Bản đồ quy hoạch tỉnh Phường Tây Tựu Quận Bắc Từ Liêm năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Tây Tựu, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội và Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình: Tổng Quan Quy Hoạch Đô Thị 2030–2050

1. Giới Thiệu Chung

Quy hoạch đô thị là yếu tố quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt tại các khu vực trọng điểm như Hà Nội. Trong giai đoạn 2030–2050, thành phố tập trung vào việc mở rộng không gian đô thị, nâng cấp hạ tầng và phân bổ hợp lý các khu chức năng. Bài viết này phân tích chi tiết bản đồ quy hoạch hai phường tiêu biểu: Tây Tựu (Bắc Từ Liêm) và Vĩnh Phúc (Ba Đình), đồng thời cung cấp thông tin tổng quan về định hướng phát triển của Hà Nội trong ba thập kỷ tới.

2. Bản Đồ Quy Hoạch Phường Tây Tựu, Quận Bắc Từ Liêm

2.1. Vị Trí và Tầm Quan Trọng

Phường Tây Tựu nằm ở phía Tây Bắc Hà Nội, thuộc địa bàn Quận Bắc Từ Liêm. Khu vực này có vị trí chiến lược, tiếp giáp với các tuyến giao thông lớn như đường Phạm Văn Đồng, đường Vành đai 3.5, và gần khu công nghiệp Tây Tựu.

2.2. Định Hướng Quy Hoạch 2030–2050

Theo quy hoạch chung của Hà Nội, Tây Tựu được xác định là khu vực phát triển đô thị dịch vụ - công nghiệp, với các mục tiêu cụ thể:

• Phát triển hạ tầng giao thông: Mở rộng đường nội đô, kết nối với tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc).
• Quy hoạch đất đai:
  • Đất ở đô thị: Chiếm ~40% diện tích, tập trung dọc các trục đường chính.
  • Đất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp: Khu vực phía Bắc giáp sông Nhuệ.
  • Cây xanh, công viên: Phát triển dọc sông Nhuệ và khu vực trung tâm phường.
• Dự án trọng điểm:
  • Khu đô thị Tây Tựu New City (quy mô 120ha).
  • Trung tâm thương mại - dịch vụ phục vụ cư dân vùng Tây Bắc.

2.3. Bản Đồ Chi Tiết

Bản đồ quy hoạch thể hiện rõ:

• Màu sắc phân vùng: Đỏ (đất thương mại), vàng (đất dân cư), xanh lá (công viên).
• Các tuyến đường mở rộng: Đường Tây Tựu kéo dài, kết nối với Quốc lộ 32.

3. Bản Đồ Quy Hoạch Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình

3.1. Vị Trí và Đặc Điểm

Phường Vĩnh Phúc nằm ở trung tâm Quận Ba Đình, giáp các phường Liễu Giai, Ngọc Khánh. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, nhiều cơ quan nhà nước và di tích lịch sử (e.g., Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh).

3.2. Định Hướng Quy Hoạch 2030–2050

Khác với Tây Tựu, Vĩnh Phúc tập trung vào bảo tồn và nâng cấp đô thị hiện hữu:

• Tái thiết đô thị: Cải tạo chung cư cũ, phát triển nhà cao tầng hỗn hợp (văn phòng - căn hộ).
• Giao thông: Mở rộng đường Hoàng Hoa Thám, kết nối với tuyến Metro số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo).
• Phân khu chức năng:
  • Khu hành chính - văn hóa: Dọc đại lộ Độc Lập.
  • Khu dân cư cao cấp: Khu vực quanh hồ Vĩnh Phúc.
  • Cây xanh: Duy trì không gian xanh quanh công viên Vĩnh Phúc.

3.3. Bản Đồ Chi Tiết

• Màu sắc phân vùng: Tím (đất hỗn hợp), xanh dương (công trình công cộng).
• Quy định chiều cao: Các tòa nhà trung tâm giới hạn 25–35 tầng để đảm bảo cảnh quan.

4. So Sánh Quy Hoạch Hai Phường

5. Định Hướng Quy Hoạch Chung Của Hà Nội 2030–2050

• Mở rộng đô thị về phía Tây (Hoài Đức, Đan Phượng) và Nam (Phú Xuyên).
• Phát triển đa trung tâm: 5 trung tâm cấp thành phố (Ba Đình, Nam Từ Liêm, Hà Đông...).
• Bảo vệ môi trường: Tăng tỷ lệ cây xanh lên 10–12m²/người.

6. Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Phường Tây Tựu và Vĩnh Phúc phản ánh rõ nét chiến lược phát triển đa dạng của Hà Nội: vừa mở rộng đô thị mới, vừa cải tạo khu vực trung tâm. Việc nắm rõ thông tin quy hoạch giúp người dân, nhà đầu tư có quyết định chính xác về an cư hoặc kinh doanh.

Tra cứu Bản đồ quy hoạch tỉnh Phường Tây Tựu Quận Bắc Từ Liêm năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/ha-noi/quan-bac-tu-liem/phuong-tay-tuu

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Tây Tựu, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội và Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình: Thông Tin Chi Tiết Đến Năm 2050

1. Bản đồ quy hoạch Phường Tây Tựu, Quận Bắc Từ Liêm có thể tra cứu ở đâu?

Bản đồ quy hoạch Phường Tây Tựu được công bố tại:

• UBND Quận Bắc Từ Liêm: Trụ sở tại số 234 đường Phạm Văn Đồng.
• Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội: Địa chỉ 37 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng.
• Cổng thông tin điện tử Hà Nội: https://hanoi.gov.vn.

2. Quy hoạch Phường Tây Tựu đến năm 2030 tập trung vào lĩnh vực nào?

Theo quyết định số 1259/QĐ-TTg, Tây Tựu phát triển thành khu đô thị dịch vụ - thương mại, với các dự án:

• Mở rộng đường Tây Tựu lên 30m.
• Xây dựng khu đô thị Tây Tựu (quy mô 138ha).
• Phát triển hệ thống giao thông kết nối với đường Vành đai 3.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình có gì mới?

Phường Vĩnh Phúc thuộc khu vực trung tâm hành chính, quy hoạch bao gồm:

• Nâng cấp hạ tầng giao thông (đường Liễu Giai, Vạn Phúc).
• Bảo tồn các công trình di tích lịch sử.
• Phát triển nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ.

4. Làm sao để kiểm tra một lô đất tại Tây Tựu có thuộc diện quy hoạch?

• Truy cập Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (https://tnmthanoi.gov.vn).
• Kiểm tra tại Phòng Quản lý đô thị Quận Bắc Từ Liêm.
• Sử dụng ứng dụng HanoiMap để tra cứu trực tuyến.

5. Quy hoạch Phường Vĩnh Phúc có ảnh hưởng đến nhà ở hiện hữu không?

Các khu vực thuộc diện quy hoạch cải tạo (ví dụ: dọc đường Vạn Phúc) có thể bị thu hồi đất. Chủ sở hữu cần xem chi tiết tại Quyết định 705/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội.

6. Dự án nào lớn nhất tại Tây Tựu theo quy hoạch 2050?

• Khu đô thị Tây Tựu: Diện tích 138ha, kết hợp nhà ở, trung tâm thương mại.
• Tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao - Hòa Lạc): Đi qua Tây Tựu, dự kiến hoàn thành sau 2030.

7. Phường Vĩnh Phúc có quy hoạch không gian ngầm không?

Theo Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Ba Đình, khu vực quanh ga metro Kim Mã sẽ phát triển hệ thống ngầm phục vụ thương mại và bãi đỗ xe.

8. Quy hoạch đô thị Hà Nội 2030-2050 đề cập gì về Bắc Từ Liêm và Ba Đình?

• Bắc Từ Liêm: Trọng điểm phát triển đô thị phía Tây, mở rộng hạ tầng giao thông.
• Ba Đình: Tập trung nâng cấp đô thị thông minh, bảo tồn di sản.

9. Thời gian công bố quy hoạch chi tiết các phường được cập nhật khi nào?

• Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Quy hoạch 2017).
• Công bố bổ sung khi có điều chỉnh (ví dụ: Quyết định 432/QĐ-UBND năm 2023 về điều chỉnh quy hoạch Ba Đình).

10. Có thể xin bản sao quy hoạch Phường Tây Tựu/Vĩnh Phúc ở đâu?

• Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận: Nộp đơn theo mẫu số 07/ĐK.
• Sở Quy hoạch Kiến trúc: Chi phí sao y khoản 20.000 - 50.000 VNĐ/bản.

Kết luận Thông tin quy hoạch Phường Tây Tựu và Vĩnh Phúc cần được cập nhật thường xuyên từ nguồn chính thống để tránh rủi ro khi đầu tư bất động sản. Người dân nên chủ động tra cứu qua các kênh chính thức của thành phố.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.