Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoằng Trung, Huyện Hoằng Hóa tháng 08/2026 giá rẻ

Bán nhanh lô đất đẹp MBQH121 Hoằng Trung Hoằng Hóa ( gần nhà máy Z111 )

1.2 tỷ 134.4m² 8.93 tr /m² 171.43 tr/m ngang
Mã tin: 1656557
🔥 BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP – THÔN THỊ TỨ, HOẰNG TRUNG – HOẰNG HÓA
💥 Vị trí gần Trường THPT Hoằng Hóa 4 – Nhà máy Z111 – KCN Kim Quỳ
➡️ Cơ hội sở hữu lô đất tiềm năng giá cực mềm!



📐 THÔNG SỐ LÔ ĐẤT
• Diện tích: 134,4m²
• Mặt tiền: 7m (rộng – thoáng – dễ thiết kế)
• Hướng: Đông Nam (mát mẻ, phong thủy đẹp)
• Đường trước đất: Rộng 7m – ô tô tránh thoải mái



📍 VỊ TRÍ LỢI THẾ
• Gần Trường THPT Hoằng Hóa 4
• Sát Nhà Máy Z111 – Bộ Quốc Phòng
• Gần Khu Công Nghiệp Kim Quỳ – khu vực đông công nhân, nhu cầu ở & thuê cao
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, giao thông thuận tiện



🎯 PHÙ HỢP

✔️ Xây nhà ở
✔️ Xây trọ – nhà cho thuê quanh KCN
✔️ Đầu tư trung – dài hạn cực tiềm năng
✔️ Làm kho



💰 GIÁ BÁN: 1 TỶ 200 TRIỆU

➡️ Giá tốt nhất khu vực – thiện chí bán nhanh!



📞 Liên hệ ngay: 0393.144.314
👉 Gọi ngay để xem đất – hỗ trợ đầy đủ pháp lý & thủ tục

Có thể bạn quan tâm

Bán lô đất vàng trung tâm biển hải tiến vị trí đắc địa kinh doanh khách sạn, nhà hàng, nghỉ dưỡng

6.05 tỷ 448m² 13.5 tr /m² 465.38 tr/m ngang
Mã tin: 2579747
- Vị trí: Trung tâm khu du lịch biển Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa. - Diện tích: 448,3m². - Thổ cư: 361m². - Mặt tiền: 13m cực hiếm, lý tưởng để xây khách sạn, nhà hàng hoặc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. Ưu điểm nổi bật: - Chỉ 100m ra biển, vài bước chân là đến ngay bãi tắm Hải Tiến sầm uất. - Bao quanh toàn khách sạn, nhà hàng, khu nghỉ dưỡng cao cấp khu vực sôi động nhất Hải Tiến. - Tiềm năng tăng giá mạnh, du lịch biển phát triển vượt bậc, hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ. - Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay. - Lô đất vuông vắn, mặt tiền rộng, thế đất đẹp cực kỳ phù hợp xây dựng công trình kinh doanh hoặc nghỉ dưỡng. Giá bán nhanh: - Chỉ 13,5 triệu/m² (có thương lượng) tổng hơn 6 tỷ đồng cho lô đất biển hiếm có vị trí vàng tiềm năng sinh lời vượt trội!. Liên hệ chính chủ: * . Hỗ trợ: Pháp lý, quy hoạch, thủ tục sang tên nhanh gọn! Xem thêm

Bán nhanh lô góc cực vip cách biển 900m, giá chỉ 10.5tr/m2

2.08 tỷ 198m² 10.51 tr /m² 104 tr/m ngang
Mã tin: 2029346
Nhượng lại lô góc MB64 Hoằng Hải - Vị trí cực đẹp, tiềm năng tăng giá rõ ràng - Diện tích: 10 x 20 m (200m²/lô) - Đường trước nhà: 9m, vỉa hè 5m, ô tô tránh nhau thoải mái - Hạ tầng: Điện, đường, chiếu sáng đã hoàn thiện, đồng bộ - Tiện ích xung quanh đầy đủ: - Gần công sở hành chính, trường học, trạm y tế, chợ - Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt - Cách biển chỉ 900m, cực kỳ phù hợp đầu tư & nghỉ dưỡng Vị trí chiến lược: - Thuộc khu trung tâm hành chính mới sau sáp nhập - Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng & quy hoạch - Pháp lý: Sổ đỏ sẵn giao dịch ngay - Liên hệ: xem đất và thương lượng. Xem thêm

Đất nền sổ đỏ tại Khu đô thị Hải Tiến Center -1.9x tỷ

1.95 tỷ 96m² 20.31 tr /m² 390 tr/m ngang
Mã tin: 2557737
Bán lô góc tại khu đô thị Hải Tiến Center -1.9x tỷ Cần bán nhanh lô góc ngay ngã 5 chợ Vực xã Hoàng Ngọc vị trí trung tâm kinh doanh buôn bán sầm uất của 5 xã vùng ven biển Hải Tiến + Diện tích 96 m2 , mặt tiền 5 + Đường liên xã vị trí kết nối 2 khu chợ mới và chợ cũ + Nhận đất xây nhà luôn, sang tên sổ đỏ Chiết khấu lên đến 7% cho khách hàng nhận đất xây dựng luôn

Bán đất đấu giá mặt bằng 04 hoằng đạo hoằng hóa thanh hóa

1.8 tỷ 133m² 13.53 tr /m² 257.14 tr/m ngang
Mã tin: 2539210
E cần bán đất cho a chi nào cần dùng đến Thông tin : Diện tích 133m - mặt tiền 7m Đường trước đất rộng 10m Khu vực dân cư đông đúc Đối diện là cty may mặc chuẩn bị hoạt động Sổ sẵn sàng sang tên ạ

Chính chủ cần tiền bán nhanh lô đất mặt tiền đường đôi thịnh đông rộng 40m

3.5 tỷ 100m² 35 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 2514676
Chính chủ cần tiền bán nhanh lô đất mặt tiền đường đôi Thịnh Đông cách cây xăng Nguyệt Viên 200m. Vị trí đẹp, mặt tiền đường đôi rộng thoáng, hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè rộng tới 9m, cực kỳ phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Diện tích: 100m². Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay. LH: .

Bán nhanh lô đất lightland hải tiến vị trí đẹp, sổ đỏ sẵn

2.1 tỷ 100m² 21 tr /m² 420 tr/m ngang
Mã tin: 2450505
Chính chủ cần tiền bán nhanh lô đất nền Lightland Hải Tiến cơ hội đầu tư. Vị trí đẹp: Ngay ngã 5 chợ Vực, Hoằng Ngọc, đối diện bệnh viện đa khoa Hải Tiến. Diện tích 100m², mặt tiền 5m. Hạ tầng đồng bộ: Điện, nước, đường, công viên, cây xanh, khu vui chơi, chợ. Sổ đỏ riêng, sang tên ngay. Phù hợp đầu tư, tích lũy tài sản hoặc xây ở. Liên hệ xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp với chính chủ .

Bán gấp 2 lô đất vàng liền kề biển Hải Tiến, Thanh Hóa

3 tỷ 240m² 12.5 tr /m² 375 tr/m ngang
Mã tin: 2440431
Cơ hội sở hữu hai lô đất liền kề quý hiếm tại Đại Trường, Hoằng Tiến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa, nơi giao thoa giữa vẻ đẹp thiên nhiên và tiềm năng đầu tư sinh lời. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, chỉ cách bãi biển Hải Tiến thơ mộng 300m, gần kề các trường học và khu nghỉ dưỡng sầm uất, hai lô đất này mang đến một không gian sống lý tưởng và cơ hội kinh doanh đầy hứa hẹn. Với tổng diện tích 240m², mỗi lô đất sở hữu mặt tiền rộng rãi 8m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng. Vỉa hè và đường nội khu rộng rãi, xe ô tô có thể tránh nhau thoải mái, kết nối thông suốt với các tuyến đường huyết mạch, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển và kinh doanh. Tiềm năng khai thác của khu đất là vô cùng lớn, có thể xây dựng thành những căn biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng, khách sạn hay nhà nghỉ cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của du khách khi đến với thiên đường xứ Thanh. Với mức giá chỉ nhỉnh 3 tỷ đồng, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai mong muốn sở hữu một tài sản giá trị tại vùng biển đang phát triển mạnh mẽ. Liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để biết thêm chi tiết và nắm bắt cơ hội đầu tư này: 0986991621. Cơ hội sở hữu hai lô đất liền kề quý hiếm tại Đại Trường, Hoằng Tiến, Hoằng Hóa, Thanh Hóa, nơi giao thoa giữa vẻ đẹp thiên nhiên và tiềm năng đầu tư sinh lời. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, chỉ cách bãi biển Hải Tiến thơ mộng 300m, gần kề các trường học và khu nghỉ dưỡng sầm uất, hai lô đất này mang đến một không gian sống lý tưởng và cơ hội kinh doanh đầy hứa hẹn. Với tổng diện tích 240m², mỗi lô đất sở hữu mặt tiền rộng rãi 8m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng. Vỉa hè và đường nội khu rộng rãi, xe ô tô có thể tránh nhau thoải mái, kết nối thông suốt với các tuyến đường huyết mạch, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển và kinh doanh. Tiềm năng khai thác của khu đất là vô cùng lớn, có thể xây dựng thành những căn biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng, khách sạn hay nhà nghỉ cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của du khách khi đến với thiên đường xứ Thanh. Với mức giá chỉ nhỉnh 3 tỷ đồng, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ cho những ai mong muốn sở hữu một tài sản giá trị tại vùng biển đang phát triển mạnh mẽ. Liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để biết thêm chi tiết và nắm bắt cơ hội đầu tư này: 0986991621.

CẦN BÁN 02 LÔ ĐẤT VỊ TRÍ TRUNG TÂM TẠI THỊ TRẤN BÚT SƠN - HOẰNG HÓA - THANH HÓA

4.1 tỷ 200m² 20.5 tr /m² 410 tr/m ngang
Mã tin: 2437101
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 02 LÔ ĐẤT VỊ TRÍ TRUNG TÂM TẠI THỊ TRẤN BÚT SƠN - HUYỆN HOẰNG HÓA - THANH HÓA.

Lô 1: Thôn Dư Khánh, Xã Hoằng Hóa, (trước là thị trấn Bút Sơn).
- Diện tích: 200m2 - Mặt tiền rộng 10m x dài 20m.
- Đất xây biệt thự, đằng sau chi cục thuế. Đường trước mặt là đường trải nhựa, ôtô dừng đỗ. Lô đất vuông vắn, đẹp.
- Sổ đỏ chính chủ - Sang tên nhanh chóng.
- Giá bán: 4.1 Tỷ
- Link video: https://youtube.com/shorts/AXjFoM1dahM?feature=share
Google Map: https://www.google.com/maps/place/19%C2%B050'57.2%22N+105%C2%B051'29.8%22E/@19.8492298,105.8582764,17z/data=!4m4!3m3!8m2!3d19.8492298!4d105.8582764?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDcwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
* Lô 2: KP Thọ Văn, thị trấn Bút Sơn, Hoằng Hóa (Nay thuộc phố Thọ Văn, xã Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa).
- Diện tích: 86m2 - Lô đất vuông vắn.
- Sổ đỏ chính chủ - Sang tên ngay.
- Giá bán: 1.1 Tỷ.
* Cả 2 lô đất vị trí trung tâm thị trấn Bút Sơn, UBND, Công an thị trấn. Xung quanh đầy đủ các tiện ích sinh hoạt như gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, view hồ công viên.
- Khu an ninh tốt - Dân trí cao - Giao thông thuận tiện.
- Pháp lý giấy tò đầy đủ, rõ ràng - Sang tên nhanh chóng.
- Phù hợp cho khách mua về để ở, xây dựng kinh doanh cho thuê làm văn phòng công ty, cửa hàng, kinh doanh sinh lời.
- Liên hệ chính chủ: 0928546888.

Bán lô đất đấu giá mb 75 hải tiến, cách biển 700m, hướng đông 120m2 giá 1180 triệu

1.18 tỷ 120m² 9.83 tr /m² 196.67 tr/m ngang
Mã tin: 2051087
Bán lô đất đấu giá MB 75 Hải Tiến, cách biển 700m, Hướng Đông 120m² giá 1180 triệu. Vị trí, thôn Tiền Thôn Xã Hoằng Tiến, Thanh Hóa. (Cách biển Hải Tiến 700m). Diện tích 120m². MT 6x20m. Hướng Đông. Đường trước nhà 18m. Giá bán 1180 triệu. Sẵn sổ sang tên ngay. Liên hệ .

Bán lô đầu ve dt130m2 tại khu chợ rọc, hoằng châu, hoằng hóa, thanh hóa

1.45 tỷ 130m² 11.15 tr /m² 241.67 tr/m ngang
Mã tin: 2427733
Lô đầu ve MBQH21, tại Khu Chợ Rọc, Xã Hoằng Châu, Thanh Hóa (đ/c cũ: Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa) đang chờ chủ mới. DT 130m² (6x22m). Pháp lý đầy đủ Phù hợp cho các bác xây nhà ở hoặc đầu tư/ kinh doanh. Khu vực Chợ RỌC có tiềm năng phát triển cao, thích hợp cho cả việc ở và kinh doanh. Đường vào rộng rãi, dễ dàng di chuyển, kết nối khu vực. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay với Phạm Thị Huế qua số để biết thêm chi tiết.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới Thiệu Về Xã Hoằng Trung, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa

Xã Hoằng Trung thuộc huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Hoằng Trung, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.

Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

Xã Hoằng Trung nằm trong khu vực trung tâm huyện Hoằng Hóa, giáp ranh với nhiều xã lân cận như Hoằng Đức, Hoằng Xuân, Hoằng Phong. Đây là khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 507.

Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển

  • Hệ thống điện, nước, viễn thông hiện đại
  • Trường học, bệnh viện, chợ đầy đủ
  • Mạng lưới giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển

Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Hoằng Trung?

Tiềm Năng Tăng Giá Cao

  • Nằm trong quy hoạch phát triển kinh tế của huyện Hoằng Hóa
  • Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Hoằng Trung, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa tăng mạnh do dân cư đông đúc
  • Giá đất có xu hướng tăng trưởng ổn định

Môi Trường Sống Lý Tưởng

  • Không khí trong lành, gần các khu vực nông nghiệp
  • An ninh đảm bảo, cộng đồng dân cư thân thiện
  • Gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện

Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Hoằng Trung

Đất Nền Dự Án

  • Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng
  • Phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời
  • Giá cả cạnh tranh so với các khu vực lân cận

Nhà Phố, Biệt Thự

  • Thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích
  • Vị trí đẹp, gần trục đường chính
  • Phù hợp cho gia đình hoặc cho thuê

Đất Nông Nghiệp, Vườn

  • Diện tích lớn, giá rẻ
  • Thích hợp để canh tác hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng

Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Hoằng Trung

Loại hình Diện tích (m²) Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất nền 80 - 120 3.000.000 - 5.000.000 Có sổ đỏ
Nhà phố 50 - 100 15.000.000 - 25.000.000 Đã hoàn thiện
Đất vườn 500 - 1.000 1.000.000 - 2.000.000 Tiềm năng sinh lời cao

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Hoằng Trung

Kiểm Tra Pháp Lý

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
  • Kiểm tra quy hoạch đất đai tại địa phương
  • Tránh mua đất tranh chấp hoặc không rõ nguồn gốc

Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

  • Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi giao dịch
  • Lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, minh bạch về giá cả
  • Sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý nếu cần

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

Mua bán nhà đất Xã Hoằng Trung, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa đang là xu hướng đầu tư sinh lời cao với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư bền vững, đừng bỏ qua cơ hội này.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Hoằng Trung!

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ giao dịch nhanh chóng, an toàn!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hoằng Trung, Huyện Hoằng Hóa tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hoằng Trung, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoang-trung-huyen-hoang-hoa-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Nhà đất Xã Hoằng Trung, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa có tiềm năng đầu tư không?

Xã Hoằng Trung thuộc Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu công nghiệp. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây ngày càng tăng, đặc biệt với các nhà đầu tư muốn sở hữu đất nền giá tốt hoặc xây dựng nhà ở.

2. Giá nhà đất tại Xã Hoằng Trung hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Xã Hoằng Trung dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1,5 - 3 triệu đồng/m², trong khi nhà phố hoặc nhà cấp 4 có giá từ 800 triệu đến 2 tỷ đồng. Giá có thể thay đổi tùy vào hạ tầng và quy hoạch khu vực.

3. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Hoằng Trung không?

Đất nông nghiệp tại Xã Hoằng Trung phù hợp với người có nhu cầu canh tác hoặc đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất không được phép chuyển đổi mục đích sử dụng.

4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Hoằng Trung gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất bao gồm:

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
  • Lập hợp đồng mua bán và công chứng.
  • Đóng thuế và hoàn tất sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai.

5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Hoằng Trung?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:

  • Phòng Tài nguyên & Môi trường Huyện Hoằng Hóa.
  • Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa.
  • Website Guland.vn cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết.

6. Khu vực nào ở Xã Hoằng Trung có giá đất tốt nhất?

Các khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 1A hoặc gần trung tâm xã thường có giá cao hơn. Đất gần khu dân cư, chợ hoặc trường học cũng được ưa chuộng.

7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Hoằng Trung?

Sử dụng môi giới uy tín giúp bạn tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng, hỗ trợ đàm phán giá và hoàn thiện pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị có kinh nghiệm để tránh rủi ro.

8. Những lưu ý khi mua nhà đất tại Xã Hoằng Trung?

  • Kiểm tra pháp lý đầy đủ.
  • Xác định rõ mục đích sử dụng.
  • Khảo sát thực địa và hỏi ý kiến người dân địa phương.
  • Tránh mua đất tranh chấp hoặc thế chấp ngân hàng.

9. Có dự án nào sắp triển khai tại Xã Hoằng Trung không?

Một số dự án hạ tầng và khu dân cư đang được quy hoạch tại Xã Hoằng Trung. Theo dõi thông tin từ UBND huyện hoặc website Guland.vn để cập nhật chi tiết.

10. Mua bán nhà đất Xã Hoằng Trung có cần vay ngân hàng không?

Nếu thiếu vốn, bạn có thể vay ngân hàng với lãi suất cạnh tranh. Cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm: CMND, sổ hộ khẩu, hợp đồng mua bán và giấy tờ chứng minh thu nhập.

Kết Luận

Xã Hoằng Trung, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư. Để tìm hiểu thêm thông tin và danh sách bất động sản chất lượng, hãy truy cập website Guland.vn để mua bán nhà đất Xã Hoằng Trung và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.