Bản đồ check quy hoạch Phường Đức Thắng Quận Bắc Từ Liêm. Thông tin quy hoạch đô thị 2030 - 2050

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Đức Thắng, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội và Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình: Tổng Quan Thông Tin Quy Hoạch Đô Thị 2030 – 2050

1. Giới Thiệu Chung Về Quy Hoạch Đô Thị Hà Nội Đến Năm 2050

Thủ đô Hà Nội đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với định hướng phát triển đô thị bền vững, hiện đại. Theo Quyết định số 1259/QĐ-TTg năm 2021, Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050, trong đó các khu vực như Phường Đức Thắng (Bắc Từ Liêm) và Phường Vĩnh Phúc (Ba Đình) được xác định là những khu vực trọng điểm. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch, định hướng phát triển của hai phường này trong giai đoạn tới.

2. Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Đức Thắng, Quận Bắc Từ Liêm

2.1. Vị Trí và Tầm Quan Trọng

Phường Đức Thắng nằm ở phía Tây Bắc Quận Bắc Từ Liêm, giáp ranh với các phường Liên Mạc, Thượng Cát và Quận Nam Từ Liêm. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối giữa Hà Nội với các tỉnh lân cận như Hòa Bình, Phú Thọ.

2.2. Định Hướng Quy Hoạch Đến Năm 2030 – 2050

• Phát triển hạ tầng giao thông: Mở rộng tuyến đường Nguyễn Hoàng Tôn, nâng cấp đường Liên Mạc, kết nối với tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc).
• Quy hoạch đất đai:
  • Đất ở: Tăng diện tích đất thổ cư, phát triển các khu đô thị mới như Đức Thắng Residence.
  • Đất công cộng: Xây dựng trường học, bệnh viện đa khoa, công viên cây xanh.
  • Đất thương mại – dịch vụ: Phát triển trung tâm thương mại dọc trục đường chính.
• Bảo tồn không gian xanh: Dành 15% diện tích cho công viên, hồ điều hòa (hồ Đức Thắng).

2.3. Cách Tra Cứu Bản Đồ Quy Hoạch

• Trực tuyến: Truy cập cổng thông tin Quy hoạch Hà Nội (https://qhkh.hanoi.gov.vn), chọn lớp bản đồ "Quy hoạch chi tiết Bắc Từ Liêm".
• Trực tiếp: Liên hệ Phòng Quản lý Đô thị Quận Bắc Từ Liêm để xem bản đồ giấy.

3. Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình

3.1. Đặc Điểm Khu Vực

Phường Vĩnh Phúc nằm ở phía Tây Quận Ba Đình, là khu vực có mật độ dân cư cao, gần các trục đường lớn như Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh. Đây là khu vực trung tâm hành chính – chính trị của Thủ đô.

3.2. Định Hướng Quy Hoạch

• Chỉnh trang đô thị:
  • Cải tạo các khu chung cư cũ (ví dụ: khu tập thể Vĩnh Phúc), nâng cấp hệ thống điện ngầm.
  • Phát triển nhà cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại.
• Giao thông: Mở rộng đường Vạn Phúc, kết nối với cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2.
• Phân khu chức năng:
  • Khu vực phía Bắc: Dành cho văn phòng, trụ sở cơ quan nhà nước.
  • Khu vực phía Nam: Phát triển dịch vụ cao cấp (khách sạn, trung tâm hội nghị).

3.3. Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch

• Công cụ số: Sử dụng ứng dụng "Hanoi Map" trên điện thoại, chọn lớp dữ liệu quy hoạch Quận Ba Đình.
• UBND Phường Vĩnh Phúc: Cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết tại trụ sở.

4. So Sánh Quy Hoạch Hai Phường

5. Thông Tin Quy Hoạch Đô Thị Hà Nội 2030 – 2050

5.1. Tầm Nhìn Chung

• Đến 2030: Hoàn thiện hạ tầng đô thị, phát triển 5 đô thị vệ tinh (trong đó Bắc Từ Liêm là vùng lõi phía Tây).
• Đến 2050: Xây dựng Hà Nội thành đô thị thông minh, giảm tải dân số khu trung tâm (như Ba Đình).

5.2. Các Dự Án Trọng Điểm Liên Quan

• Khu vực Bắc Từ Liêm:
  • Xây dựng trung tâm tài chính – thương mại phía Tây.
  • Phát triển đô thị sinh thái dọc sông Nhuệ.
• Khu vực Ba Đình:
  • Bảo tồn di sản kiến trúc (khu vực quanh Hồ Tây).
  • Di dời các cơ quan công sở khỏi khu trung tâm.

6. Lời Kết

Bản đồ quy hoạch Phường Đức Thắng và Phường Vĩnh Phúc phản ánh rõ nét chiến lược phát triển không gian đô thị của Hà Nội. Trong khi Đức Thắng hướng đến mở rộng đô thị với hạ tầng đồng bộ, Vĩnh Phúc tập trung tối ưu hóa không gian hiện có. Việc nắm rõ thông tin quy hoạch giúp người dân và nhà đầu tư có quyết định chính xác về an cư hoặc kinh doanh.

Bản Đồ Check Quy Hoạch Phường Đức Thắng, Quận Bắc Từ Liêm & Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình: Thông Tin Chi Tiết Đến 2050

1. Làm thế nào để tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Đức Thắng, Bắc Từ Liêm?

Để kiểm tra quy hoạch Phường Đức Thắng, bạn có thể:

• Truy cập UBND Quận Bắc Từ Liêm hoặc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội để xem bản đồ trực tuyến.
• Sử dụng ứng dụng HanoiMap (bản đồ số Hà Nội) hoặc Vietbando nhập địa chỉ cần tra.
• Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên Môi trường quận để được cung cấp hồ sơ quy hoạch chi tiết.

2. Khu vực nào ở Phường Đức Thắng đang được quy hoạch làm đất ở?

Theo quy hoạch đến 2030, các khu vực chính được phân lô làm đất ở gồm:

• Khu đô thị Đức Thắng Residence (khu vực gần đường Phạm Văn Đồng).
• Khu dân cư phía Nam đường Hoàng Quốc Việt mở rộng.
• Một phần khu vực giáp ranh Phường Liên Mạc được chuyển đổi từ đất nông nghiệp.

3. Phường Vĩnh Phúc (Ba Đình) có quy hoạch gì mới đến 2050?

Quy hoạch Phường Vĩnh Phúc tập trung vào:

• Phát triển khu hỗn hợp (đất ở kết hợp thương mại) dọc các trục đường chính như Nguyễn Chí Thanh, Liễu Giai.
• Bảo tồn các công trình di tích lịch sử (Văn Miếu, Hồ Tây).
• Mở rộng không gian xanh với dự án công viên hồ Vĩnh Phúc 2.

4. Có thể xem bản đồ quy hoạch Phường Vĩnh Phúc ở đâu?

• Trung tâm Lưu trữ Quốc gia (số 18 Vũ Phạm Hàm, Cầu Giấy) lưu bản đồ giấy.
• Website UBND Quận Ba Đình có bản đồ số phân vùng chi tiết.
• Các sàn bất động sản lớn như Batdongsan.com cũng cập nhật sơ đồ quy hoạch.

5. Quy hoạch đô thị Hà Nội 2030–2050 ảnh hưởng thế nào đến hai phường này?

• Phường Đức Thắng: Thuộc vành đai xanh phía Tây, phát triển theo hướng đô thị vệ tinh, tăng mật độ giao thông kết nối với Hòa Lạc.
• Phường Vĩnh Phúc: Nằm trong khu trung tâm cũ, ưu tiên cải tạo hạ tầng, giảm tải dân số, phát triển dịch vụ cao cấp.

6. Dự án hạ tầng nào đáng chú ý tại Phường Đức Thắng?

• Tuyến metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) đi qua địa bàn.
• Mở rộng đường Phạm Văn Đồng thành 8 làn xe.
• Xây dựng trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa.

7. Đất nông nghiệp Phường Vĩnh Phúc có bị thu hồi không?

Hầu hết đất nông nghiệp tại Vĩnh Phúc đã chuyển đổi sang đất ở/dịch vụ từ 2020. Một số diện tích nhỏ còn lại (ven hồ) được quy hoạch làm công viên cây xanh.

8. Làm sao để biết đất nhà mình có nằm trong diện quy hoạch?

• Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ): Mục "Thông tin quy hoạch" ghi rõ loại đất.
• Yêu cầu Văn bản xác nhận quy hoạch tại Phòng TNMT quận.
• Tra mã số thửa đất trên Cổng thông tin quy hoạch Hà Nội.

9. Thời gian thực hiện quy hoạch hai phường này đến khi nào?

• Giai đoạn 1 (2021–2030): Hoàn thiện hạ tầng giao thông, khu dân cư.
• Giai đoạn 2 (2031–2050): Phát triển đô thị thông minh, bảo tồn cảnh quan.

10. Ai có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch?

• UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể.
• Sở Quy hoạch Kiến trúc giám sát việc thực hiện.
• Người dân có quyền khiếu nại nếu quy hoạch ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp.

Kết luận: Thông tin quy hoạch chi tiết giúp người dân và nhà đầu tư ra quyết định chính xác. Cần cập nhật thường xuyên từ nguồn chính thống để tránh rủi ro pháp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.