Khu công nghiệp An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài Huyện Bến Cầu

• Tên của dự án: Khu công nghiệp (KCN) An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài
• Chủ đầu tư của dự án:  Ban quản lý Khu công nghiệp Tây Ninh
• Vị trí của dự án: thuộc khu vực của làng Thuận Tây, xã Lợi Thuận, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh
• Diện tích của dự án: 103,63 ha 
• Diện tích cho thuê: được thỏa thuận
• Diện tích cho thuê nhỏ nhất của dự án: 1000 (m2)
• Thời gian hoạt động của dự án Khu công nghiệp An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài: 50 năm
• Pháp lý của dự án: đang được Guland cập nhật cụ thể.

Dự án Khu công nghiệp An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài với tổng diện tích là 103,63 ha nằm trong Khu Kinh tế Cửa khẩu Mộc Bài. Vị trí của dự án được biết đến là nơi đầu mối giao thông đường Xuyên Á và khu vực tỉnh lộ 786 đi khu vực thị trấn Bến Cầu.

Dự án bất động sản Khu công nghiệp An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài nằm cách ranh giới huyện Củ Chi –  của thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM) chỉ với khoảng cách 20 km, dự án còn nằm cách cảng Sài Gòn chỉ với khoảng cách 85 km.

Giới thiệu dự án

Mộc Bài được đánh giá là cửa khẩu quốc tế đường bộ lớn nhất khu vực của phía Nam trên tuyến biên giới đất liền Việt Nam - Campuchia. Cửa khẩu này không chỉ là một cửa ngõ của Tỉnh Tây Ninh trong việc phát triển giao lưu thương mại với Campuchia mà còn giữ các vai trò quan trọng:

• Phát triển kinh tế xây dựng hướng ngoại
• Trung tâm giao dịch thương mại quốc tế
• Thực hiện chương trình hợp tác tiểu vùng

Dự án Khu công nghiệp An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài nằm gần với khu đất gần các đầu mối kinh tế kỹ thuật quan trọng, cụ thể được kể đến như sau:

• Cửa khẩu quốc gia trên tuyến đường Xuyên Á
• Giao cắt Quốc lộ 22 và Tỉnh lộ 786 - Đây là trục đường vận tải liên tỉnh Tây Ninh – Long An
• Nằm gần kênh Đìa Xù được nối thẳng ra Sông Vàm Cỏ
• Nằm gần nguồn điện Trạm Trảng Bàng

Do đó, Khu công nghiệp An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài nói riêng và cửa khẩu Mộc Bài nói chung là nơi có vị trí trọng yếu về giao thông, là nơi rất thuận lợi về hệ thống cơ sở hạ tầng (CSHT), thuận lợi cả về quan hệ hợp tác với các điểm đô thị, dân cư xung quanh. Ngoài ra đây còn là nơi có điều kiện thuận lợi nhất để xây dựng trở thành khu đô thị cửa khẩu và khu công nghiệp tập trung ở địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Tiềm năng khu vực

Dự án Khu công nghiệp An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài có vị trí tại làng Thuận Tây, thuộc khu vực xã Lợi Thuận, địa phận của huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh, Việt Nam. Vị trí tiếp giáp như:

• Phía Bắc của dự án nằm giáp với cụm công nghiệp dự trữ
• Phía Nam của dự án nằm giáp với cụm công nghiệp II
• Phía Đông của dự án nằm giáp với dải cây xanh cách ly với khu đất ở kết hợp dịch vụ dọc tuyến tỉnh lộ 786
• Phía Tây của dự án nằm giáp với dải cây xanh.

Vị trí dự án

Dự án bất động sản Khu công nghiệp An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài được chủ đầu tư bố trí các tiện ích, hệ thống cơ sở hạ tầng được kể đến bao gồm như sau:

• Khu trung tâm hành chính (TTHC) quản lý dịch vụ:

+ Nhà hành chính

+ Văn phòng giao dịch

+ Trưng bày sản phẩm

+ Các dịch vụ hành chính văn phòng

• Đất trung tâm dịch vụ công cộng
• Khu đất xử lý nước thải
• Đất cây xanh công cộng
• Cây xanh cách ly
• Cây xanh khu vực nhà máy
• Khu các công trình đầu mối.

Nhà hành chính

Khu xử lý nước thải

Từ vị trí của dự án Khu công nghiệp An Phú – Cửa khẩu Mộc Bài các công ty, người lao động, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng đến với các ngoại khu xung quanh, cụ thể được kể đến như sau:

• Dự án nằm cách Cửa khẩu Mộc Bài chỉ với 3 phút di chuyển bằng cách đi xe
• Dự án nằm cách New World Casino chỉ với 5 phút di chuyển bằng cách đi xe
• Dự án nằm cách Quảng trường Bavet chỉ với khoảng 10 phút di chuyển bằng cách đi xe
• Dự án nằm cách Chợ Thị Trấn Bến Cầu chỉ với khoảng 9 phút di chuyển bằng cách đi xe
• Dự án nằm cách Uỷ ban nhân dân (UBND) huyện Bến Cầu chỉ với 8 phút di chuyển bằng cách đi xe
• Dự án nằm cách Công An Huyện Bến Cầu chỉ với khoảng 11 phút di chuyển bằng cách đi xe
• Dự án nằm cách Bệnh Viện Bến Cầu chỉ với 13 phút di chuyển bằng cách đi xe
• Dự án nằm cách Khu di tích địa đạo Lợi Nhuận chỉ với khoảng 14 phút di chuyển bằng cách đi xe
• Dự án nằm cách Trường Trung học Cơ Sở Lợi Nhuận chỉ với 15 phút di chuyển bằng cách đi xe
• Dự án nằm cách Diệp Lâm Farm chỉ với khoảng 7 phút di chuyển bằng cách đi xe.

Chợ Thị trấn Bến Cầu

UBND huyện Bến Cầu

Bệnh viện Bến Cầu

Mặt bằng tổng thể