Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá – Quảng Trị Huyện Vĩnh Linh

• Tên thương mại: Khu Công nghiệp Tây Bắc
• Chủ đầu tư (CĐT) dự án: Công ty cổ phần (CP) Quang Anh Quảng Trị
• Địa chỉ dự án: thuộc khu vực xã Vĩnh Long và Vĩnh Chấp, địa phậnHuyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị
• Tổng diện tích dự án: khoảng 214 Hecta
• Mật độ xây dựng (MDXD) của dự án: khoảng 60%
• Tổng mức đầu tư của dự án: dự kiến 925 tỷ đồng
• Các loại hình đầu tư của dự án: Văn phòng, khu nhà xưởng.
• Thời gian vận hành dự án: 50 năm
• Ngành nghề sản xuất/ kinh doanh chính: Sản xuất chế biến gỗ, phân bón và điện, pin năng lượng mặt trời, rượu bia nước giải khát và may mặc, chế biến thủy sản.

Khu công nghiệp (KCN) Tây Bắc Hồ Xá - Quảng Trị được chủ đầu tư đầu tư với tổng vốn khủng lên đến gần 1000 tỷ VNĐ. Dự án bất động sản này hiện đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư nhờ sở hữu nhiều lợi thế từ việc xây dựng, phát triển khu công nghiệp (KCN) cũng như nhờ lợi thế từ vị trí kết nối giao thông vô cùng thuận lợi, khi đầu tư dự án này quý khách hàng hưởng nhiều chính sách ưu đãi, ngay tại dự án còn nằm gần khu vực giàu tài nguyên và sở hữu nguồn lao động dồi dào.

Tổng quan dự án

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản (BĐS), phân khúc bất động sản (BĐS) công nghiệp tiếp tục giữ ngôi vị là “ngôi sao sáng” trong năm 2021. Điều này chứng tỏ sức bền đáng kinh ngạc nhất trong đại dịch Covid - 19 này.

Cùng với sự bùng nổ của sự phát triển của các trang thương mại điện tử làm gia tăng nhu cầu thuê kho bãi để chứa đựng trữ hàng hóa, xu hướng dịch chuyển sản xuất ra khỏi khu vực các nước khiến nhu cầu đất công nghiệp, khu nhà xưởng và dịch vụ hậu cần tiếp tục tăng.

Không những thế Khu Công Nghiệo Tây Bắc Hồ Xá Quảng Trị có vị trí đắc địa, được các chuyên gia bất động sản đánh giá là thuận lợi phát triển bởi nhiều lợi thế đặc biệt, cụ thể như: dự án vừa gần cảng vừa gần với sân bay, dự án nằm gần với các khu tài nguyên và nguồn lao động giá rẻ, vô cùng dồi dào.

Tiềm năng dự án

Dự án bất động sản Khu Công Nghiệp (KCN) Tây Bắc Hồ Xá Quảng Trị được đơn vị chủ đầu tư quy hoạch xây dựng trên địa phận của xã Vĩnh Long và Vĩnh Chấp thuộc khu vực huyện Vĩnh Linh, của tỉnh Quảng Trị. Từ vị trí này các cư dân, người lao động dễ dàng thuận lợi để kết nối với các khu vực lân cận hay các tiện ích nhờ nằm gần ngay con đường "xương sống" Quốc lộ 1 (QL1).

Vị trí dự án

Hệ thống giao thông nội khu của Khu Công Nghiệp Tây Bắc tại Hồ Xá sở hữu các tuyến đường chính bao gồm 4 làn đường, có chiều rộng 24 m và đường nhánh phụ bao gồm 2 làn có chiều rộng lên tới 15 m. Tại dự án, chủ đầu tư (CĐT) cho thuê văn phòng và cho thuê các nhà xưởng sản xuất để nhằm mục đích phục vụ nhu cầu của các công ty với nhiều tiện ích, với mức giá cho thuê hợp lý và được thừa hưởng nhiều dịch vụ hỗ trợ cần thiết được kèm theo.

Giá thuê tham khảo tại dự án là từ 30 USD và khi thuê người thuê phải thanh toán ít nhất 12 tháng/ lần, và phải đặt cọc trước 10%. Diện tích phải thuê nhà xưởng/ văn phòng tối thiểu là 1 hecta với chi phí quản lý là 0,2 USD/ m2. Chi phí điện và nước phải được thanh toán hàng tháng theo như giá niêm yết ban đầu của ban quản lý đưa ra.

Xưởng, nhà kho

Khu Công Nghiệp Tây Bắc Hồ Xã có vị trí được tiếp giáp:

• Khu vực huyện Lệ Thủy
• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách trung tâm thành phố Đông Hà chỉ khoảng 35 km về phía Bắc
• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách cảng Cửa Việt 35 km
• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách Chân Mây 170 km
• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách Cảng Đà Nẵng 203 km

Từ vị trí của dự án Khu Công Nghiệp Tây Bắc Hồ Xá rất thuận lợi về giao thông nhờ lợi thế từ việc nằm liền kề với Quốc lộ 1 (QL1) và gần các khu vực cảng hay các khu vực quan trọng khác như:

• Cảng Cửa Việt, cảng Chân Mây, cảng Đà Nẵng,…
• Địa đạo Vĩnh Mốc
• Sân bay Phú Bài – Huế
• Sân bay Đồng Hới – Quảng Bình
• Khu kinh tế Đông Nam

Nhờ vị trí đắc địa này nên dự án dễ dàng lưu thông, vận chuyển,… 

• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách Chợ Hồ Xá chỉ với khoảng 9 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách Trung học phổ thông Vĩnh Linh chỉ với khoảng 10 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách Nhà thi đấu huyện Vĩnh Linh chỉ với khoảng 11 phút di chuyển bằng cách lái xe 
• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách Uỷ ban nhân dân (UBND) xã Vĩnh Long chỉ với khoảng 7 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách Hợp tác xã Gia Phúc chỉ với khoảng 8 phút di chuyển bằng cách lái xe
• Dự án Khu Công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá nằm cách Trạm xăng dầu Quân đội số 27 chỉ với khoảng 5 phút di chuyển bằng cách lái xe
• ...

Địa đạo Vĩnh Mốc

Cách cảng Cửa Việt

Tổng thể mặt bằng của dự án bất động sản Khu Công Nghiệp Tây Bắc Hồ Xá được chủ đầu tư (CĐT) quy hoạch với diện tích 339 hecta, dự án được chia làm 2 phân khu chức năng chính:

• Khu A: có diện tích rộng 200,95 hecta 
• Khu B: có diện tích rộng 134 hecta

Mặt bằng tổng thể