Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ bán đất tặng nhà cực đẹp ngay trung tâm Đồng Văn - Hà Giang.
Vị trí đắt giá - mặt đường chính QL4C, chỉ 2 phút đi bộ (300m) tới Phố Cổ Đồng Văn!
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 160m² (Sổ đỏ vuông vắn, full thổ cư).
Mặt tiền rộng 8m, sâu 20m tỷ lệ lý tưởng cho xây dựng kinh doanh.
Tặng sẵn nhà có khung cột vững chắc, thiết kế chuẩn khách sạn - homestay - nhà hàng - thuê xe phượt.
Có ô chờ thang máy, thuận tiện nâng cấp.
Tiềm năng kinh doanh du lịch cực lớn tại trung tâm Hà Giang.
Phù hợp mở homestay, nhà hàng, quán cà phê, showroom du lịch.
Giá tốt thương lượng trực tiếp.
Nhắc đến Hà Giang, nhiều người nghĩ ngay đến những cung đường đèo hùng vĩ, ruộng bậc thang trải dài và nét văn hóa độc đáo của đồng bào dân tộc. Trong đó, Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn là một trong những điểm đến thu hút nhờ vẻ đẹp hoang sơ cùng tiềm năng phát triển bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết để bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
1. Tổng Quan Về Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang
1.1. Vị Trí Địa Lý và Giao Thông
Xã Xà Phìn nằm trong khu vực Huyện Đồng Văn, Hà Giang, cách trung tâm thành phố Hà Giang khoảng 150km. Đây là vùng đất có địa hình đồi núi, khí hậu mát mẻ, phù hợp với phát triển du lịch và nông nghiệp.
- Giao thông thuận tiện: Đường tỉnh lộ 193 đi qua Xà Phìn kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng như Cột cờ Lũng Cú, Phố cổ Đồng Văn.
- Gần các khu du lịch trọng điểm: Thuận lợi cho phát triển homestay, nhà nghỉ phục vụ khách du lịch.
1.2. Tiềm Năng Kinh Tế và Du Lịch
- Du lịch sinh thái: Xà Phìn sở hữu cảnh quan thiên nhiên đẹp, phù hợp với các dự án nghỉ dưỡng.
- Nông nghiệp đặc trưng: Trồng các loại cây ôn đới như tam giác mạch, chè Shan tuyết.
- Văn hóa dân tộc: Là nơi sinh sống của người H’Mông, Dao, mang đến nhiều trải nghiệm văn hóa độc đáo.
2. Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang
2.1. Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xà Phìn
Nhờ sự phát triển du lịch và hạ tầng giao thông, nhà đất Xã Xà Phìn đang trở thành điểm nóng đầu tư với các loại hình:
- Đất nền: Phù hợp xây dựng homestay, nhà vườn.
- Nhà phố thương mại: Kinh doanh dịch vụ du lịch.
- Đất nông nghiệp: Phát triển trang trại, trồng cây đặc sản.
2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Xà Phìn
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở | 50 - 100 | 5.000.000 - 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 100 - 500 | 1.500.000 - 3.000.000 |
| Nhà cấp 4 | 60 - 100 | 500.000.000 - 1.000.000.000 |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
2.3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Tại Xã Xà Phìn
- Tiềm năng tăng giá cao do quy hoạch phát triển du lịch.
- Chi phí đầu tư hợp lý, thấp hơn so với các khu vực trung tâm.
- Cơ hội kinh doanh đa dạng: Dịch vụ lưu trú, nông nghiệp sạch.
3. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang
3.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
3.2. Đánh Giá Vị Trí
- Ưu tiên khu đất gần trục đường chính, thuận tiện di chuyển.
- Chọn nơi có tiềm năng phát triển du lịch hoặc nông nghiệp.
3.3. Tìm Hiểu Thị Trường
- So sánh giá với các khu vực lân cận.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn uy tín.
4. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang
Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang đang là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn và có giá trị tăng trưởng bền vững, đừng bỏ qua cơ hội mua bán nhà đất Xã Xà Phìn.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Với thông tin chi tiết và định hướng đầu tư rõ ràng, hy vọng bạn sẽ tìm được mảnh đất phù hợp tại Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xa-phin-huyen-dong-van-ha-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang có tiềm năng đầu tư không?
Xã Xà Phìn thuộc Huyện Đồng Văn, Hà Giang là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, gần các điểm du lịch nổi tiếng như Cao nguyên đá Đồng Văn. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Xà Phìn ngày càng tăng, đặc biệt với những ai muốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh homestay.
2. Giá nhà đất tại Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Xã Xà Phìn dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 500 triệu đến 1,5 tỷ đồng/sào, nhà cấp 4 từ 1-2 tỷ đồng. Khu vực gần trung tâm hoặc các điểm du lịch thường có giá cao hơn.
3. Thủ tục mua bán nhà đất Xã Xà Phìn có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Xà Phìn tuân theo quy định pháp luật về đất đai. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và tiến hành công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Đồng Văn.
4. Có nên mua đất tại Xã Xà Phìn để xây dựng homestay không?
Xã Xà Phìn nằm trong vùng du lịch trọng điểm của Hà Giang, thu hút nhiều khách du lịch. Đầu tư đất để xây homestay tại đây là lựa chọn khả thi, nhưng cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, nhu cầu thị trường và các quy định kinh doanh lưu trú.
5. Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Xà Phìn?
Để tra cứu quy hoạch đất Xã Xà Phìn, bạn có thể đến Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Đồng Văn hoặc tra cứu trực tuyến trên cổng thông tin quy hoạch của tỉnh Hà Giang.
6. Những lưu ý khi mua nhà đất Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn?
Khi mua nhà đất tại Xã Xà Phìn, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng).
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp.
- Vị trí có thuận lợi cho sinh sống hoặc kinh doanh không.
- Hạ tầng giao thông, điện nước.
7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Xà Phìn?
Sử dụng dịch vụ môi giới giúp tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín như guland.vn để được tư vấn chính xác về thông tin nhà đất Xã Xà Phìn.
8. Khu vực nào tại Xã Xà Phìn có giá đất tốt nhất?
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm xã hoặc gần điểm du lịch thường có giá cao hơn. Nếu muốn đầu tư giá rẻ, có thể tìm hiểu các khu đất xa trung tâm nhưng có tiềm năng phát triển trong tương lai.
9. Có thể vay ngân hàng để mua nhà đất Xã Xà Phìn không?
Nhiều ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà đất tại Hà Giang, bao gồm Xã Xà Phìn. Bạn cần có hồ sơ tài chính minh bạch, giấy tờ đất đai hợp lệ và đáp ứng điều kiện vay của ngân hàng.
10. Làm sao để tìm được nhà đất Xã Xà Phìn giá tốt?
Để tìm nhà đất Xã Xà Phìn giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch bất động sản uy tín.
- Tham khảo trực tiếp từ người dân địa phương.
- Sử dụng dịch vụ của các công ty môi giới chuyên nghiệp.
Kết Luận
Xã Xà Phìn, Huyện Đồng Văn, Hà Giang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Xã Xà Phìn, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
