Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng tháng 07/2025 giá rẻ
Mở bán KCN Kim Bảng 1. Xã Đồng Hóa - Kim Bảng - Hà Nam. Diện tích 1ha - 2ha - 3ha - 5ha. Giá 2,6 - 2,8 triệu/m².
LH: Phòng KD: .
Thông tin dự án:
Tên: Khu Công nghiệp Kim Bảng I tỉnh Hà Nam.
Địa chỉ: Xã Lê Hồ, xã Đại Cương, xã Đồng Hoá, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.
Thời gian sử dụng: 50 năm (2023 2073) năm.
Ngành nghề thu hút: Đang cập nhật.
Diện tích: 230 ha.
Loại hình: Khu công nghiệp.
Giao thông nội khu: Tuyến đường chính rộng 43 m theo hướng Bắc Nam và tuyến đường 36 m theo hướng Đông Tây.
* Kết nối giao thông.
Cách Quốc lộ 38: Khoảng 1 km.
Cách tuyến cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ Ninh Bình: Khoảng 6 km.
Cách Quốc lộ 1A và mạng lưới đường sắt dọc theo: Khoảng 4 km.
Cách đường vành đai 5: Khoảng 4 km.
Cách tuyến đường thủy nội địa và tuyến đường trên sông đáy (khu vực gần nhất): Khoảng 8 km.
Khoảng cách.
Cách cụm cảng Yên Lệnh: Khoảng 14 km.
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km (40p di chuyển).
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 70 km (1h di chuyển).
Quy trình đăng ký đầu tư.
Bước 1: Ký kết thỏa thuận đặt chỗ, nộp tiền đặt chỗ/ giữ chỗ.
Bước 2: Khách hàng đăng ký doanh nghiệp và Đăng ký đầu tư.
Bước 3: Ký kết hợp đồng cho thuê lại đất (chính thức), thanh toán đến 70% hợp đồng.
Bước 4: Bàn giao đất, thanh toán đến 95% hợp đồng.
Bước 5: Bàn giao giấy chứng nhận. Chính sách ưu đãi:
Miễn thuế thu nhập DN 2 Năm đầu và giảm 50% cho 4 năm sau.
Miễn thuế xuất nhập khẩu từng lĩnh vực.
Hỗ trợ 70% từ ngân hàng trên tổng vốn đầu tư.
LH xem thực tế dự án: .
BÁN GẤP LÔ ĐẤT TẠI ĐỒNG HOÁ LÊ HỒ GIÁ CÔNG NHÂN
-LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG
Diện tích 90m² mặt tiền 9m
Đường rộng 3m hạ tầng sẵn sàng
Giá chỉ 1xxx triệu có thương lượng
Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tiền
Liên hệ : để xem đất ngay!
Khu công nghiệp (KCN) Kim Bảng 1 là một trong những dự án công nghiệp lớn tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng, Hà Nam. KCN mang đến cơ hội đầu tư bền vững và hiệu quả cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Cơ sở hạ tầng hiện đại, và vị trí địa lý chiến lược. KCN Kim Bảng 1 đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện liên kết vùng với các tỉnh phía Bắc.
+ KCN Kim Bảng 1 còn liên kết với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 4, Vành đai 5 để kết nối với thủ đô Hà Nội:
Cách Hà Nội 56 km.
Cách sân bay Nội Bài 80 km.
Cách cảng Hải Phòng 110 km.
Cách Quốc lộ 38 kết nối các tỉnh 1 km.
Cách Quốc lộ 1A cũ 4 km.
Cách cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ 7 km.
Sát với Vành đai 5 kết nối 5 tỉnh, Hưng Yên, Thái Bình, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hoà Bình.
+ Quy mô: 230 ha.
+ Mật độ xây dựng: 70%, tầng cao tối đa 5 tầng.
+ Thời hạn thuê: Đến năm 2073.
+ Giá đầu tư sử dụng 50 năm: 2,849 triệu - 2,979 triệu/m².
+ Tình trạng: Hoàn thiện hạ tầng. Sẵn sàng bàn giao.
+ Ngành nghề thu hút đầu tư.
Công nghiệp chế biến, chế tạo.
Công nghệ cao, sản xuất thân thiện với môi trường.
Các ngành sản xuất có công nghệ tiên tiến, hiện đại.
Sản xuất và cung cấp năng lượng tái tạo.
+ Ưu đãi đầu tư hấp dẫn.
Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): 20%. Miễn thuế 2 năm đầu. Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
Thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với doanh nghiệp chế xuất (EPE): 0%.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý và tuyển dụng lao động.
+ Tiến Độ Thanh Toán.
Đợt 1. Đóng 20% sau khi ký hợp đồng nguyên tắc.
Đợt 2. Khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 30% và ký hợp đồng thuê.
Đợt 3 đóng 45% khi nhận mặt bằng.
Đợt 4 đóng 5% khi nhận sổ.
Liên hệ: . Ms Nguyễn Hiền - DTJ Industrial.
Giới Thiệu Về Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam
Xã Đồng Hóa thuộc huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam
1. Vị Trí Đắc Địa, Giao Thông Thuận Tiện
- Xã Đồng Hóa nằm gần các trục đường lớn như Quốc lộ 21B, đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp kết nối dễ dàng với Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Khoảng cách chỉ khoảng 60km từ trung tâm Hà Nội, thuận tiện cho việc di chuyển.
2. Hạ Tầng Phát Triển, Tiện Ích Đầy Đủ
- Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
- Các trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại đang được quy hoạch và xây dựng.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhờ quy hoạch đô thị mở rộng, giá đất tại Xã Đồng Hóa có xu hướng tăng mạnh trong tương lai.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam ngày càng cao do sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền tại các khu quy hoạch có sổ đỏ rõ ràng, phù hợp để xây nhà hoặc đầu tư sinh lời.
- Giá đất dao động từ 15 – 30 triệu/m² tùy vị trí.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhiều mẫu nhà đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở hoặc cho thuê.
- Giá bán từ 2 – 5 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí.
3. Đất Nông Nghiệp, Vườn
- Phù hợp với các nhà đầu tư muốn phát triển mô hình trang trại, homestay.
- Giá từ 5 – 10 triệu/m².
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng
| Loại Bất Động Sản | Diện Tích (m²) | Giá Bán (VNĐ) |
|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 80 – 120 | 1,5 – 3 tỷ |
| Nhà phố | 100 – 150 | 2 – 5 tỷ |
| Đất nông nghiệp | 500 – 1.000 | 5 – 10 triệu/m² |
| Biệt thự | 200 – 300 | 4 – 7 tỷ |
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng
1. Tìm Hiểu Thông Tin
- Xác định nhu cầu: đầu tư hay ở.
- Kiểm tra pháp lý, quy hoạch tại địa phương.
2. Thẩm Định Pháp Lý
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan.
- Đảm bảo không tranh chấp, vi phạm.
3. Đàm Phán Giá Cả & Ký Hợp Đồng
- Thương lượng giá phù hợp.
- Ký hợp đồng mua bán trước khi chuyển nhượng.
4. Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý
- Làm thủ tục sang tên, đóng thuế.
- Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác minh chủ sở hữu để tránh lừa đảo.
- Tìm hiểu thị trường để có giá tốt nhất.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Tại Xã Đồng Hóa
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mua bán nhà đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất giá trị ngay hôm nay!
Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản hot nhất và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-hoa-huyen-kim-bang-ha-nam. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam là gì?
Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế và hạ tầng. Mua bán nhà đất tại đây mang lại nhiều lợi ích như:
- Vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông chính.
- Giá đất hợp lý, có khả năng tăng giá trong tương lai.
- Môi trường sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên.
- Tiềm năng đầu tư sinh lời cao nhờ quy hoạch đô thị hóa.
2. Thủ tục mua bán nhà đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Đồng Hóa bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng tại Văn phòng công chứng.
- Đăng ký biến động tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kim Bảng.
- Nộp thuế và phí liên quan theo quy định.
3. Giá nhà đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Đồng Hóa dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản:
- Đất nông nghiệp: Từ 500.000 – 1.500.000 VNĐ/m².
- Đất thổ cư: Từ 3.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m².
- Nhà phố, biệt thự: Từ 1,5 – 5 tỷ đồng.
4. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam không?
Xã Đồng Hóa là điểm đầu tư tiềm năng do:
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp (Quốc lộ 21A, đường liên xã).
- Quy hoạch phát triển đô thị mở rộng.
- Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đổ về các khu vực lân cận.
5. Cách kiểm tra quy hoạch đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam?
Bạn có thể kiểm tra quy hoạch bằng cách:
- Tra cứu thông tin tại UBND Xã Đồng Hóa hoặc Phòng Tài nguyên Huyện Kim Bảng.
- Xem bản đồ quy hoạch tại cổng thông tin điện tử tỉnh Hà Nam.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch trực tuyến tại website guland.vn.
6. Những lưu ý khi mua đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam?
Khi mua đất tại Xã Đồng Hóa, cần lưu ý:
- Xác minh tính pháp lý của sổ đỏ.
- Kiểm tra đất có nằm trong diện quy hoạch không.
- Đảm bảo đất không tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
- Thương lượng giá cả và điều kiện thanh toán rõ ràng.
7. Có những loại hình nhà đất nào tại Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam?
Tại Xã Đồng Hóa có các loại hình bất động sản phổ biến:
- Đất nông nghiệp, đất vườn.
- Đất thổ cư, đất ở.
- Nhà phố, nhà cấp 4.
- Biệt thự, đất dự án.
8. Làm sao để tìm được nhà môi giới uy tín tại Xã Đồng Hóa?
Để tìm môi giới uy tín, bạn nên:
- Tham khảo đánh giá từ người thân hoặc cộng đồng địa phương.
- Chọn công ty môi giới có giấy phép hoạt động rõ ràng.
- Kiểm tra phản hồi khách hàng trên website hoặc fanpage.
9. Thị trường nhà đất Xã Đồng Hóa có nhiều biến động không?
Thị trường nhà đất Xã Đồng Hóa ổn định nhưng có xu hướng tăng nhẹ do:
- Nhu cầu mua đất ở và đầu tư tăng.
- Cơ sở hạ tầng được cải thiện.
- Chính sách phát triển kinh tế địa phương.
10. Có nên mua đất nền tại Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam không?
Mua đất nền tại Xã Đồng Hóa là lựa chọn tốt nếu:
- Bạn có kế hoạch xây dựng lâu dài.
- Muốn đầu tư dài hạn với chi phí thấp.
- Tin tưởng vào tiềm năng phát triển của khu vực.
Kết Luận
Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất Xã Đồng Hóa, Huyện Kim Bảng, Hà Nam, hãy truy cập ngay website guland.vn để tìm kiếm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
