Khu Công Nghiệp Đông Hồi Huyện Quỳnh Lưu

• Tên dự án: KHU CÔNG NGHIỆP ĐÔNG HỒI
• Chủ đầu tư của dự án: Công ty cổ phần (CP) xây dựng dầu khí Nghệ An
• Vị trí của dự án: thuộc xã Quỳnh Lộc – thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An, Việt Nam
• Diện tích của dự án: 1.436 ha 
• Tổng vốn đầu tư của dự án: 5.388 tỷ đồng
• Thời gian hoạt động: 50 năm 
• Diện tích sẵn sàng cho thuê của dự án: 450.7 (ha)
• Diện tích cho thuê nhỏ nhất của dự án: 1000 (m2)
• Tỷ lệ lấp đầy của dự án: đang được cập nhật
• Chi phí thuê đất của dự án: 30 - 50 USD/m2
• Chi phí quản lý của dự án: 0,2 USD/m2
• Giờ cao điểm: 0,1 USD
• Giờ bình thường: 0,05 USD
• Giờ thấp điểm: 0,03 USD
• Chi phí giá nước của dự án: 0,4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải của dự án: 0,3 USD/m3
• Phí xử lý chất thải rắn của dự án: ...

Tính chất và chức năng của dự án Khu Công Nghiệp Đông Hồi tổng hợp đa ngành đa nghề cụ thể như sau:

• Công nghiệp nhiệt điện
• Công nghiệp phụ trợ nhiệt điện
• Công nghiệp xi măng
• Công nghiệp đóng tàu phà
• Công nghiệp bện thừng, cáp, chão
• Sản xuất ngư cụ
• Công nghiệp chế biến bột nêm
• Công nghiệp sửa chữa cơ khí.

CN đóng tàu phà

CN bện thừng, cáp, chão

CN chế biến bột nêm

Nghệ An là khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, tỉnh này nằm trên tuyến giao lưu hàng hoá cả trong nước và khu vực quốc tế, là nơi trung tâm kinh tế, trung tâm văn hoá. Tại nơi đây còn là nơi giữ vai trò đầu mối giao thông của khu vực Bắc Trung Bộ.

Đồng thời tỉnh Nghệ An nói chung và khu vực dự án Khu Công Nghiệp Đông Hồi nói riêng có một thị trường bất đống sản (BĐS) công nghiệp giàu tiềm năng, với dân số trên khoảng 3 triệu người, có nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú, tại đây còn có lực lượng lao động đông đảo và có trình độ. Đặc điểm tổng quan về khu công nghiệp Đông Hồi:

• Khu vực dự án có điều kiện tự nhiên thuận lợi để xây dựng cảng nước sâu và cảng này có khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải 1- 3 vạn tấn.
• Đây là khu vực rất thuận lợi để phát triển công nghiệp nhiệt điện, công nghiệp luyện kim, công nghiệp xi măng và các ngành công nghiệp phụ trợ đi theo khác
• Dự án nằm gần với cảng biển vì vậy dễ dàng kết hợp với:

+ Nhà máy lọc dầu Nghi Sơn

+ Nhà máy xi măng Hoàng Mai

+ Khu công nghiệp luyện kim Hoàng Mai 

• Khu vực có quỹ đất đủ rộng để phát triển các khu công nghiệp (KCN), dịch vụ du lịch cũng như các khu chức năng khác của một đô thị
• Có điều kiện tự nhiên và cảnh quan thuận lợi để xây dựng các dự án khu du lịch (KDL) sinh thái biển, khu sinh thái rừng, khu du lịch tâm linh
• Đất đai tại đây chủ yếu là đất lâm nghiệp, địa hình có độ dốc thoải nhất định, địa chất tốt, vì vậy tại dự án này tương đối thuận lợi cho việc quy hoạch sử dụng đất & xây dựng các công trình
• Chi phí về đất đai, chi phí giải phóng mặt bằng không đáng kể, vì vậy dễ dàng thuận lợi cho việc trưng dụng đất để xây dựng các khu chức năng
• ,...

Tiềm năng khu vực

Dự án Khu Công Nghiệp Đông Hồi có vị trí nằm trên địa bàn các xã Quỳnh Lập, xã Quỳnh Lộc, khu vực của Thị xã Hoàng Mai, địa phận của tỉnh Nghệ An, Việt Nam.

• Phía Bắc của dự án nằm giáp với núi Xước, núi Truông 
• Phía Nam của dự án nằm giáp với núi xóm đá Đồng Tiến
• Phía Đông của dự án nằm giáp với biển Đông
• Phía Tây của dự án nằm giáp vớ núi Xước và giáp với thị xã Hoàng Mai

Vị trí dự án

Hệ thống cơ sở hạ tầng (CSHT) kỹ thuật của khu công nghiệp Đông Hồi, cụ thể bao gồm:

• Mặt bằng khu CN
• Đường nội bộ
• Hệ thống cấp nước
• Hệ thống cấp thoát nước
• Hệ thống xử lý nước thải
• Hệ thống thoát nước mặt
• Hệ thống cung cấp điện động lực
• Hệ thống chiếu sáng
• Hệ thống cây xanh
• Cổng
• Tường tào
• Nhà bảo vệ
• An ninh an toàn 24/7
• Văn phòng hành chính
• Nhà điều hành
• Có ATM của ngân hàng
• Bưu điện
• Hệ thống bảo vệ nghiêm ngặt
• Các cửa hàng,..
• Phòng khám sức khỏe
• Có nơi cư trú cho người lao động
• Kho vận
• Trạm cung cấp nhiên liệu
• Đồn công an
• Cục hải quan thuế
• Bãi đỗ xe
• .

Nhà bảo vệ

Hệ thống cây xanh

Hệ thống cung cấp điện động lực

Dự án bất động sản (BĐS) Khu Công Nghiệp Đông Hồi có vị trí đắc địa dễ dàng di chuyển đến các ngoại khu xung quanh như:

• Chỉ trong bán kính 2 đến 5 km quý du khách có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích như: bưu điện, bệnh viện, siêu thị, chợ dân sinh,...
• Dự án nằm cách địa phận của tỉnh Thanh Hóa chỉ với khoảng 20 phút di chuyển bằng cách đi bằng xe
• Dự án nằm cách bãi biển Đông Hồi chỉ với khoảng 5 phút di chuyển bằng cách đi bằng xe
• Dự án nằm cách khu hậu cần các khu công nghiệp (KCN) chỉ với khoảng 8 phút di chuyển bằng cách đi bằng xe
• Dự án nằm cách Uỷ ban nhân dân (UBND) xã Hải Hà chỉ với khoảng 10 phút di chuyển bằng cách đi bằng xe
• Dự án nằm cách phòng khám đông tây y Dũng Sỹ chỉ với khoảng 24 phút di chuyển bằng cách đi bằng xe
• Dự án nằm cách thị trấn Cầu Giát về phía Bắc chỉ khoảng 20 km
• Dự án nằm cách ga Hoàng Mai chỉ khoảng 1 km
• Dự án nằm giáp với cảng nước sâu Nghi Sơn – Thanh Hoá chỉ khoảng 4 km
• Dự án nằm cách quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam chỉ khoảng 5 km
• Dự án nằm cách sân bay Vinh chỉ khoảng 80 km
• Dự án nằm cảng tổng hợp nước sâu Cửa Lò chỉ khoảng 75 km.

Cảng nước sâu Nghi Sơn

Sân bay Vinh

Mặt bằng dự án