Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Dào San, Lai Châu tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Do chuyển công việc, gia đình cần bán gấp mảnh đất mặt đường 58, đầu TP Lai Châu (gần gara ô tô Văn Linh).
- Diện tích: 7x15m, tổng 105m².
- Vị trí đất đẹp mặt đường chính 8 làn xe chạy, thuận tiện cho việc làm cửa hàng, văn phòng, gara ô tô.
- Giá bán: 1 tỷ 550 triệu.
- Liên hệ: (Trong giờ hành chính, tiếp cả TG).
Cảm ơn quý khách đã đọc tin, xin lỗi miễn làm phiền nếu không có nhu cầu.
- Diện tích: 7x15m tổng 105m²
- Vị trí đất đẹp mặt đường chính 8 làn xe chạy, thuận tiện cho việc làm Cửa hàng, văn phòng, Gara ô tô.
- Giá bán: 1tỷ 550 triệu.
📠 Liên hệ: 0913.964.695 (Trong giờ hành chính, tiếp cả TG)
💥 Cảm ơn quý khách đã đọc tin, xin lỗi miễn làm phiền nếu không có nhu cầu.
BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 4D, TP. LAI CHÂU VỊ TRÍ ĐẸP, ĐẦU TƯ SINH LỜI!
Vị trí: Mặt đường Quốc lộ 4D, trung tâm TP. Lai Châu tuyến đường huyết mạch, giao thương sầm uất.
Diện tích: 1.053m² Lô góc 2 mặt tiền, mặt tiền chính rộng 11m, cực kỳ thoáng và đẹp!
Giá bán: 20 triệu/m² Cơ hội sở hữu mảnh đất hiếm có, vị trí đắc địa!
Thích hợp xây dựng khách sạn, nhà hàng, showroom, trung tâm thương mại
Khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, tiềm năng kinh doanh cực lớn.
Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay!
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết:
BÁN ĐẤT THỔ CƯ 1200M LÔ GÓC SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ ĐƯỜNG THANH NIÊN, TP. LAI CHÂU
Vị trí: Mặt tiền đường Thanh Niên, trung tâm thành phố Lai Châu Giao thông thuận tiện, khu vực tiềm năng phát triển.
Diện tích: 1200m² Phù hợp xây dựng nhà ở, biệt thự sân vườn hoặc đầu tư sinh lời.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 22 triệu/m² Cơ hội sở hữu đất đẹp với mức giá hấp dẫn!
Lợi ích nổi bật:
Đất thổ cư 100%, xây dựng tự do.
Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh hoặc ở.
Khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin và xem đất thực tế!
SĐT/Zalo: .
BÁN ĐẤT MẶT NGÕ LỚN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, TP. LAI CHÂU GẦN HỒ THỦY SƠN
Vị trí đẹp: Mặt ngõ lớn đường Nguyễn Chí Thanh, TP. Lai Châu Gần hồ Thủy Sơn, không gian thoáng mát, môi trường sống lý tưởng.
Diện tích rộng: 573m², mặt tiền siêu đẹp 18m, phù hợp xây biệt thự, nhà hàng, khách sạn, kinh doanh đa ngành nghề.
Hạ tầng tốt: Đường trước nhà rộng, xe tải tránh nhau thoải mái, giao thông thuận lợi.
Giá bán: 20 triệu/m² Cơ hội đầu tư hấp dẫn, giá trị tăng trưởng cao!
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Vị trí đắc địa Sinh lời nhanh Không thể bỏ lỡ!
Liên hệ ngay: [SĐT -] để xem đất thực tế!
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM TP. LAI CHÂU | GẦN HỒ THỦY SƠN ĐƯỜNG RỘNG, VỊ TRÍ ĐẸP
Vị trí đắc địa: Mặt đường Hoàng Hoa Thám, TP. Lai Châu Khu vực trung tâm, gần hồ Thủy Sơn, không gian thoáng mát.
Diện tích: 376m², mặt tiền rộng 18m Lô đất đẹp, vuông vắn, thích hợp xây biệt thự, nhà hàng, kinh doanh hoặc đầu tư.
Giao thông thuận lợi: Đường trước nhà rộng, ô tô tránh nhau thoải mái, hạ tầng hoàn chỉnh.
Giá bán: 18 triệu/m² Cơ hội sở hữu đất trung tâm với mức giá hấp dẫn!
Pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
Vị trí đẹp Sinh lời cao Không thể bỏ lỡ!
Liên hệ ngay: [SĐT ] để biết thêm thông tin chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Dào San, Lai Châu tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Dào San, Lai Châu hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dao-san-lai-chau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Dào San, Lai Châu chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc thành lập xã mới không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu ban hành, giúp định giá các loại đất theo từng khu vực. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Dào San, Lai Châu sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, đảm bảo giao dịch minh bạch và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Dào San, từ thông tin cơ bản đến dự báo thị trường, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai tại đây.
1. Xã Dào San, Lai Châu được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Dào San trước đây thuộc huyện Phong Thổ, tỉnh Lai Châu.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Ma Ly Pho
- Phía Nam giáp xã Vàng Ma Chải
- Phía Đông giáp xã Sì Lở Lầu
- Phía Tây giáp biên giới Việt - Trung
Đây là khu vực có tiềm năng phát triển nhờ vị trí giao thương thuận lợi và hệ thống hạ tầng đang được đầu tư.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Dào San, Lai Châu?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh Lai Châu ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán
- Xác định phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Dào San, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá bán bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Dào San, Lai Châu? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lai Châu (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Dào San, Lai Châu hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Dào San sẽ áp dụng bảng giá đất của huyện Phong Thổ trước đây cho đến khi có quyết định mới.
Dự kiến giá đất năm 2025 (tham khảo):
- Đất ở nông thôn: 1,5–3 triệu đồng/m²
- Đất nông nghiệp: 200.000–500.000 đồng/m²
- Đất thương mại, dịch vụ: 5–10 triệu đồng/m²
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố sau khi UBND tỉnh phê duyệt.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Dào San có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Trục đường chính vào trung tâm xã
- Khu vực gần chợ Dào San
- Các điểm giao thương gần biên giới
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–50% so với các khu vực khác.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến giao dịch: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Dào San mới nhất?
Bạn có thể tra cứu:
- Trang web UBND tỉnh Lai Châu
- Cổng thông tin địa chính
- Ứng dụng Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Dào San có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí gần biên giới, tiềm năng thương mại.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
Rủi ro:
- Thanh khoản chưa cao.
- Cần theo dõi sát quy hoạch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Dào San
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã Dào San 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường trầm lắng.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Dào San, Lai Châu là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên đối chiếu giá nhà nước và thị trường, đồng thời theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác nhất!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Dào San, Lai Châu")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
