Bản đồ Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn, thông tin quy hoạch đô thị đến 2030

Kỳ Sơn là một huyện thuộc tỉnh Nghệ An, nằm ở vùng đồng bằng sông Hồng, là nơi có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực mua bán nhà đất bất động sản. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bản đồ xã Bảo Nam và thông tin quy hoạch đến năm 2030.

Giới thiệu về xã Bảo Nam

Xã Bảo Nam là một trong 11 xã thuộc huyện Kỳ Sơn, Nghệ An. Xã này có diện tích khoảng 27,68 km2 và có dân số khoảng 3.800 người (năm 2020). Nằm ở vị trí địa lý đắc địa, giao thông thuận tiện, Bảo Nam được xem là một trong những khu vực tiềm năng phát triển kinh tế của huyện Kỳ Sơn.

Quy hoạch đến năm 2030

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Nghệ An, xã Bảo Nam đã được phê duyệt quy hoạch đến năm 2030 với mục tiêu tạo ra một khu đô thị hiện đại và tiện nghi. Theo đó, xã Bảo Nam sẽ được chia thành 8 khu vực chức năng, bao gồm:

Khu vực đô thị

Diện tích khu vực đô thị là 22,45 ha, bao gồm các khu đất ở, khu trung tâm thương mại, khu dịch vụ công cộng và khu trường học. Khu vực này sẽ trở thành trung tâm của xã Bảo Nam, tập trung các hoạt động kinh tế, văn hóa và giáo dục của cộng đồng.

Khu vực nông nghiệp

Diện tích khu vực nông nghiệp là 164,16 ha, bao gồm các khu vực canh tác lúa, cây trồng và chăn nuôi. Khu vực này sẽ được sắp xếp một cách hợp lý để tối đa hóa khả năng sản xuất, đồng thời bảo đảm an toàn về môi trường.

Khu vực công nghiệp

Diện tích khu vực công nghiệp là 32,9 ha, bao gồm các khu vực sản xuất và xây dựng nhà xưởng. Khu vực này sẽ là địa điểm thuận tiện để phát triển các ngành công nghiệp như cơ khí, gỗ, đá, đường, thuốc lá...

Khu vực du lịch

Diện tích khu vực du lịch là 17,88 ha, bao gồm các khu vực nghỉ dưỡng, khu tham quan và giải trí. Khu vực này được xem là một điểm sáng của xã Bảo Nam, tạo ra nhiều cơ hội cho việc phát triển kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch.

Khu vực dân cư

Diện tích khu vực dân cư là 25 ha, bao gồm các khu đất ở, khu nhà trọ và các khu vực dân cư khác. Khu vực này sẽ được sắp xếp một cách hợp lý lại gần các khu vực chức năng khác để tăng tính đồng bộ của khu vực.

Khu vực giáo dục

Diện tích khu vực giáo dục là 5,5 ha, bao gồm các khu vực trường học và các khu vực đào tạo nghề. Khu vực này sẽ được đầu tư mạnh mẽ để tạo ra một môi trường học tập hiện đại và đáp ứng được nhu cầu của địa phương.

Khu vực văn hóa

Diện tích khu vực văn hóa là 6,47 ha, bao gồm các khu vực các nhà văn hóa, văn phòng đảng ủy... Khu vực này sẽ được đầu tư để trở thành trung tâm của các hoạt động văn hóa, nghệ thuật và giải trí trong địa phương.

Khu vực đàn hồi

Diện tích khu vực đàn hồi là 27,82 ha, bao gồm các khu vực mặt nước, khu di sản lịch sử... Khu vực này sẽ được bảo vệ và phát triển theo hướng bảo tồn và khai thác hiệu quả nhất các tài nguyên thiên nhiên và văn hóa của địa phương.

Tổng kết

Trên đây là thông tin về bản đồ xã Bảo Nam và thông tin quy hoạch đến năm 2030 của xã này. Với các khu vực chức năng được phân chia rõ ràng, Bảo Nam sẽ trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Điều này sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản, đồng thời tạo ra nhiều giá trị cho cộng đồng.

Hỏi đáp về chủ đề Bản đồ Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn, thông tin quy hoạch đến 2030

Bản đồ Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn là gì?

Bản đồ Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn là một bản đồ địa lý thể hiện đường mạng, hệ thống điện, hệ thống nước, cũng như các khu vực dân cư và đất trống trong xã Bảo Nam, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Nghệ An. Bản đồ này thường được sử dụng trong quy hoạch, phân lô bán nền, xây dựng nhà ở và các dự án bất động sản khác.

Thông tin quy hoạch đến năm 2030 của Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn là gì?

Theo Thông tư 04/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng, để thực hiện quy hoạch đô thị ở Việt Nam, yêu cầu phải có quy hoạch chi tiết. Theo đó, Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn có Quy hoạch chi tiết xây dựng nông thôn mới đến năm 2030. Theo quy hoạch này, xã Bảo Nam được chia thành các khu vực dân cư, đất trồng, đất rừng và khu tái định cư. Trong đó, khu vực dân cư được phân thành các khu vực xây dựng nhà ở, khu công nghiệp, khu thương mại và dịch vụ và khu vực đặc biệt.

Vị trí và tiềm năng phát triển của Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn như thế nào?

Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn nằm ở phía tây tỉnh Nghệ An, cách trung tâm thành phố Vinh khoảng 50km. Xã này có diện tích khoảng 200km2, với địa hình đa dạng từ đồi núi, đất trồng đến các vùng rừng phong phú. Ngoài ra, xã Bảo Nam cũng có nhiều tài nguyên thiên nhiên như suối, động, hang, rừng nguyên sinh, cây thuốc và nông sản.

Tiềm năng phát triển của xã Bảo Nam là rất lớn. Khu vực này có vị trí đắc địa, tiếp giáp với các vùng kinh tế trọng điểm của vùng Bắc Trung Bộ. Các dự án bất động sản, nhà máy sản xuất và khu công nghiệp được quy hoạch trong khu vực này sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh.

Liên quan đến bất động sản, xây dựng nhà ở trong khu vực Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn có thuận lợi không?

Khu vực xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn có rất nhiều đất trống phù hợp với việc xây dựng nhà ở. Thông qua quy hoạch chi tiết và các chính sách đầu tư của chính phủ, việc xây dựng nhà ở tại đây được đẩy mạnh, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của dân cư. Bên cạnh đó, với tiềm năng phát triển của khu vực, việc đầu tư vào bất động sản tại xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn là một lựa chọn rất tốt.

Thủ tục pháp lý để mua đất ở Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn như thế nào?

Mua đất tại Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn cần phải hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết. Cụ thể, trước khi mua đất, người mua phải kiểm tra tỉ lệ sử dụng đất, quy hoạch khu đất, giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và các giấy tờ khác.

Sau khi đã kiểm tra và xác định đất cần mua, người mua cần làm thủ tục đăng ký sở hữu và tách thửa đất tại văn phòng đăng ký đất đai. Sau đó, họ phải thực hiện quyết định giao đất và thực hiện các thủ tục thanh toán phí đất, thuế và các khoản phí liên quan.

Những dự án bất động sản nổi bật tại Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn là gì?

Hiện nay, có một số dự án bất động sản đang được triển khai ở xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn như Khu đô thị Mỹ Lộc, Khu đô thị Sao Đại Lộc và Khu đô thị Mộc Bắc - Hoa Lộc. Những khu đô thị này đang thu hút đầu tư từ các chủ đầu tư trong và ngoài nước, với các dự án nhà ở, tiện ích công cộng và dịch vụ liên quan.

Giá bán nhà đất tại Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn như thế nào?

Giá bán nhà đất tại xã Bảo Nam, huyện Kỳ Sơn hiện có sự chênh lệch tùy vào từng vùng, loại hình và đặc điểm của từng lô đất, quy hoạch, diện tích, vị trí, hướng nhà, cơ sở hạ tầng và các yếu tố khác. Tuy nhiên, giá bán trung bình tại khu vực này tùy theo vị trí và loại hình dao động từ 500 - 1.000 triệu đồng/lô (100m2 - 200m2), tùy thuộc vào loại hình như đất nền, nhà phố hoặc căn hộ.

Chủ đầu tư các dự án bất động sản tại Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn là ai?

Có nhiều chủ đầu tư bất động sản đang đầu tư tại khu vực Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn như Tổng công ty Bưu Chính Viễn Thông Việt Nam (VNPT), Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển nhà BIDREAL, Công ty CP Tập đoàn Hòa Bình, Công ty CP Phát triển thương mại BĐS Hoàng Gia Chiến Thắng.

Có những tiện ích nào tại Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn?

Xã Bảo Nam Huyện Kỳ Sơn đang phát triển các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ và khu thương mại, v.v. Giáo dục cũng được đặc biệt quan tâm, với sự phát triển của các trường mầm non, tiểu học và trung học. Bên cạnh đó, các hoạt động vui chơi, giải trí và thể thao cũng được chăm sóc và phát triển, tạo ra sự tiện lợi và thuận tiện cho cuộc sống của người dân.