Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Pu Sam Cáp, Lai Châu tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Do chuyển công việc, gia đình cần bán gấp mảnh đất mặt đường 58, đầu TP Lai Châu (gần gara ô tô Văn Linh).
- Diện tích: 7x15m, tổng 105m².
- Vị trí đất đẹp mặt đường chính 8 làn xe chạy, thuận tiện cho việc làm cửa hàng, văn phòng, gara ô tô.
- Giá bán: 1 tỷ 550 triệu.
- Liên hệ: (Trong giờ hành chính, tiếp cả TG).
Cảm ơn quý khách đã đọc tin, xin lỗi miễn làm phiền nếu không có nhu cầu.
- Diện tích: 7x15m tổng 105m²
- Vị trí đất đẹp mặt đường chính 8 làn xe chạy, thuận tiện cho việc làm Cửa hàng, văn phòng, Gara ô tô.
- Giá bán: 1tỷ 550 triệu.
📠 Liên hệ: 0913.964.695 (Trong giờ hành chính, tiếp cả TG)
💥 Cảm ơn quý khách đã đọc tin, xin lỗi miễn làm phiền nếu không có nhu cầu.
BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 4D, TP. LAI CHÂU VỊ TRÍ ĐẸP, ĐẦU TƯ SINH LỜI!
Vị trí: Mặt đường Quốc lộ 4D, trung tâm TP. Lai Châu tuyến đường huyết mạch, giao thương sầm uất.
Diện tích: 1.053m² Lô góc 2 mặt tiền, mặt tiền chính rộng 11m, cực kỳ thoáng và đẹp!
Giá bán: 20 triệu/m² Cơ hội sở hữu mảnh đất hiếm có, vị trí đắc địa!
Thích hợp xây dựng khách sạn, nhà hàng, showroom, trung tâm thương mại
Khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, tiềm năng kinh doanh cực lớn.
Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay!
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết:
BÁN ĐẤT THỔ CƯ 1200M LÔ GÓC SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ ĐƯỜNG THANH NIÊN, TP. LAI CHÂU
Vị trí: Mặt tiền đường Thanh Niên, trung tâm thành phố Lai Châu Giao thông thuận tiện, khu vực tiềm năng phát triển.
Diện tích: 1200m² Phù hợp xây dựng nhà ở, biệt thự sân vườn hoặc đầu tư sinh lời.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 22 triệu/m² Cơ hội sở hữu đất đẹp với mức giá hấp dẫn!
Lợi ích nổi bật:
Đất thổ cư 100%, xây dựng tự do.
Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh hoặc ở.
Khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin và xem đất thực tế!
SĐT/Zalo: .
BÁN ĐẤT MẶT NGÕ LỚN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, TP. LAI CHÂU GẦN HỒ THỦY SƠN
Vị trí đẹp: Mặt ngõ lớn đường Nguyễn Chí Thanh, TP. Lai Châu Gần hồ Thủy Sơn, không gian thoáng mát, môi trường sống lý tưởng.
Diện tích rộng: 573m², mặt tiền siêu đẹp 18m, phù hợp xây biệt thự, nhà hàng, khách sạn, kinh doanh đa ngành nghề.
Hạ tầng tốt: Đường trước nhà rộng, xe tải tránh nhau thoải mái, giao thông thuận lợi.
Giá bán: 20 triệu/m² Cơ hội đầu tư hấp dẫn, giá trị tăng trưởng cao!
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Vị trí đắc địa Sinh lời nhanh Không thể bỏ lỡ!
Liên hệ ngay: [SĐT -] để xem đất thực tế!
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM TP. LAI CHÂU | GẦN HỒ THỦY SƠN ĐƯỜNG RỘNG, VỊ TRÍ ĐẸP
Vị trí đắc địa: Mặt đường Hoàng Hoa Thám, TP. Lai Châu Khu vực trung tâm, gần hồ Thủy Sơn, không gian thoáng mát.
Diện tích: 376m², mặt tiền rộng 18m Lô đất đẹp, vuông vắn, thích hợp xây biệt thự, nhà hàng, kinh doanh hoặc đầu tư.
Giao thông thuận lợi: Đường trước nhà rộng, ô tô tránh nhau thoải mái, hạ tầng hoàn chỉnh.
Giá bán: 18 triệu/m² Cơ hội sở hữu đất trung tâm với mức giá hấp dẫn!
Pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
Vị trí đẹp Sinh lời cao Không thể bỏ lỡ!
Liên hệ ngay: [SĐT ] để biết thêm thông tin chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Pu Sam Cáp, Lai Châu tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Pu Sam Cáp, Lai Châu hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-pu-sam-cap-lai-chau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, xã Pu Sam Cáp, tỉnh Lai Châu chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những đơn vị hành chính mới, đánh dấu sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực miền núi phía Bắc. Việc nắm bắt bảng giá đất Pu Sam Cáp là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị bất động sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Pu Sam Cáp, Lai Châu, giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Pu Sam Cáp, Lai Châu được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như xã Nậm Loỏng, xã San Thàng hoặc các đơn vị hành chính cũ.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Nậm Loỏng, San Thàng và một số khu vực khác thuộc huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu.
- Có tiềm năng phát triển nhờ giao thông thuận lợi, gần trung tâm thành phố Lai Châu.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại xã Pu Sam Cáp?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lai Châu ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
-
Ứng dụng tại Pu Sam Cáp:
- Giúp người dân nắm được giá đất chính thức khi mua bán.
- Là cơ sở để Nhà nước tính toán các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại xã Pu Sam Cáp? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lai Châu.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Pu Sam Cáp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, xã Pu Sam Cáp chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Lưu ý: Giá này sẽ được điều chỉnh khi UBND tỉnh Lai Châu công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Pu Sam Cáp có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (nếu có).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Khu vực phát triển hạ tầng giao thông.
Dự kiến khi hạ tầng hoàn thiện, giá đất sẽ tăng mạnh ở các khu vực này.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Pu Sam Cáp mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Lai Châu.
- Cách 2: Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Pu Sam Cáp có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Là khu vực mới, giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá.
- Hạ tầng đang được đầu tư, giao thông thuận tiện.
- Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết, cần kiểm tra kỹ trước khi mua.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Pu Sam Cáp
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xem xét quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư hoặc cơ quan địa chính để đảm bảo an toàn pháp lý.
10. Dự báo giá đất Pu Sam Cáp giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư từ các dự án kinh tế.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Pu Sam Cáp, Lai Châu là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Lai Châu hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo vị trí.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại xã Pu Sam Cáp. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
