Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xa Dung, Điện Biên tháng 08/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
Có chuồng trại nhà ở cấp bốn để ở điện nước đầy đủ thích hợp làm trang trại
VIP
10 tỷ
3146.5m²
3.18 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 982059
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Trung tâm xã trước cổng nhà văn hoá cạnh trạm y tế và ủy ban xã đã có quy hoạch sau này chợ ngay sát đất mình ở
1.3 tỷ
1107m²
1.17 tr /m²
43.33 tr/m ngang
Mã tin: 1398026
1 ngày trước
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT RỘNG GIÁ TỐT – TÀ LÈNG, THANH MINH, TP. ĐIỆN BIÊN 🏡
🔹 Diện tích: 1107,6 m²
🔹 Giá bán: Chỉ 1,3 tỷ – quá rẻ cho lô đất rộng tại trung tâm!
🔹 Địa chỉ: Tà Lèng, phường Thanh Minh, TP. Điện Biên Phủ
✅ Vị trí đất đẹp, không gian thoáng đãng, giao thông thuận tiện
✅ Phù hợp làm trang trại, homestay nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư lâu dài
✅ Khu vực đang phát triển, tiềm năng sinh lời cao
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt nhất!
🔹 Diện tích: 1107,6 m²
🔹 Giá bán: Chỉ 1,3 tỷ – quá rẻ cho lô đất rộng tại trung tâm!
🔹 Địa chỉ: Tà Lèng, phường Thanh Minh, TP. Điện Biên Phủ
✅ Vị trí đất đẹp, không gian thoáng đãng, giao thông thuận tiện
✅ Phù hợp làm trang trại, homestay nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư lâu dài
✅ Khu vực đang phát triển, tiềm năng sinh lời cao
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt nhất!
3.5 tỷ
7248m²
482.89 nghìn /m²
233.33 tr/m ngang
Mã tin: 1316518
1 ngày trước
🏡 BÁN ĐẤT CÓ NHÀ Ở VÀ KHO BÃI
📍 Địa chỉ: Bản Tà Lèng, Phường Thanh Minh, TP. Điện Biên Phủ, Tỉnh Điện Biên
📐 Diện tích:
– 200m² đất ở tại đô thị
– 7.048m² đất trồng cây hàng năm
🛖 Trên đất có nhà ở và kho bãi sẵn, tiện sử dụng ngay.
🚗 Vị trí đẹp:
– Cách mặt đường 60m chưa tới 1km
– Giao thông thuận tiện
– Không gian yên tĩnh, phù hợp ở, kinh doanh, homstay hoặc làm kho, bãi trung chuyển hàng hóa.
💰 Giá mong muốn: 3.5tỷ (có thương lượng cho người thiện chí)
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và làm việc chính chủ!
📍 Địa chỉ: Bản Tà Lèng, Phường Thanh Minh, TP. Điện Biên Phủ, Tỉnh Điện Biên
📐 Diện tích:
– 200m² đất ở tại đô thị
– 7.048m² đất trồng cây hàng năm
🛖 Trên đất có nhà ở và kho bãi sẵn, tiện sử dụng ngay.
🚗 Vị trí đẹp:
– Cách mặt đường 60m chưa tới 1km
– Giao thông thuận tiện
– Không gian yên tĩnh, phù hợp ở, kinh doanh, homstay hoặc làm kho, bãi trung chuyển hàng hóa.
💰 Giá mong muốn: 3.5tỷ (có thương lượng cho người thiện chí)
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và làm việc chính chủ!
550 triệu
107m²
5.14 tr /m²
110 tr/m ngang
Mã tin: 1368490
1 ngày trước
BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – PHƯỜNG HIM LAM, TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ
📍 Địa chỉ: Tổ 1, Phường Him Lam, TP. Điện Biên Phủ ( Tổ 1, Phường Điện Biên Phủ)
📐 Diện tích: 2 thửa liền kề - 50m² và 57,5m² (Tổng 107,5m²)
💰 Giá chỉ: 550 triệu đồng
🔹 Vị trí đẹp, dân cư đông đúc, gần trung tâm thành phố
🔹 Giao thông thuận tiện, phù hợp xây nhà ở, đầu tư lâu dài
🔹 Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
📞 Liên hệ ngay để sở hữu lô đất tiềm năng này!
📍 Địa chỉ: Tổ 1, Phường Him Lam, TP. Điện Biên Phủ ( Tổ 1, Phường Điện Biên Phủ)
📐 Diện tích: 2 thửa liền kề - 50m² và 57,5m² (Tổng 107,5m²)
💰 Giá chỉ: 550 triệu đồng
🔹 Vị trí đẹp, dân cư đông đúc, gần trung tâm thành phố
🔹 Giao thông thuận tiện, phù hợp xây nhà ở, đầu tư lâu dài
🔹 Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
📞 Liên hệ ngay để sở hữu lô đất tiềm năng này!
3 tỷ
239m²
12.55 tr /m²
428.57 tr/m ngang
Mã tin: 1350017
1 ngày trước
BÁN ĐẤT ĐẸP TẠI ĐỘI 16, NOONG HẸT - ĐIỆN BIÊN 🏡
🌟 Diện tích rộng – Vị trí đẹp – Pháp lý rõ ràng 🌟
📍 Vị trí: Đội 16, xã Noong Hẹt, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên
📐 Diện tích tổng: 239m²
▪️ Trong đó:
140m² đất ở
99m² đất trồng cây lâu năm
💰 Giá bán: 3,0 tỷ (thương lượng chính chủ)
✅ Mặt bằng vuông vắn, thuận tiện xây nhà ở, làm vườn hoặc đầu tư sinh lời.
✅ Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, gần trường học – chợ – UBND xã.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ – hỗ trợ sang tên nhanh chóng.
📞 Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đi xem đất trực tiếp!
🌟 Diện tích rộng – Vị trí đẹp – Pháp lý rõ ràng 🌟
📍 Vị trí: Đội 16, xã Noong Hẹt, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên
📐 Diện tích tổng: 239m²
▪️ Trong đó:
140m² đất ở
99m² đất trồng cây lâu năm
💰 Giá bán: 3,0 tỷ (thương lượng chính chủ)
✅ Mặt bằng vuông vắn, thuận tiện xây nhà ở, làm vườn hoặc đầu tư sinh lời.
✅ Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, gần trường học – chợ – UBND xã.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ – hỗ trợ sang tên nhanh chóng.
📞 Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đi xem đất trực tiếp!
4.5 tỷ
260m²
17.31 tr /m²
450 tr/m ngang
Mã tin: 1350012
1 ngày trước
BÁN NHÀ XƯỞNG DIỆN TÍCH LỚN
📍 Địa chỉ: Tổ Dân phố 1, Xã Thanh Minh, TP. Điện Biên
📐 Diện tích: 164,4m² – Đất đẹp, vuông vắn
(10m mặt tiền, sâu 16.4m thực tế sâu 26m)
💰 Giá bán: 4,xtỷ (có thương lượng)
✅ Vị trí thuận tiện gửi hàng,đón hàng đi các tỉnh
✅ Đường rộng, khu dân cư an ninh, tiềm năng sinh lời cao
✅ Phù hợp xây nhà ở,làm xưởng, đầu tư lâu dài hoặc kinh doanh
📞 Liên hệ để xem đất và chốt giá tốt nhất!
📍 Địa chỉ: Tổ Dân phố 1, Xã Thanh Minh, TP. Điện Biên
📐 Diện tích: 164,4m² – Đất đẹp, vuông vắn
(10m mặt tiền, sâu 16.4m thực tế sâu 26m)
💰 Giá bán: 4,xtỷ (có thương lượng)
✅ Vị trí thuận tiện gửi hàng,đón hàng đi các tỉnh
✅ Đường rộng, khu dân cư an ninh, tiềm năng sinh lời cao
✅ Phù hợp xây nhà ở,làm xưởng, đầu tư lâu dài hoặc kinh doanh
📞 Liên hệ để xem đất và chốt giá tốt nhất!
2.7 tỷ
280m²
9.64 tr /m²
270 tr/m ngang
Mã tin: 1350014
1 ngày trước
BÁN LÔ ĐẤT RỘNG – GIÁ TỐT TẠI ĐỘI 23 bản phủ , NOONG HẸT, ĐIỆN BIÊN 🏡
🌳 Ở – ĐẦU TƯ – LÀM VƯỜN ĐỀU LÝ TƯỞNG 🌳
📍 Vị trí: Đội 23 bản phủ , xã Noong Hẹt, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên
📐 Diện tích: 280 m² – mặt tiền rộng 10m, đất nở hậu,
💰 Giá bán: 2,7tỷ (còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Lợi thế nổi bật
✅ Không gian thoáng: Quỹ đất lớn, dễ bố trí nhà vườn, tiểu cảnh, sân để ô‑tô.
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường nhựa 10m lòng đường , điện – nước máy đầy đủ.
✅ Khu dân cư hiện hữu: Gần trường học, chợ Bản Phủ , UBND xã; an ninh tốt.
✅ Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bản Phủ đang được quy hoạch mở rộng, thích hợp đầu tư dài hạn.
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ riêng, sang tên công chứng ngay.
🚗 Di chuyển thuận tiện
Cách trung tâm TP. Điện Biên Phủ ~6 km – 10 phút chạy xe.
Liên thông các trục đường quốc lộ và tỉnh lộ, thuận tiện vận chuyển vật liệu xây dựng.
Cơ hội sở hữu lô đất rộng, giá hợp lý tại Bản Phủ đừng bỏ lỡ!
🌳 Ở – ĐẦU TƯ – LÀM VƯỜN ĐỀU LÝ TƯỞNG 🌳
📍 Vị trí: Đội 23 bản phủ , xã Noong Hẹt, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên
📐 Diện tích: 280 m² – mặt tiền rộng 10m, đất nở hậu,
💰 Giá bán: 2,7tỷ (còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Lợi thế nổi bật
✅ Không gian thoáng: Quỹ đất lớn, dễ bố trí nhà vườn, tiểu cảnh, sân để ô‑tô.
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường nhựa 10m lòng đường , điện – nước máy đầy đủ.
✅ Khu dân cư hiện hữu: Gần trường học, chợ Bản Phủ , UBND xã; an ninh tốt.
✅ Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bản Phủ đang được quy hoạch mở rộng, thích hợp đầu tư dài hạn.
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ riêng, sang tên công chứng ngay.
🚗 Di chuyển thuận tiện
Cách trung tâm TP. Điện Biên Phủ ~6 km – 10 phút chạy xe.
Liên thông các trục đường quốc lộ và tỉnh lộ, thuận tiện vận chuyển vật liệu xây dựng.
Cơ hội sở hữu lô đất rộng, giá hợp lý tại Bản Phủ đừng bỏ lỡ!
1.6 tỷ
348m²
4.6 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 1342598
1 ngày trước
#KG20
————-
🏡 BÁN LÔ ĐẤT RỘNG – TỔ 19, PHƯỜNG HIM LAM, TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ
📐 Diện tích: 348m² – hiếm có tại trung tâm thành phố
📍 Vị trí: Tổ 19, phường Him Lam – khu dân cư yên tĩnh, đường ô tô
📜 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, sang tên nhanh
💰 Giá chỉ: 1,6 tỷ – giá cực mềm cho diện tích lớn
✅ Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự, chia lô đầu tư
✅ Gần trường học, chợ, giao thông thuận tiện
📞 Liên hệ ngay để xem đất trực tiếp và chốt nhanh lô đẹp!
————-
🏡 BÁN LÔ ĐẤT RỘNG – TỔ 19, PHƯỜNG HIM LAM, TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ
📐 Diện tích: 348m² – hiếm có tại trung tâm thành phố
📍 Vị trí: Tổ 19, phường Him Lam – khu dân cư yên tĩnh, đường ô tô
📜 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, sang tên nhanh
💰 Giá chỉ: 1,6 tỷ – giá cực mềm cho diện tích lớn
✅ Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự, chia lô đầu tư
✅ Gần trường học, chợ, giao thông thuận tiện
📞 Liên hệ ngay để xem đất trực tiếp và chốt nhanh lô đẹp!
880 triệu
125m²
7.04 tr /m²
176 tr/m ngang
Mã tin: 1385940
1 ngày trước
BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – ĐỘI 5A, XÃ THANH LUÔNG, HUYỆN ĐIỆN BIÊN
📍 Vị trí: Đội 5A, xã Thanh Luông – khu vực dân cư yên tĩnh, thích hợp định cư lâu dài.
📐 Diện tích: 125m² – đất nở hậu, mặt bằng đẹp
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh
💰 Giá bán: Chỉ 1,05 tỷ – cơ hội tốt cho nhà đầu tư hoặc hộ gia đình
✅ Đường rộng, xe ô tô vào tận nơi
✅ Không khí thoáng đãng, gần trung tâm xã và tiện ích thiết yếu
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
📍 Vị trí: Đội 5A, xã Thanh Luông – khu vực dân cư yên tĩnh, thích hợp định cư lâu dài.
📐 Diện tích: 125m² – đất nở hậu, mặt bằng đẹp
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh
💰 Giá bán: Chỉ 1,05 tỷ – cơ hội tốt cho nhà đầu tư hoặc hộ gia đình
✅ Đường rộng, xe ô tô vào tận nơi
✅ Không khí thoáng đãng, gần trung tâm xã và tiện ích thiết yếu
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xa Dung, Điện Biên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xa Dung, Điện Biên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xa-dung-dien-bien. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Xa Dung chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Điện Biên, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xa Dung, Điện Biên là yếu tố quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý nhà nước trong việc xác định thuế đất, chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Xa Dung, Điện Biên, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Xa Dung?
1. Xã Xa Dung, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Mường Lói, Xã Nậm Tin (huyện Điện Biên).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Mường Lói (phía Bắc), Xã Nậm Tin (phía Nam).
- Có vị trí chiến lược, gần Quốc lộ 12, thuận tiện giao thương với các tỉnh Tây Bắc.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xa Dung, Điện Biên?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Điện Biên ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Ứng dụng tại Xã Xa Dung: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác khi giao dịch, tránh tranh chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Xa Dung? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Điện Biên (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Xã Xa Dung, Điện Biên Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do Xã Xa Dung mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 | Tùy vị trí |
| Đất thổ cư | 1.500.000 – 3.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 | Trồng lúa, cây công nghiệp |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 5.000.000 | Khu vực trung tâm |
Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xa Dung?
- Đường Quốc lộ 12 (đoạn qua Xã Xa Dung): Giá đất 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
- Khu vực trung tâm xã: Giá 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m².
- Khu vực giáp ranh Xã Mường Lói: Giá 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m².
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện. ✔ Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Xa Dung
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
- Giá giao dịch thực tế có thể cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xa Dung Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Điện Biên (dienbien.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai (guland.vn) – hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Xa Dung Có Tiềm Năng Không?
✔ Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông phát triển.
- Chính sách mở rộng đô thị của tỉnh Điện Biên. ✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 12 (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (khu trung tâm xã).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xa Dung
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Xa Dung Giai Đoạn 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư (đường xá, điện, nước), giá đất có thể tăng 10–20%/năm. 📉 Kịch bản giảm:
- Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang hoặc giảm nhẹ.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xa Dung, Điện Biên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Xã Xa Dung đang là điểm nóng bất động sản mới tại Điện Biên – hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
