Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nậm Hàng, Lai Châu tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
📍 Địa chỉ: Đường Hoàng Quốc Việt, TP Lai Châu
🔸 Kết cấu:
• Nhà 2 tầng 1 tum
• Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
• Thiết kế thoáng mát, đầy đủ công năng
• Phù hợp để ở lâu dài hoặc cho thuê
💥 Tiện ích xung quanh:
• Giao thông thuận tiện
• Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
• Gần các quán ăn, cửa hàng, dịch vụ tiện lợi, trường học, chợ, hợp khối các cơ quan tỉnh (trung tâm của tỉnh, wiew đẹp nhất tỉnh)
💰 Giá bán: 2 tỷ xx (x trung học, có thương lượng cho người thiện chí). Các chậu cây đằng trước là của gia đình e sẽ chuyển đi không tặng ạ.
📞 Liên hệ chính chủ: 082.968.7777/0918.975.187
➡️ Anh/chị có nhu cầu mua nhà ở hoặc đầu tư cho thuê, vui lòng liên hệ để xem nhà trực tiếp!
Do chuyển công việc, gia đình cần bán gấp mảnh đất mặt đường 58, đầu TP Lai Châu (gần gara ô tô Văn Linh).
- Diện tích: 7x15m, tổng 105m².
- Vị trí đất đẹp mặt đường chính 8 làn xe chạy, thuận tiện cho việc làm cửa hàng, văn phòng, gara ô tô.
- Giá bán: 1 tỷ 550 triệu.
- Liên hệ: (Trong giờ hành chính, tiếp cả TG).
Cảm ơn quý khách đã đọc tin, xin lỗi miễn làm phiền nếu không có nhu cầu.
- Diện tích: 7x15m tổng 105m²
- Vị trí đất đẹp mặt đường chính 8 làn xe chạy, thuận tiện cho việc làm Cửa hàng, văn phòng, Gara ô tô.
- Giá bán: 1tỷ 550 triệu.
📠 Liên hệ: 0913.964.695 (Trong giờ hành chính, tiếp cả TG)
💥 Cảm ơn quý khách đã đọc tin, xin lỗi miễn làm phiền nếu không có nhu cầu.
BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 4D, TP. LAI CHÂU VỊ TRÍ ĐẸP, ĐẦU TƯ SINH LỜI!
Vị trí: Mặt đường Quốc lộ 4D, trung tâm TP. Lai Châu tuyến đường huyết mạch, giao thương sầm uất.
Diện tích: 1.053m² Lô góc 2 mặt tiền, mặt tiền chính rộng 11m, cực kỳ thoáng và đẹp!
Giá bán: 20 triệu/m² Cơ hội sở hữu mảnh đất hiếm có, vị trí đắc địa!
Thích hợp xây dựng khách sạn, nhà hàng, showroom, trung tâm thương mại
Khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, tiềm năng kinh doanh cực lớn.
Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay!
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết:
BÁN ĐẤT THỔ CƯ 1200M LÔ GÓC SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ ĐƯỜNG THANH NIÊN, TP. LAI CHÂU
Vị trí: Mặt tiền đường Thanh Niên, trung tâm thành phố Lai Châu Giao thông thuận tiện, khu vực tiềm năng phát triển.
Diện tích: 1200m² Phù hợp xây dựng nhà ở, biệt thự sân vườn hoặc đầu tư sinh lời.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 22 triệu/m² Cơ hội sở hữu đất đẹp với mức giá hấp dẫn!
Lợi ích nổi bật:
Đất thổ cư 100%, xây dựng tự do.
Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh hoặc ở.
Khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin và xem đất thực tế!
SĐT/Zalo: .
BÁN ĐẤT MẶT NGÕ LỚN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, TP. LAI CHÂU GẦN HỒ THỦY SƠN
Vị trí đẹp: Mặt ngõ lớn đường Nguyễn Chí Thanh, TP. Lai Châu Gần hồ Thủy Sơn, không gian thoáng mát, môi trường sống lý tưởng.
Diện tích rộng: 573m², mặt tiền siêu đẹp 18m, phù hợp xây biệt thự, nhà hàng, khách sạn, kinh doanh đa ngành nghề.
Hạ tầng tốt: Đường trước nhà rộng, xe tải tránh nhau thoải mái, giao thông thuận lợi.
Giá bán: 20 triệu/m² Cơ hội đầu tư hấp dẫn, giá trị tăng trưởng cao!
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Vị trí đắc địa Sinh lời nhanh Không thể bỏ lỡ!
Liên hệ ngay: [SĐT -] để xem đất thực tế!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nậm Hàng, Lai Châu tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nậm Hàng, Lai Châu hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-hang-lai-chau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nậm Hàng, tỉnh Lai Châu chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Lai Châu, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản.
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Nậm Hàng, Lai Châu là yếu tố quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý nhà nước. Bảng giá đất không chỉ giúp xác định mức thuế sử dụng đất mà còn là cơ sở để tính toán giá trị chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định hướng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Xã Nậm Hàng, Lai Châu, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng thị trường bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Nậm Hàng, Lai Châu được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Nậm Hàng trước đây thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Nậm Khao.
- Phía Nam giáp xã Bum Nưa.
- Phía Đông giáp xã Kan Hồ.
- Phía Tây giáp biên giới Việt - Trung.
Với vị trí chiến lược gần biên giới, Xã Nậm Hàng có tiềm năng phát triển kinh tế cửa khẩu và du lịch.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nậm Hàng, Lai Châu?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lai Châu ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính thuế, phí và giá trị giao dịch.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá chuyển nhượng, thế chấp, góp vốn bằng đất đai.
- Làm cơ sở cho quy hoạch và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nậm Hàng, Lai Châu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lai Châu.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20-50%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Nậm Hàng, Lai Châu Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Nậm Hàng chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 - 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 - 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 - 5.000.000 |
| Đất khu công nghiệp | 1.000.000 - 3.000.000 |
Dự kiến năm 2025-2026, UBND tỉnh Lai Châu sẽ công bố bảng giá đất chính thức cho Xã Nậm Hàng.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Nậm Hàng Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 4D (kết nối với cửa khẩu).
- Khu vực trung tâm hành chính xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 30-50% so với các khu vực khác.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20-70%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Đất gần trung tâm, hạ tầng tốt thường có giá cao hơn nhiều so với bảng giá.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nậm Hàng, Lai Châu Mới Nhất
- Website chính thức: Cổng thông tin điện tử tỉnh Lai Châu.
- Công cụ tra cứu: Sử dụng Guland.vn để xem bản đồ giá đất và quy hoạch.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nậm Hàng Có Tiềm Năng Không?
✅ Tiềm năng phát triển:
- Vị trí gần biên giới, thuận lợi cho thương mại cửa khẩu.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời trong dài hạn.
⚠ Rủi ro cần lưu ý:
- Thị trường mới, thanh khoản chưa cao.
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nậm Hàng
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tránh mua đất trong diện quy hoạch, giải tỏa.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nậm Hàng 2025-2030
📈 Kịch bản tăng trưởng:
- Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh, giá có thể tăng 10-20%/năm.
- Các dự án giao thông, khu công nghiệp sẽ kéo giá lên.
📉 Kịch bản thận trọng:
- Nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nậm Hàng, Lai Châu là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức từ UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất và quy hoạch. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Nậm Hàng, Lai Châu hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.
🔎 Tìm hiểu thêm tại: Guland.vn hoặc liên hệ UBND tỉnh Lai Châu.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
