Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
măt tiền 5.5 m,- vỉa hè 11m, không một lỗi phong thủy rất tiện kinh doanh.
Gía chỉ từ 45 - 50tr/m² làn 2. Gần THPt và công viên Nguyễn Văn Cừ.
Sổ đỏ riêng từng lô.
Sở hữu ngay đất nền dự án KĐT Phù Khê, Từ Sơn, Bắc Ninh, chỉ cách trục đường đôi Nguyễn Văn Cừ vài bước chân mà lại sát với Đông Anh Hà Nội - khu vực nằm giữ huyết mạch trung tâm kết nối Bắc Ninh - Hà Nội. Diện tích 100m², mặt tiền 5m, buôn bán hoặc cho thuê đều được. Giá F0, đang có chiết khấu ưu đãi, hấp dẫn hơn cả hàng chuyển nhượng. Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường mầm non, công viên, UBND, trường học các cấp, chợ, trạm y tế chỉ trong bán kính 1 - 2km. Đón đầu sóng đầu tư với cầu Tứ Liên dự kiến khởi công vào tháng 5. Gần các làng nghề truyền thống như Đồng Kỵ, tiềm năng sinh lời vượt trội.
Ngân hàng hỗ trợ lên tới 65%.
Hỗ trợ thanh khoản cho nhà đầu tư.
- Diện tích: 51,5m2
- Hai mặt thoáng: 6,54m và 7,8m
- Ngõ thông, 3 hướng ngõ từ quốc lộ vào đất, xe tải 1,5 tấn đi thoải mái.
- Địa chỉ: Khu phố Kim Thiều, P. Hương Mạc, TP Từ Sơn. Tiếp giáp Vân Hà- Đông Anh, gần đường nối tới cầu Tứ Liên.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, UBND, hồ điều hòa, công viên, cạnh KĐT Bảo Long new city
- Không một lỗi phong thủy.
- Chính chủ: 0983255062
Giới Thiệu Về Phường Đồng Nguyên, Thị Xã Từ Sơn, Bắc Ninh
Phường Đồng Nguyên thuộc thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng về hạ tầng và kinh tế. Với vị trí đắc địa, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, Đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, khu vực này đang trở thành điểm nóng về mua bán nhà đất Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với Hà Nội, Bắc Giang, và các tỉnh lân cận.
- Gần các khu công nghiệp lớn: Thu hút lao động và nhà đầu tư.
- Hạ tầng phát triển: Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Đồng Nguyên?
Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Quy hoạch đô thị hiện đại: Phường Đồng Nguyên đang được quy hoạch thành khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích.
- Thu hút các dự án lớn: Nhiều khu công nghiệp, trung tâm thương mại đang được xây dựng.
- Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định: Nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản.
Nhu Cầu Nhà Ở Cao
- Dân cư đông đúc: Nhu cầu mua nhà, thuê nhà tăng mạnh do lượng lao động di chuyển về đây làm việc.
- Đa dạng phân khúc: Từ nhà phố, đất nền đến căn hộ chung cư phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Phân Tích Thị Trường Nhà Đất Phường Đồng Nguyên
Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất
- Đất nền: Được săn đón nhờ tiềm năng sinh lời cao.
- Nhà phố: Phù hợp với gia đình hoặc kinh doanh.
- Chung cư: Giá hợp lý, tiện nghi hiện đại.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Đồng Nguyên
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất nền | 15 - 25 triệu | Tùy vị trí và mặt đường |
| Nhà phố | 30 - 50 triệu | Diện tích từ 50 - 100m² |
| Chung cư | 20 - 30 triệu | Giá bán theo căn hộ |
Các Dự Án Nổi Bật Tại Phường Đồng Nguyên
Khu Đô Thị Đồng Nguyên Center
- Quy mô: 10ha, bao gồm nhà phố, biệt thự, trung tâm thương mại.
- Tiện ích: Công viên, trường học, bệnh viện.
Khu Dân Cư Đồng Nguyên Residence
- Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, an ninh tốt.
- Giá bán: Từ 18 - 25 triệu/m².
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Đồng Nguyên
Kiểm Tra Pháp Lý
- Giấy tờ sổ đỏ: Đảm bảo tính pháp lý rõ ràng.
- Quy hoạch: Xác nhận với cơ quan chức năng để tránh mua đất dính quy hoạch.
Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Guland.vn: Cung cấp thông tin chính xác, hỗ trợ giao dịch minh bạch.
Kết Luận
Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mua bán nhà đất Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao.
Hãy truy cập ngay Guland.vn để xem các tin rao bán nhà đất uy tín và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-nguyen-thi-xa-tu-son-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh là gì?
Phường Đồng Nguyên thuộc Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh, là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn như QL1A, QL38. Nơi đây có tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển đô thị, nhiều dự án bất động sản lớn và hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
2. Giá nhà đất Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Đồng Nguyên dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 20 – 50 triệu/m², nhà phố từ 3 – 7 tỷ/căn, tùy vào mặt tiền và tiện ích xung quanh. Khu vực gần trung tâm, trục đường chính thường có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn không?
Phường Đồng Nguyên là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, nằm trong quy hoạch phát triển của Thị xã Từ Sơn. Nhu cầu nhà ở và kinh doanh tăng cao, cùng với sự xuất hiện của các khu công nghiệp lân cận như VSIP Bắc Ninh, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Đồng Nguyên gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Đồng Nguyên bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Soạn thảo hợp đồng đặt cọc/chuyển nhượng.
- Đóng thuế và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị môi giới uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.
5. Những khu vực nào ở Phường Đồng Nguyên có giá trị đầu tư cao?
Các khu vực có giá trị đầu tư cao tại Phường Đồng Nguyên bao gồm:
- Khu vực gần QL1A, QL38.
- Các dự án quy hoạch đồng bộ như khu đô thị mới.
- Khu vực gần trường học, chợ, trung tâm hành chính.
6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất đai Phường Đồng Nguyên?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất đai Phường Đồng Nguyên bằng cách:
- Kiểm tra tại UBND Phường Đồng Nguyên hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Ninh.
- Truy cập cổng thông tin quy hoạch đất đai tỉnh Bắc Ninh.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch trên website guland.vn.
7. Những rủi ro cần lưu ý khi mua nhà đất Phường Đồng Nguyên?
Khi mua nhà đất tại Phường Đồng Nguyên, cần lưu ý:
- Kiểm tra pháp lý rõ ràng, tránh tranh chấp.
- Xác minh quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín để tránh bị lừa đảo.
8. Có nên mua nhà đất Phường Đồng Nguyên để ở hay đầu tư?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nếu mua để ở: Nên chọn vị trí gần trường học, bệnh viện, tiện ích.
- Nếu đầu tư: Ưu tiên khu vực có quy hoạch phát triển, gần trục đường chính để dễ sinh lời.
9. Cách đàm phán giá khi mua nhà đất Phường Đồng Nguyên?
Để đàm phán giá tốt:
- Nghiên cứu thị trường, so sánh giá các khu vực lân cận.
- Kiểm tra tình trạng pháp lý để có căn cứ thương lượng.
- Làm việc với chủ nhà hoặc môi giới chuyên nghiệp để có mức giá hợp lý.
10. Đơn vị nào hỗ trợ mua bán nhà đất Phường Đồng Nguyên uy tín?
Bạn có thể tìm đến các đơn vị môi giới uy tín như guland.vn, nơi cung cấp thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý và đa dạng sản phẩm nhà đất tại Phường Đồng Nguyên.
Kết luận
Phường Đồng Nguyên, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Phường Đồng Nguyên và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
