Mua bán nhà đất bất động sản Đường Hà Kỳ Ngộ, Đà Nẵng tháng 10/2025 giá rẻ

21 tỷ 102m² 205.88 tr /m²
Mã tin: 1596789
Cần bán lô đất mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ khu biển Mỹ Khê Sơn Trà Đà Nẵng. Đường 15m lề 6m diện tích 102 m² ngang 5m. Hướng Đông view biển võ nguyên giáp Vị trí đẹp, gần Vương Thừa Vũ, gần biển... Con đường kinh doanh nhộn nhịp đủ ngàng nghề. Tập trung nhiều khách sạn, căn hộ, nhà hàng... Thích hợp mua xây căn hộ, khách sạn,... Hoặc đầu tư sinh lời. Giá 21tỷ thương lượng khách thiện chí. Xem thêm
16 tỷ 79m² 202.53 tr /m²
Mã tin: 1315207
Cần bán lô đất liền kề mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ, phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Đường 15m lề 7m diện tích 79m² ngang 5m. Khu tập trung nhiều khách sạn, căn hộ, villa. Nhiều dự án đang khởi công... Giá chỉ 16 tỷ thương lượng gặp chủ làm việc trực tiếp. Xem thêm
15.5 tỷ 79m² 196.2 tr /m²
Mã tin: 1589278
Lô đất mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ gần biển. - Cách biển chỉ 150m và gần tòa tháp đôi của tập đoàn Sun Group. - Diện tích 80m² mặt tiền ngang 5m, cực kỳ lý tưởng để xây khách sạn, căn hộ, homestay. - Đường 15m vỉa hè 5m, thuận tiện đậu xe và kinh doanh. - Khu vực tập trung khách du lịch, chuyên gia, doanh nhân, khả năng khai thác cho thuê cực tốt. - Giá 15ty5 - Sổ hồng sẵn công chứng ngay. Xem thêm
43 tỷ 246m² 174.8 tr /m²
Mã tin: 1475514
Chính chủ gửi bán lô đôi lô góc 2 mặt tiền đường Lê Lâm & Hà Kỳ Ngộ Phước Mỹ, Sơn Trà sát biển. Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Lê Lâm và Hà Kỳ Ngộ, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Cách biển chỉ vài bước chân, khu vực tập trung khách sạn, căn hộ, nhà hàng, khách du lịch đông đúc quanh năm. Lô đất đẹp nở hậu diện tích lớn: 246m² ngang 12m. Thế đất lô đôi, lô góc cực hiếm mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ rộng rãi, rất thích hợp xây dựng căn hộ, khách sạn, shophouse kinh doanh dòng tiền. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sang tên nhanh chóng. Xem thêm
45 tỷ 246m² 182.93 tr /m²
Mã tin: 1490981
Bán cặp đất VIP 2 mặt tiền Hà Kỳ Ngộ & Lê Lâm. Diện tích: 246m (ngang 11m, nở hậu). Đường: 15m, lề rộng 7m. Vị trí: Gần biển, sát tháp đôi Vương Thừa Vũ khu vực sầm uất, tập trung nhiều khách sạn & căn hộ cao cấp. Tiềm năng: Rất thích hợp đầu tư, kinh doanh, xây dựng khách sạn căn hộ dịch vụ. Liên hệ ngay: (Thanh Tiên) để được tư vấn chi tiết! Xem thêm
35 tỷ 213m² 164.32 tr /m²
Mã tin: 1554936
- Bán góc 2 MT Hà Kỳ Ngộ & Tân Phú 1. - Diện tích 213m² ngang 10m, hướng Đông Bắc. - Nằm trong khu vực tập trung đông đúc khách du lịch trong và ngoài nước, gần 2 bãi tắm Phạm Văn Đồng và Mân Thái, đường 15m thuận tiện cho việc đậu đỗ xe du lịch, nên rất thích hợp đầu tư làm khách sạn, apartment, nhà hàng, cửa hàng đồ lưu niệm cho du khách... - Giá 35 tỷ. Xem thêm
19.8 tỷ 96m² 206.25 tr /m²
Mã tin: 1402308
Mặt tiền Hà Kỳ Ngộ diện tích 96m² phù hợp căn hộ khách sạn, vị trí gần Vương Thừa Vũ, đi bộ ra biển 400m. Xem thêm
16 tỷ 78m² 205.13 tr /m²
Mã tin: 1578631
Vị trí: Nằm trên tuyến đường đẹp, gần biển và trung tâm tài chính Sơn Trà, khu vực dân cư cao cấp, kinh doanh sầm uất tiềm năng sinh lời cao. Diện tích: 78,8m² Ngang 5m Giá bán: 16 TỶ (thương lượng trực tiếp chính chủ) Phù hợp để ở, mở căn hộ cho thuê hoặc đầu tư sinh lời lâu dài. Liên hệ ngay để xem nhà và chốt giá tốt nhất! ------- Liên hệ: (Trần Huy) để xem sản phẩm thực tế! Xem thêm
43 tỷ 247m² 174.09 tr /m²
Mã tin: 1381182
*****Bán lô góc 2 mặt tiền vị trí đẹp nhất khu Hà Kỳ Ngộ, cách biển chỉ vài bước chân. ------------------------------------------------------ ****Vị trí đắc địa: khu du lịch sôi động và phát triển bậc nhất Sơn Trà, xung quanh là khách sạn, spa, căn hộ cao cấp, nhà hàng và café du lịch. ***Thông tin chi tiết: -Diện tích: 247m² -Ngang: 10m -Đất vuông vức, sạch đẹp pháp lý rõ ràng, sổ hồng sẵn sàng giao dịch ngay. *** Tiềm năng & công năng sử dụng: -Vị trí cực kỳ phù hợp để xây building, khách sạn, boutique hotel, spa, căn hộ cho thuê, nhà hàng cao cấp -Giá trị khai thác và tăng trưởng mạnh, lý tưởng cho nhà đầu tư muốn giữ tiền sinh lời bền vững. **Giá bán: 43 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ - Call Quế ncc. (rất mong được tiếp khách thiện chí). Xem thêm
Do không có nhu cầu nữa - Cần bán 4 Lô Liền Kề Đường Hà Kỳ Ngộ, Sơn Trà, Đà Nẵng - Ngang 20 mét đẹp. Diện tích 311m2 - Hướng đông bắc - Phù hợp xây khách sạn, căn hộ cho thuê - Vị trí gần biển, cách biển chỉ 300 mét; gần các tòa cao tầng (căn hộ Sun Costa Vương Thừa Vũ, Hải sản Bé Mặn, Bãi tắm Mân Thái, hàng loạt các tòa căn hộ, villa biệt thự biển. Nhanh chóng sở hữu ngay: Xem thêm
LÔ ĐẤT MT HÀ KỲ NGỘ, VỊ TRÍ NGAY SÁT 2 TÒA CHUNG CƯ CAO CẤP COSTA CỦA SUNGROUP ! Hà Kỳ Ngộ DT : 103m Ngang 5m Vĩa Hè 7m5 Mô tả: - Lô đất mặt tiền Hà Kỳ Ngộ cực đẹp, cách Vương Thừa Vũ chỉ 100 mét. cách biển 300m - Rất phù hợp xây khách sạn, tòa căn hộ. - Đi bộ vài bước chân đã đến biển Mỹ Khê, Đà Nẵng. - Pháp lí rỏ ràng - Bán đến công chứng - Giá Bán : 20 Tỷ - Lh Em Trung Để gặp trực Tiếp chủ Xem thêm
Chính chủ gửi bán lô đất mặt tiền Đường HÀ KỲ NGỘ ..Vị trí đẹp - DT : 80m Ngang 5m - Giá : 16ty5 TL Xem thêm
Cần bán lô đất mặt tiền Hà Kỳ Ngộ Vị trí hiếm có Diện tích: 103m (nở hậu) Ngang: 5m Dài: 20m Lô duy nhất tại trục đường này Vị trí đắc địa: Gần toà tháp đôi Vương Thừa Vũ Vài bước chân ra biển Khu dân cư đông đúc, xung quanh nhiều khách sạn & căn hộ cao cấp Giá: 20,5 tỷ (CTL) Liên hệ: (để được tư vấn thêm) Xem thêm
Diện tích: 125m² Ngang: 6,7m cực đẹp, hiếm có Vị trí: Nằm ngay 2 trục đường lớn, khu vực tập trung khách sạn, căn hộ, nhà hàng, spa, cực kỳ sầm uất. Tiềm năng: Lô đất góc 2MT thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề hoặc xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ cao tầng. Giá bán: 31 tỷ (thương lượng chính chủ). Lợi thế 2 mặt tiền giúp tăng hiệu quả kinh doanh, khai thác tối đa giá trị, vừa giữ tài sản vừa sinh lời bền vững. ------------ Chi tiết liên hệ: ( em Nguyệt) để được hỗ trợ tư vấn ! Xem thêm
Bán Đất Mặt Tiền Đường 10m5 Hà Kỳ Ngộ Tặng Nhà 2 Tầng Vị Trí Đẹp - Diện Tích : 92,5m² - Ngang 5m - Khu Vực Thích Hợp Xây Các Toà Căn Hộ Kinh Doanh Cho Khách Du Lịch Thuê Lâu Dài Có Dòng Tiền Hàng Tháng -Giá : 18 Tỷ Có Thương Lượng -A/C Thiện Chí Đi Xem Nhà Liên Hệ Em Và Làm Việc Chính Chủ Xem thêm
BÁN NHANH KHÁCH SẠN 12 TẦNG VIEW BIỂN SƠN TRÀ TRUNG TÂM DU LỊCH ĐÀ NẴNG DÒNG TIỀN 400-500 TR THÁNG. Vị trí vàng: Mặt tiền đường lớn 15,5m Hà Kỳ Ngộ, cách biển Sơn Trà chỉ vài bước chân Gần Cầu Rồng Chợ Hàn Bán đảo Sơn Trà Di chuyển sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 10 phút Khu du lịch sầm uất, tập trung khách quốc tế & doanh nhân Quy mô khách sạn: Diện tích đất: 185m (ngang 10m) Xây dựng: 12 tầng tổng sàn 2.100m 35 phòng khách sạn + 5 căn hộ dịch vụ dài hạn Tiện ích: Sảnh lễ tân sang trọng, nhà hàng, bãi đỗ xe riêng Trang bị: Trạm phát điện riêng hệ thống PCCC đầy đủ Hiệu suất khai thác: Doanh thu hiện tại: 400 500 triệu/tháng Bình quân: 4 5 tỷ/năm Hoạt động ổn định, tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vị trí trung tâm du lịch biển Giá bán: 6x tỷ (thương lượng chính chủ) Liên hệ: Mr. Danh Xem thêm
Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Đường 15m Mặt Tiền Hà Kỳ Ngộ - Sơn Trà - Ngay Toà Tháp Đôi Vương Thừa Vũ , Hồ Nghinh- Cách Biển Chỉ 300m Diện tích : 103m ( ngang 5m nở hậu 5,2m ) Hướng : Đông Vị Trí : Khu Vực Đang Khởi Công Nhiều Khách Sạn , Căn Hộ , Khách Du Lịch Đông Đúc , Đầy Đủ Tiện Ích Xung Quanh Khu Vực , Cách Biển Chỉ 300m . Phù Hợp Xây Căn Hộ , Khách Sạn , Kinh Doanh Khai thác dòng tiền Giá bán : 21.000.xxx click để xem thương lượng Xem thêm
Vị trí đẹp, gần biển, khu dân cư đông đúc, phù hợp xây khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh --------- Diện tích: 103m² Ngang: 5m, vuông vức, dễ xây dựng Đường rộng, giao thông thuận tiện, khu vực hạ tầng hoàn thiện Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ Giá bán: 21 Tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ) ------- Liên hệ: Trần Huy) để xem nhà thực tế!Đặc điểm nổi bậtDiện tích :103m2Mặt tiền :5mGiá :21 tỷĐường vào :10.5m
Chào bán tòa khách sạn mặt tiền đường 15m, 12 tầng thiết kế hiện đại khu biển hồ Nghinh, Sơn Trà, Đà Nẵng. Công năng gồm 35 phòng khách sạn, 5 phòng căn hộ, tầng nhà hàng, tầng lễ tân và một tầng để xe... Nội thất đầy đủ hiện đại mới đẹp.. Thang máy, thang bộ đầy đủ, phòng cháy chữa cháy, giấy tờ pháp lý đầy đủ... Dt 185m ngang 10m. Vị trí nằm khu đắc địa, trung tâm du lịch, nhiều tiện ích xung quanh, gần biển, khu nhộn nhịp, đông đúc... Đang khai thác sẵn dòng tiền hàng tháng. Phù hợp mua để kinh doanh, cho thuê, đầu tư, sinh lãi. Giá bán 67tỷ có bớt (liên hệ em dắt đi xem).Đặc điểm nổi bậtDiện tích :185m2Mặt tiền :10mGiá :67 tỷPhòng ngủ :40 phòngPhòng tắm :40 phòng
Chính chủ cần Bán đất mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ, Sơn Trà, Đà Nẵng , Dt:89m², hướng tây bắc - đường 10m5 lề 7m - cách biển mỹ khê 300m - tuyến đường du lịch sầm uất cạnh 2 toà tháp căn hộ Sun Group Giá bán 14 tỷ 700 có tl Liên hệ làm việc chính chủ: Xem thêm
LÔ ĐẤT MẶT TIỀN HÀ KỲ NGỘ - 89M2 - GẦN BIỂN - SÁT CHUNG CƯ CAO CẤP COSTA - 15.5 TỶ - Vị trí:Lô đất mặt tiền Hà Kỳ Ngộ, quận Sơn Trà chỉ cách Vương Thừa Vũ 200m, sát 2 tòa chung cư cao cấp Costa của SunGroup. Khu vực sầm uất, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng kinh doanh vượt trội. - Diện tích:89,2m² (ngang 5m) sổ vuông vức, pháp lý chuẩn chỉnh. Công năng: Rất phù hợp xây khách sạn, tòa căn hộ, homestay cao cấp. - Lợi thế: Chỉ cách biển vài bước chân một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. - Giá bán: 15.5 tỷ sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh gọn. Xem thêm
Cần bán lô đất đẹp mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ, khu vực trung tâm gần biển và phố du lịch, thích hợp xây khách sạn, căn hộ, homestay hoặc kinh doanh đa ngành. ------------ Thông tin chi tiết: Diện tích: 89,2m². Ngang: 5m. Hậu tóp: 20cm. Đường trước nhà: 15m + vỉa hè: 7,5m. Hướng: Tây Bắc. Giá bán: 14,5 tỷ (có thương lượng). -------------- Liên hệ: (Quỳnh Nga) để xem đất thực tế! Xem thêm
Thế đất rộng - vuông vức, bao quanh là chuỗi khách sạn, villa, nhà hàng và căn hộ dịch vụ cao cấp, lượng khách du lịch đông quanh năm. ------- Thông tin chi tiết: Diện tích: 115m². Ngang: 6.6m thoáng, nở hậu đẹp. Đường: Rộng 7m5, vỉa hè 4m. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh. Giá bán: 26,5 tỷ (thương lượng chính chủ). ----------- Liên hệ: (Quỳnh Nga) để xem đất thực tế! Xem thêm
BÁN LÔ ĐẤT PHƯỚC TRƯỜNG 3 VỊ TRÍ ĐẸP ----------- Diện tích: 120m² Ngang: 5m đất vuông vức, chuẩn phong thủy ----------- Thích hợp: Xây nhà ở, căn hộ cho thuê, đầu tư giữ đất sinh lời Giá bán: 19,8 tỷ (thương lượng chính chủ) Lô đất hiếm, phù hợp nhà đầu tư tìm vị trí trung tâm biển Đà Nẵng. ---------------- Liên hệ: (Quỳnh Nga) để xem đất thực tế! Xem thêm
Vị trí đẹp, gần biển, khu dân cư đông đúc, phù hợp xây khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh --------- Diện tích: 103m² Ngang: 5m, vuông vức, dễ xây dựng Đường rộng, giao thông thuận tiện, khu vực hạ tầng hoàn thiện Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ Giá bán: 21 Tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ) ------- Liên hệ: (Trần Huy) để xem nhà thực tế! Xem thêm
Diện tích đất 103m² ngang 5m, đường 15m lề 5m, nằm ngay trung tâm dự án tòa tháp đôi, thích hợp xây căn hộ hoặc khách sạn quá ok, vị trí sát biển, nằm ngay trung tâm phố biển du lịch xầm uất bật nhất sơn trà Bên em vẫn còn nhiều lô đất biển,anh chị quan tâm, liên hệ an Gặp chủ trực tiếp Lvcc TL Xem thêm
Cần bán lô đất đường Hà Kỳ Ngộ (Hồ Nghinh nối dài), đường 15m, song song Võ Nguyên Giáp, cách biển chỉ 100m. - Diện tích 100m Ngang 5m - Nằm trong khu vực tập trung đông đúc khách du lịch trong và ngoài nước, gần 2 bãi tắm Phạm Văn Đồng và Mân Thái, đường 15m thuận tiện cho việc đậu đỗ xe du lịch, nên rất thích hợp đầu tư làm khách sạn, apartment, nhà hàng, cửa hàng đồ lưu niệm cho du khách,... - Giá 17ty Xem thêm
Lô đất mặt tiền Hà Kỳ Ngộ vị trí cực đẹp diện tích 96m², ngang 5m vài bước chân ra biển. LH . Xem thêm
Vị trí: Lô đất mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà chỉ cách đường Vương Thừa Vũ 200m, sát 2 tòa chung cư cao cấp Costa của SunGroup. Khu vực sầm uất, hạ tầng hoàn chỉnh, tiềm năng kinh doanh cực lớn. Diện tích: 89,2m² (ngang 5m) sổ vuông vức, pháp lý rõ ràng. Công năng: Rất phù hợp xây khách sạn, tòa căn hộ cho thuê, homestay cao cấp. Vị trí vàng: chỉ vài bước chân ra biển một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. - chỉ cách lô góc 1 lô đất. Giá bán: 15 tỷ sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh gọn. Liên hệ ngay: Xem thêm
143 triệu 89m² 1.61 tr /m² 29.79 tr/m ngang
Mã tin: 1414748
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Vị trí đẹp , quá đẹp , tài chính hợp lý , lô cuối trong dãy đường
143 triệu 89m² 1.61 tr /m² 29.79 tr/m ngang
Mã tin: 1414746
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Vị trí đẹp , quá đẹp , tài chính hợp lý , lô cuối trong dãy đường
Chào bán lô Đất 2 Mặt Tiền Hà Kỳ Ngộ Sơn Trà. Đà Nẵng. Diện tích Đất : 166m. Ngang 11m. Lô Đất 2 Mặt Tiền đường 15m lề 7.5m và đường 10m lề 5m Trục thông thẳng xuống biển Mỹ Khê. Thích hợp xây Khách Sạn hay Căn Hộ cho Thuê. Giá bán : 36 tỷ Gọi Tiến Xem thêm
Chào bán lô Hà Kỳ Ngộ. Diện tích 89m². Giá 23 tỷ, có thương lượng chính chủ. Sát Vương Thừa Vũ Giá tốt nhất thị trường, liên hệ a Việt . Xem thêm
1/ bán đất 2 mặt tiền Hà kỳ Ngộ và Lê Lâm Diện tích 247m . Vi trí gần 2 toà tháp đôi vương thừa vũ 100m và ra biển 250m và gần chợ v.v...khu Vip để đầu tư và xây khách sạn và Apartment . Giá 43tỷ ctl 2/ lô đất Hà kỳ ngộ diện tích 89,2m giá 14tỷ CTL. Chiều ngang 5m. Vị trí củng như trên LH: (Thanh Tiên ) để được Tư vấn Xem thêm
Cần bán lô đất mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ khu biển mỹ khê sơn trà đà nẵng Đường 15m lề 6m diện tích 89 m ngang 5m Hướng tây bắc thuộc tây tứ trạch Vị trí đẹp,gần vương thừa vũ,gần biển... Con đường kinh doanh nhộn nhịp đủ ngàng nghề Tập trung nhiều khách sạn,căn hộ,nhà hàng.... Thích hợp mua xây căn hộ,khách sạn ..hoặc đầu tư sinh lời Giá 13.5 tỷ thương lượng khách thiện chí Xem thêm

- Bán lô góc 2 mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ (Hồ Nghinh nói dài) cách bãi biển Sơn Trà chỉ vài bước chân, có toà tháp đôi Vương Thừa Vũ toạ lạc.
Vị trí cực kỳ thuận lợi, gần nhiều địa điểm nổi tiếng như cầu Rồng, chợ Hàn và bán đảo Sơn Trà. 10 phút lái xe đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, thuận tiện cho cả khách du lịch và doanh nhân.
Khu vực Sơn Trà đầy tiềm năng phát triển du lịch khi An Thượng đã quá đông đúc.
Đường 15m vỉa hè 7m5 thuận lợi xây cao tầng, khách sạn, căn hộ, nhà hàng...
Giá bán đến công chứng: 25,3 tỷ

Xem thêm
🎉🎉🎉BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRỤC VIP – GẦN HỒ NGHINH & HÀ KỲ NGỘ ⭐⭐⭐ Cách biển chỉ 2 phút – Vị trí vàng trung tâm phố biển 🏆Diện tích: 99m² – mặt tiền đẹp, vuông vức 🎁Khu vực sầm uất, gần khách sạn, nhà hàng, căn hộ du lịch 🏕Thích hợp xây khách sạn, căn hộ, spa, đầu tư giữ tài sản 🌾 Giá siêu tốt – ⛳ Liên hệ: (Trường Thọ ĐN)
BÁN TOÀ CĂN HỘ 7 TẦNG -HỒ NGHINH NỐI DÀI GẦN BIỂN TT DU LỊCH SƠN TRÀ Vị trí: mặt tiền đường Hà Kỳ Ngộ gần Nguyễn Đức An Phan Bôi cách Võ Nguyên Giáp 400m - Diện Tích :95m2 - Thiết kế hiện đại. 13 phòng đầy đủ tiện nghi cho thuê đầy đủ nội thất - Thang máy , PCCC đạt chuẩn mới nhất - Hiện đang cho bên thứ 3 thuê nguyên toà 100 Triệu/ tháng - pháp lý : Sổ đã hoàn công đầy đủ sẵn sàng giao dịch -liên hệ xem ngay
📍 Vị trí đắc địa ngay trung tâm du lịch biển Mỹ Khê, gần phố Tây, sân bay, tiện ích đầy đủ. 🔹 Diện tích đất: 95m² (ngang 5m) 🔹 Gồm: 13 căn hộ full nội thất – thiết kế hiện đại 🔹 Hiện có bên thứ ba khai thác – thu nhập ổn định 🧾 Sổ hồng – hoàn công đầy đủ 💼 Thích hợp đầu tư dòng tiền – vị trí hiếm có thương lượng nhanh gọn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!