Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xa Dung, Điện Biên tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TẠI THANH HƯNG - H.ĐIỆN BIÊN - ĐIỆN BIÊN
800 triệu
104m²
7.69 tr /m²
200 tr/m ngang
Mã tin: 2175983
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TẠI THANH HƯNG - H.ĐIỆN BIÊN - ĐIỆN BIÊN
* Diên tích: 104m2.Ngang 4m, dài 26m.
- Nhà Nguyên căn gồm 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, bếp,có sân để xe,đầy đủ nội thất chỉ việc đến ở luôn
- Nhà sạch sẽ,thoáng mát.
* Tiện ích:
- Nhà Có vị trí đẹp, Hẻm rộng, cách đường lớn 50m.
- Khu dân cư đông đúc, Vị trí thuận tiện,
- Gần Bệnh Viện 7/5, Gần sở Giáo dục (mới), gần bể bơi Cơ Động
- Đầu tư sinh lời cao
- Sổ Hồng Chính Chủ, Pháp Lý rõ ràng
* GIÁ BÁN: 800 triệu.Có thương lượng cho khách mua thiện chí.
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT : 0966266585 để đi xem nhà trực tiếp.
* Diên tích: 104m2.Ngang 4m, dài 26m.
- Nhà Nguyên căn gồm 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, bếp,có sân để xe,đầy đủ nội thất chỉ việc đến ở luôn
- Nhà sạch sẽ,thoáng mát.
* Tiện ích:
- Nhà Có vị trí đẹp, Hẻm rộng, cách đường lớn 50m.
- Khu dân cư đông đúc, Vị trí thuận tiện,
- Gần Bệnh Viện 7/5, Gần sở Giáo dục (mới), gần bể bơi Cơ Động
- Đầu tư sinh lời cao
- Sổ Hồng Chính Chủ, Pháp Lý rõ ràng
* GIÁ BÁN: 800 triệu.Có thương lượng cho khách mua thiện chí.
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT : 0966266585 để đi xem nhà trực tiếp.
Hot! bán nhà sân vận động mặt đường trường chinh, 220m2, mt 12,6m kd ngày đêm, giá 10 tỷ
10 tỷ
220m²
45.45 tr /m²
793.65 tr/m ngang
Mã tin: 1798095
1. Lợi ích.
+ Diện tích 220m² với chiều ngang mặt tiền 12.6m, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh. Xây khách sạn, văn phòng...
+ Sổ đỏ cất két sang tên phút mốt.
+ Không gian sống thoáng đãng view sân vận động thoáng tiện thể dục hàng ngày, thích hợp cho gia đình hoặc đầu tư.
+ Cách các khu du lịch nổi tiếng như đồi A1, Bảo Tàng Chiến Thắng 5 phút di chuyển.
+ Cách sân bay 10 phút.
+ Gần các tiện ích như sân vận động, bệnh viện đa khoa tỉnh Điện Biên, chợ trung tâm 3, siêu thị Hoa Ba, công viên Noong Bua và công viên nước Hoa Ban, chỉ cách 2km.
+ Gia đình bán nhà chuyển về Hà Nội.
2. Giá bán:
+ Giá: 10 tỷ (CTL).
3. Liên hệ chính chủ (gọi ngay trước khi tôi bán xong).
Xem thêm
Bán 100m² đất tđc hầm đờ cát 5x20m, hướng nam mát trung tâm tp điện biên
Gia đình bán 100m² đất khu TĐC Hầm Đờ Cát 5x20m hướng Nam mát, vị trí trung tâm tp Điện Biên, gần sân bay, gần chợ Mường Thanh. Dân cư xây dựng về ở đông đúc. Lh: .
Giá bán: 1.8 tỷ.
Xem thêm
Chính chủ bán shophouse 70m2 vincom điện biên đã có sổ
4.8 tỷ
70m²
68.57 tr /m²
960 tr/m ngang
Phường Điện Biên Phủ, Điện Biên (Mới)
Mã tin: 2085849
Dự án: Vincom Shophouse Điện Biên
Bán shophouse 70m² Vincom Điện Biên - đã có sổ
Diện tích 70m².
Mặt tiền 5m.
Liên hệ: .
Xem thêm
Bán shophouse 70m vincom điện biên đã có sổ 5tỷ
5 tỷ
70m²
71.43 tr /m²
Phường Điện Biên Phủ, Điện Biên (Mới)
Mã tin: 2022426
Dự án: Vincom Shophouse Điện Biên
BÁN SHOPHOUSE 70M VINCOM ĐIỆN BIÊN - ĐÃ CÓ SỔ - 5TỶ
Diện tích 70m
Mặt tiền 5m
Liên hệ:
Xem thêm
Bán đất 100m² ngang 5.5m giá 100 triệu Phường Mường Thanh
Bán đất 0100m² ngang 5.5m giá 100 triệu Phường Mường Thanh
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Đường bê tông, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán nhà xưởng tại sn19 tổ 1 phường him lam tp điện biên
Diện tích 217m², 80m² thổ cư, rộng 7m, sâu 31m, mặt đường Võ Nguyên Giáp, gần công ty nước, đối diện trường kinh tế, gần khu sinh thái Him Lam, đông dân cư, gần chợ và trường học. Buôn bán, kinh doanh tốt.
Xem thêm
Hàng siêu hiếm căn góc đẹp nhất vincom điện biên nay bán 6,xx tỷ
Thông tin chi tiết căn góc MG - 01 Vincom Shophouse Điện Biên.
Vị trí: Căn góc MG - 01 nằm ngay mặt đường chính khu shophouse Vincom Điện Biên, sở hữu 2 mặt tiền đắc địa, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
Diện tích đất: 97,5 m².
Diện tích xây dựng: 321,6 m² (thiết kế 5 tầng hiện đại, tối ưu công năng).
Hướng: Đông Bắc Tây Bắc (thoáng sáng, đón lộc).
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, sang tên ngay.
Giá gốc: 11,9 tỷ.
Giá bán thu hồi vốn nhanh để đầu tư mở rộng cơ sở kinh doanh tại HN: Chỉ còn 6.99tỷ (giảm hơn 40%).
Điểm mạnh nổi bật.
Căn góc 2 mặt tiền: Cực hiếm trong dự án, vừa để ở vừa kinh doanh siêu lợi nhuận.
Trung tâm TP. Điện Biên: Liền kề Vincom Plaza, khu thương mại sầm uất bậc nhất.
Tiềm năng tăng giá lớn: Quỹ căn shophouse Vincom ngày càng khan hiếm, giá trị sinh lời bền vững.
Pháp lý an toàn: Sổ đỏ lâu dài, dễ mua bán chuyển nhượng.
Đây chính là hàng ngoại giao siêu hot, chỉ dành cho nhà đầu tư quyết đoán và khách hàng nhanh tay.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xa Dung, Điện Biên tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xa Dung, Điện Biên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xa-dung-dien-bien. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Xa Dung chính thức được thành lập và đi vào hoạt động tại tỉnh Điện Biên, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Xa Dung, Điện Biên là yếu tố quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý nhà nước trong việc xác định thuế đất, chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Xa Dung, Điện Biên, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Ai ban hành bảng giá đất?
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Xa Dung?
1. Xã Xa Dung, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Mường Lói, Xã Nậm Tin (huyện Điện Biên).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Mường Lói (phía Bắc), Xã Nậm Tin (phía Nam).
- Có vị trí chiến lược, gần Quốc lộ 12, thuận tiện giao thương với các tỉnh Tây Bắc.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xa Dung, Điện Biên?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Điện Biên ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Ứng dụng tại Xã Xa Dung: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác khi giao dịch, tránh tranh chấp.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Xa Dung? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Điện Biên (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Xã Xa Dung, Điện Biên Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do Xã Xa Dung mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 | Tùy vị trí |
| Đất thổ cư | 1.500.000 – 3.000.000 | Gần trục đường chính |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 | Trồng lúa, cây công nghiệp |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 5.000.000 | Khu vực trung tâm |
Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xa Dung?
- Đường Quốc lộ 12 (đoạn qua Xã Xa Dung): Giá đất 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
- Khu vực trung tâm xã: Giá 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m².
- Khu vực giáp ranh Xã Mường Lói: Giá 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m².
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện. ✔ Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Xa Dung
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
- Giá giao dịch thực tế có thể cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xa Dung Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Điện Biên (dienbien.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai (guland.vn) – hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Xa Dung Có Tiềm Năng Không?
✔ Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông phát triển.
- Chính sách mở rộng đô thị của tỉnh Điện Biên. ✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 12 (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố thương mại (khu trung tâm xã).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xa Dung
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Xa Dung Giai Đoạn 2025–2030
📈 Kịch bản tăng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư (đường xá, điện, nước), giá đất có thể tăng 10–20%/năm. 📉 Kịch bản giảm:
- Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang hoặc giảm nhẹ.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xa Dung, Điện Biên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Xã Xa Dung đang là điểm nóng bất động sản mới tại Điện Biên – hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
