Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khun Há, Lai Châu tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
🚨 BÁN GẤP NHÀ PHỐ TT THAN UYÊN - ĐỐI DIỆN CHỢ - NGÕ Ô TÔ 8M - KINH DOANH ĐỈNH 🚨
💰 Giá bán: 6 Tỷ (Tương đương 53.1 triệu/m² ~ 1.2 tỷ/m ngang) - Pháp lý chuẩn, Sổ đỏ cất két.
🌟 THÔNG SỐ VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ:
Diện tích: 113m² (Mặt tiền 5m x Chiều sâu 22.6m). Khuôn đất vuông vắn, vượng khí.
Đường vào: Ngõ siêu rộng 8m, ô tô tải tránh nhau thoải mái, thuận tiện dừng đỗ và bốc dỡ hàng hóa.
Kết cấu: Nhà xây kiên cố 2 tầng, 1 tum. Bao gồm 3 Phòng ngủ, 2 WC. Thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng.
Nội thất: Tặng kèm toàn bộ nội thất liền tường và thiết bị điện (Điều hòa, tủ lạnh, giường...). Khách mua chỉ việc xách vali vào ở hoặc vận hành kinh doanh ngay.
🎯 TIỆN ÍCH XUNG QUANH "VÔ ĐỊCH":
Đối diện ngay Chợ Than Uyên: Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất lâu đời. Lượng người qua lại tấp nập mỗi ngày.
Cách Trung tâm hành chính chỉ 50m: Đảm bảo an ninh tuyệt đối, tiện ích ngập tràn.
Phù hợp: Mở cửa hàng, siêu thị mini, phòng khám, văn phòng đại diện hoặc vừa ở vừa kinh doanh sinh lời.
📞 Liên hệ ngay:
Mr. Danh - 0767.508.390 (Hỗ trợ xem nhà 24/7 và tư vấn pháp lý miễn phí).
ĐÁT TRÓNG!!! CẦN BÁN GẤP
- full thổ cư, khu dân cư đông đúc
- gần trường học, trạm xá, cây xăng, khu hành chính công
BÁN NHÀ MẶT PHỐ QL 32
- full thổ cư, khu dân cư đông đúc
- gần trường học, trạm xá, cây xăng, khu hành chính công
- mặt tiền quốc lộ 32 rộng 20 m
HOT HOT HOT! CHÍNH CHỦ ĐĂNG BÁN KHÔNG QUA TRUNG GIAN
- Diện tích rộng rãi 113m2, rất phù hợp cho nhu cầu kinh doanh hoặc sinh sống.
- Nhà 2 tầng 1 tum 3PN và 2WC, thiết kế thông minh, tiện nghi.
- Nội thất đầy đủ với điều hòa, tủ lạnh, giường...
- Mặt tiền 5m, sâu 22.6m ngõ vào rộng 8m, thuận tiện cho xe ô tô.
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- cách trung tâm hành chính xã than uyên 50m
- đối diện chợ than uyên
- khu dân cư đông đúc sầm uất lâu đời phù hợp kinh doanh buôn bán
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà: 0888222192 - anh dũng .
CẦN BÁN ĐẤT CỬA KHẨU QUỐC TẾ MA LÙ THÀNG, LAI CHÂU GIÁ RẺ..
Do chuyển đổi công việc, gia đình cần bán gấp mảnh đất 223m mặt đường chính ngay trước Cửa khẩu quốc tế.
- Diện tích: 10 x 22m tổng 223m².
- Vị trí đất đẹp mặt đường chính duy nhất lối vào Cửa khẩu, thuận tiện cho việc làm Cửa hàng, văn phòng, Gara ô tô, kho xưởng...
- Giá bán: 1 tỷ 100 triệu.
Liên hệ: 0913.964.695 ( Trong giờ hành chính, tiếp cả Môi giới).
Cảm ơn quý khách đã đọc tin, xin lỗi miễn làm phiền nếu không có nhu cầu.
BĐS giá rẻ
Bán đất tại thị trấn tam đường, 5 tỷ, 392m2 chỉ với giá cực xịn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khun Há, Lai Châu tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Khun Há, Lai Châu hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-khun-ha-lai-chau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Khun Há, tỉnh Lai Châu chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại khu vực miền núi phía Bắc. Việc thành lập xã mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động mua bán, đầu tư bất động sản tại Xã Khun Há chính là bảng giá đất. Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là căn cứ để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như định giá trong các giao dịch chuyển nhượng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Khun Há, Lai Châu, giải đáp các thắc mắc phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Khun Há, Lai Châu được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn một số xã lân cận trong huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bản Bo
- Phía Nam giáp Xã Nùng Nàng
- Phía Đông giáp Xã Sơn Bình
- Phía Tây giáp Xã Tả Lèng
Việc thành lập Xã Khun Há nhằm tăng cường quản lý hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Khun Há, Lai Châu?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Ứng dụng thực tế tại Xã Khun Há
- Giúp người dân nắm được giá đất chính thức khi mua bán, chuyển nhượng.
- Là căn cứ để tính thuế hàng năm.
- Giúp nhà đầu tư định giá bất động sản trước khi quyết định giao dịch.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Khun Há, Lai Châu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lai Châu.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường từ 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Khun Há, Lai Châu Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do Xã Khun Há mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được ban hành. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu thông tin chính thức từ UBND tỉnh Lai Châu.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Khun Há Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính vào trung tâm xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
- Các tuyến đường kết nối với Quốc lộ 4D.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 10–30%, do giá thị trường phản ánh nhu cầu thực tế.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất được định theo khung Nhà nước, không theo cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Khun Há Mới Nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Lai Châu.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ Guland.vn (nếu có dữ liệu cập nhật).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Khun Há Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn.
- Chính sách phát triển kinh tế mới từ tỉnh.
- Rủi ro:
- Thị trường mới, thanh khoản chưa cao.
- Cần nghiên cứu kỹ quy hoạch.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Khun Há
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Khun Há 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ phát triển hạ tầng.
- Các yếu tố ảnh hưởng:
- Đầu tư giao thông.
- Phát triển khu dân cư mới.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Khun Há, Lai Châu là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên tra cứu trên website UBND tỉnh Lai Châu hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại Xã Khun Há, Lai Châu.
Bạn đang quan tâm đến đầu tư đất tại đây? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
