Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bum Nưa, Lai Châu tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
📍 Địa chỉ: Đường Hoàng Quốc Việt, TP Lai Châu
🔸 Kết cấu:
• Nhà 2 tầng 1 tum
• Gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
• Thiết kế thoáng mát, đầy đủ công năng
• Phù hợp để ở lâu dài hoặc cho thuê
💥 Tiện ích xung quanh:
• Giao thông thuận tiện
• Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
• Gần các quán ăn, cửa hàng, dịch vụ tiện lợi, trường học, chợ, hợp khối các cơ quan tỉnh (trung tâm của tỉnh, wiew đẹp nhất tỉnh)
💰 Giá bán: 2 tỷ xx (x trung học, có thương lượng cho người thiện chí). Các chậu cây đằng trước là của gia đình e sẽ chuyển đi không tặng ạ.
📞 Liên hệ chính chủ: 082.968.7777/0918.975.187
➡️ Anh/chị có nhu cầu mua nhà ở hoặc đầu tư cho thuê, vui lòng liên hệ để xem nhà trực tiếp!
Do chuyển công việc, gia đình cần bán gấp mảnh đất mặt đường 58, đầu TP Lai Châu (gần gara ô tô Văn Linh).
- Diện tích: 7x15m, tổng 105m².
- Vị trí đất đẹp mặt đường chính 8 làn xe chạy, thuận tiện cho việc làm cửa hàng, văn phòng, gara ô tô.
- Giá bán: 1 tỷ 550 triệu.
- Liên hệ: (Trong giờ hành chính, tiếp cả TG).
Cảm ơn quý khách đã đọc tin, xin lỗi miễn làm phiền nếu không có nhu cầu.
- Diện tích: 7x15m tổng 105m²
- Vị trí đất đẹp mặt đường chính 8 làn xe chạy, thuận tiện cho việc làm Cửa hàng, văn phòng, Gara ô tô.
- Giá bán: 1tỷ 550 triệu.
📠 Liên hệ: 0913.964.695 (Trong giờ hành chính, tiếp cả TG)
💥 Cảm ơn quý khách đã đọc tin, xin lỗi miễn làm phiền nếu không có nhu cầu.
BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 4D, TP. LAI CHÂU VỊ TRÍ ĐẸP, ĐẦU TƯ SINH LỜI!
Vị trí: Mặt đường Quốc lộ 4D, trung tâm TP. Lai Châu tuyến đường huyết mạch, giao thương sầm uất.
Diện tích: 1.053m² Lô góc 2 mặt tiền, mặt tiền chính rộng 11m, cực kỳ thoáng và đẹp!
Giá bán: 20 triệu/m² Cơ hội sở hữu mảnh đất hiếm có, vị trí đắc địa!
Thích hợp xây dựng khách sạn, nhà hàng, showroom, trung tâm thương mại
Khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, tiềm năng kinh doanh cực lớn.
Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay!
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết:
BÁN ĐẤT THỔ CƯ 1200M LÔ GÓC SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ ĐƯỜNG THANH NIÊN, TP. LAI CHÂU
Vị trí: Mặt tiền đường Thanh Niên, trung tâm thành phố Lai Châu Giao thông thuận tiện, khu vực tiềm năng phát triển.
Diện tích: 1200m² Phù hợp xây dựng nhà ở, biệt thự sân vườn hoặc đầu tư sinh lời.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 22 triệu/m² Cơ hội sở hữu đất đẹp với mức giá hấp dẫn!
Lợi ích nổi bật:
Đất thổ cư 100%, xây dựng tự do.
Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh hoặc ở.
Khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin và xem đất thực tế!
SĐT/Zalo: .
BÁN ĐẤT MẶT NGÕ LỚN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, TP. LAI CHÂU GẦN HỒ THỦY SƠN
Vị trí đẹp: Mặt ngõ lớn đường Nguyễn Chí Thanh, TP. Lai Châu Gần hồ Thủy Sơn, không gian thoáng mát, môi trường sống lý tưởng.
Diện tích rộng: 573m², mặt tiền siêu đẹp 18m, phù hợp xây biệt thự, nhà hàng, khách sạn, kinh doanh đa ngành nghề.
Hạ tầng tốt: Đường trước nhà rộng, xe tải tránh nhau thoải mái, giao thông thuận lợi.
Giá bán: 20 triệu/m² Cơ hội đầu tư hấp dẫn, giá trị tăng trưởng cao!
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Vị trí đắc địa Sinh lời nhanh Không thể bỏ lỡ!
Liên hệ ngay: [SĐT -] để xem đất thực tế!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bum Nưa, Lai Châu tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bum Nưa, Lai Châu hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bum-nua-lai-chau. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bum Nưa, Lai Châu chính thức được thành lập, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Lai Châu. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bum Nưa, Lai Châu giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Bum Nưa.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới.
- Dự báo biến động giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Bum Nưa, Lai Châu được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như Bum Tở, Nậm Khao.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bum Tở.
- Phía Nam giáp Xã Nậm Khao.
- Phía Đông giáp Huyện Sìn Hồ.
- Phía Tây giáp Huyện Mường Tè.
Với vị trí thuận lợi, Xã Bum Nưa hứa hẹn trở thành điểm nóng về đầu tư hạ tầng và bất động sản trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Bum Nưa, Lai Châu
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lai Châu ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Bum Nưa, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân khi mua bán, chuyển nhượng đất.
- Nhà đầu tư khi tìm kiếm cơ hội sinh lời.
- Doanh nghiệp khi triển khai dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bum Nưa? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lai Châu (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần theo quy định.
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bám sát biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Xã Bum Nưa, Lai Châu Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bum Nưa chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, giá đất được tham chiếu từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (Bum Tở, Nậm Khao).
- Phân loại giá theo từng khu vực:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–5 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 6–10 triệu |
Dự kiến, UBND tỉnh Lai Châu sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bum Nưa
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường chính QL4D (kết nối Lai Châu – Sìn Hồ).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Khu dân cư ven sông Đà (tiềm năng du lịch).
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng quy hoạch đô thị.
- Cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 30–70%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để ra quyết định.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bum Nưa Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Lai Châu.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Mường Tè.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bum Nưa
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông kết nối thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục chính.
- Nhà phố thương mại.
- Dự án du lịch sinh thái.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bum Nưa
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chuyển nhượng).
- Tham khảo ý kiến luật sư hoặc cơ quan chức năng.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bum Nưa 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được đầu tư.
- Dân cư đổ về theo quy hoạch mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bum Nưa, Lai Châu là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Lai Châu.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Bum Nưa hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Bum Nưa, Lai Châu, giá đất Bum Nưa 2025, đầu tư đất Lai Châu, quy hoạch Xã Bum Nưa.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
