Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Yên Bình không?
Nếu không am hiểu thị trường, môi giới sẽ giúp bạn:
- Tìm kiếm bất động sản phù hợp.
- Đàm phán giá và hỗ trợ thủ tục pháp lý.
- Chọn đơn vị uy tín như guland.vn để tránh rủi ro.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất tại Xã Yên Bình?
Cần xem xét các yếu tố:
- Vị trí (gần đường lớn, trung tâm).
- Diện tích và hình dạng lô đất.
- Tiện ích xung quanh (trường học, chợ).
- So sánh với các giao dịch gần nhất.
Kết luận
Xã Yên Bình, Huyện Yên Bình, Yên Bái là thị trường tiềm năng cho đầu tư nhà đất nhờ phong cảnh đẹp và cơ sở hạ tầng đang phát triển. Để tìm hiểu thêm hoặc đăng tin mua bán, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng giao dịch bất động sản uy tín tại Yên Bái!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
