Khu đô thị Diêm Vân Huyện Tuy Phước

• Tên gọi của dự án: Khu đô thị Diêm Vân
• Vị trí của dự án Khu đô thị Diêm Vân: thuộc khu vực xã Phước Thuận, của địa phận huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định
• Chủ đầu tư (CĐT) dự án Khu đô thị Diêm Vân: Liên danh của Công ty Cổ Phần Đầu tư Du lịch Bình Định, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Khách sạn Silk Path, Công ty Ttrách Nhiệm Hữu Hạn Xuân Cầu
• Quy mô dự án Khu đô thị Diêm Vân: tổng diện tích khoảng 138 ha
• Tổng vốn đầu tư: khoảng 4.952 tỷ đồng
• Thời gian hoạt động: 50 năm
• Pháp lý của dự án Khu đô thị Diêm Vân: quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Vừa qua, dự án bất động sản (BĐS) khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân được Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch theo chi tiết xây dựng tỷ lệ là 1/500 tại khu vực thôn Diêm Vân, của địa phận Xã Phước Thuận, tại huyện Tuy Phước, Bình Định với tổng diện tích quy hoạch là khoảng 138 ha.

Mục tiêu của quy hoạch của chủ đầu tư và UBND tỉnh là nhằm cụ thể hóa quy hoạch các phân khu quỹ đất và khai thác tiềm năng, lợi thế của khu vực dự án. Tại dự án Khu đô thị Diêm Vân không gian cảnh quan và điều kiện khí hậu của khu vực sông nước ven đầm Thị Nại, nằm dọc Quốc lộ 19 (QL19) đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến khu vực huyện Tuy Phước.

Nhà đầu tư của dự án Khu đô thị Diêm Vân nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này từ này 30/7 đến ngày 31/8. Các nhà đầu tư phải chứng minh năng lực tài chính của bản thân không được thấp hơn 15% tổng mức đầu tư. Thời gian hoạt động của dự án được quy định là 50 năm, tiến độ đầu tư của dự án từ năm 2020 đến năm 2025. Sau khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia của các chủ đầu tư dự án.

Tổng quan dự án

Được biết vừa qua, Tỉnh Bình Định đã khánh thành Quốc lộ 19 (QL19) mới đoạn từ khu vực Cảng Quy Nhơn đến giao Quốc lộ 1. Đây được xem là tuyết đường lớn hứa hẹn sẽ mở ra cơ hội kết nối, cơ hội giao thương, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.

Quốc lộ 19 mới xây dựng xong và được đưa vào hoạt động, chắc chắn các dự án bất động sản (BĐS) và tiềm năng du lịch tại Quy Nhơn sẽ được “thăng hoa” ở tất cả các phân khúc, hoà nhịp cùng xu hướng phát triển chung của thị trường địa ốc. 

Tiềm năng dự án

Dự án bất động sản Khu đô thị (KĐT) Diêm Vân có vị trí đắc địa nằm tại khu vực thôn Diêm Vân, thuộc địa phận của Xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, Tỉnh Bình Định, Việt Nam.

Vị trí dự án 

Dự án bất động sản Khu đô thị và khu du lịch sinh thái Diêm Vân bao gồm đất ở, đất chung cư, đất thương mại, đất dịch vụ; tại dự án được quy hoạch bố trí các công trình khu ở như biệt thự ven hồ và các công trình công cộng khác. Với tiểu khu khu du lịch (KDL) sinh thái, các công trình được chủ đầu tư quy hoạch như:

• Tiện ích công viên chuyên đề
• Tiện ích quảng trường nhạc nước
• Công viên sinh thái rực ngập mặn
• Khách sạn, nghỉ dưỡng
• Trung tâm mua sắm, thương mại
• Siêu thị
• Nhà hàng, cafe
• Spa- chăn sóc sắc đẹp
• ,...

Dự án bất động sản (BĐS) khu đô thị Diêm Vân sua khi hoàn thiejn sẽ có dân số dự án dự kiến là khoảng 7.500 người, cùng với đó là các công trình công cộng tiêu chuẩn cao là từ 2 đến 3 tầng, các công trình chung cư thương mại kết hợp có tiêu chuẩn chiều cao là khoảng 28 tầng. Còn đối với khu du lịch sinh thái, khu khách sạn 5 sao thì có tiêu chuẩn cao là từ 6 đến 12 tầng.

Công viên chuyên đề

Quảng trường nhạc nước

Dự án Khu đô thị Diêm Vân được chủ đầu tư quy hoạch tại vị trí đắc địa, tại dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực tiện ích ngoại khu đã hiện hữu, cụ thể như: hệ thống giáo dục, hệ thống y tế, hệ thống mua sắm, hệ thống vui chơi giải trí,...

• Dự án Khu đô thị Diêm Vân nằm cách Chùa Pháp Hải chỉ với khoảng 10 phút  di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị Diêm Vân nằm cách nhà văn hóa Ấp Diêm Vân chỉ với khoảng 9 phút  di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị Diêm Vân nằm cách Chợ Cầu Ông Vịnh chỉ với khoảng 8 phút  di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị Diêm Vân nằm cách Chùa Quảng Vân chỉ với khoảng 7 phút  di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị Diêm Vân nằm cách Uỷ ban nhân dân (UBND) xã Phước Thuận chỉ với khoảng 11 phút  di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị Diêm Vân nằm cách Chợ Tân Thuận chỉ với khoảng 6 phút  di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu đô thị Diêm Vân nằm cách Cây xăng Ngọc Tám chỉ với khoảng 5 phút  di chuyển bằng cách lái xe
• ...

Công viên

Rạp chiếu phim

Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân được chủ đầu tư quy hoạch thành 3 Tiểu khu, chức năng khác nhau, bao gồm:

• Tiểu khu 1 được quy hoạch là Khu đô thị, với diện tích 79 ha
• Tiểu khu 2 được quy hoạch thành Khu du lịch (KDL) sinh thái, diện tích 59 ha 
• Tiểu khu 3 được quy hoạch thành Khu cây xanh, hành lang thoát lũ và cơ sở hạ tầng kỹ thuật khác.

Mặt bằng tổng thể