Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Cần bán gấp căn nhà 3 tầng mặt đường Lê Hồng Phong, trung tâm sầm uất nhất TP. Nam Định:
✅ Diện tích: 200m²
✅ Mặt tiền: 5m vuông vắn, phong thủy cực đẹp
✅ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, chắc chắn
Tầng 1 & 2 thông sàn – thuận tiện mở showroom, văn phòng, cửa hàng kinh doanh
Tầng 3 gồm 3 phòng ngủ master, 3 nhà vệ sinh riêng biệt, sân phơi rộng rãi
📍 Vị trí đắt giá, gần như không còn căn thứ hai:
Cách Trường Tiểu học Phạm Hồng Thái chỉ vài bước chân
Sát Chợ Hoàng Ngân – nguồn khách sầm uất, tấp nập
Bao quanh là các ngân hàng lớn: ACB, VPBank, MB Bank
Giao thông kết nối cực nhanh tới trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, khu dân cư
🎯 Phù hợp:
Kinh doanh thời trang, spa, văn phòng công chứng, cửa hàng tiện lợi…
Mua để ở kết hợp cho thuê – dòng tiền tốt
Mua giữ tài sản – giá đất Lê Hồng Phong đang tăng mạnh theo quy hoạch mở rộng trục đường và phố đi bộ sắp triển khai
💰 Giá bán: Chỉ hơn 9x triệu/m² – rẻ hơn thị trường cả chục triệu/m²
(Sổ đỏ chính chủ – hỗ trợ pháp lý đầy đủ)
📞 Liên hệ ngay: 0917061569 Chính chủ
Đầu tư hôm nay, sinh lời ngày mai – cơ hội vàng không lặp lại!
Mặt tiền: 4.5m
Hướng: đông bắc
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng sang tên
Giới Thiệu Về Xã Nam Vân, Thành Phố Nam Định, Nam Định
Xã Nam Vân thuộc thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với tiềm năng bất động sản lớn. Nằm gần trung tâm thành phố, Nam Vân sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường sống lý tưởng.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định, Nam Định, đây chính là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ nhất tại Nam Định.
Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Tại Xã Nam Vân?
1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Tiện
Xã Nam Vân nằm gần các tuyến đường quan trọng như:
- Quốc lộ 10 kết nối Nam Định với các tỉnh lân cận.
- Đường vành đai phía Nam giúp di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố.
- Gần các khu công nghiệp, trường học, bệnh viện lớn.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế – Xã Hội
- Là khu vực được quy hoạch mở rộng đô thị.
- Thu hút nhiều dự án bất động sản, khu đô thị mới.
- Hệ thống tiện ích công cộng ngày càng hoàn thiện.
3. Giá Đất Hợp Lý, Cơ Hội Sinh Lời Cao
So với các khu vực trung tâm, giá đất tại Nam Vân vẫn ở mức hợp lý nhưng có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai.
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Nam Vân
1. Đất Nền Dự Án
- Phù hợp cho đầu tư dài hạn.
- Nhiều lô đất được quy hoạch rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, gần các tiện ích.
- Thích hợp để ở hoặc cho thuê.
3. Đất Thổ Cư, Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi
- Giá tốt, tiềm năng chuyển đổi lên đất ở.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Nam Vân
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền dự án | 80 - 120 | 10 - 15 triệu | Sổ đỏ riêng |
| Nhà phố | 50 - 100 | 20 - 30 triệu | Đã hoàn thiện |
| Đất thổ cư | 100 - 200 | 8 - 12 triệu | Sổ đỏ lâu dài |
| Đất nông nghiệp | 500+ | 2 - 5 triệu | Tiềm năng chuyển đổi |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Xã Nam Vân An Toàn
1. Xác Minh Pháp Lý
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan.
- Xác nhận quy hoạch đất tại UBND xã.
2. Đàm Phán Giá Cả & Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá phù hợp.
- Soạn thảo hợp đồng mua bán có công chứng.
3. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước.
- Thanh toán đầy đủ theo thỏa thuận.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Nam Vân
- Kiểm tra kỹ quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín để giao dịch an toàn.
- Đảm bảo hồ sơ pháp lý minh bạch, tránh tranh chấp sau này.
Kết Luận – Đầu Tư Ngay Để Nắm Bắt Cơ Hội
Xã Nam Vân đang là điểm nóng bất động sản tại Nam Định với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định, Nam Định, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch chi tiết.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất vàng tại Nam Vân – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định, Nam Định hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-van-thanh-pho-nam-dinh-nam-dinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định, Nam Định là gì?
Xã Nam Vân thuộc thành phố Nam Định có vị trí chiến lược, gần trung tâm hành chính, khu công nghiệp và hệ thống giao thông thuận tiện. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế, hạ tầng và giá trị bất động sản. Mua bán nhà đất tại đây mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao và an cư lâu dài.
2. Giá nhà đất Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Nam Vân dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 10-30 triệu/m², nhà phố từ 2-5 tỷ/căn, tùy vào mặt tiền và tiện ích xung quanh. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Nam Vân đang tăng, kéo theo giá trị ổn định và có xu hướng tăng trưởng.
3. Quy hoạch khu vực Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định ra sao?
Xã Nam Vân nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố Nam Định, tập trung mở rộng hạ tầng giao thông, khu dân cư và khu thương mại. Các dự án lớn như đường vành đai, khu đô thị mới đang được triển khai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán nhà đất tại đây.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Soạn thảo hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và lệ phí liên quan. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo giao dịch minh bạch.
5. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định không?
Xã Nam Vân là điểm đầu tư tiềm năng nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và giá đất hợp lý. Nhu cầu nhà ở và kinh doanh tăng cao, đảm bảo khả năng sinh lời trong tương lai. Đầu tư mua bán nhà đất tại đây phù hợp với cả người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn.
6. Những khu vực nào ở Xã Nam Vân có giá trị cao?
Các khu vực gần trục đường chính như QL10, QL21A, khu vực giáp ranh trung tâm thành phố Nam Định có giá trị cao. Khu dân cư mới, gần chợ, trường học và bệnh viện cũng được ưa chuộng trong giao dịch mua bán nhà đất Xã Nam Vân.
7. Làm sao để tìm nhà đất Xã Nam Vân uy tín?
Để tìm nhà đất uy tín, bạn nên:
- Sử dụng nền tảng bất động sản uy tín như guland.vn.
- Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng.
- Làm việc với môi giới có giấy phép.
- Tham khảo ý kiến cư dân địa phương.
8. Những rủi ro khi mua bán nhà đất Xã Nam Vân cần lưu ý?
Rủi ro thường gặp bao gồm:
- Tranh chấp pháp lý (sổ đỏ giả, quy hoạch treo).
- Giá cả không minh bạch.
- Lừa đảo trong giao dịch. Để tránh rủi ro, nên kiểm tra hồ sơ pháp lý và làm việc với đơn vị uy tín.
9. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Nam Vân không?
Môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiếp cận nguồn tin chính xác, đàm phán giá tốt và xử lý thủ tục nhanh chóng. Nếu không am hiểu thị trường, nên sử dụng dịch vụ môi giới để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Cách định giá nhà đất Xã Nam Vân chính xác?
Định giá dựa trên các yếu tố:
- Vị trí (gần trung tâm, mặt tiền).
- Diện tích và tình trạng pháp lý.
- Tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện).
- Xu hướng thị trường tại Nam Định. Nên tham khảo giá từ nhiều nguồn hoặc nhờ chuyên gia thẩm định.
Kết Luận
Xã Nam Vân, Thành phố Nam Định là khu vực bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư và an cư. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Xã Nam Vân và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
