Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Mùn, Điện Biên tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Vị trí: chợ du lịch Mường Thanh nằm ngay giữa lòng thành phố Điện Biên Phủ, khu vực sầm uất, thu hút lượng lớn khách du lịch.
Loại hình: Ki ốt và Shophouse – phù hợp kinh doanh, cho thuê, mở cửa hàng, café, đặc sản...
Diện tích đa dạng – pháp lý rõ ràng.
Tiềm năng tăng giá cao – nguồn thu ổn định từ khách du lịch quanh năm.
Giá bán hấp dẫn – chiết khấu cao
Để biết thêm thông tin chi tiết và xem vị trí thực tế!
Liên hệ ngay : 0985117481
📍 Địa chỉ: Thôn Thanh Xuân, Xã Thanh Hưng, Huyện Điện Biên
📐 Tổng diện tích:
306m² + 700m² đất ở tại đô thị
156m² đất trồng cây hàng năm
➡️ Tổng diện tích: 1.162m²
💰 Giá mong muốn: 4,3 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Vị trí đẹp, mặt bằng rộng rãi – thuận tiện xây dựng nhà ở, biệt thự sân vườn hoặc phát triển mô hình nghỉ dưỡng.
✅ Khu dân cư yên tĩnh, gần trung tâm, giao thông thuận tiện.
✅ Đất ở tại đô thị – pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ.
✅ Đất trồng cây phù hợp khai thác nông nghiệp hoặc đầu tư dài hạn.
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và đi xem đất thực tế.
🎯 Cơ hội đầu tư sinh lời – lô đất hiếm tại khu vực Thanh Hưng!
📍 Địa chỉ: SN 25, tổ 15, phường Him Lam, TP. Điện Biên
📐 Diện tích: 180m² – Đất ở tại đô thị
💰 Giá mong muốn: 3,3 tỷ (có thương lượng)
🔥 Ưu điểm nổi bật:
Đất thổ cư lâu dài, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
Đã có sẵn dãy trọ – mua về có thể kinh doanh cho thuê ngay, thu nhập hàng tháng ổn định.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần chợ, trường học, cơ quan hành chính.
Giao thông thuận tiện, đường rộng dễ đi, xe ô tô vào tận cửa.
Rất phù hợp để ở kết hợp đầu tư sinh lời lâu dài.
📞 Liên hệ chính chủ: [Số điện thoại của bạn]
➡️ Ai quan tâm vui lòng gọi trực tiếp để xem nhà và thương lượng!
📍 Vị trí: Đội 5A, xã Thanh Luông – khu vực dân cư yên tĩnh, thích hợp định cư lâu dài.
📐 Diện tích: 125m² – đất nở hậu, mặt bằng đẹp
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh
💰 Giá bán: Chỉ 1,05 tỷ – cơ hội tốt cho nhà đầu tư hoặc hộ gia đình
✅ Đường rộng, xe ô tô vào tận nơi
✅ Không khí thoáng đãng, gần trung tâm xã và tiện ích thiết yếu
📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
————-
🏡 BÁN LÔ ĐẤT RỘNG – TỔ 19, PHƯỜNG HIM LAM, TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ
📐 Diện tích: 348m² – hiếm có tại trung tâm thành phố
📍 Vị trí: Tổ 19, phường Him Lam – khu dân cư yên tĩnh, đường ô tô
📜 Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ, sang tên nhanh
💰 Giá chỉ: 1,6 tỷ – giá cực mềm cho diện tích lớn
✅ Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự, chia lô đầu tư
✅ Gần trường học, chợ, giao thông thuận tiện
📞 Liên hệ ngay để xem đất trực tiếp và chốt nhanh lô đẹp!
🌳 Ở – ĐẦU TƯ – LÀM VƯỜN ĐỀU LÝ TƯỞNG 🌳
📍 Vị trí: Đội 23 bản phủ , xã Noong Hẹt, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên
📐 Diện tích: 280 m² – mặt tiền rộng 10m, đất nở hậu,
💰 Giá bán: 2,7tỷ (còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Lợi thế nổi bật
✅ Không gian thoáng: Quỹ đất lớn, dễ bố trí nhà vườn, tiểu cảnh, sân để ô‑tô.
✅ Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường nhựa 10m lòng đường , điện – nước máy đầy đủ.
✅ Khu dân cư hiện hữu: Gần trường học, chợ Bản Phủ , UBND xã; an ninh tốt.
✅ Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bản Phủ đang được quy hoạch mở rộng, thích hợp đầu tư dài hạn.
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ riêng, sang tên công chứng ngay.
🚗 Di chuyển thuận tiện
Cách trung tâm TP. Điện Biên Phủ ~6 km – 10 phút chạy xe.
Liên thông các trục đường quốc lộ và tỉnh lộ, thuận tiện vận chuyển vật liệu xây dựng.
Cơ hội sở hữu lô đất rộng, giá hợp lý tại Bản Phủ đừng bỏ lỡ!
📍 Địa chỉ: Tổ Dân phố 1, Xã Thanh Minh, TP. Điện Biên
📐 Diện tích: 164,4m² – Đất đẹp, vuông vắn
(10m mặt tiền, sâu 16.4m thực tế sâu 26m)
💰 Giá bán: 4,xtỷ (có thương lượng)
✅ Vị trí thuận tiện gửi hàng,đón hàng đi các tỉnh
✅ Đường rộng, khu dân cư an ninh, tiềm năng sinh lời cao
✅ Phù hợp xây nhà ở,làm xưởng, đầu tư lâu dài hoặc kinh doanh
📞 Liên hệ để xem đất và chốt giá tốt nhất!
🌟 Diện tích rộng – Vị trí đẹp – Pháp lý rõ ràng 🌟
📍 Vị trí: Đội 16, xã Noong Hẹt, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên
📐 Diện tích tổng: 239m²
▪️ Trong đó:
140m² đất ở
99m² đất trồng cây lâu năm
💰 Giá bán: 3,0 tỷ (thương lượng chính chủ)
✅ Mặt bằng vuông vắn, thuận tiện xây nhà ở, làm vườn hoặc đầu tư sinh lời.
✅ Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, gần trường học – chợ – UBND xã.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ – hỗ trợ sang tên nhanh chóng.
📞 Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đi xem đất trực tiếp!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Mùn, Điện Biên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mường Mùn, Điện Biên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-muong-mun-dien-bien. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Mường Mùn, Điện Biên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính tại tỉnh Điện Biên. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch bất động sản. Đối với Xã Mường Mùn, việc nắm rõ bảng giá đất mới giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Mường Mùn, Điện Biên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Mường Mùn, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Mường Phăng, Mường Nhà.
- Vị trí địa lý: Xã Mường Mùn nằm ở phía Đông Nam huyện Điện Biên, giáp ranh với:
- Phía Bắc: Xã Mường Phăng
- Phía Nam: Xã Nà Tấu
- Phía Đông: Xã Mường Nhà
- Phía Tây: Xã Thanh Minh
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Mường Mùn hứa hẹn trở thành điểm nóng về phát triển hạ tầng và bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Mường Mùn?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/TP ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Mường Mùn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân địa phương khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng.
- Nhà đầu tư muốn mua bán, phát triển dự án.
- Doanh nghiệp cần thuê đất sản xuất, kinh doanh.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Mường Mùn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Điện Biên (theo đề xuất từ Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định, ít biến động.
4. Bảng Giá Đất Xã Mường Mùn, Điện Biên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Mường Mùn chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất từ các xã lân cận:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 300.000 |
| Đất thương mại | 1.500.000 – 3.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Mường Mùn?
Các khu vực có giá đất cao:
- Đường DT128 (kết nối trung tâm huyện).
- Khu vực gần chợ Mường Mùn.
- Khu dân cư mới hạ tầng điện, nước hoàn thiện.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
- Bảng giá mang tính pháp lý, ít thay đổi.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Điện Biên.
- Cổng thông tin địa chính.
- Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Mường Mùn
- Lợi thế:
- Giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch, tránh khu vực giải tỏa.
- Cập nhật sổ đỏ theo địa chỉ mới.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Mùn giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Cập nhật thông tin chính thống và sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để ra quyết định chính xác!
Bạn đang quan tâm đến giá đất tại Xã Mường Mùn? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
