Khu đô thị Geleximco Quận Hà Đông

- Dự án: Geleximco Lê Trọng Tấn

- Tổng diện tích: 135 hecta

- Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn - huyện Hoài Đức và Quận Hà Đông - TP Hà Nội

- Tổng vốn đầu tư: 3.000 tỷ đồng

- Loại hình: Biệt thự; nhà liên kế; shophouse; căn hộ chung cư chung cư

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Geleximco

- Nhà thầu xây dựng: Công ty CPXD Long Giang

- Quy mô: 4 khu A- B- C- D

- Quy mô dân số: 26.069 người

- Mật độ xây dựng: 35%

- Triển khai xây dựng: năm 2007

- Tính pháp lý: sổ đỏ trao tay

Phối cảnh Khu đô thị Geleximco

Khu đô thị Geleximco do chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Bất động sản An Bình và tập đoàn Geleximco triển khai tại phường Đông Nội, Quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Khu đô thị có tổng quy mô 137,56 hecta, được thiết kế đồng bộ về hạ tầng. Dự án được thiết kế đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Dự án thiết kế bao gồm những chức năng chính là những khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà liên kế, khu căn biệt thự, công viên, khu trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, trường học, nhà giữ trẻ,...

Khu đô thị Geleximco nằm ở hệ thống những đô thị thuộc hướng phát triển trọng điểm phía Tây, khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của Thủ đô với nhiều dự án có tổng quy mô lớn như Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị An Khánh, Trung tâm hội nghị Quốc gia, khách sạn 5 sao, siêu thị, trung tâm mua sắm,...

Lợi thế của dự án đó chính là nằm ở quy hoạch dự án Khu đô thị mới Nam Láng Hòa Lạc -TP Hà Nội. Đây là khu vực được dự kiến sẽ phát triển đô thị sinh thái, hành lang dọc tuyến đường Hòa Lạc – Hòa Bình và đường Hồ Chí Minh trong đề xuất hồ sơ quy hoạch dự án chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 cũng như tầm nhìn đến năm 2050.

Toàn cảnh Khu đô thị Geleximco

1. Tiện ích nội, ngoại khu của dự án Geleximco Lê Trọng Tấn đầy đủ, thuộc top đầu tại TP Hà Nội khi hội tụ hàng loạt những siêu thị; công viên tổng quy mô rộng lớn được triển khai xây dựng mới, hiện đại.

2. Dự án quy hoạch dự án với 4 phân khu, cung cấp đa dạng loại bất động sản có thiết kế nhiều loại diện tích giúp đáp ứng nhu cầu sống, nơi sinh sống đông đúc của mọi nhà đầu tư cũng như nhà đầu tư.

3. Thiết kế những bất động sản hiện đại, rộng rãi, diện tích từ nhỏ đến lớn nhằm giúp cho nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn cũng như cho sinh sống, đầu tư sinh lời theo nhu cầu tài chính.

4. Vị trí nằm tại khu vực của dự án được giới đầu tư bất động sản đánh giá cao khi có vị trí gần phát triển, có hệ thống hạ tầng hoàn thiện, gia tăng khả năng kết nối vùng. Cư dân được hưởng nhiều lợi ích từ hệ thống những tiện ích nội khu hiện hữu trong bán kính vài ki lô mét.

5. Chủ đầu tư đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý, giấy tờ liên quan, sổ đỏ, bàn giao bất động sản cho nhà đầu tư theo đúng kế hoạch và tiến độ đề ra. Vì thế nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi xuống tiền sở hữu bất động sản.

6. Giá bán bất động sản hấp dẫn, khi đem so sánh với những bất động sản cùng phân khúc, cùng khu vực thì rất phù hợp. Hơn nữa là những chương trình hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng đã giúp nhà đầu tư giảm bớt gánh nặng về tài chính.

7. Dự án là một bất động sản tiềm năng để đầu tư sinh lời trong thời gian tới khi dự án nằm tại khu vực phát triển dễ dàng. Khu vực nằm tại khu vực được đầu tư lớn để đón đầu tin tức lên Quận vào năm 2021.

8. Chủ đầu tư phát triển dự án là một tên tuổi nổi tiếng, có thâm niên trong lĩnh vực bất động sản đã hoàn thiện thủ tục giấy tờ, sở hữu trong dài hạn. Vì thế chắc chắn giá trị thật của khu dân cư sẽ tăng lên dễ dàng theo thời gian.

Hình ảnh thực tế Khu đô thị Geleximco

Khu đô thị Lê Trọng Tấn gồm 4 khu dọc hai bên đường Lê Trọng Tấn nối từ đường Láng - Hòa Lạc xuống đường Quang Trung, Quận Hà Đông với chiều chiều dài khoảng 7km (khu A nằm bên cạnh Thiên đường Bảo Sơn) thuộc khu vực huyện Hoài Đức và Quận Hà Đông, Hà Nội, về phía Tây Bắc của Hà Nội, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 5,5km.

Từ dự án có kết nối dễ dàng với những Khu đô thị lớn của khu vực phía Tây Hà Nội bao gồm: Nam An Khánh Sudico; Dương Nội Nam Cường; Splendora Bắc An Khánh;….Vì thế cư dân của dự án cũng được hưởng nhiều lợi ích rất nhiều từ những tiện ích nội khu hiện hữu lân cận.

• 1 km tới Thiên Đường Bảo Sơn
• 7,8 km tới siêu thị BigC Thăng Long
• 8 km tới Trung tâm hội nghị quốc gia
• 9 km tới Bảo tàng Hà Nội

Vị trí Khu đô thị Geleximco

Tuyến đường kết nối tới Khu đô thị Geleximco

Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn trang bị ngay nội khu hàng loạt những tiện ích nội khu bao gồm: công viên xanh, khu vui chơi dành cho trẻ em, hệ thống giao thông linh hoạt và đồng bộ với lòng đường rộng 42m, hồ bơi, khu thể thao phức hợp ngoài trời…

Tiện ích nội khu Khu đô thị Geleximco

Đa dạng nhiều loại tiện ích tại Khu đô thị Geleximco

Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn có vị trí nằm tại khu vực tại đường Lê Trọng Tấn - huyện Hoài Đức và Quận Hà Đông. Nơi đây có hệ thống hạ tầng hoàn thiện, được kết nối với những trục đường quan trọng, huyết mạch như: Đại lộ Thăng Long; Tố Hữu; Lê Văn Lương; Vành đai 3; Vành đai 5;…. Giúp cư dân di chuyển dễ dàng, thuận tiện đến khu trung tâm, khu vực gần đó.

Từ dự án có kết nối dễ dàng với những Khu đô thị lớn của khu vực phía Tây Hà Nội bao gồm: Nam An Khánh Sudico; Dương Nội Nam Cường; Splendora Bắc An Khánh;….Vì thế cư dân của dự án cũng được hưởng nhiều lợi ích rất nhiều từ những tiện ích nội khu hiện hữu lân cận.

Nhờ thế, dự án có sự tăng trưởng về tiềm năng sinh lời, mức giá bán trong khoảng thời gian đến cũng như trong nhiều năm nữa một khi hạ tầng giao thông được phát triển, nâng cấp chỉnh chu và những Khu đô thị, khu trung tâm hành chín bao quanh hoàn thiện, đi vào khai thác.

• Khoảng 5 phút từ dự án đến siêu thị BigC
• 15 phút để đến Khu công nghiệp cao Láng – Hòa Lạc
• 8 phút để đến với trục đường Lê Văn Lương kéo dài
• Chỉ 10 phút đến đại siêu thị Aeon Mall

Tiện ích ngoại khu của Khu đô thị Geleximco

Liên kết vùng hoàn hảo từ Khu đô thị Geleximco

Khu đô thị Lê Trọng Tấn - Gleximco chia làm 4 phân khu, khu A, khu B, khu C và khu D. 

• Khu A (20 ha) gồm chung cư cao cấp và tiếp giáp nằm về 2 mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, mặt đường Láng Hòa Lạc, phía trước mặt với dự án Bắc An Khánh. 
• Khu B (21 ha) phát triển chính là dòng bất động sản căn biệt thự và nhà liên kế có vị trí nằm liền kề với khu đô thị Sudico Nam An Khánh.
• Khu C (42 ha) và khu D (40 ha) nằm phía trước mặt nhau qua đường Lê Trọng Tấn, quy hoạch dự án có những loại bất động sản shophouse và căn biệt thự nối thẳng qua trung tâm mua sắm Aeon Mall Hà Đông.

Mặt bằng tổng thể dự án Khu đô thị Geleximco

Khu A tiếp giáp Đại Lộ Thăng Long, là khu có vị trí đẹp nhất , xây xong tới 90%. Tại đây những dịch vụ tiện ích nội khu tương đối đầy đủ và cư dân sinh sống đông đúc.

Mặt bằng tổng thể khu A của Khu đô thị Geleximco

Nằm 2 bên trục đường Lê Trọng Tấn, gần huyện lộ 72. Nhiều căn diện tích nhỏ, thích hợp cho nhu cầu tài chính vừa phải. Để dễ phân biệt thì thường được phân thành 2 khu:

1 – Khu B cũ: Cạnh Thiên Đường Bảo Sơn và thôn Trường An, rất nhiều căn diện tích nhỏ chỉ 60m2.

2 – Khu B mới: Cạnh tiện ích Hồ & Cảnh Quan khu trung tâm của Siêu dự án Vinhomes Smart City, khu đã tạo nên cơn sốt cuối năm 2018.

Mặt bằng tổng thể của Khu B Khu đô thị Geleximco

Khu C tiếp giáp dân cư La Dương và đất dịch vụ Dương Nội, Đại Siêu Thị Aeon Mall Hà Đông. Nơi có tốc độ lấp đầy, khả năng đô thị hóa nhanh và sôi động nhất so với 4 khu.

Mặt bằng tổng thể của Khu C Khu đô thị Geleximco

Khu D Geleximco nằm tiếp giáp thôn La Phù. Các dãy tiếp giáp, khung cảnh và tiện ích đã cơ bản hoàn thành. Khu D rất hợp cho nhu cầu để ở ngay, khi tránh được việc bụi bặm, ồn ào do xây dựng.

Mặt bằng tổng thể của Khu D Khu đô thị Geleximco

Khu chung cư có tên thương mại của dự án là Gemek Tower có tổng quy mô bao gồm tổ hợp văn phòng dịch vụ - trung tâm mua sắm, căn hộ chung cư. Tổng diện tích toàn khu của phân khu này rộng 8.295 m2 cùng tổng quy mô sàn xây dựng 155.484 m2, quy hoạch dự án thiết kế với 2 tòa có độ cao từ 29 - 34 tầng + 2 tầng hầm; Mặt bằng căn hộ chung cư tại dự án có diện tích từ 59 m2 – 104 m2 với tổng quy mô dự án là 1.276 căn hộ chung cư.

Mặt bằng căn hộ Block A

Mặt bằng căn hộ Block B

Mặt bằng căn hộ Block A số 1

Khu căn biệt thự Geleximco Lê Trọng Tấn nằm được thiết kế bố trí thuộc phân khu C; D, nằm dọc theo hai bên đường Lê Trọng Tấn giúp kết nối từ Láng Hoà Lạc xuống Quang Trung. Theo như quy hoạch dự án thì những biệt thự này có diện tích nằm giao động trong khoảng từ 200 m2 - 375 m2, có độ cao 2 tầng + 1 tum.

Hình ảnh thực tế khu biệt thực

Khu nhà liền kề: cung cấp tổng số lượng 618 căn, bố trí xen kẽ giữa những dãy nhà căn biệt thự; shophouse; chung cư cùng với đó đã bố trí phù hợp cùng khung cảnh không khí trong lành của cây cối; công viên sống xanh rộng lớn. Quy mô thì những căn tiếp giáp có diện tích trong khoảng từ 60 m2 – 120 m2, thiết kế cao 3 tầng + 1 tum có cả sân vườn và tường bao.

Phối cảnh mặt ngoài khu nhà liền kề

Khu shophouse thương mại: bố trí thuộc phân khu C và B, bố trí dọc theo hai bên đường Lê Trọng Tấn nối từ Láng Hoà Lạc xuống đến Quang Trung. Cung cấp tổng số lượng 76 căn.

Phối cảnh mặt ngoài khu shophouse