Bản đồ check quy hoạch Phường Đại Mỗ Quận Nam Từ Liêm. Thông tin quy hoạch đô thị 2030 - 2050

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình: Tổng Quan Thông Tin Quy Hoạch Đô Thị 2030–2050

1. Giới Thiệu Chung Về Quy Hoạch Đô Thị Hà Nội

Hà Nội là một trong những thành phố phát triển nhanh nhất Việt Nam, với quy hoạch đô thị được thiết kế để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội và hạ tầng. Trong giai đoạn 2030–2050, thành phố tập trung vào việc mở rộng đô thị, nâng cấp hệ thống giao thông, phát triển khu dân cư và bảo tồn không gian xanh.

Hai khu vực trọng điểm là Phường Đại Mỗ (Quận Nam Từ Liêm) và Phường Vĩnh Phúc (Quận Ba Đình) đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch tổng thể của Hà Nội. Dưới đây là phân tích chi tiết về bản đồ quy hoạch và định hướng phát triển của hai phường này.

2. Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm

2.1. Vị Trí và Tổng Quan

Phường Đại Mỗ nằm ở phía Tây Nam Quận Nam Từ Liêm, giáp các phường Tây Mỗ, Mễ Trì và huyện Hoài Đức. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, bao gồm tuyến đường Vành đai 3, đường 70 và các trục đường huyết mạch khác.

2.2. Định Hướng Quy Hoạch Đến Năm 2050

• Phát triển hạ tầng giao thông: Mở rộng đường Nguyễn Hoàng, nâng cấp đường 70, kết nối với tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc).
• Quy hoạch khu dân cư: Xây dựng các khu đô thị mới như Đại Mỗ Pearl, Khu đô thị Nam Thăng Long, đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý và không gian công cộng.
• Phát triển thương mại – dịch vụ: Hình thành các trung tâm thương mại, văn phòng dọc theo trục đường chính.
• Bảo tồn không gian xanh: Dành 20% diện tích cho công viên, hồ điều hòa (hồ Đại Mỗ).

2.3. Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết

• Khu vực dân cư: Tập trung ở phía Đông và Bắc.
• Khu công nghiệp – thương mại: Phía Tây, gần đường Vành đai 3.
• Khu vực cây xanh, hạ tầng công cộng: Rải rác khắp phường, đặc biệt quanh hồ Đại Mỗ.

3. Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình

3.1. Vị Trí và Tổng Quan

Phường Vĩnh Phúc nằm ở trung tâm Quận Ba Đình, giáp các phường Ngọc Khánh, Liễu Giai và Cống Vị. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, gần các trung tâm hành chính, văn hóa của thủ đô.

3.2. Định Hướng Quy Hoạch Đến Năm 2050

• Nâng cấp hạ tầng hiện có: Cải tạo hệ thống đường phố (đường Vĩnh Phúc, Hoàng Hoa Thám), mở rộng vỉa hè, phát triển hệ thống ngầm.
• Phát triển nhà ở cao tầng: Ưu tiên các dự án chung cư cao cấp, kết hợp dịch vụ thương mại.
• Bảo tồn kiến trúc lịch sử: Giữ nguyên các công trình di tích, kiến trúc Pháp cổ.
• Mở rộng không gian công cộng: Xây dựng thêm công viên nhỏ, khu vực đi bộ.

3.3. Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết

• Khu dân cư hiện hữu: Chiếm phần lớn diện tích, ít thay đổi.
• Khu hỗn hợp (thương mại – văn phòng): Dọc theo đường Hoàng Hoa Thám.
• Khu vực cây xanh: Tập trung quanh công viên Vĩnh Phúc và các dải cây ven đường.

4. So Sánh Quy Hoạch Hai Phường

5. Thông Tin Quy Hoạch Đô Thị Hà Nội 2030–2050

• Mục tiêu tổng thể: Hà Nội hướng tới thành phố thông minh, phát triển bền vững.
• Trọng tâm phát triển:
  • Giao thông: Hoàn thiện hệ thống Metro, mở rộng đường vành đai.
  • Nhà ở: Đẩy mạnh các dự án chung cư, giảm nhà ống tự phát.
  • Môi trường: Tăng tỷ lệ cây xanh, giảm ô nhiễm.

6. Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Đại Mỗ và Phường Vĩnh Phúc phản ánh rõ nét chiến lược phát triển của Hà Nội trong giai đoạn 2030–2050. Trong khi Đại Mỗ tập trung vào mở rộng đô thị và hạ tầng, Vĩnh Phúc chú trọng nâng cấp khu trung tâm và bảo tồn văn hóa. Việc nắm rõ thông tin quy hoạch giúp người dân và nhà đầu tư có kế hoạch phù hợp cho tương lai.

(Bài viết cung cấp thông tin tổng hợp từ các nguồn quy hoạch chính thức của UBND TP. Hà Nội và Sở Quy hoạch – Kiến trúc.)

Tra cứu Bản đồ check quy hoạch Phường Đại Mỗ Quận Nam Từ Liêm. Thông tin quy hoạch đô thị 2030 - 2050

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/ha-noi/quan-nam-tu-liem/phuong-dai-mo

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội & Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình: Thông Tin Quy Hoạch Đô Thị 2030–2050

1. Bản đồ quy hoạch Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có thể tra cứu ở đâu?

Bản đồ quy hoạch Phường Đại Mỗ được công bố tại các nguồn chính thức như:

• UBND Quận Nam Từ Liêm: Trụ sở tại số 01 đường Mễ Trì, cung cấp bản đồ giấy hoặc file PDF.
• Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội: Website https://quyhoach.hanoi.gov.vn hoặc văn phòng tại 37 Lê Đại Hành.
• Cổng thông tin điện tử Hà Nội: https://hanoi.gov.vn có mục tra cứu quy hoạch theo địa chỉ.

2. Phường Đại Mỗ quy hoạch thành khu đô thị gì?

Theo quy hoạch đến năm 2030, Phường Đại Mỗ định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái – dịch vụ thương mại, với các hạng mục chính:

• Khu dân cư cao cấp: Dọc tuyến đường Đại Mỗ – Mễ Trì.
• Công viên cây xanh: Diện tích 20ha phía Nam sông Nhuệ.
• Khu công nghiệp công nghệ cao: Kết nối với Khu CN Tây Nam (Hoài Đức).

3. Bản đồ quy hoạch Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình có gì khác biệt?

Phường Vĩnh Phúc thuộc khu vực trung tâm chính trị, quy hoạch tập trung vào:

• Bảo tồn kiến trúc cũ: Các biệt thự Pháp, khu vực quanh Vườn Bách Thảo.
• Phát triển hạ tầng giao thông: Mở rộng đường Liễu Giai, Hoàng Hoa Thám.
• Quy hoạch đất hỗn hợp: Kết hợp văn phòng, dịch vụ cao cấp.

4. Làm sao kiểm tra một lô đất tại Phường Vĩnh Phúc có nằm trong diện quy hoạch không?

Các bước tra cứu:

• Bước 1: Xác định địa chỉ lô đất (số nhà, tờ bản đồ, thửa đất).
• Bước 2: Kiểm tra tại Phòng Tài nguyên Môi trường Quận Ba Đình (số 12 Hoàng Hoa Thám).
• Bước 3: Sử dụng công cụ trực tuyến "Hệ thống thông tin quy hoạch Hà Nội" trên website của Sở Xây dựng.

5. Quy hoạch đô thị Hà Nội 2030–2050 ảnh hưởng thế nào đến hai phường này?

Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô, hai phường chịu tác động:

• Phường Đại Mỗ: Mở rộng đô thị về phía Tây, kết nối với tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc).
• Phường Vĩnh Phúc: Tăng mật độ xây dựng công trình ngầm (bãi đỗ xe, trung tâm thương mại ngầm).

6. Dự án nào sắp triển khai tại Phường Đại Mỗ?

• Khu đô thị Đại Mỗ mới: 150ha do Vingroup đầu tư, bao gồm trường học, bệnh viện.
• Tuyến đường Vành đai 4: Đoạn qua Đại Mỗ dự kiến hoàn thành 2026.

7. Phường Vĩnh Phúc có bị giải tỏa nhà ở không?

Một số khu vực thuộc diện quy hoạch mở rộng đường (đường Đội Cấn, Liễu Giai) có thể bị thu hồi đất từ 2025. Chủ sở hữu được đền bù theo giá đất thị trường.

8. Thời gian công bố quy hoạch chi tiết hai phường?

• Phường Đại Mỗ: Đã công bố năm 2022, hiệu lực đến 2030.
• Phường Vĩnh Phúc: Dự kiến điều chỉnh lần cuối vào quý IV/2024.

9. Chính sách đền bù đất quy hoạch tại Nam Từ Liêm và Ba Đình khác nhau thế nào?

• Quận Nam Từ Liêm: Áp dụng giá đền bù theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP, tối đa 120% giá đất cùng loại.
• Quận Ba Đình: Bồi thường thêm chi phí tái định cư do vị trí trung tâm.

10. Có thể xây nhà trên đất quy hoạch không?

• Nếu đất trong diện quy hoạch "công viên, giao thông": Cấm xây dựng mới, chỉ được cải tạo nhà cũ.
• Đất quy hoạch "dân cư": Được xây nhà nhưng cần xin Giấy phép xây dựng tạm (thời hạn dưới 5 năm).

Kết luận: Việc nắm rõ thông tin quy hoạch giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý. Cần thường xuyên cập nhật từ nguồn chính thống hoặc thuê đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để kiểm tra chi tiết.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.